ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ



Проект вносит

1

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОШЕХОНЬЕ

ПОШЕХОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 37

16 марта 2020 года

гор. Пошехонье

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», МУ Администрация городского поселения Пошехонье

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, согласно приложению к настоящему постановлению;

2.Обнародовать настоящее постановление путем его размещения на официальном сайте Администрации городского поселения Пошехонье в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://admgorposh.ru), а также на информационном стенде в помещении Администрации городского поселения Пошехонье, расположенном по адресу: Ярославская обл. гор. Пошехонье ул. Преображенского д. 2;

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального обнародования

Глава

городского поселения Пошехонье

А.А.Румянцев

Приложение

к постановлению Администрации

городского поселения Пошехонье

от 16.03.2020. № 37

ПОРЯДОК

СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, определяет полномочия и обязанности администрации городского поселения Пошехонье Пошехонского муниципального района Ярославской области (далее городское поселения Пошехонье) при сносе многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

1.2. Признание в установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления межведомственной комиссией к собственникам помещений в указанном доме требований о сносе в разумный срок.

1.3. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, администрация городского поселения принимает решение о сносе и изъятии земельного участка для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, находящихся в собственности городского поселения Пошехонье.

1.4. После прохождения всех процедур, установленных статьей 32 Жилищного кодекса РФ, и освобождения собственниками жилых помещений многоквартирный аварийный дом (аварийный дом) подлежит сносу в установленном ниже порядке.

2. Условия сноса аварийного дома

2.1. Снос аварийного дома может быть произведен на безвозмездной основе или посредством выставления на аукцион услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» за счет средств бюджета городского поселения Пошехонье.

3. Порядок сноса аварийного дома на безвозмездной основе.

3.1. Администрация городского поселения Пошехонье организует снос аварийного многоквартирного дома на основании постановления Администрации.

3.2. Администрацией в приоритетном порядке рассматривается вопрос о заключении договора оказания услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе.

3.3. Условия выполнения услуги по сносу аварийного дома на безвозмездной основе устанавливаются в договоре оказания услуг по сносу аварийного дома (далее - договор). В договор в обязательном порядке включаются условия об обязанностях Исполнителя о вывозе и утилизации отходов, оставшихся после сноса Объекта; планировка земельного участка (приложение 3).

3.4. Заявление подается в Администрацию в двух экземплярах (приложение 2). Заявления регистрируются и на заявлениях специалистом Администрации фиксируется время и дата приема заявления, и один экземпляр заявления с отметкой о регистрации возвращается заявителю.

3.5. Договоры заключаются в порядке очередности подачи заявлений, установленной по времени и дате регистрации заявлений.

3.6. На следующий рабочий день после окончания срока приема заявлений Глава городского поселения Пошехонье в течение двух рабочих дней рассматривает поданные заявления.

3.7. По результатам рассмотрения заявлений Глава городского поселения Пошехонье принимает решение о заключении договора(ов) и (или) об отказе в заключении договора(ов).

Основанием для отказа в заключении договора является более поздняя дата подачи заявления по отношению к другим заявлениям.

3.8. С заявителем в течение трех рабочих дней после принятия решения Главой городского поселения Пошехонье заключается договор.

Сообщение о приглашении для заключения договора направляется заявителю телефонограммой по номеру телефона, указанному в заявлении.

Остальным заявителям в течение следующего рабочего дня после заключения договора направляются письменные сообщения об отказе в заключении договора.

3.9. В случае отказа заявителя от заключения договора Глава городского поселения Пошехонье принимает решение о заключении договора с заявителем, в заявлении которого зафиксированы время и дата подачи заявления, следующие за временем и датой, зафиксированным на заявлении заявителя, подавшим заявление первым и отказавшегося от заключения договора.

4. Порядок сноса аварийного дома при отсутствии заявителей по заключению договора о сносе дома на безвозмездной основе.

4.1. В случае, если не были выявлены лица, желающие заключить договор оказания услуги на безвозмездной основе для сноса аварийного дома, указанный аварийный дом должен быть снесен за счет средств бюджета городского поселения Пошехонье, предусмотренных на эти цели.

4.2. В этом случае, в течение 20 рабочих дней после окончания установленного пунктом 3.5 настоящего Порядка срока приема заявлений, администрацией городского поселения Пошехонье проводится определение стоимости услуги по сносу аварийного дома, а также готовятся документы для проведения аукциона на оказание услуги по сносу аварийного дома в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" за счет средств бюджета городского поселения Пошехонье.

4.3. После сноса жилых домов, являющихся муниципальной собственностью, администрация поселения производит исключение помещений из реестра муниципальной собственности в срок, не позднее 30 рабочих дней с даты представления подписанных актов выполненных работ по сносу.

5.Контроль

5. Контроль за оказанием услуги по сносу аварийного дома в соответствии с заключенными договорами и муниципальными контрактами возлагается на Главу поселения.

