Об утверждении Положения о порядке реализации отдельных мероприятий, предусмотренных федеральными программами, государственными программами Алтайского края, муниципальными программами Алейского рай...



АДМИНИСТРАЦИЯ АЛЕЙСКОГО РАЙОНА

АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14.04.2020                                                                                                             № 149

г. Алейск

Об утверждении Положения о порядке реализации отдельных мероприятий, предусмотренных федеральными программами, государственными программами Алтайского края, муниципальными программами Алейского района, направленными на обеспечение жильем

Руководствуясь пунктом 6 части 1 статьи 14, частями 3, 4 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 10 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с частью 2 статьи 5, статьи 28 Устава муниципального образования Алейский район Алтайского края,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о порядке реализации отдельных мероприятий, предусмотренных федеральными программами, государственными программами Алтайского края, муниципальными программами Алейского района, направленными на обеспечение жильем.

2. Органам Администрации Алейского района и должностным лицам, ответственным за реализацию мероприятий, предусмотренных федеральными программами, государственными программами Алтайского края, муниципальными программами Алейского района, направленными на обеспечение жильем, обеспечить реализацию отдельных мероприятий, предусмотренных указанным Положением.

Глава района  С.Я. Агаркова

Утверждено постановлением

Администрации Алейского района

от 14.04.2020 № 149

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке реализации отдельных мероприятий, предусмотренных федеральными программами, государственными программами Алтайского края, муниципальными программами Алейского района, направленными на обеспечение жильем

1. Настоящим положением определяется порядок реализации отдельных мероприятий, предусмотренных:

- Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, являющимся Приложением № 1 к особенностях реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 и Порядком формирования списков молодых семей, предоставления и использования социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы 2 «Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском края» государственной программы Алтайского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Алтайского края», утверждённым Постановлением Администрации Алтайского края от 04.09.2015 № 354;

- Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельской территории, являющимся Приложением к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельских территориях, являющимся Приложением № 3 к Государственной программе Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696 и Положением о предоставлении гражданам, проживающим на сельских территориях, социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, являющимся Приложением к Правилам предоставления бюджетам муниципальных образований и распределения между ними субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Алтайского края, являющимся Приложением № 3 к Государственной программе Алтайского края «Комплексное развитие сельских территорий Алтайского края», утверждённой Постановлением Правительства Алтайского края от 20.12.2019 № 530;

- Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях), утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 № 1567.

2. Порядок реализации отдельных мероприятий, предусмотренных Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, являющимися Приложением № 1 к особенностях реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 и Порядком формирования списков молодых семей, предоставления и использования социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы 2 «Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском края» государственной программы Алтайского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Алтайского края», утверждённым Постановлением Администрации Алтайского края от 04.09.2015 № 354:

2.1. Орган Администрации Алейского района и должностные лица, ответственные за реализацию мероприятий, указанных в пункте 2 настоящего положения, доводят до сведения владельцев свидетельств о праве на получение социальной выплаты о том, что приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Алтайского края, а также отвечать требованиям установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть благоустроенным применительно к условиям населённого пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение, общая площадь жилого помещения в расчете на каждого члена семьи молодой семьи, учтённого при расчёте размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилы помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительстве жилого дома, а также соответствовать условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утверждённым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

До сведения владельцев свидетельств о праве на получение социальной выплаты также доводится о том, что социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

3. Порядок реализации отдельных мероприятий, предусмотренных Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельской территории, являющимся Приложением к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельских территориях, являющимся Приложением № 3 к Государственной программе Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696 и Положением о предоставлении гражданам, проживающим на сельских территориях, социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, являющимся Приложением к Правилам предоставления бюджетам муниципальных образований и распределения между ними субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Алтайского края, являющимся Приложением № 3 к Государственной программе Алтайского края «Комплексное развитие сельских территорий Алтайского края», утверждённой Постановление Правительства Алтайского края от 20.12.2019 № 530:

3.1. Орган Администрации Алейского района и должностные лица, ответственные за реализацию мероприятий, указанных в пункте 3 настоящего Положения, доводят до сведения граждан, которым предоставляются социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях о том (далее – получатели социальных выплат), что приобретаемое жилое помещение должно находится или строительство жилого дома должно осуществляться на сельских территориях, также отвечать следующим требованиям: быть пригодным для постоянного проживания; быть обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение); быть не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчёте на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

До сведения получателей социальных выплат также доводится о том, что социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновлённых), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения (жилого дома), в котором гражданин постоянно проживает (зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства).

3.2. После поступления в Администрацию Алейского района документов, указанных в пункте 2.36 Положения о предоставлении гражданам, проживающим на сельских территориях, социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, являющегося Приложением к Правилам предоставления бюджетам муниципальных образований и распределения между ними субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Алтайского края, являющимся Приложением № 3 к Государственной программе Алтайского края «Комплексное развитие сельских территорий Алтайского края», утверждённой Постановлением Правительства Алтайского края от 20.12.2019 № 530, для проведения проверки в порядке, установленном пунктом 2.37 указанного Положения, орган Администрации Алейского района (должностное лицо), ответственные за реализацию мероприятий, указанных в пункте 3 настоящего Положения, в рамках проведения указанной проверки, направляют в межведомственную комиссию при Администрации Алейского района по признанию жилого дома жилым помещением, жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее – Межведомственная комиссия) обращение о необходимости установления соответствия приобретаемого жилого помещения или строительство которого осуществляется (далее – обращение), требованиям, указанным в абзаце 1 пункта 3.1. настоящего Положения.

3.3. Председатель Межведомственной комиссии в течение десяти дней со дня поступления обращения обеспечивает обследование соответствующего жилого помещения для установления соответствия этого жилого помещения, требованиям, указанным в абзаце 1 пункта 3.1. настоящего Положения.

3.4. Результаты обследования Межведомственной комиссией соответствующего жилого помещения оформляются заключением. Заключение Межведомственной комиссии направляется в орган Администрации Алейского района (должностному лицу), ответственным за реализацию мероприятий, указанных в пункте 3 настоящего Положения.

3.5. Цели проверки, подлежащей проведению в соответствии с пунктом 2.37 Положения о предоставлении гражданам, проживающим на сельских территориях, социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, являющимся Приложением к Правилам предоставления бюджетам муниципальных образований и распределения между ними субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Алтайского края, являющимся Приложением № 3 к Государственной программе Алтайского края «Комплексное развитие сельских территорий Алтайского края», утверждённой Постановлением Правительства Алтайского края от 20.12.2019 № 530, не будут считаться достигнутыми при отсутствии заключения Межведомственной комиссии, указанного в пункте 3.4. настоящего Положения.

4. Порядок реализации отдельных мероприятий, предусмотренных Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях), утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 № 1567.

4.1. После поступления в Администрацию Алейского района обращения о необходимости установления соответствия жилого помещения (за исключением жилых помещений, приобретаемых по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору), строящегося (приобретаемого) с использованием льготного ипотечного кредита (займа), предоставленного на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях), требованиям, предусмотренных пунктом 19 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета Российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретённым) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях), утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 № 1567, председатель Межведомственной комиссии, в течение десяти дней со дня поступления указанного обращения, обеспечивает обследование соответствующего жилого помещения для установления соответствия этого жилого помещения (жилого дома) требованиям, установленным пунктом 19 указанных Правил.

4.2. Результаты обследования Межведомственной комиссией соответствующего жилого помещения (жилого дома) оформляются заключением. Заключение направляется в орган, от которого поступило обращение, указанное в пункте 4.1. настоящего Положения.