Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов



вх. № 13980-03/9

От 02.07.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ

РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КРАСНОЗЕРСКОЕ

КРАСНОЗЕРСКОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

рабочий поселок Краснозерское

от 18.06.2020

№ 242

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов

В целях повышения доступности и качества предоставления муниципальных услуг, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного са-моуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Прави-тельства Российской Федерации от 27.11.2014 № 1244 «Об утверждении Правил вы-дачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ру¬ководствуясь Уставом рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.  Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов (приложение).

2.  Разместить постановление на официальном сайте администрации рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.  Обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в периодическом печатном издании органа местного самоуправления «Краснозерские ведомости», а также его направление в регистр муниципальных правовых актов в установленном законодательством порядке.

Глава рабочего поселка Краснозерское

Краснозерского района

Новосибирской области

Б.В. Луцкий

Приложение

к постановлению администрации

рабочего поселка Краснозерское

Краснозерского района Новосибирской области

от 18.06.2020 №242

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов

1.Общие положения

1.1.   Административный регламент предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов (далее - административный регламент) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ), Уставом рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области.

1.2.  Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предо-ставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов (далее - муниципальная услуга), в том числе в электронной форме с использова¬нием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг) и информационно-телекоммуника¬ционной сети «Интернет», с соблюдением норм законодательства Российской Фе¬дерации о защите персональных данных, а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования заявителем реше¬ний и действий (бездействия) администрации рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области (далее - Администрация), государственного автономного учреждения Новосибирской области «Мно-гофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее - ГАУ «МФЦ»), а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников.

1.3.  Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, обратившимся за предоставлением в собственность без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, а также земельных участков, расположенных на территории рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена (далее - заявитель):

1.3.1.  Образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса) лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 1.3.2,3 административного регламента.

1.3.2.  земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

1.3.3.  земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

1.3.4.  земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ;

1.3.5.  земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением органов государственной власти и органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений (бюджетных, казенных, автономных), казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий;

1.3.6.  земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

1.4.  Действие административного регламента не распространяется на отношения по продаже земельных участков без проведения торгов гражданам для индивидуального жилищного строительства в границах города Новосибирска, садоводства в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ, а также в случае, если такие земельные участки предстоит образовать.

2.  Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1.  Наименование муниципальной услуги: продажа земельных участков без проведения торгов.

2.2.   Муниципальная услуга предоставляется Администрацией.

Прием документов, в том числе в порядке, установленном статьей 15.1 Фе-дерального закона № 210-ФЗ, осуществляется также ГАУ «МФЦ».

2.3.  Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка (далее - проект договора) либо отказ в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в пункте 2.13 административного регламента.

В решении об отказе в предоставлении муниципальной услуги указывается основание отказа.

2.4.   Срок предоставления муниципальной услуги - 30 дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка (далее – заявление).

2.5.   Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации, норма-тивных правовых актов Новосибирской области и муниципальных правовых ак¬тов рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования, размеща¬ется на официальном сайте рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области в информационно-телеком¬муникационной сети «Интернет» (http://www.admkrasnozerskoe.ru) (далее - официальный сайт р.п.Краснозерское), в федеральной государствен¬ной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муници¬пальных услуг (функций)» (далее - федеральный реестр) и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru).

2.6.   Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подаются в письменной форме:

на бумажном носителе лично в Администрацию, ГАУ «МФЦ» или почтовым отправле¬нием в адрес Администрации;

в электронном виде посредством Единого портала государственных и му-ниципальных услуг.

Копии документов принимаются при условии их заверения в соответствии с законодательством либо при отсутствии такого заверения - с предъявлением подлинников.

При представлении документов через Единый портал государственных и муниципальных услуг документы представляются в форме электронных докумен¬тов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законода¬тельством Российской Федерации.

2.7.   Для предоставления муниципальной услуги заявитель (представитель заявителя) представляет следующие документы:

2.7.1.  Заявление по образцу согласно приложению 1 к административному регламенту. В заявлении указываются:

- фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

- наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

- основание предоставления земельного участка без проведения торгов;

- цель использования земельного участка;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

Заявление в форме электронного документа также должно соответствовать требованиям Порядка, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ N 7.

2.7.2.  Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя).

2.7.3.  Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя).

2.7.4.  Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо).

2.7.5.  Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренные графой 5 таблицы перечня, приведенного в приложении 3 к административному регламенту.

2.7.6.  Документы, подтверждающие получение согласия на обработку персональных данных лица, не являющегося заявителем (в случае если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, кроме случаев, если указанное лицо признано безвестно отсутствующим либо объявлено в розыск, и его место нахождения не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти).