Приложение № 1

к Порядку сноса многоквартирных домов,

признанных аварийными

и подлежащими сносу

Объявление

Администрация городского поселения Пошехонье, руководствуясь постановлением администрации городского поселения Пошехонье № 37 от 16.03.2020г. «Об утверждении Порядка сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу», организует снос аварийного многоквартирного дома. Желающие произвести снос аварийного дома на безвозмездной основе юридические лица или физические лица могут подать заявку в администрацию городского поселения Пошехонье.

Заявки принимаются по адресу: 152850, Ярославская область, г.Пошехонье ул.Преображенского д.2. в течение двух рабочих дней со дня опубликования данного объявления.

Приложение № 2

к Порядку сноса многоквартирных домов,

признанных аварийными

и подлежащими сносу

                             Форма заявления о заключении

                             договора оказания услуги по сносу

                             аварийного дома на безвозмездной основе

                             (для организаций: заявление подается на бланке

                             организации с заполнением

                             соответствующих реквизитов)

                                      Главе городского поселения Пошехонье

                                      от __________________________________

                                      _____________________________________

                                       (для граждан: Ф.И.О. полностью, для

                                               организаций: название)

                                     ______________________________________

                                     ______________________________________

                                      (адрес проживания, место нахождения)

                                     Телефон N ____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор оказания услуги по сносу аварийного(ных) дома(ов) на безвозмездной основе, расположенного(ых) по адресу:

___________________, ул. ______________, N ___.

Указанный(ые)  аварийный(ые)  дом(а)  осмотрены. Ознакомлен с Порядком сноса  многоквартирных  домов,  признанных  аварийными и подлежащими сносу, утвержденным   постановлением  администрации  городского поселения Пошехонье №37 от 20.03.2020г.

_________________                                                                              "___" ___________ 20___ г.

(подпись, Ф.И.О)

Заявление принято ___ час. ___ мин. "___" _______ 20___ г.

Специалист администрации городского поселения Пошехонье __________________ ________

название должности подпись Ф.И.О.

Приложение № 3

к Порядку сноса многоквартирных домов,

признанных аварийными и подлежащими сносу

ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО СНОСУ АВАРИЙНОГО ДОМА

г. Пошехонье                                               20 ___

Администрация городского поселения Пошехонье, именуемая в дальнейшем «Заказчик», в лице главы городского поселения Пошехонье Румянцева Алексея Александровича, действующего на основании  Устава, с одной стороны, и _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице__________________________              , действующего на основании ___________________________________________________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», в соответствии с Положением о сносе многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, заключили настоящий договор (далее - настоящий Договор) о нижеследующем.

СТАТЬЯ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Исполнитель обязуется на свой риск, своими силами и средствами оказать Заказчику следующие услуги (далее - Услуги):

1)снос аварийного дома, расположенного по адресу: г.Пошехонье

ул.________________ , № ___ (далее - Объект);

2)вывоз отходов, оставшихся после сноса Объекта;

3)приведение земельного участка, в границах, определенных Заказчиком, на котором располагался снесенный Объект, в порядок - отсутствие на земельном участке отходов сноса Объекта, планировка земельного участка.

1.2.Исполнитель вправе привлекать к оказанию Услуг третьих лиц без предварительного получения на то согласия Заказчика.

1.3.Сроки оказания Услуг:

начало - со дня подписания настоящего Договора;

окончание - не более _____ календарных дней с начала оказания Услуг.

СТАТЬЯ 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Заказчик обязан:

2.1.1.Предоставить Исполнителю Объект, указанный в п/п. 1 п. 1.1 статьи 1 настоящего Договора для сноса;

2.2.2.Определить границы земельного участка, подлежащего приведению в порядок - вывоз отходов, планировка земельного участка;

2.1.3.В срок, указанный в п. 4.2. статьи 4 настоящего Договора осуществить приемку оказанных Исполнителем Услуг.

2.2.Исполнитель обязан:

2.2.1.Оказать Заказчику Услуги, указанные в п. 1.1 статьи 1 настоящего Договора;

2.2.2.Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее выполнение Услуг третьими лицами, привлеченными Исполнителем для оказания Услуг;

2.2.3.Обеспечить выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, по охране окружающей среды, зеленых насаждений, земли при выполнении Услуг;

2.2.4.Обеспечить охрану Объекта для недопущения проникновения на Объект посторонних лиц;

2.2.5.Выполнять Услуги в соответствии с нормами, положениями, предусмотренными действующим законодательством при производстве работ по сносу Объекта;

2.2.6.Допускать представителя Заказчика на Объект для контроля за ходом работ;

2.2.7.Устранить недостатки, в сроки, указанные в п. 4.3 статьи 4 настоящего Договора;

2.2.8.Заключить договор со специализированной организацией на приемку отходов от сноса Объекта.

СТАТЬЯ 3. ПРАВА СТОРОН

3.1.Заказчик имеет право:

3.1.1.Направлять своего представителя на Объект, для осуществления контроля за ходом работ;

3.1.2.В случае, не устранения недостатков в срок указанный в п. 4.3 статьи 4 настоящего Договора, привлечь другого Исполнителя для устранения недостатков.

