Об утверждении положения о порядке продажи имущества муниципальных казенных предприятий города Кузнецка в рамках процедуры их ликвидации



Российская Федерация

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация города Кузнецка Пензенской области

Должность: "ул. ЛенинаГлавный специалист

Дата подписи: 25.09.2020 16:49:28

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУЗНЕЦКА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11.09.2020 № 1014

г. Кузнецк

Об утверждении положения о порядке продажи имущества муниципальных казенных предприятий города Кузнецка в рамках процедуры их ликвидации

(в ред. постановления администрации города Кузнецка от 28.10.2020 № 1229)

Руководствуясь ст. 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 35 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Положением о порядке принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, утвержденным решением Собрания представителей города Кузнецка от 22.06.2006 № 109-34/4, статьей 28 Устава города Кузнецка Пензенской области,

Администрация города Кузнецка постановляет:

1. Утвердить положение о порядке продажи имущества муниципальных казенных предприятий города Кузнецка в рамках процедуры их ликвидации, согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в издании «Вестник администрации города Кузнецка» и разместить на официальном сайте администрации города Кузнецка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Кузнецка Трошина В.Е.

Глава администрации города Кузнецка

С.А.Златогорский

Приложение

Утверждено

постановлением администрации

города Кузнецка Пензенской области

от 11.09.2020 № 1014

Положение о порядке продажи имущества муниципальных казенных предприятий города Кузнецка в рамках процедуры их ликвидации

1 Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 35 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Положением о порядке принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, утвержденным решением Собрания представителей города Кузнецка от 22.06.2006 № 109-34/4, и устанавливает порядок продажи имущества муниципальных казенных предприятий города Кузнецка в рамках процедуры их ликвидации (далее - Положение).

Если имеющиеся у ликвидируемого муниципального казенного предприятия денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества предприятия, на которое в соответствии с законом допускается обращение взыскания, с торгов, за исключением объектов стоимостью не более ста тысяч рублей (согласно утвержденному промежуточному ликвидационному балансу), для продажи которых проведение торгов не требуется.

Фактически понесенные расходы, непосредственно связанные с организацией и проведением торгов, возмещаются за счет средств ликвидируемого муниципального казенного предприятия.

2. Организатор торгов

Организатором торгов выступает ликвидационная комиссия. Решение о проведении торгов принимается протоколом заседения ликвидационной комиссии.

Организатор торгов выполняет следующие функции:

- назначает дату, время и место проведения торгов;

- назначает порядок, место, срок и время начала и время окончания приема заявок на участие в торгах и прилагаемых к ним документов;

- осуществляет подготовку, опубликование и размещение извещений о проведении торгов и о результатах торгов;

- определяет сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счета, на которые вносится задаток, организует прием задатков, заключает договоры о задатке;

- предоставляет заявителям возможность ознакомления с документацией, характеризующей имущество и его правовой статус;

- рассматривает заявки на участие в торгах и документы, поступившие от заявителей, устанавливает факт своевременного поступления задатка;

- подводит итоги приема и регистрации заявок и принимает решение о допуске или об отказе в допуске заявителя к участию в торгах по основаниям, предусмотренным условиями участия в торгах и настоящим Положением;

- определяет победителя торгов;

- утверждает и подписывает протокол об определении участников торгов;

- утверждает и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- принимает решение об объявлении торгов несостоявшимися, аннулировании результатов торгов;

- принимает иные решения, предусмотренные федеральным законодательством, нормативно-правовыми актами и настоящим Положением.

3. Порядок ознакомления с имуществом

Ознакомление с имуществом осуществляется заявителями по предварительной записи по телефону, указанному в извещении о проведении торгов.

4. Сведения о форме и месте проведения торгов. Критерии выявления победителя торгов. Извещение о проведении торгов

Срок проведения торгов: извещение о проведении торгов опубликовывается ликвидационной комиссией не позднее чем через месяц с даты внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о составлении промежуточного ликвидационного баланса предприятия.

Форма проведения торгов: открытый аукцион с открытой формой представления предложений о цене имущества.

Место проведения аукциона: здание администрации города Кузнецка (Пензенская область, г.Кузнецк, ул.Ленина, д.191).

