Об утверждении Порядка управления многоквартирным домом, в котором доля сельского поселения Ларьяк в праве общей собственности на общее имущество составляет более чем пятьдесят процентов, или много...



АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛАРЬЯК

Нижневартовского района

Ханты-Мансийского автономного округа-Югры

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.08.2020 № 103-п

с. Ларьяк

Об утверждении Порядка управления многоквартирным домом, в котором доля сельского поселения Ларьяк в праве общей собственности на общее имущество составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности сельского поселения Ларьяк

В соответствии со статьями 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», администрация сельского поселения Ларьяк

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок управления многоквартирным домом, в котором доля сельского поселения Ларьяк в праве общей собственности на общее имущество составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности сельского поселения Ларьяк, согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Новости Приобья» и на официальном веб-сайте администрации сельского поселения Ларьяк (www.admlariak.ru).

3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава сельского поселения Ларьяк З.И. Сигильетова

Приложение к постановлению

администрации сельского поселения Ларьяк от 17.08.2020 № 103-п

УТВЕРЖДЕН

Постановлением администрации сельского поселения Ларьяк

от 17.08.2020 № 103-п

ПОРЯДОК управления многоквартирным домом, в котором доля сельского поселения Ларьяк в праве общей собственности на общее имущество составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности сельского поселения Ларьяк

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ.

2. Управление многоквартирным домом, в котором доля сельского поселения Ларьяк в праве общей собственности на общее имущество составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности сельского поселения Ларьяк (далее - многоквартирный дом), осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса, или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.

3. Организация и проведение конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, установленном Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

4. Организатором конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом является администрация сельского поселения Ларьяк.

5. Не позднее десяти дней после заключения договора управления многоквартирным домом администрация сельского поселения Ларьяк:

а) организует передачу управляющей организации технической и иной документации, необходимой для управления многоквартирным домом;

б) уведомляет граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, о передаче многоквартирного дома в управление;

в) осуществляет информирование граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, об управляющей организации и по иным вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом.

6. Финансирование услуг по управлению многоквартирным домом производится за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, собираемой с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, в отношении незаселенных жилых помещений за счет средств бюджета сельского поселения Ларьяк.

7. Капитальный ремонт многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) производится за счет средств бюджета сельского поселения Ларьяк в пределах средств, предусмотренных на эти цели в соответствующем финансовом году.

8. Предложения управляющей организации о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) с указанием объема работ предоставляются в администрацию сельского поселения Ларьяк.

9. Форма, содержание, условия, срок договора управления и порядок его исполнения определяются в соответствии с гражданским и жилищным законодательством.

10. В договоре управления должны быть определены основания досрочного расторжения договора управления и ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления.