Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по пре-доставлению земельных участков в аренду без проведения торгов



вх. № 13979-03/9

От 02.07.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ

РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КРАСНОЗЕРСКОЕ

КРАСНОЗЕРСКОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

рабочий поселок Краснозерское

от 18.06.2020

№241

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по пре-доставлению земельных участков в аренду без проведения торгов

(с изменениями от 10.12.2020 № 415)

В целях обеспечения доступности и повышения качества предоставления муниципальной услуги, в соответствии с Земельным кодексом Российской Феде-рации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предос-тавления государственных и муниципальных услуг»,ру¬ководствуясь Уставом рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по пре¬доставлению земельных участков в аренду без проведения торгов(приложение).

2. Разместить постановление на официальном сайте администрации рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в периодическом печатном издании органа местного самоуправления «Краснозерские ведомости», а также его направление в регистр муниципальных правовых актов в установленном законодательством порядке.

Глава рабочего поселка Краснозерское

Краснозерского района

Новосибирской области

Б.В. Луцкий

Приложение

к постановлению администрации

рабочего поселка Краснозерское

Краснозерского района Новосибирской области

от 18.06.2020 №241

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги по пре¬доставлению земельных участков в аренду без проведения торгов

1.Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по пре¬доставлению земельных участков в аренду без проведения торгов (далее - административный регламент) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Федеральным законом от 27.07.2010 N210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N210-ФЗ), Уставом рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области.

1.2. Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предо-ставления муниципальной услуги по пре¬доставлению земельных участков в аренду без проведения торгов(далее - муниципальная услуга), в том числе в электронной форме с использова¬нием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг) и информационно-телекоммуника¬ционной сети «Интернет», с соблюдением норм законодательства Российской Фе¬дерации о защите персональныхданных, а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования заявителем реше¬ний и действий (бездействия) администрации рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области (далее - Администрация), государственного автономного учреждения Новосибирской области «Мно¬гофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее - ГАУ «МФЦ»), а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников.

1.3. Муниципальная услуга предоставляется гражданам и юридическим лицам, обратившимся за предоставлением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, а также земельных участков, расположенных на территории рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов (далее - заявитель), в случае предоставления:

1.3.1. Земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации.

1.3.2. Земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально¬-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации.

1.3.3. Земельного участка юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инве-стиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами Новосибирской области.

1.3.4. Земельного участка юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в соответствии с распоряжением Губернатора Новосибирской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.3.5. Земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения.

1.3.6. Земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в муниципальной собственности либо расположенного на территории рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, пунктом 5 статьи 46 ЗК РФ.

1.3.7. Земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации.

1.3.8. Земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного юридическому лицу для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и являющегося земельным участком общего назначения, такому юридическому лицу.

1.3.9. Земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ, на праве оперативного управления.

1.3.10. Земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 ЗК РФ.

1.3.11. Земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 ЗК РФ.

1.3.12. Земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории.

1.3.13. Земельного участка для освоения территории в целях строительства стандартного жилья или для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья.

1.3.14. Земельного участка, изъятого для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, иного земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.3.15. Земельного участка для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории в соответствии со статьей 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.3.16. Земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами Новосибирской области.

1.3.17. Земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для муниципальных нужд.

1.3.18. Земельного участка казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами Новосибирской области.

1.3.19. Земельного участка лицу, которое в соответствии с ЗК РФ имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо расположенного на территории рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области на землях, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд либо ограничен в обороте.

1.3.20. Земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю.

1.3.21. Земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно¬-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключены указанные соглашения.

1.3.22. Земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом Новосибирской области, некоммерческой организации, созданной Новосибирской областью или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования.

1.3.23. Земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено Генеральным планом рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области в качестве объектов федерального, регионального или местного значения.

1.3.24. Земельного участка для осуществления деятельности Государствен-ной компании «Российские автомобильные дороги» в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог.

1.3.25. Земельного участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией.

1.3.26. Земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора пользования рыболовным участком или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами.

1.3.27. Земельного участка арендатору, если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 1.4, 1.5 административного регламента.

1.3.28. (в ред. от 10.12.2020 № 415) земельного участка лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности (далее - договор пользования рыбоводным участком), для указанных целей

1.3.29. (в ред. от 10.12.2020 № 415) земельного участка юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по завершению строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с указанным Федеральным законом, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации.

1.4. Заявитель, являющийся арендатором земельного участка, имеет право на заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов в случаях, если земельный участок предоставлен заявителю в аренду без проведе¬ния торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 ЗК РФ) либо земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства при наличии в совокупности следующих условий:

1.4.1. Заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано заявителем до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.

1.4.2. Исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных ЗК РФ, другими федеральными законами, не облада¬ет иное лицо.

1.4.3. Ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с заявителем по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 2 статьи 46 ЗК РФ.

1.4.4. На момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1.3.1 - 1.3.27 административного регламента основания для предоставления без проведения торгов земельного уча-стка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

1.5. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в муниципальной собственности либо расположен на терри¬тории рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области на землях, государственная собственность на которые не разграничена, и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1.5.1. Собственнику объекта незавершенного строительства, право собст-венности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или расположенного на территории рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области на зем¬лях, государственная собственность на которые не разграничена.

1.5.2. Собственнику объекта незавершенного строительства, за исключени¬ем указанного в подпункте 1.5.1 административного регламента, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока дейст-вия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором распо-ложен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного тре-бования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутст¬вия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

1.6. Действие административного регламента не распространяется на отно-шения по предоставлению в аренду без торгов земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяй¬ства в границах рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, или осуществления крестьян¬ским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ, а также земельных участков, в случае, если такие земельные участки предстоит образовать.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.5. Наименование муниципальной услуги: предоставление земельных уча-стков в аренду без проведения торгов.

2.6. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией.

Прием документов, в том числе в порядке, установленном статьей 15.1 Фе-дерального закона № 210-ФЗ, осуществляется также ГАУ «МФЦ».

2.7. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю проекта договора аренды земельного участка (далее - проект договора) либо отказ в предоставлении муниципальной услуги по основа-ниям, указанным в пункте 2.13 административного регламента.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется уведомлением об отказе в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, подписанным Главой рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области (далее - уведомление об отказе), в котором указывается основание отказа.

2.8. Срок предоставления муниципальной услуги - 30 дней со дня поступ-ления заявления о предоставлении земельного участка (далее - заявление).

2.9. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации, норма-тивных правовых актов Новосибирской области и муниципальных правовых ак¬тов рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования, размеща¬ется на официальном сайте рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области в информационно-телеком¬муникационной сети «Интернет» (http://www.admkrasnozerskoe.ru) (далее - официальный сайт р.п.Краснозерское), в федеральной государствен¬ной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муници¬пальных услуг (функций)» (далее - федеральный реестр) и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru).

2.10. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подаются в письменной форме:

на бумажном носителе лично в Администрацию, ГАУ «МФЦ» или почтовым отправле¬нием в адрес Администрации;

в электронном виде посредством Единого портала государственных и му-ниципальных услуг.

Копии документов принимаются при условии их заверения в соответствии с законодательством либо при отсутствии такого заверения - с предъявлением подлинников.

При представлении документов через Единый портал государственных и муниципальных услуг документы представляются в форме электронных докумен¬тов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законода¬тельством Российской Федерации.

2.11. Для предоставления муниципальной услуги заявитель (представитель заявителя) представляет следующие документы:

2.11.1. Заявление по образцу согласно приложению 1 к административному регламенту. В заявлении указываются:

- фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя и рекви¬зиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

- наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной реги-страции юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 1.3 административного регламента оснований;

- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, ес-ли предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на не-скольких видах прав;

- реквизиты решения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного уча¬стка, изымаемого для муниципальных нужд;

- цель использования земельного участка;

- реквизиты решения об утверждении документа территориального планиро-вания и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

- реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления зе-мельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовы-вался или его границы уточнялись на основании данного решения;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

Заявление в форме электронного документа должно соответствовать требо-ваниям Порядка, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ № 7.

2.11.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя) (представление указанного в настоящем подпункте документа не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг, а также если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью).

2.11.3. Документы, предусмотренные подпунктами 2.7.3.1 - 2.7.3.3 админи¬стративного регламента, если указанные документы не направлялись в Администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления испрашивае¬мого земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка:

2.11.3.1. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренные графой 5 таблицы перечня документов, приведенного в приложении 3 к административному регламенту.

2.11.3.2. Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя).

2.11.3.3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Документы, подтверждающие получение согласия лица, не являюще¬гося заявителем, на обработку его персональных данных, если в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» обра-ботка таких персональных данных может осуществляться

9

2.12. В рамках межведомственного информационного взаимодействия, осу-ществляемого в порядке и сроки, установленные законодательством, запрашиваются документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), предусмотренные графой 6 табли¬цы перечня документов, приведенного в приложении 3 к административному рег¬ламенту, если заявитель не представил их самостоятельно.

2.13. Документы, предусмотренные пунктом 2.8 административного регла-мента, заявитель вправе представить по собственной инициативе.

2.14. Не допускается требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, предусмотренных частью 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ, в том числе представления документов, не ука-занных в пункте 2.7 административного регламента.

2.11. Основания для отказа в приеме документов:

2.11.1. Заявление не соответствует требованиям, предусмотренным подпунктом 2.7.1 административного регламента.

2.11.2. Заявление подано в иной уполномоченный орган.

2.11.3. К заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктами 2.7.2 - 2.7.4 административного регламента.

2.11.4. Заявление, поступившее в форме электронного документа, представлено с нарушением Порядка, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ № 7.

2.12. Основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.

2.13. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

2.13.1. С заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без торгов.

2.13.2. Указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ.

2.13.3. Указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации.

2.13.4. На указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не за-вершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ, ли¬бо с заявлением обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление и в отношении расположенных на земельном участке здания, сооруже-ния, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самоволь¬ной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указан-ными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 ста¬тьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.13.5. На указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государствен¬ной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земель¬ном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервиту¬та, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ, либо с заявлением обратился правообладатель этих здания, соору¬жения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства.

2.13.6. Указанный в заявлении земельный участок является изъятым из обо-рота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении.

2.13.7. Указанный в заявлении земельный участок является зарезервирован-ным для государственных или муниципальных нужд, в случае, если заявитель об-ратился с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, пре-вышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за ис-ключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования.

2.13.8. Указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка.

2.13.9. Указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участ¬ка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном ос¬воении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок пред¬назначен для размещения объектов федерального значения, объектов региональ¬ного значения или объектов местного значения, и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов.

2.13.10. Указанный в заявлении земельный участок образован из земельного

участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении терри¬тории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвер¬жденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов.

2.13.11. Указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунк¬том 19 статьи 39.11 ЗК РФ.

2.13.12. В отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступи¬ло предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ заявление о про¬ведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и не принято решение об отказе в про-ведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ.

2.13.13. В отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубли¬ковано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищно¬го строительства, ведения личного подсобного хозяйства, или осуще-ствления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

2.13.14. Разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении, за ис¬ключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержден¬ным проектом планировки территории.

