Об утверждении Порядка приведения самовольно перепланированных и (или) переустроенных жилых помещений в прежнее состояние на территории Осинского городского округа



ПРОЕКТ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ОСИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

15.04.2020 №69

Об утверждении Порядка приведения

самовольно перепланированных и (или)

переустроенных жилых помещений

в прежнее состояние на территории

Осинского городского округа

В соответствии с пунктом 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок приведения самовольно перепланированных и (или) переустроенных жилых помещений в прежнее состояние на территории Осинского городского округа

2. Настоящее постановление опубликовать в установленном порядке и разместить на официальном сайте Осинского городского округа.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

4. Признать утратившим силу постановление администрации Осинского городского поселения от 04 мая 2018г. №397 «Об утверждении Порядка приведения самовольно перепланированных и (или) переустроенных жилых помещений в прежнее состояние на территории Осинского муниципального района».

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа – главы администрации Осинского городского округа по экономическому развитию, начальника управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Бушуеву Т.К.

Глава городского округа –

глава администрации Осинского

городского округа А.В. Григорьев

УТВЕРЖДЕН

постановлением

администрации Осинского

городского поселения

от 15.04.2020 №69

ПОРЯДОК

приведения самовольно перепланированных и (или) переустроенных

жилых помещений в прежнее состояние на территории

Осинского городского округа

I. Общие положения

1.1. Порядок приведения самовольно перепланированных и (или) переустроенных жилых помещений в прежнее состояние на территории Осинского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.2. Перепланировка и (или) переустройство жилого помещения являются самовольными, если они проведены при отсутствии решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, выданного администрацией Осинского городского округа, или с нарушением проекта перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

1.3. Самовольно перепланировавшее и (или) переустроившее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность.

1.4. Настоящий Порядок распространяется на собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договору социального найма (далее – наниматели жилых помещений).

II. Порядок установления факта самовольных перепланировки

и (или) переустройства жилых помещений

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа в течение 14 календарных дней с даты поступления информации от организации, управляющей многоквартирным домом, органов технической инвентаризации, надзорных органов, обладающих функциями по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требованиям к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, содержащей сведения о самовольных перепланировке и (или) переустройстве жилого помещения, проверяет наличие (отсутствие) решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

III. Приведение самовольно перепланированных

и (или) переустроенных жилых помещений в прежнее состояние

3.1. Управление развития инфраструктуры администрация Осинского городского округа направляет уведомление о необходимости приведения самовольно перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения

в прежнее состояние (далее – Уведомление) по форме согласно приложению к настоящему Порядку. Уведомление выдается управлением развития инфраструктуры администрации Осинского городского округа под подпись или направляется заказным письмом собственнику (нанимателю) самовольно перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения не позднее 10 рабочих дней с даты подписания.

3.2. Собственник (наниматель) жилого помещения обязан привести жилое помещение в прежнее состояние в соответствии с требованиями действующего законодательства в 6-месячный срок с даты получения Уведомления и по окончании работ письменно уведомить управление развития инфраструктуры администрации Осинского городского округа.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

3.3. Собственник жилого помещения или наниматель жилого помещения по договору социального найма уведомляет управление развития инфраструктуры администрации Осинского городского округа о приведении самовольно перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения в прежнее состояние и представляет технический план жилого помещения.

IV. Последствия самовольных перепланировки

и (или) переустройства жилых помещений

4.1. Если в 6-месячный срок жилое помещение не приведено в прежнее состояние или в управление развития инфраструктуры администрации Осинского городского округа не представлено судебное решение о возможности сохранения помещения в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, администрация Осинского городского округа обращается в суд с требованием в отношении собственника жилого помещения о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

4.2. Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в установленном порядке, оно подлежит продаже с публичных торгов в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Порядка.

Приложение

к Порядку приведения самовольно

перепланированных и (или)

переустроенных жилых помещений

в прежнее состояние на территории

Осинского городского округа

форма

УВЕДОМЛЕНИЕ

о необходимости приведения самовольно перепланированного

и (или) переустроенного жилого помещения в прежнее состояние

В связи с установлением факта самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, расположенного по адресу:

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________,

(указывается полный адрес самовольно перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения, находящегося в собственности (занимаемого по договору социального найма)

__________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица – собственника (нанимателя жилого помещения)

руководствуясь нормами статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственнику (нанимателю жилого помещения) привести жилое помещение в прежнее состояние с соблюдением требований действующего законодательства до «___» __________ 20__ г.

2. Представить в управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа документы, подтверждающие приведение самовольно перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения в прежнее состояние.

3. Если в указанный срок жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние или не будет представлено судебное решение о возможности сохранения помещения в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, администрация Осинского городского округа вправе обратиться в суд с требованием о продаже жилого помещения с публичных торгов (в отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан), о расторжении договора социального найма (в отношении муниципальных жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма).

___________________________________________/______________________________________

(подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование)

М.П.

Получил: «____» ___________ 20___ г.

__________________________________________________________________________________

(подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей)

(заполняется в случае получения решения лично)

Уведомление направлено в адрес заявителя(ей) «______» ____________ 20___ г.

(заполняется в случае направления решения по почте)

_________________________________________________________________________________

(подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя)