Об уменьшения размера арендной платы при предоставлении отсрочки арендных платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Донецк» ...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ДОНЕЦКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.08.2020                                                                                                                              № 763

Об уменьшения размера арендной платы при предоставлении отсрочки арендных платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Донецк» (за исключением земельных участков)

В соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2020 № 583 «Об уменьшении размера арендной платы при предоставлении отсрочки арендных платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области (за исключением земельных участков)»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Арендная плата по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Город Донецк» за исключением земельных участков, заключенным Комитетом по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области, муниципальными учреждениями (арендодателями) в отношении имущества, принадлежащего им на праве оперативного управления, до принятия в 2020 году решения о введении режима повышенной готовности на территории Ростовской области и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, перечень которых утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», которым предоставлена отсрочка уплаты арендной платы в соответствии с требованиями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», подлежит уменьшению с учетом фактического неосуществления арендатором недвижимого имущества деятельности, а также с учетом нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации о мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с новой коронавирусной инфекцией.

2. Установить, что уменьшение арендной платы, указанной пункте 1 настоящего постановления, осуществляется на следующих условиях:

1) осуществление организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности в соответствующей сфере, наиболее пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01.03.2020;

2) подтверждением фактического неосуществления арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимого имущества является составленный и подписанный арендодателем и арендатором акт, подтверждающий фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости;

3) ответственность за достоверность сведений, содержащихся в акте, подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости, несет арендодатель;

4) начало периода, указанного в акте, подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости, не может быть установлено ранее даты введения режима повышенной готовности на территории Ростовской области;

5) окончание периода, указанного в акте, подтверждающем фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости, не может быть установлено позднее даты окончания режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Ростовской области;

6) размер арендной платы, предусмотренной договором аренды на 2020 год, уменьшается по соглашению сторон на величину арендной платы, рассчитанную за период фактического неосуществления арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости;

7) уменьшение арендной платы осуществляется на основании заявления арендатора и заключенного дополнительного соглашения к договору аренды с приложением акта, подтверждающего фактическое неосуществление арендатором деятельности в арендуемом объекте недвижимости;

8) дополнительное соглашение, указанное в подпункте 7 настоящего пункта , может быть заключено не ранее даты окончания режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Ростовской области, но не позднее 31.12.2020;

9) дополнительное соглашение, указанное в подпункте 7 настоящего пункта, подлежит согласованию с Комитетом по управлению имуществом г.Донецка Ростовской области.

3. Комитету по управлению имуществом г. Донецка Ростовской области (Сапилкина Т.А.) обеспечить:

1) согласование дополнительных соглашений, указанных в подпункте 7 пункта 2 настоящего постановления, в течение 3 рабочих дней со дня их поступления;

2) ведение учета дополнительных соглашений, указанных в подпункте 7 пункта 2 настоящего постановления.

4.Опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете «Донецкий рабочий» и на официальном сайте Администрации города Донецка в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (ответственный - управляющий делами Администрации города Донецка Гуревнина О.М.).

5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить первого заместителя главы Администрации города Донецка Чернодуба А.А.

Глава Администрации

города Донецка

Р.В. Кураев

Постановление вносит

Комитет по управлению имуществом

г. Донецка Ростовской области

Внес в регистр МкртчянГМ

П14ав20-1.008005004000                                          1