ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СНОСЕ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК ИЛИ ПРИВЕДЕНИИ ИХ В СООТВЕТСТВИЕ С УСТАНОВЛЕННЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ НА ТЕРРИТОРИИ УЛЬКАНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГ...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

17.06.2020 №181

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ

УЛЬКАНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СНОСЕ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК ИЛИ ПРИВЕДЕНИИ ИХ В СООТВЕТСТВИЕ С УСТАНОВЛЕННЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ НА ТЕРРИТОРИИ УЛЬКАНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 24, 50 Устава Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области,  администрация Ульканского городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о сносе самовольных построек или приведении их в соответствие с установленными требованиями на территории Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области (приложение № 1).

2. Настоящее постановление опубликовать в газете «Родник», в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте администрации Ульканского городского поселения (www.admulkan.ru).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Ульканского городского поселения.

Глава Ульканского

городского поселения                                                                                                      А.Н. Никищенко

Приложение N 1

к постановлению администрации Ульканского городского поселения от  17 июня 2020 г. № 181

ПОЛОЖЕНИЕ

О СНОСЕ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК ИЛИ ПРИВЕДЕНИИ ИХ

В СООТВЕТСТВИЕ С УСТАНОВЛЕННЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ НА ТЕРРИТОРИИ

УЛЬКАНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение определяет особенности осуществления сноса самовольных построек или приведение их в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (далее - установленные требования), на территории Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области.

2. Действие настоящего Положения не распространяется на:

1) самовольно размещенное движимое имущество;

2) самовольно размещенные нестационарные торговые объекты;

3) самовольные постройки, относящиеся к имуществу религиозного назначения, а также предназначенные для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующие с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс.

3. В целях реализации настоящего Положения администрация Ульканского городского поселения собирает следующую информацию в отношении самовольных построек:

1) сведения об уведомлениях, о планируемом сносе объектов капитального строительства, об уведомлениях, о завершении сноса объектов капитального строительства, подлежащих размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента их поступления;

2) сведения о разрешениях на строительство для проведения реконструкции объектов капитального строительства, о разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении реконструкции объектов капитального строительства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента их выдачи.

4. Уполномоченным на принятие решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, решения об обращении в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, является администрация Ульканского городского поселения.

Глава 2. СНОС САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК ИЛИ ПРИВЕДЕНИЕ ИХ

В СООТВЕТСТВИЕ С УСТАНОВЛЕННЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ НА ТЕРРИТОРИИ

УЛЬКАНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

5. Уведомление о выявлении самовольной постройки и документы, подтверждающие наличие признаков самовольной постройки, предусмотренные пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - уведомление), от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды, а также от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, поступают в администрацию Ульканского городского поселения.

6. В день поступления уведомления администрация Ульканского городского поселения совершает действия, указанные в пункте 8 настоящего Положения.

7. Администрация Ульканского городского поселения в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления уведомления подготавливает заключение, содержащее сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в отношении земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, сведения о получении в отношении самовольной постройки необходимых в силу закона для создания или возведения такой постройки согласований и разрешений, а также сведения о наличии либо отсутствии нарушений градостроительных и строительных норм и правил при создании или возведении самовольной постройки.

8. Администрация Ульканского городского поселения в срок, не превышающий 20 (двадцати) рабочих дней со дня поступления уведомления рассматривает поступившее уведомление и принимает с учетом заключения, указанного в пункте 7 настоящего Положения, решение о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо обращается в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

9. При наличии в уведомлении сведений о нахождении земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в частной собственности администрация Ульканского городского поселения в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления направляет запрос:

1) в Управление Федеральной налоговой службы по Иркутской области в целях получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащей сведения о месте нахождении юридического лица, являющегося правообладателем земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка;

2) в Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области в целях получения адресно-справочной информации о физическом лице, являющемся правообладателем земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка.

10. Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями принимается в форме распоряжения главы Ульканского городского поселения и должно содержать:

1) место нахождения (адресный ориентир) самовольной постройки;

2) описание самовольной постройки;

3) сведения о лице, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице сведения о правообладателе земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, при наличии соответствующих сведений;

4) срок, в течение которого лицо, указанное в подпункте 3 настоящего пункта, обязано осуществить снос самовольной постройки в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем 3 (три) месяца и более чем 12 (двенадцать) месяцев;

5) срок, в течение которого лицо, указанное в подпункте 3 настоящего пункта, обязано привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем 6 (шесть) месяцев и более чем 3 (три) года.

11. В случае если лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, либо при отсутствии сведений о таком лице - правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, не были выявлены, администрация Ульканского городского поселения в течение 7 (семи) рабочих дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями:

1) опубликовывает копию соответствующего решения в газете "Родник" и размещает в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте администрации Ульканского городского поселения (www.admulkan.ru) сообщения о планируемом сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

2) обеспечивает размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

12. По истечении срока, установленного для добровольного сноса самовольной постройки или приведения ее в соответствие с установленными требованиями, администрация Ульканского городского поселения в течение 7 (семи) рабочих дней со дня истечения такого срока осуществляет осмотр места расположения самовольной постройки с целью установления факта исполнения либо неисполнения соответствующего решения. Результаты осмотра в течение срока, предусмотренного настоящим пунктом, оформляются должностным лицом администрации Ульканского городского поселения актом по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Положению с приложением фотосъемки.