2.13.15. Испрашиваемый земельный участок полностью расположен в гра-ницах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ог-раничения использования земельных участков в которой не допускают использо-вания земельного участка в соответствии с целями использования такого земель-ного участка, указанными в заявлении.

2.13.16. Указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвер¬жденным Генеральным планом рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов.

2.13.17. Указанный в заявлении земельный участок предназначен для раз¬мещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Рос-сийской Федерации, государственной программой Новосибирской области и с за-явлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, со-оружения.

2.13.18. Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не до¬пускается.

2.13.19. В отношении земельного участка, указанного в заявлении, не уста¬новлен вид разрешенного использования.

2.13.20. Указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определен¬ной категории земель.

2.13.21. В отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия ко¬торого не истек, и с заявлением обратилось иное не указанное в этом решении ли¬цо.

2.13.22. Указанный в заявлении земельный участок изъят для государствен¬ных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления та¬кого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государст¬венных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сно¬су или реконструкции.

2.13.23. Границы земельного участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

2.13.24. Площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте ме¬жевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок обра¬зован, более чем на 10 процентов.

2.13.25. С заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или средне¬го предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

2.14. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.15. Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче заявле-ния и при получении результата предоставленной муниципальной услуги - 15 минут.

2.16. Срок регистрации документов для предоставления муниципальной услуги - один день со дня их поступления.

При направлении заявителем документов в форме электронных документов заявителю направляется электронное сообщение, подтверждающее получение и регистрацию документов.

11

2.17. Для получения информации по вопросам предоставления муниципаль-ной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель обращается:

- в устной форме лично в часы приема в Администрацию, ГАУ «МФЦ» или по телефону в соответствии с режимом работы Администрации, ГАУ «МФЦ»;

- в письменной форме лично или почтовым отправлением в адрес Администрации;

- в электронной форме с использованием информационно-телекоммуника¬ционной сети «Интернет», в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг, в департамент, а также по электронной почте в ГАУ «МФЦ» - для получения информации о ходе предоставления конкретной муни¬ципальной услуги, указанной в комплексном запросе.

При устном обращении (лично или по телефону) заявителя за информацией по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предо-ставления муниципальной услуги, специалист Администрации, ГАУ «МФЦ» (лично или по телефону) осуществляет устное информирование обратившегося за информацией заявителя. В целях обеспечения конфиденциальности сведений одним специали¬стом одновременно ведется прием одного заявителя. Одновременное информиро¬вание и (или) прием двух или более заявителей не допускается.

Для информирования заявителей о фамилии, имени, отчестве (при наличии) и должности специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, специали¬сты обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настоль¬ными табличками. В ответе на телефонный звонок должна содержаться информация о фамилии, имени, отчестве (при наличии) и должности сотрудника, принявшего телефонный звонок.

Устное информирование каждого обратившегося за информацией заявителя осуществляется не более 15 минут. Время ожидания в очереди при личном обра-щении не должно превышать 15 минут. Если для подготовки ответа на устное об-ращение требуется более 15 минут, специалисты, осуществляющие устное информирование, предлагают заявителю назначить другое удобное для него вре¬мя для устного информирования либо предлагают заявителю направить письмен¬ный ответ посредством почтового отправления либо в электронной форме, в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Письменное информирование заявителя осуществляется при получении от него письменного обращения лично, посредством почтового отправления, обра-щения в электронной форме, в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг, о предоставлении информации по вопросам предоставле¬ния муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги. Обращение регистрируется в день поступления в Администрацию.

Письменный ответ подписывается Главой рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области (далее – Главой), содержит фамилию и номер телефона исполнителя и выдается заявителю лично или направляется (с учетом формы и способа обращения заявителя) по почтовому адресу, указанному в обращении, или по адресу электронной почты, указанному в обращении, или через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Информация о месте нахождения, графике работы, номерах справочных те-лефонов, адресах электронной почты Администрации и ГАУ «МФЦ» размещается на информационных стендах в Администрации, на официаль¬ном сайте рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, в федеральном реестре, на Едином портале госу¬дарственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru, госуслуги.рф). В ГАУ «МФЦ» информация, необходимая для предоставления муниципальной услуги, в том числе о режиме работы и адресах филиалов ГАУ «МФЦ», содержится в сек¬торе информирования и ожидания в помещениях ГАУ «МФЦ», на официальном сайте ГАУ «МФЦ».

2.18. При предоставлении муниципальной услуги прием заявителей осу-ществляется в зданиях, которые соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, оборудуются системой кондиционирования воздуха, проти-вопожарной системой и средствами пожаротушения, предусматриваются пути эвакуации, места общего пользования (туалет, гардероб).

Территория, прилегающая к зданию, оборудуется парковочными местами для стоянки легкового транспорта. Доступ заявителей к парковочным местам яв¬ляется бесплатным.

Вход в здание оформляется табличкой, информирующей о наименовании органа (организации), предоставляющего муниципальную услугу, оборудуется устройством для маломобильных граждан.

Помещения для приема заявителей оборудуются пандусами, лифтами, сани-тарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ заявителей, включая заявителей, использующих кресла-коляски и собак-проводников.

Места ожидания в очереди оборудуются стульями, кресельными секциями. У входа в каждое помещение размещается табличка с наименованием и номером кабинета.

Места для информирования заявителей и заполнения запросов о предостав-лении муниципальной услуги оборудуются информационными стендами, стулья¬ми, столами (стойками) и обеспечиваются письменными принадлежностями.

