Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению ед...



Проект

1

ОПУБЛИКОВАНО: В данной редакции документ опубликован не был. Первоначально текст документа опубликован в газете «Волна» от 28.12.2010 №57;

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14 декабря 2010 г. № 380-пп

г. Архангельск

Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно

{В редакции постановления Правительства Архангельской области от 30.08.2011 №309-пп от 15.09.2015 №367-пп}

В соответствии с пунктом 4 статьи 7 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 46 Плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Российской Федерации, направленных на реализацию Федерального закона «Об энергосбережении и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 декабря 2009 года № 1830-р, Правительство Архангельской области п о с т а н о в л я е т :

Утвердить перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, согласно приложению.

Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области организовать работу лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом – собственников помещений по исполнению перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества многоквартирного дома.

Государственной жилищной инспекции Архангельской области при проведении плановых проверок по региональному государственному жилищному надзору осуществлять контроль по исполнению лицами, ответственными за содержание и ремонт многоквартирного дома, перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества многоквартирного дома.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Архангельской области

И.Ф. Михальчук

1

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Архангельской области

от 14 декабря 2010 г. № 380-пп

(в редакции постановления Правительства

Архангельской области

от 15 сентября 2015 г. № 367-пп)

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ

по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих

проведению единовременно и (или) регулярно

Наименование мероприятия

Результат реализации мероприятия

Величина затратности мероприятия

Средняя эффектив-ность вложений*, кВт·ч/

тыс. руб.

Условие своевременности выполнения мероприятия

Степень приоритетности

Источник

финансирования

в соответствии

с законодательством Российской Федерации**

1

2

3

4

5

6

I. Перечень обязательных организационных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме

1.1. Расчет и утверждение целевых показателей, характеризующих ежегодное снижение потребления основных видов энергоресурсов (тепловая энергия, вода, газ, электрическая энергия).

Целевые показатели должны быть приведены

в абсолютном

и относительном выражении, в том числе по отношению к уровню предыдущего периода (год)

рациональное использование энергетических ресурсов

–

–

ежегодно

первоочередная реализация

–

1.2. Информирование жителей о возможных решениях по энергосберегающим мероприятиям

и по повышению энергетической эффективности здания

–

–

–

периодически

первоочередная реализация

–

1

2

3

4

5

6

1.3. Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме информации о показаниях общедомовых (коллективных) приборов учета и количестве потребленных

в многоквартирном доме коммунальных ресурсов, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета

и нормативов потребления

1) анализ объемов потребления коммунальных ресурсов;

2) выявление потерь коммунальных ресурсов;

3) разработка предложений
по снижению объема потребляемых коммунальных ресурсов

–

–

ежемесячно

(путем указания

в платежных документах)

первоочередная реализация

_

II. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Система отопления

2.1. Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) обеспечение комфорта

среднезатратное

–

единовременно либо поэтапно

первоочередная реализация

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

2.2. Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) обеспечение комфорта проживания граждан

среднезатратное

–

ежегодно
в течение межотопительного периода

первоочередная реализация

средства собственников

1

2

3

4

5

6

2.3. Ремонт изоляции трубопроводов

системы отопления

в подвальных
и чердачных помещениях

с применением энергоэффективных материалов

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) обеспечение комфорта проживания граждан

среднезатратное

–

ежегодно
в течение межотопительного периода

первоочередная реализация

средства собственников

2.4. Установка общедомовых (коллективных) приборов учета потребления тепловой энергии
(за исключением ветхих, аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или капитальному ремонту
до 1 января 2013 года,
и многоквартирных домов, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час)

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) переход на приборный учет используемой (потребляемой) тепловой энергии

среднезатратное

58

единовременно

первоочередная реализация

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

средства собственников

1

2

3

4

5

6

Система горячего водоснабжения

2.5. Ремонт изоляции теплообменников

и трубопроводов системы горячего водоснабжения

в подвальных и чердачных помещениях

с применением энергоэффективных материалов

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) обеспечение комфорта проживания граждан

среднезатратное

–

ежегодно
в течение межотопительного периода

первоочередная реализация

средства собственников

2.6. Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды

учет горячей воды, потребленной

в многоквартирном доме

низкозатратное

–

единовременно

первоочередная реализация

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

средства собственников

Система холодного водоснабжения

2.7. Установка коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды

учет холодной воды, потребленной

в многоквартирном доме

низкозатратное

–

единовременно

первоочередная реализация

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

средства собственников

Система электроснабжения

2.8. Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы

1) экономия электроэнергии;

2) улучшение качества освещения

низкозатратное

250

единовременно либо поэтапно

первоочередная реализация

бюджетные средства;

средства собственников

1

2

3

4

5

6

2.9. Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии

учет электрической энергии, потребленной

в многоквартирном доме

низкозатратное

–

единовременно

первоочередная реализация

средства собственников

Дверные и оконные конструкции

2.10. Заделка, уплотнение

и утепление дверных блоков на входе

в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1) рациональное использование тепловой энергии;
2) усиление безопасности жителей

среднезатратное

500

ежегодно
в течение межотопительного периода

первоочередная реализация

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

2.11. Установка дверей

и заслонок в продухах подвальных помещений

рациональное использование тепловой энергии

среднезатратное

43

единовременно либо поэтапно

первоочередная реализация

фонд капитального ремонта многоквартирных домов;

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

средства собственников

2.12. Установка дверей

и заслонок в выходах на кровли чердачных помещений

рациональное использование тепловой энергии

среднезатратное

43

единовременно либо поэтапно

первоочередная реализация

бюджетные средства;

средства собственников

2.13. Заделка и уплотнение оконных блоков на лестничных площадках, переходах, тамбурах

и прочих местах общего пользования

рациональное использование тепловой энергии

низкозатратное

500

ежегодно
в течение межотопительного периода

первоочередная реализация

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

1

2

3

4

5

6

III. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Система отопления

3.1. Капитальный ремонт индивидуального теплового пункта

с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха

1) автоматическое регулирование параметров в системе отопления;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) обеспечение комфорта

высокозатратное

221

единовременно либо поэтапно

первоочередная реализация

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

3.2. Замена трубопроводов и арматуры системы отопления

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование тепловой энергии;
5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

высокозатратное

248

единовременно либо поэтапно

первоочередная реализация

фонд капитального ремонта многоквартирных домов;

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

1

2

3

4

5

6

3.3. Установка термостатических

и запорных вентилей

на радиаторах

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) обеспечение комфорта

среднезатратное

153

единовременно либо поэтапно

рекомендуемое

к реализации

фонд капитального ремонта многоквартирных домов;

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

Система горячего водоснабжения

3.4. Замена и (или) восстановление системы рециркуляции воды

в системе горячего водоснабжения

1) рациональное использование

тепловой энергии

и воды;

2) экономия потребления тепловой энергии и воды

в системе горячего водоснабжения

высокозатратное

70

единовременно

реализация при наличии средств

фонд капитального ремонта многоквартирных домов;

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

3.5. Капитальный ремонт индивидуального теплового пункта

с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе горячего водоснабжения

1) автоматическое регулирование параметров в системе горячего водоснабжения;

2) рациональное использование

тепловой энергии;

3) экономия потребления тепловой энергии и воды

в системе горячего водоснабжения

высокозатратное

45

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

1

2

3

4

5

6

3.6. Капитальный ремонт индивидуального теплового пункта

с заменой теплообменника горячего водоснабжения

и установкой аппаратуры управления горячего водоснабжения

1) автоматическое регулирование параметров в системе горячего водоснабжения;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) экономия потребления тепловой энергии и воды

в системе горячего водоснабжения

высокозатратное

45

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

3.7. Замена трубопроводов и арматуры системы горячего водоснабжения

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

2) снижение утечек воды;

3) снижение числа аварий;

4) рациональное использование

тепловой энергии

и воды;

5) экономия потребления тепловой энергии и воды

в системе горячего водоснабжения

высокозатратное

–

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

фонд капитального ремонта многоквартирных домов;

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

средства собственников

1

2

3

4

5

6

Система холодного водоснабжения

3.8. Замена трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения

1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

2) снижение утечек воды;

3) снижение числа аварий;

4) рациональное использование воды;

5) экономия потребления воды

в системе холодного водоснабжения

высокозатратное

–

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

фонд капитального ремонта многоквартирных домов;

