Об утверждении порядка изменения размера арендной платы, установленной договором аренды имущества, находящегося в собственности Старомалиновского сельского поселения Нижнеомского муниципального рай...



Омская область

Нижнеомский муниципальный район

Администрация Старомалиновского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17 июля 2020 года № 54-П

с. Старомалиновка

Об утверждении порядка изменения размера арендной платы, установленной договором аренды имущества, находящегося в собственности Старомалиновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Гражданским кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом Старомалиновского сельского поселения, Администрация Старомалиновского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить «Порядок изменения размера арендной платы, установленной договором аренды имущества, находящегося в собственности Старомалиновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области» (прилагается).

2. Настоящее постановление разместить в сети Интернет на официальном сайте Старомалиновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области noms.omskportal.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на ведущего специалиста Т.Н. Волчецкую.

Глава Старомалиновского

сельского поселения И.Н. Мозжерина

Приложение

к постановлению Администрации

Старомалиновского сельского поселения

от __ ____ ____ г. № ____-П

ПОРЯДОК

изменения размера арендной платы, установленной договором аренды имущества, находящегося в собственности Старомалиновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы изменения арендной платы, определенной договором аренды имущества, находящегося в собственности Старомалиновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области, в случаях, установленных федеральным законодательством, при принятии уполномоченным органом решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Омской области (далее - режим повышенной готовности).

2. Под имуществом, находящимся в собственности Старомалиновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области, в настоящем Порядке понимается недвижимое имущество (за исключением земельных участков), находящееся в казне Старомалиновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области, а также недвижимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями Старомалиновского сельского поселения и муниципальными учреждениями Старомалиновского сельского поселения (далее - имущество).

Действие настоящего Порядка распространяется на имущество, переданное по договорам аренды имущества, заключенным до принятия решения о введении режима повышенной готовности.

3. В случае введения режима повышенной готовности годовой размер арендной платы в отношении имущества, местом нахождения которого являются территории, расположенные в границах введенного режима повышенной готовности, в текущем году уменьшается на сумму арендных платежей за весь период действия ограничительных мер в связи с введением режима повышенной готовности.

4. Изменение размера арендной платы осуществляется на основании поступивших заявлений арендаторов имущества, в том числе арендаторов, имеющих в соответствии с законодательством право требования уменьшения размера арендной платы в связи с невозможностью использования имущества в связи с введением режима повышенной готовности, путем заключения дополнительных соглашений к договорам аренды имущества (далее - дополнительное соглашение).

Для заключения дополнительного соглашения арендатор имущества подает арендодателю имущества заявление об изменении арендной платы (далее - заявление).

5. По результатам рассмотрения заявления, документов арендодатель имущества в течение 10 рабочих дней со дня их подачи:

1) обеспечивает подготовку проекта дополнительного соглашения и его направление в двух экземплярах на подписание арендатору;

2) отказывает в заключении дополнительного соглашения.

6. Проект дополнительного соглашения или решение об отказе в заключении дополнительного соглашения направляется арендодателем имущества в форме сопроводительного письма с приложением к нему документов в запечатанном конверте лично или посредством почтовой связи либо в форме электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с законодательством (по выбору арендатора имущества).

7. Основаниями для отказа в заключении дополнительного соглашения являются:

1) представление арендатором имущества заявления без учета положения пункта 1 настоящего Порядка;

2) поступление заявления от лица, имущество которого не соответствует требованиям пункта 2 настоящего Порядка.