В зданиях, помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, обеспечивается доступность для инвалидов объектов в соответствии с законода-тельством Российской Федерации о социальной защите инвалидов, в том числе с соблюдением требований статьи 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181 -ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

2.19. Информационные стенды располагаются в доступном месте и содер-жат:

- выдержки из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулиру¬ющие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- образцы заполнения документов, необходимых для получения муниципаль¬ной услуги, и их перечень;

- информацию о месте нахождения, графике работы, номерах справочных те-лефонов, адресах электронной почты Администрации, ГАУ «МФЦ», адресах официального сайта р.п.Краснозерское и официального сайта ГАУ «МФЦ», где заинтересованные лица могут получить информацию, необхо¬димую для предоставления муниципальной услуги;

- номер кабинета, в котором предоставляется муниципальная услуга, фами¬лии, имена, отчества (при наличии) специалистов, ответственных за предоставле¬ние муниципальной услуги;

- текст административного регламента с приложениями;

- информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы на действия (без¬действие) Администрации, предоставляющей муниципальную услугу, ГАУ «МФЦ», а так¬же их должностных лиц, муниципальных служащих, работников.

2.20. Показателями доступности муниципальной услуги являются:

- возможность получения заявителем полной и достоверной информации опорядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной фор¬ме;

- транспортная доступность мест предоставления муниципальной услуги; обеспечение беспрепятственного доступа к местам предоставления муници¬пальной услуги маломобильных групп граждан, включая инвалидов, использую¬щих кресла-коляски и собак-проводников;

- наличие бесплатной парковки транспортных средств, в том числе с соблю¬дением требований законодательства Российской Федерации о социальной защите инвалидов;

- предоставление бесплатно муниципальной услуги и информации о ней.

2.21. Показателями качества муниципальной услуги являются:

- исполнение обращения в установленные сроки;

- соблюдение порядка выполнения административных процедур.

3. Административные процедурыпредоставления муниципальной услуги

3.1. Перечень административных процедур

3.1.1.Прием документов на получение муниципальной услуги либо отказ в приеме документов.

3.1.2.Рассмотрение документов на получение муниципальной услуги, подготовка проекта договора либо подготовка проекта уведомления об отказе.

3.1.3. Выдача (направление) заявителю проекта договора либо уведомления об отказе.

3.1.4. Исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

3.2 . Прием документов на получение муниципальной услуги

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по приему до-кументов на получение муниципальной услуги является обращение заявителя в письменной форме с документами в соответствии с пунктами 2.6, 2.7 администра-тивного регламента, в том числе в порядке, установленном статьей 15.1 Феде-рального закона № 210-ФЗ.

3.2.2. Специалист Администрации или специалист ГАУ «МФЦ», ответственный за прием документов, в день приема документов:

- устанавливает предмет обращения, личность заявителя, полномочия пред-ставителя заявителя;

- проверяет правильность оформления заявления (запроса, указанного в ста-тье 15.1 Федерального закона № 210-ФЗ) и комплектность представленных доку-ментов;

- оформляет и выдает заявителю расписку в приеме документов - при личном обращении.

3.2.3. Специалист ГАУ «МФЦ» заверяет электронную заявку с отсканиро-ванными документами усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью и направляет ее через автоматизированную информационную систему «Центр приема государственных услуг» в Администрацию. В случае обращения за-явителя в порядке, установленном статьей 15.1 Федерального закона № 210-ФЗ, заявление составляется специалистом ГАУ «МФЦ» с соблюдением требований указанной статьи.

3.2.4. Документы, поступившие при личном обращении в Администрацию, поч-товым отправлением или через Единый портал государственных и муниципаль¬ных услуг, а также поступившие в форме электронных документов в межведомственную автоматизированную информационную систему от ГАУ «МФЦ», регистрируются в день их поступления в Администрацию с внесением соот¬ветствующей записи в журнал учета заявлений.

3.2.5. Специалист Администрации, ответственный за прием документов, при получе¬нии документов в электронной форме с использованием Единого портала госу¬дарственных и муниципальных услуг в день их регистрации направляет заявителю уведомление в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, подтверждающее получение докумен¬тов.

3.2.6. В день регистрации документов специалист Администрации, ответ-ственный за прием документов, передает их специалисту, ответ¬ственному за рассмотрение документов (далее - специалист по рассмотрению документов).

3.2.7. Результатом административной процедуры по приему документов на получение муниципальной услуги либо отказу в приеме документов является прием документов заявителя на получение муниципальной услуги либо направле¬ние заявителю уведомления о возврате заявления без рассмотрения.

3.2.8. Срок выполнения административной процедуры по приему документов на получение муниципальной услуги либо отказу в приеме документов:

при приеме документов на получение муниципальной услуги и отсутствии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.11 административного регламента, - один день;

при направлении уведомления о возврате заявления в соответствии с подпунктами 2.11.1 – 2.11.3 административного регламента - 10 дней;

при направлении уведомления об оставлении заявления без рассмотрения в соответствии с подпунктом 2.11.4 административного регламента - 5 рабочих дней.

3.3. Рассмотрение документов на получение муниципальной услуги, подготовка проекта договора либо проекта уведомления об отказе

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры по рассмотре-нию документов на получение муниципальной услуги, подготовке проекта дого¬вора либо проекта уведомления об отказе является прием документов при отсут¬ствии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.11 административного регламента.

3.3.2. Прием заявления о предоставлении земельного участка осуществляет специалист, ответственный за исполнение административной процедуры.

3.3.2.1. Специалист в течение одного дня со дня регистрации документов осуществляет подготовку и направление в рамках межведомственного информационного взаи¬модействия запросов в соответствующие органы (организации) о представлении документов (их копий или сведений, содержащихся в них), предусмотренных пунктом 2.8 административного регламента, если они не представлены заявите¬лем по собственной инициативе.

При направлении запроса по каналам межведомственного электронного взаимодействия запрос подписывается усиленной квалифицированной электрон¬ной подписью уполномоченного должностного лица.