3.2.Исполнитель имеет право:

3.2.1.Выбрать способ сноса Объекта - обрушением и/или разборкой.

СТАТЬЯ 4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ

4.1.По факту оказания Услуг Исполнитель представляет Заказчику на подписание акт сдачи-приемки оказанных услуг в двух экземплярах (приложение).

4.2.В течение трех дней после получения акта сдачи-приемки оказанных услуг Заказчик обязан подписать его и направить один экземпляр Исполнителю, либо, при наличии недостатков, представить Исполнителю мотивированный отказ от его подписания в виде претензии.

4.3.В случае наличия недостатков, указанных в претензии, Исполнитель обязуется устранить их в течение пяти дней со дня получения соответствующей претензии Заказчика.

4.4.Услуги считаются оказанными с момента подписания Сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг.

4.5.Исполнитель имеет право исполнить Услуги раньше сроков, указанных в п. 1.3 статьи 1 настоящего Договора. В данном случае Стороны руководствуются п.п. 4.1 - 4.4 настоящей статьи.

СТАТЬЯ 5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ

5.1.Услуги по настоящему Договору оказываются исполнителем безвозмездно.

СТАТЬЯ 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.За нарушение сроков оказания Услуг, указанных в п. 1.3 статьи 1 настоящего Договора, Исполнитель выплачивает Заказчику штраф в размере 1000 (одной тысячи) рублей, не оказанных в срок Услуг за каждый день просрочки.

6.2.За нарушение сроков, указанных в п. 4.3 статьи 4 настоящего Договора, Заказчик выплачивает Исполнителю штраф в размере 1000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки.

6.3.Исполнитель, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательства по настоящему Договору, обязан возместить Заказчику убытки.

6.4.Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

СТАТЬЯ 7. ФОРС-МАЖОР

7.1.Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (обстоятельства форс- мажора).

7.2.В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение двух дней уведомить об этом другую Сторону.

7.3.В случае наступления обстоятельств форс-мажора, сроки, предусмотренные в п. 1.3 статьи 1 настоящего Договора, отодвигаются соразмерно времени действия этих обстоятельств.

7.4.Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более одного месяца, то каждая Сторона вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

СТАТЬЯ 8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1.Настоящий Договор вступает в действие со дня его подписания и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

8.2.Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

8.3.Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон, либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

СТАТЬЯ 9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1.Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с ним, путем переговоров.

9.2.Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

СТАТЬЯ 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

10.2.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

10.3.К настоящему Договору прилагаются:

-акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение).

10.4.Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Заказчик

Администрация городского поселения Пошехонье Пошехонского муниципального района Ярославской области

Адрес: 152850, Ярославская область,

г. Пошехонье, ул. Преображенского д. 2

ИНН 7624004150

КПП 762401001

ОГРН 1067610000963

Р/с 40204810345250007012 Банк Отделение Ярославль г. Ярославль

БИК 047888001

К/с нет

Глава городского поселения Пошехонье

_____________________ А.А.Румянцев

Исполнитель

Приложение

к  Договору оказания услуг по сносу аварийного дома

АКТ ПРИЕМКИ-СДАЧИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ

ПО СНОСУ АВАРИЙНОГО ДОМА

г.Пошехонье              «              »              202_ г.

Администрация городского поселения Пошехонье, именуемая в дальнейшем «Заказчик», в лице главы городского поселения Пошехонье Румянцева Алексея Александровича, действующего на основании  Устава, с одной стороны, и _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель»,в лице__________________________              , действующего на основании ___________________________________________________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», составили настоящий Акт приемки-сдачи оказанных услуг по сносу аварийного дома (далее - Акт) по Договору оказания услуг по сносу аварийного дома от «                       »201 г. №              (далее - Договор) о нижеследующем.

1.Во исполнение п. 1.3 статьи 1 Договора Исполнитель в период с «              »

              202_  г. по «              »              202_  г. выполнил обязательства по оказанию услуг, а именно оказал Заказчику услуги по сносу аварийного дома, расположенного по адресу: г. Пошехонье ул.              , №               , вывез отходы, оставшийся после сноса аварийного дома, привел земельный участок, в границах, определенных Заказчиком, на котором располагался снесенный аварийный дом, в порядок, на земельном участке отсутствуют отходы сноса Объекта, проведена планировка земельного участка.

2.Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для Исполнителя и Заказчика.

3.Адреса, реквизиты и подписи Сторон.

Заказчик

Администрация городского поселения Пошехонье Пошехонского муниципального района Ярославской области

Адрес: 152850, Ярославская область,

г. Пошехонье, ул. Преображенского д. 2

ИНН 7624004150

КПП 762401001

ОГРН 1067610000963

Р/с 40204810345250007012 Банк Отделение Ярославль г. Ярославль

БИК 047888001

К/с нет

Глава городского поселения Пошехонье

_____________________ А.А.Румянцев

Исполнитель