ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «АКТУАЛИЗАЦИЯ ДОКУМЕНТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ НОВОСТРОЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ» НА 2019-2021 ГОДЫ



Постановление мэра города Иркутска от 27 апреля 1999 г

16.03.2020г. №39

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ ЧЕРЕМХОВСКИЙ РАЙОН

НОВОСТРОЕВСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «АКТУАЛИЗАЦИЯ ДОКУМЕНТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ НОВОСТРОЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ» НА 2019-2021 ГОДЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами землепользования и застройки Новостроевского муниципального образования, руководствуясь статьями 32, 43 Устава Новостроевского муниципального образования, Дума Новостроевского муниципального образования

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить муниципальную программу «Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования Черемховского района Иркутской области» (прилагается).

2. Главному специалисту администрации Новостроевского муниципального образования С.С. Тихоновой опубликовать настоящее постановление в издании «Новостроевский вестник» и разместить в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» cher.irkobl.ru в разделе «Поселения района», в подразделе «Новостроевское сельское поселение» на официальном сайте Черемховского районного муниципального образования.

3. Настоящее решение вступает в законную силу со дня его официального опубликования (обнародования).

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Новостроевского муниципального образования Е.Н. Федяева.

Глава Новостроевского

муниципального образования

Е.Н. Федяев

Приложение

к постановлению администрации

Новостроевского муниципального

образования от 16.03.2020г. №39

Муниципальная программа «Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования Черемховского района Иркутской области» на 2019-2021 годы

ПАСПОРТ

муниципальной программы «Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования Черемховского района Иркутской области» на 2019-2021 годы

Наименование муниципальной программы

«Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования Черемховского района Иркутской области» на 2019-2021г (далее -Программа)

Основание для разработки Программы

Градостроительный Кодекс Российской Федерации; Федеральный Закон № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Постановлением Правительства Иркутской области от 27.11.2017 № 774-пп «Об утверждении государственной программы Иркутской области «Развитие и управление имущественным комплексом и земельными ресурсами Иркутской области» на 2019–2021 годы»;

Правила землепользования и застройки Новостроевского муниципального образования от 30.11.2018 № 84

Устав Новостроевского муниципального образования

Заказчик Программы

Администрация Новостроевского муниципального образования

Разработчик Программы

Администрация Новостроевского муниципального образования

Исполнитель Программы

Администрация Новостроевского муниципального образования

Цели Программы

1. Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования в соответствии с действующим законодательством.

2. Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования в соответствии с актуализированными документами территориального планирования населенных пунктов Новостроевского муниципального образования.

Задачи Программы

1. Проведение работ по актуализации  документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования.

Сроки реализации

2019 - 2021 годы

Источники

финансирования

Программы

Финансовое обеспечение мероприятий Программы осуществляется за счет средств бюджета поселения, областного бюджета.

Объем финансирования Программы составляет

249 тыс. руб., в том числе:

областной бюджет – 236,55 тыс. руб.,

бюджет поселения – 12,45 тыс. руб.

Объемы и источники финансирования уточняются ежегодно.

Основные мероприятия Программы

Перечень мероприятий (инвестиционных проектов) по актуализации документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования.

Важнейшие целевые индикаторы и показатели Программы

1) актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования в соответствии с действующим законодательством;

2) Актуализация документов градостроительного зонирования в соответствии с документами территориального планирования Новостроевского муниципального образования

Планируемые результаты реализации Программы

- Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования в соответствии с действующим законодательством;

- Актуализация документов градостроительного зонирования в соответствии с документами территориального планирования Новостроевского муниципального образования.

Контроль за реализацией

Администрация Новостроевского муниципального образования

1. Характеристика текущего состояния в установлении границ населённых пунктов Новостроевского муниципального образования, приоритеты и цели

Целью подпрограммы является актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования в соответствии с действующим законодательством, а также в соответствии с актуализированными документами территориального планирования Новостроевского муниципального образования.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи программы:

подготовка заданий для актуализации Правил землепользования и застройки Новостроевского муниципального образования;

работы по актуализации Правил землепользования и застройки Новостроевского муниципального образования.

В Новостроевском муниципальном образовании насчитывается 5 населённых пунктов. По 5 населенным пунктам произведены работы по корректировке функциональных зон и по описанию границ. Актуальные сведения по границам вносятся в государственный кадастровый реестр объектов недвижимости, необходимо отразить в Правилах землепользования и застройки Новостроевского муниципального образования изменения, утвержденные изменениями в Генеральном плане Новостроевского муниципального образования.

Разработка муниципальной программы «Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования Черемховского района Иркутской области» на 2019-2021г (далее – Программа) позволит выполнить мероприятия по корректировке правил землепользования и застройки Новостроевского муниципального образования и приведения их в соответствии с  генеральным планом и  действующим законодательством.