Результатом выполнения процедуры межведомственного информационного взаимодействия является получение документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.3.2.2. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренныхпунктом 2.13 административного регламента, осуществляет подготовку проекта договора в трех экземплярах.

3.3.2.3. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренныхпунктом 2.13 административного регламента, осуществляет подготовку проекта уведомления об отказе.

3.3.2.4. Результатом административной процедуры по рассмотрению документов на получение муниципальной услуги, подготовке проекта договора либо проекта уведомления об отказе является подготовка проекта договора либо проекта уведомления об отказе.

3.3.2.5. Срок выполнения административной процедуры по рассмотрению документов на получение муниципальной услуги, подготовке проекта договора либо проекта уведомления об отказе - не более 22 дней.

3.4. Выдача (направление) заявителю проекта договора либо уведомления об отказе

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению) заявителю проекта договора либо уведомления об отказе является подготовка проекта договора либо уведомления об отказе.

3.4.2. Специалист по подготовке документов в течение одного дня со дня подготовки проекта договора передает три его экземпляра, а в случае отказа два экземпляра уведомления на подпись главе рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области (далее – Глава).

Глава рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области (далее – Глава) подписывает проект договора или уведомление об отказе в течение трех дней со дня представления на подпись и в день подписания передает специалисту по подготовке документов.

3.4.3. В течение одного дня со дня подписания проекта договора специалист по подготовке договора заносит информацию о подписании в информационную базу данных Администрации и извещает заявителя о возможности получения результата предоставления муниципальной услуги в Администрации и при личной явке выдает ему подписанный проект договора или уведомления об отказе.

3.4.4. Направляет заявителю подписанный проект договора или уведомление об отказе в случае обращения заявителя лично или почтовым отправлением (если они не выданы заявителю в соответствии сподпунктом 3.4.3 Административного регламента).

3.4.5. Выдает (направляет) подписанный проект договора или уведомления об отказе способом, указанным заявителем в заявлении (в случае обращения заявителя в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг, в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ N7).

3.4.6. Результатом административной процедуры по выдаче (направлению) заявителю проекта договора либо копии постановления мэрии об отказе является выдача (направление) заявителю подписанного проекта договора либо уведомления об отказе.

3.4.7. Срок выполнения административной процедуры по выдаче (направлению) заявителю проекта договора либо уведомления об отказе - не более 3 дней.

3.5. Исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры по исправле¬нию допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах является обращение заявителя об исправлении допущенных опечаток и ошибок в Администрацию, поданное в пись¬менной форме одним из способов, предусмотренных пунктом 2.6 административ¬ного регламента.

3.5.2. Обращение заявителя об исправлении допущенных опечаток и оши¬бок регистрируется в день его поступления в Администрацию и переда¬ется специалисту.

3.5.3. Специалист Администрации в течение семи дней со дня регистрации обращения заявителя об исправлении допущенных опечаток и оши¬бок проверяет выданные в результате предоставления муниципальной услуги до¬кументы на предмет наличия в них опечаток или ошибок и обеспечивает их замену (внесение в них изменений) либо направляет заявителю подписанное Главой уведомление об отсутствии опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги доку¬ментах.

3.5.4. Результатом административной процедуры по исправлению допущен-ных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах является замена выданных в результате предоставления муни-ципальной услуги документов (внесение в них изменений) либо направление уве-домления об отсутствии опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

3.5.5. Срок административной процедуры по исправлению допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах - восемь дней.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в форме текущего контроля за соблюдением и исполнением специалистами Администрации, ответственными за предоставление муниципальной услуги, последова¬тельности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, плановых и внеплано¬вых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.

4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами Администрации, ответственными за предоставление муниципальной услуги, последо¬вательности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием в ходе предоставления муниципальной услуги решений осуществляется Главой.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок с целью выявления и установления нарушений прав заявителей, принятие мер для устра¬нения соответствующих нарушений.

4.3. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муници-пальной услуги создается комиссия, состав которой утверждается распоряжением Главы.

Периодичность проведения проверок носит плановый характер (осуществ-ляется на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению).

Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются вы-явленные недостатки и указываются предложения об их устранении.

Акт подписывается всеми членами комиссии.

4.4. По результатам контроля в случае выявления нарушений прав заявите-лей виновные лица привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответ¬ствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица Администрации либо муниципального служащего

5.1. (в ред. от 10.12.2020 № 415) Жалоба на решения и действия (бездействие) Администрации, должностного лица Администрации, муниципального служащего, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть направлена по почте, через ГАУ МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг (далее – ЕГПУ), а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие) ГАУ МФЦ, работника ГАУ МФЦ может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта ГАУ МФЦ, ЕГПУ, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие) организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона 210- ФЗ, а также их работников может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официальных сайтов этих организаций, ЕГПУ, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.2. Заявитель имеет право обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

нарушения сроков регистрации заявления;

нарушения срока предоставления муниципальной услуги;

требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

отказа в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

(в ред. от 10.12.2020 № 415) отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий ГАУ «МФЦ», работника ГАУ «МФЦ» возможно в случае, если на ГАУ «МФЦ», решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ.

затребования с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области, муниципальными правовыми актами;

(в ред. от 10.12.2020 № 415) отказа Администрации, должностного лица Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий ГАУ «МФЦ», работника ГАУ «МФЦ» возможно в случае, если на ГАУ «МФЦ», решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ.

(в ред. от 10.12.2020 № 415) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

(в ред. от 10.12.2020 № 415) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального цен ГАУ «МФЦ», работника ГАУ «МФЦ» возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ;

(в ред. от 10.12.2020 № 415) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона 210-ФЗ. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) ГАУ «МФЦ», работника ГАУ «МФЦ» возможно в случае, если на ГАУ «МФЦ», решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ.

5.3. Требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:

жалоба на решение и действия (бездействие) Главы подается Губернатору Новосибирской области;

жалоба на решения и действия (бездействие) муниципальных служащих Администрации подается Главе.

5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронной форме. Регистрация жалобы осуществляется в день ее поступления.

5.4.1. Абз. 1-5 исключен (в ред. от 10.12.2020 № 415).

При подаче жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При подаче жалобы через представителя представляется документ, подтверждающий полномочия представителя.

5.4.2. Абз. 1-4 исключены (в ред. от 10.12.2020 № 415)

При подаче жалобы в электронной форме документ, подтверждающий полномочия представителя, может быть представлен в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской

Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

5.5. Жалоба должна содержать:

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя, сведения о месте жительства заявителя, а также номер справочного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

(в ред. от 10.12.2020 № 415) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, ГАУ «МФЦ», работника ГАУ «МФЦ», организаций, предусмотренных частью 1.1. статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ;

(в ред. от 10.12.2020 № 415) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, ГАУ «МФЦ», работника ГАУ «МФЦ», организаций, предусмотренных частью 1.1. статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ. Заявителем могут быть предоставлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии..

К жалобе могут быть приложены документы (копии документов), подтверждающие доводы заявителя.

5.6. Жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, принимает одно из следующих решений:

жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

отказывает в удовлетворении жалобы.

5.8. Не позднее дня, следующего за днем окончания рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.9. (в ред. от 10.12.2020 № 415) В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, ГАУ «МФЦ», организацией, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения..

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.11. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.12. Для получения информации о порядке подачи и рассмотрения жалобы заявитель по своему усмотрению вправе обратиться в устной или письменной форме лично либо почтовым отправлением, либо в электронной форме, в том числе через ЕГПУ.

5.13. Решение, принятое по жалобе, может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.14. (в ред. от 10.12.2020 № 415) В Российской Федерации создается федеральная информационная система досудебного (внесудебного) обжалования, которая является федеральной государственной информационной системой. Создание и функционирование федеральной информационной системы досудебного (внесудебного) обжалования регулируются федеральными законами и правовыми актами Правительства Российской Федерации.

Приложение 1

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

о предоставлении земельного участка

Главе рабочего

поселка Краснозерское

Краснозерского района

Новосибирской области

_____________________

________________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

_______________________________________________________________________________________

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ, ИНН, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо

_______________________________________________________________________________________

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем

ТЕЛ:_________________________________________________________________________________

Прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером _____________________на основании ____________________________________________________________

основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных п. 2 ст. 39.3, ст. 39.5, п. 2 ст. 39.6 или п. 2 ст. 39.10 Земельного Кодекса оснований

на праве _______________________________ в целях __________________________________

(вид права) (цель использования земельного участка)

Кадастровый номер земельного участка ____________________________________________

(в случае если испрашиваемый земельный участок прошёл государственный кадастровый учёт)

Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка или ориентировочная площадь земельного участка и её обоснование____________________

________________________________________________________________________________

(в случае, если земельный участок не сформирован и в отношении его не проведён государственный кадастровый учёт)

Местоположение земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом либо ориентировочное место его нахождения _____________________________________________

(в случае, если земельный участок не сформирован и в отношении его не проведён государственный кадастровый учёт) ________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________*

*реквизиты решения:

- об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

- об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

- о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

Заявитель: _____________________________________________ _________________

(Ф.И.О., должность представителя (подпись)

юридического лица; Ф.И.О. гражданина)

"___"____________ 20__ г. М.П.

Приложение 2

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов

ОБРАЗЕЦ УВЕДОМЛЕНИЯ

об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Кому _________________________________

________________________________

(фамилия, имя, отчество или наименование заявителя)

________________________________

________________________________

________________________________

Куда _________________________________

________________________________

(адрес заявителя согласно заявлению)

Уведомляем Вас в том, что администрацией рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области принято решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги ___________________________________________________________

(наименование муниципальной услуги)

по следующим основаниям: ________________________________________________________________________________(основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги)

Данное решение может быть обжаловано путем подачи жалобы в порядке, установленном разделом V административного регламента предоставления вышеназванной муниципальной услуги и (или) заявления в федеральный суд общей юрисдикции по месту своего жительства или по месту нахождения ________________________________________________________________________________

(наименование органа, оказывающего муниципальную услугу)

_______________________ _____________________ ____________________________

(наименование должности) (подпись) (расшифровка подписи)

Приложение 3

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

N

п/п

Основание предоставления земельного участка

Заявитель

Земельный участок

Документы, которые заявитель должен представить самостоятельно

Документы, которые подлежат представлению в рамках межведомственного взаимодействия

1

2

3

4

5

6

1

Подпункт 1.3.1 административного регламен­та

Юридическое ли­цо

Определяется в соот­ветствии с указом или распоряжением Президента Россий­ской Федерации

Указ или распоряжение Президента Россий­ской Федерации;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте не­движимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юриди­ческом лице, являющемся заявителем

Подпункт 1.3.2административного

регламента

Юридическое ли­цо

Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально­-культурного назна­чения, реализации масштабных инве­стиционных проек­тов

Распоряжение Правительства Российской Фе­дерации;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.3 административного

регламента

Юридическое ли­цо

Земельный участок, предназначенный для размещения объ­ектов социально­культурного и ком­мунально-бытового назначения, реализа­ции масштабных ин­вестиционных про­ектов

Распоряжение Губернатора Новосибирской об­ласти;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.4

административного

регламента

Юридическое ли­цо, принявшее на себя обязательст­во по завершению строительства объектов неза­вершенного строительства

Земельный участок, предназначенный для завершения строительства, строительства (соз­дания) многоквар­тирных домов и (или) жилых домов блокированной за­стройки, состоящих из трех и более бло­ков

Распоряжение Губернатора Новосибирской об­ласти;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.5

административного

регламента

Юридическое ли­цо

Земельный участок, предназначенный для выполнения международных обяза­тельств

Договор, соглашение или иной документ, предусмат­ривающий выполнение ме-ждународных обязательств

Подпункт 1.3.5 административного регламен­та

Юридическое ли­цо

Земельный участок для размещения объ­ектов, предназначен­ных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, свя­зи, нефтепроводов, объектов федераль­ного, регионального или местного значе­ния

Выписка из документа территориального пла­нирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водо­снабжения, водоотведения, связи, нефтепрово­дов, объектов федерального, регионального или местного значения);

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.6

административного

регламента

Арендатор зе­мельного участка, находящегося в муниципальной собственности либо располо­женного на тер­ритории р.п.Краснозерское на землях, государ­ственная собст­венность на кото­рые не разграни­чена, из которого образован испра­шиваемый зе­мельный участок

Земельный участок, образованный из зе­мельного участка, находящегося в му­ниципальной собст­венности либо рас­положенного на тер­ритории р.п.Краснозерское на зем­лях, государственная собственность на ко­торые не разграни­чена

Решение, на основании ко­торого образован испраши­ваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г.;

договор аренды исходного земельного участка в слу­чае, если такой договор за­ключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистра­ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.6

административного

регламента

Арендатор зе­мельного участка, предоставленного для комплексного освоения терри­тории, из которо­го образован ис­прашиваемый зе­мельный участок

Земельный участок, образованный из зе­мельного участка, находящегося в го­сударственной или муниципальной соб­ственности, предос­тавленного для ком­плексного освоения территории лицу, с которым был заклю­чен договор аренды такого земельного участка

Договор о комплексном ос­воении территории

Утвержденный проект планировки и утвер­жденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.7 административного регламен­та

Член некоммер­ческой организа­ции, созданной гражданами, ко­торой предостав­лен земельный участок для ком­плексного освое­ния в целях инди­видуального жи­лищногострои­тельства

Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строи­тельства, образован­ный в результате раздела земельного участка, предостав­ленного некоммерче­ской организации, созданной граждана­ми, для комплексно­го освоения территории в целях индиви­дуального жилищно­гостроительства

Договор о комплексном ос­воении территории; документ, подтверждающий членство заявителя в не­коммерческой организации; решение общего собрания членов некоммерческой ор­ганизации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю

Договор о комплексном ос­воении территории; документ, подтверждающий членство заявителя в не­коммерческой организации;

решение общего собрания членов некоммерческой ор­ганизации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю

Подпункт 1.3.8 административного регламен­та

Юридическое ли­цо, с которым за­ключен договор о комплексном ос­воении террито­рии в целях инди­видуального жи­лищного строи­тельства

Ограниченный в обороте земельный участок общего на­значения

Договор о комплексном ос­воении территории в целях индивидуального жилищно­го строительства

Утвержденный проект планировки и утвер­жденный проект межевания территории;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.9 административного регламен­та

Собственник зда­ния, сооружения, помещений в них, лицо, которому эти объекты не­движимости пре­доставлены на праве хозяйст­венного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ на праве опе­ративного управ­ления

Земельный участок, на котором располо­жены здания, соору­жения

Документы, удостоверяю­щие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН; документы, удостоверяю­щие (устанавливающие) права заявителя на испра­шиваемый земельный уча­сток, если право на такой земельный участок не заре­гистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок); сообщение заявителя (зая­вителей), содержащее пере­чень всех зданий, сооруже­ний, расположенных на ис­прашиваемом земельном участке с указанием их ка­дастровых (условных, ин­вентарных) номеров и ад­ресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежа­щих на соответствующем праве заявителю

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участ­ке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника по­мещения)

Подпункт 1.3.10 административного регламен­та

Собственник объ­екта незавершен­ного строительст­ва

Земельный участок, на котором располо­жен объект незавер­шенного строительства

Документы, удостоверяю­щие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегист­рировано в ЕГРН; документы, удостоверяю­щие (устанавливающие) права заявителя на испра­шиваемый земельный уча­сток, если право на такой земельный участок не заре­гистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок); сообщение заявителя (зая­вителей), содержащее пере­чень всех зданий, сооруже­ний, объектов незавершен­ного строительства, распо­ложенных на испрашивае­мом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориен­тиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадле­жащих на соответствующем праве заявителю

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства,расположенном на испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.11 административного регламен­та

Юридическое ли­цо, использующее земельный участок на праве по­стоянного (бес­срочного) пользо­вании

Земельный участок, принадлежащий юридическому лицуна праве постоянного (бессрочного) поль­зования

Документы, удостоверяю­щие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный уча­сток, если право на такой земельный участок не заре­гистрировано в ЕГРН

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

Подпункт 1.3.12 административного регламен­та

Лицо, с которым заключен договор о развитии за­строенной терри­тории

Земельный участок, образован­ный в границах за­строенной террито­рии, в отношении ко­торой заключен до­говор о ее развитии

Договор о развитии застро­енной территории

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

утвержденный проект планировки и утвер­жденный проект межевания территории;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

Подпункт 1.3.13 административного регламен­та

Юридическое ли­цо, с которым за­ключен договор об освоении тер­ритории в целях строительства стандартного жи­лья

Земельный участок, предназначенный для освоения терри­тории в целях строи­тельства стандартно­го жилья

Договор об освоении терри­тории в целях строительства стандартного жилья

Утвержденный проект планировки и утвер­жденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.13 административного регламен­та