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

средства собственников

Система электроснабжения

3.9. Капитальный ремонт системы освещения мест общего пользования

с применением энергоэффективного оборудования

и устройством системы автоматического управления

1) экономия электроэнергии;

2) улучшение качества освещения

среднезатратное

250

единовременно либо поэтапно

первоочередная реализация

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

3.10. Капитальный ремонт разводящих электрических сетей здания для снижения потерь электрической энергии

1) экономия электроэнергии;

2) снижение числа аварий

высокозатратное

–

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

фонд капитального ремонта многоквартирных домов;

1

2

3

4

5

6

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

3.11. Установка на объектах с переменной нагрузкой (приводы электродвигателей, системы вентиляции,

на насосах и др.) систем частотного регулирования

экономия электроэнергии

высокозатратное

120

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

3.12. Замена лифта

экономия электроэнергии

высокозатратное

–

единовременно либо поэтапно

рекомендуемое

к реализации

фонд капитального ремонта многоквартирных домов;

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

1

2

3

4

5

6

3.13. Установка частотно-регулируемых приводов

в лифтовом хозяйстве

экономия электроэнергии

высокозатратное

47

единовременно либо поэтапно

рекомендуемое

к реализации

фонд капитального ремонта многоквартирных домов;

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

Дверные и оконные конструкции

3.14. Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах

1) снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) рациональное использование тепловой энергии

среднезатратное

–

единовременно

реализация при наличии средств

энергосервисный контракт;

средства собственников

3.15. Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах

1) снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) рациональное использование тепловой энергии

высокозатратное

–

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

энергосервисный контракт;

средства собственников

1

2

3

4

5

6

3.16. Замена оконных

и балконных блоков мест общего пользования

1) снижение инфильтрации через оконные

и балконные блоки;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы окон и балконных дверей

высокозатратное

48

единовременно либо поэтапно

первоочередная реализация

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

Стеновые конструкции

3.17. Утепление подвальных перекрытий

1) уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы строительных конструкций;

4) приведение теплопроводности

к нормативным значениям

высокозатратное

63

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

бюджетные средства;

средства собственников

3.18. Утепление чердачных перекрытий

1) уменьшение охлаждения или промерзания пола технического чердака;

2) рациональное использование тепловой энергии;

высокозатратное

63

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

бюджетные средства;

средства собственников

1

2

3

4

5

6

3) увеличение срока службы строительных конструкций;

4) приведение теплопроводности

к нормативным значениям

3.19. Капитальный ремонт кровли

1) уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока

службы чердачных конструкций;

4) приведение теплопроводности

к нормативным значениям

высокозатратное

–

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

фонд капитального ремонта многоквартирных домов;

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

средства собственников

3.20. Заделка межпанельных

и компенсационных швов

1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы стеновых конструкций

среднезатратное

328

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

фонд капитального ремонта многоквартирных домов;

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

1

2

3

4

5

6

3.21. Гидрофобизация стен

1) уменьшение намокания и промерзания стен;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы стеновых конструкций;

4) приведение теплопроводности

к нормативным значениям

высокозатратное

–

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

3.22. Утепление наружных стен

1) уменьшение промерзания стен;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы стеновых конструкций;

4) приведение теплопроводности

к нормативным значениям

высокозатратное

28

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

средства государственной поддержки;

бюджетные средства;

энергосервисный контракт;

средства собственников

3.23. Устройство зарадиаторных теплоотражающих экранов

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии

в системе отопления

среднезатратное

–

единовременно либо поэтапно

реализация при наличии средств

энергосервисный контракт;

средства собственников

1

________

* Средняя эффективность вложений рассчитывается путем перевода значений показателей потребления тепловой и электрической энергии в кВт·ч.

** Источники финансирования мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области (средства собственников используются в соответствии с пунктом 3 статьи 37 областного закона от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ “Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области”).

Примечание.

Организациям, осуществляющим снабжение энергетическими ресурсами многоквартирных домов, необходимо учитывать, что в соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” в перечне мероприятий, предлагаемом ими для многоквартирного дома, должно содержаться указание:

а) на необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;

б) на возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;

в) на стоимость мероприятий, определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей, указанных в данном перечне мероприятий, и не проводимых этой организацией.».