Основной проблемой по приведению в соответствие Правил землепользования и застройки Новостроевского муниципального образования действующему законодательству и Генеральному плану Новостроевского муниципального образования является недостаточность денежных средств в бюджете поселения. В соответствии с изменениями в Генеральный план: п.Новостройка, п.Чернушка 1-я, п.Городок разделяются между собой границами в соответствии с Законом Иркутской области от 16.12.2004 года №95–ОЗ «О статусе и границах муниципального образования «Черемховский район» Иркутской области», а также Генеральным планом Новостроевского муниципального образования запланированы размещение новых зданий сельского клуба и общеобразовательной школы, необходимо отвести функциональные зоны в Правилах.

3. Основные показатели и анализ социальных, финансово-экономических и прочих рисков реализации муниципальной программы

Основные показатели муниципальной программы:

- проведение работ по актуализации документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования в соответствии с документами территориального планирования;

- проведение работ по актуализации документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования с требованиями действующего законодательства;

Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования, могут быть не выполнены в случае недостаточного финансирования муниципальной программы.

4. Основные мероприятия и обоснование

необходимости решения программным методом

Реализация Программы «Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования» предусматривает осуществление основного мероприятия по актуализации документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования.

Актуализация документов территориального планирования приведенных в соответствие с действующим законодательством, а также с Законом Иркутской области от 16.12.2004 года №95–ОЗ «О статусе и границах муниципального образования «Черемховский район» Иркутской области», в котором прописаны в составе Новостроевского муниципального образования населенные пункты: поселок Городок; поселок Новостройка; поселок Чернушка 1-я; поселок Чернушка 2-я; село Инга.

По сложившимся условиям в Новостроевском муниципальном образовании, населенные пункты: п.Новостройка, п.Чернушка 1-я, п.Городок разрослись за пределы поквартального деления, что требовало актуализации документов территориального планирования с целью корректировки функциональных зон и уточнения границ населенных пунктов. В связи с тем, что градостроительное зонирование является детализацией функциональных зон, установленных документами территориального планирования необходимо выполнить актуализацию документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования, с целью приведения в соответствии с документами территориального планирования и действующим законодательством, а также в связи с тем что важнейшей функцией градостроительного зонирования является регулирование основных параметров градостроительной деятельности применительно к конкретной территории.

Отсутствие четко установленных и описанных в Едином Государственном реестре недвижимости границ населенных пунктов, а так же границ зон подтопляемых территорий, создает множество проблем администрации Новостроевского муниципального образования в решении вопросов в предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам, размещения объектов капитального строительства, администрирования земельного налога и другое.

Приведение Правил землепользования и застройки Новостроевского в соответствие с Генеральным планом Новостроевского муниципального образования позволит:

- обеспечить доступность и прозрачность государственного учета объектов недвижимости на территории Новостроевского муниципального образования;

- предотвратить земельные споры по предоставлению земельных участков за пределами установленной границы населенного пункта и границами зон подтопления;

- увеличить доходную часть бюджета поселения, так как при расчете кадастровой стоимости земельных участков, входящих в состав границ населенного пункта, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, будет применен удельный показатель, который значительно выше, чем для остальных категорий земель.

Решение вопроса актуализации документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования программным методом представляется наиболее оптимальным. Указанный метод позволит увязать между собой конкретные результаты, мероприятия и объемы финансирования, необходимые для достижения поставленной цели.

5. ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

Источниками финансирования Программы являются средства бюджета Новостроевского сельского поселения, областного бюджета.

Требуемый объем денежных средств, необходимый для реализации мероприятий Программы за счет всех источников финансирования составляет 243,56 тыс. руб.

6. СИСТЕМА ОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ

Систематический контроль за реализацией Программы осуществляет Администрация Новостроевского сельского поселения.

Приложение

к муниципальной программы «Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования Черемховского района Иркутской области» на 2019-2021 годы

Перечень мероприятий (инвестиционных проектов) муниципальной программы «Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования Черемховского района Иркутской области» на 2019 – 2021 годы

№

п/п

Наименование

мероприятия

Объем финансирования по годам, тыс. руб.

2019

2020

2021

2019-2021

всего

Областной бюджет

Бюджет поселения

всего

Областной бюджет

Бюджет поселения

всего

Областной бюджет

Бюджет поселения

всего

1

Отображение зон затопления (подтопления) в ПЗЗ

0

0

0

200

188

2

200

2.

Актуализация документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования

0

0

0

0

0

0

202

199,980

2,02

202

3.

Проведение публичных слушаний по вопросу документов градостроительного зонирования Новостроевского муниципального образования

0

0

0

0,5

0

0,5

0

0

0

0,5

4

Внесение изменений в ПЗЗ в соответствии с результатами публичных слушаний

0

0

0

1,0

0

1,0

0

0

0

1,0

5

Утверждение документов градостроительного зонирования

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0,5

6.

Всего

1,5

0

1,5

402

387,98

2,02

251,0