Юридическое ли­цо, с которым за­ключен договор о комплексном ос­воении террито­рии в целях строительства стандартного жилья

Земельный участок, предназначенный для комплексного освоения территории в целях строительст­ва стандартного жи­лья

Договор о комплексном ос­воении территории в целях строительства стандартного жилья

Утвержденный проект планировки и утвер­жденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.14административного

регламен­та

Юридическое ли­цо, с которым заключен договор о комплексном раз­витии территории

Земельный участок, предназначенныйдля комплексного развития территории

Договор о комплексном развитии территории

Утвержденный проект планировки и утвер­жденный проект межевания территории;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.15 административного регламен­та

Юридическое ли­цо, с которым за­ключен договор о комплексном раз­витии территории

Земельный участок, предназначенный для комплексного развития территории и строительства объ­ектов коммунальной, транспортной, соци­альной инфраструк­тур

Договор о комплексном развитии территории

Утвержденный проект планировки и утвер­жденный проект межевания территории;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.16 административного регламен­та

Гражданин, имеющий право на первоочеред­ное или внеоче­редное приобре­тение земельных участков

Устанавливается в соответствии с феде­ральным законом или законом Новоси­бирской области

Выданный уполномочен­ным органом документ, подтверждающий принад­лежность гражданина к ка­тегории граждан, обладаю­щих правом на первооче­редное или внеочередное приобретение земельных участков

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

Подпункт 1.3.17 административного регламен­та

Гражданин или юридическое ли­цо, у которого изъят для муни­ципальных нужд земельный уча­сток, предостав­ленный на праве аренды

Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, предостав­ленного гражданину или юридическому лицу на праве арен­ды и изымаемого для муниципальныхнужд

Соглашение об изъятии зе­мельного участка для муни­ципальных нужд или реше­ние суда, на основании ко­торого земельный участок изъят для муниципальных нужд

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.18 административного регламен­та

Казачье общество

Земельный участок, предназначенный для сохранения и развития традицион­ного образа жизни и хозяйствования ка­зачьих обществ

Свидетельство о внесении казачьего общества в госу­дарственный Реестр казачь­их обществ в Российской Федерации

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.19 административного регламен­та

Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность зе­мельного участка, находящегося в муниципальной собственности либо располо­женного на тер­ритории города Новосибирска на землях, государ­ственная собст­венность на кото­рые не разграни­чена, без прове­дения торгов, в том числе бес­платно

Земельный участок, зарезервированный для муниципальных нужд либо ограни­ченный в обороте

Документ, подтверждаю­щий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.20административного

регламен­та

Недропользова­-

тель

Земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользо­ванием недрами

Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы гор­ного отвода (за исключени­ем сведений, содержащих государственную тайну)

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.21 административного регламен­та

Лицо, с которым заключено кон­цессионное со­глашение

Земельный участок, необходимый для осуществления дея­тельности, преду­смотренной концес­сионным соглашени­ем

Концессионное соглашение, соглашение о государствен­но-частном партнерстве, со­глашение о муниципально­-частном партнерстве

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.22 административного регламен­та

Лицо, заключив­шее договор об освоении терри­тории в целях строительства и эксплуатации на­емного дома ком­мерческого ис­пользования

Земельный участок, предназначенный для освоения терри­тории в целях строи­тельства и эксплуа­тации наемного дома коммерческого ис­пользования

Договор об освоении терри­тории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого ис­пользования

Утвержденный проект планировки и утвер­жденный проект межевания территории;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.22 административного регламен­та

Юридическое ли­цо, заключившее договор об освое­нии территории в целях строитель­ства и эксплуата­ции наемного до­ма социального использования

Земельный участок, предназначенный для освоения терри­тории в целях строи­тельства и эксплуа­тации наемного дома социального исполь­зования

Договор об освоении терри­тории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального исполь­зования

Утвержденный проект планировки и утвер­жденный проект межевания территории;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.23 административного регламен­та

Лицо, испраши-вающее земель­ный участок для размещения водо­хранилища и (или) гидротехнического соору­жения

Земельный участок, предназначенный для размещения во­дохранилища и (или) гидротехнического сооружения

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем;

выписка из ЕГРИП об индивидуальном пред­принимателе, являющемся заявителем

Подпункт 1.3.24 административного регламен­та

Государственная компания «Рос­сийские автомо­бильные дороги»

Земельный участок, необходимый для осуществления дея­тельности Государственной компании «Российские автомо­бильные дороги», расположенный в границах полосы от­вода и придорожной полосы автомобиль­ных дорог

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.25 административного регламен­та

Резидент зоны территориального развития, вклю­ченный в реестр резидентов зоны территориального развития

Земельный участок в границах зоны тер­риториального раз­вития

Инвестиционная деклара­ция, в составе которой представлен инвестицион­ный проект

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.26 административного регламен­та

Лицо, обладаю­щее правом на добычу (вылов) водных биологи­ческих ресурсов

Земельный участок, необходимый для осуществления дея­тельности, преду­смотренной решени­ем о предоставлении в пользование вод­ных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водны­ми биологическими ресурсами

Решение о предоставлении в пользование вод­ных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Подпункт 1.3.27 административного регламен­та

Арендатор зе­мельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельно­го участка

Земельный участок, используемый на ос­новании договора аренды

Документы, удостоверяю­щие (устанавливающие) права заявителя на испра­шиваемый земельный уча­сток, если право на такой земельный участок не заре­гистрировано в ЕГРН

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, яв­ляющемся заявителем

Примечания: в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в порядке и сроки, установленные законодательством, запрашиваются следующие документы (их копии или сведения, содержащиеся в них):

в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии:

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения);

в Федеральной налоговой службе России:

выписка из ЕГРЮЛ;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей

Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.