Критерий выявления победителя торгов: выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущества.

Извещение о проведении торгов публикуется: на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации города Кузнецка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на официальном сайте казенного предприятия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при наличии такого сайта у предприятия).

Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором торгов не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Условия договора, заключаемого по результатам торгов, определяются организатором торгов и должны быть указаны в извещении о проведении торгов.

5. Начальная цена продажи имущества. Размер и срок внесения задатка, срок заключения договора купли-продажи, срок оплаты имущества

Начальная цена продажи имущества на торгах устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня опубликования соответствующего извещения о проведении торгов прошло не более чем шесть месяцев.

В случае признания торгов несостоявщимися по основаниям, предусмотренным пунктами «а» и «в» пункта 10. настоящего Положения, организатор торгов вправе объявить о повторном проведении торгов.

Начальная цена продажи недвижимого имущества на повторных торгах устанавливается в размере на 20% ниже начальной цены на первых торгах без проведения повторной оценки.

(в ред. постановления администрации города Кузнецка от 28.10.2020 № 1229)

Начальная цена продажи движимого имущества на повторных торгах устанавливается в размере на 50% ниже начальной цены на первых торгах без проведения повторной оценки.

(в ред. постановления администрации города Кузнецка от 28.10.2020 № 1229)

Шаг аукциона: 1% от начальной цены продажи имущества.

Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20% (двадцати процентов) от начальной цены продажи имущества.

Срок внесения задатка: задаток должен поступить на расчетный счет, определенный организатором торгов, не позднее даты определения участников торгов. Основанием для внесения задатка является договор о задатке, заключенный с организатором торгов.

Срок заключения договора купли-продажи с победителем торгов: Договор купли-продажи подписывается победителем в течение 5-ти дней с даты получения предложения организатора торгов заключить договор купли-продажи, которое направляется в течение 5-ти дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

Срок оплаты имущества не должен превышать по условиям договора купли-продажи 30 (тридцати) дней с момента подписания такого договора. Оплата по договору осуществляется путем перечисления денежных средств на основной счет ликвидируемого предприятия. При этом сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения договора.

6. Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, срок их предоставления

Для участия в торгах заявитель (физическое или юридическое лицо) предоставляет организатору торгов заявку на участие в аукционе способом, установленном в извещении о проведении торгов.

При приеме заявок от претендентов организатор торгов обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в извещении о проведении торгов.

7. Срок приема заявок

Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять календарных дней.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору торгов подписанный договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в извещении о проведении аукциона без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с извещением о проведении аукциона считается акцептом размещенного договора о задатке.

Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в аукционе в любое время до окончания срока представления заявок на участие в аукционе.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. В случае если в повторной заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, повторная заявка не рассматривается.

8. Определение участников торгов

Все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок, рассматриваются организатором торгов в течение 3-х дней со дня окончания срока приема заявок.

Организатор торгов в день рассмотрения заявок и документов заявителей и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Положением;

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

3) поступление задатка на счета, указанные в извещении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Организатор торгов размещает на сайте подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

9. Проведение торгов

Аукцион проводится в день и время и месте, указанные в извещении о проведении аукциона.

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

- аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона;

- после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона»;

- после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

- после заявления участниками аукциона предложенной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей предыдущую цену на «шаг аукциона». Каждая последующая цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил цену продажи или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

- цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2-х экземплярах.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество.

10. Подведение результатов торгов и признание торгов несостоявшимися

По результатам проведения аукциона организатор торгов формирует протокол о результатах проведения аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов по начальной цене имущества.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения организатора торгов о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

В случае неуплаты победителем торгов покупной цены в установленный срок договор с ним считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися.

В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим Положением.

11. Передача имущества в муниципальную собственность

Имущество, не проданное в порядке, установленном настоящими Положением, подлежит передаче из оперативного управления предприятия в состав казны города Кузнецка, о чем председатель ликвидационной комиссии уведомляет администрацию города Кузнецка.

12. Заключительные положения

Расходы на государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество несет покупатель имущества.

Все иные вопросы, касающиеся продажи имущества ликвидируемого муниципального казенного предприятия, но не нашедшие отражения в настоящем Положении, регулируются в соответствии с действующим законодательством.