При осмотре места расположения самовольной постройки вправе присутствовать лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице - правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, о чем делается отметка в акте.

13. В случае, если по результатам осмотра места расположения самовольной постройки установлено неисполнение лицом, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице - правообладателем земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, обязанности по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, администрация Ульканского городского поселения:

1) в течение срока, предусмотренного пунктом 12 настоящего Положения, направляет уведомление об этом в исполнительный орган государственной власти, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в государственной собственности;

2) обращается в течение 6 (шести) месяцев со дня истечения срока, предусмотренного решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 3 пункта 14 настоящего Положения;

3) обращается в течение 6 (шести) месяцев со дня истечения срока, предусмотренного решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его передаче в муниципальную собственность при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, и такой земельный участок расположен в границах территории общего пользования, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 3 пункта 14 настоящего Положения.

14. Снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется за счет средств бюджета Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области в следующих случаях:

1) в течение 2 (двух) месяцев со дня размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте администрации Ульканского городского поселения (www.admulkan.ru)  сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице - правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, не были выявлены;

2) в течение 6 (шести) месяцев со дня истечения срока, установленного решением суда или решением  администрации Ульканского городского поселения о сносе самовольной постройки либо решением суда или решением администрации Ульканского городского поселения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице - правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, не выполнили соответствующие обязанности по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, и земельный участок, на котором создана или возведена самовольная постройка, не предоставлен иному лицу в пользование и (или) владение либо по результатам публичных торгов не приобретен иным лицом;

3) в срок, установленный решением суда или решением администрации Ульканского городского поселения о сносе самовольной постройки либо решением суда или решением администрации Ульканского городского поселения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице - правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, не выполнило соответствующие обязанности по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, при условии, что самовольная постройка создана или возведена на неделимом земельном участке, на котором также расположены объекты капитального строительства, не являющиеся самовольными постройками.

15. Администрация Ульканского городского поселения в течение 2 (двух) месяцев со дня истечения сроков, указанных в подпунктах 1 - 3 пункта 14 настоящего Положения, принимает решение об осуществлении сноса самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями с указанием сроков таких сноса, приведения в соответствие с установленными требованиями.

Решение об осуществлении сноса самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается в форме распоряжения главы администрации Ульканского городского поселения.

16. Снос самовольных построек или приведение их в соответствие с установленными требованиями на территории Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского муниципального района осуществляется администрацией Ульканского городского поселения в порядке, установленном главой 6.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

17. В случаях, предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта 14 настоящего Положения, администрация Ульканского городского поселения, осуществивший снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями, вправе требовать возмещения расходов на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями от лица, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице от правообладателя земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, за исключением случая, если в соответствии с Федеральным законом администрация Ульканского городского поселения имеет право на возмещение за счет казны Российской Федерации расходов местного бюджета на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями.

                            Приложение №1

к Положению о сносе самовольных построек

или приведении их в соответствие с установленными требованиями на территории Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области

АКТ

об исполнении (неисполнении) решения о сносе самовольной

постройки либо решения о сносе самовольной постройки или

приведении ее в соответствие с установленными требованиями

рп. Улькан                                                                                                        "___" _______________ года

время: ч. _________ мин. ________

Настоящий акт составлен _______________________________________________

                                                    (наименование органа, Ф.И.О., должность

                                                     лица, составившего акт)

о том, что _______________________________________________________________,

                     (фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства

                     гражданина, наименование, место нахождения, ОГРН и ИНН

                     юридического лица, создавшего или возведшего самовольную

                     постройку/фамилия, имя, отчество (при наличии), место

                     жительства гражданина, наименование, место нахождения, ОГРН

                     и ИНН правообладателя земельного участка, на котором создана

                     или возведена самовольная постройка (в случае отсутствия

                     сведений о лице, создавшем или возведшем самовольную постройку)

создавший или возведший самовольную постройку _____________________________

__________________________________________________________________________,

        (характеристика и место расположения самовольной постройки)

исполнил (не исполнил) ___________________________________________________,

                                                 (реквизиты соответствующего решения о сносе самовольной

                                                 постройки либо решения о сносе самовольной постройки

                                                 или приведении ее в соответствие с установленными

                                                 требованиями)

самовольная  постройка  снесена  (не  снесена),  приведена (не приведена) в

соответствие с установленными требованиями (нужное подчеркнуть).

Приложения: ______________________________________________________________.

Подпись лица, составившего акт: __________________________________________.

                                                                    (подпись, фамилия, имя, отчество

                                                                    (при наличии) лица, составившего акт)

С актом ознакомлен(а) (при наличии): _____________________________________.

                                                                 (подпись лица, которое создало или

                                                                 возвело самовольную постройку, а при

                                                                 отсутствии сведений о таком лице -

                                                                 правообладателя земельного участка,

                                                                               на котором создана или возведена

                                                                               самовольная постройка)