2.8.  В рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в порядке и сроки, установленные законодательством и муниципальными правовыми актами города Новосибирска, запрашиваются документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), предусмотренные графой 6 таблицы перечня, приведенного в приложении 3 к административному регламенту, если заявитель не представил их самостоятельно.

2.9.  Документы, предусмотренные пунктом 2.8 административного регла-мента, заявитель вправе представить по собственной инициативе.

2.10.   Не допускается требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, предусмотренных частью 1 статьи 7 Федерального закона №210-ФЗ, в том числе представления документов, не ука-занных в пункте 2.7 административного регламента.

2.11.  Основания для отказа в приеме документов:

2.11.1.   Заявление не соответствует требованиям, предусмотренным подпунктом 2.7.1 административного регламента.

2.11.2.   Заявление подано в иной уполномоченный орган.

2.11.3.   К заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктами 2.7.2 -2.7.6 административного регламента.

2.11.4.   Заявление, поступившее в форме электронного документа, представлено с нарушением Порядка, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ N 7.

2.12.   Основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.

2.13.   Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

2.13.1.   С заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

2.13.2.   Указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данных прав.

2.13.3.  Указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации.

2.13.4.   На указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ, либо с заявлением обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление, и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.13.5.   На указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ, либо с заявлением обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства.

2.13.6.   Указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении.

2.13.7.   Указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования.

2.13.8.   Указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка.

2.13.9.   Указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов.

2.13.10. Указанный в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов.

2.13.11. Указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ.

2.13.12. В отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ.

2.13.13. В отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

2.13.14. Разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

2.13.15. Испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении.

2.13.16. Указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов.

2.13.17. Указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Новосибирской области, и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения.

2.13.18. Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

2.13.19. В отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования.

2.13.20. Указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель.

2.13.21. В отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением обратилось иное не указанное в этом решении лицо.

2.13.22. Указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.13.23. Границы земельного участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска от 17.04.2019 N 1391)

2.13.24. Площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на 10 процентов.

2.13.25. С заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 209-ФЗ), обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона N 209-ФЗ.

2.14. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.15. Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче заявле-ния и при получении результата предоставленной муниципальной услуги - 15 минут.

2.16.   Срок регистрации документов для предоставления муниципальной услуги - один день со дня их поступления.

При направлении заявителем документов в форме электронных документов заявителю направляется электронное сообщение, подтверждающее получение и регистрацию документов.

2.17.   Для получения информации по вопросам предоставления муниципаль-ной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель обращается:

- в устной форме лично в часы приема в Администрацию, ГАУ «МФЦ» или по телефону в соответствии с режимом работы Администрации, ГАУ «МФЦ»;

- в письменной форме лично или почтовым отправлением в адрес Администрации;

- в электронной форме с использованием информационно-телекоммуника¬ционной сети «Интернет», в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг, в департамент, а также по электронной почте в ГАУ «МФЦ» - для получения информации о ходе предоставления конкретной муни¬ципальной услуги, указанной в комплексном запросе.

При устном обращении (лично или по телефону) заявителя за информацией по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предо-ставления муниципальной услуги, специалист Администрации, ГАУ «МФЦ» (лично или по телефону) осуществляет устное информирование обратившегося за информацией заявителя. В целях обеспечения конфиденциальности сведений одним специали¬стом одновременно ведется прием одного заявителя. Одновременное информиро¬вание и (или) прием двух или более заявителей не допускается.

Для информирования заявителей о фамилии, имени, отчестве (при наличии) и должности специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, специали¬сты обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настоль¬ными табличками. В ответе на телефонный звонок должна содержаться информация о фамилии, имени, отчестве (при наличии) и должности сотрудника, принявшего телефонный звонок.

Устное информирование каждого обратившегося за информацией заявителя осуществляется не более 15 минут. Время ожидания в очереди при личном обра-щении не должно превышать 15 минут. Если для подготовки ответа на устное об-ращение требуется более 15 минут, специалисты, осуществляющие устное информирование, предлагают заявителю назначить другое удобное для него вре¬мя для устного информирования либо предлагают заявителю направить письмен¬ный ответ посредством почтового отправления либо в электронной форме, в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Письменное информирование заявителя осуществляется при получении от него письменного обращения лично, посредством почтового отправления, обра-щения в электронной форме, в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг, о предоставлении информации по вопросам предоставле¬ния муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги. Обращение регистрируется в день поступления в Администрацию.

Письменный ответ подписывается Главой рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области (далее – Главой), содержит фамилию и номер телефона исполнителя и выдается заявителю лично или направляется (с учетом формы и способа обращения заявителя) по почтовому адресу, указанному в обращении, или по адресу электронной почты, указанному в обращении, или через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Информация о месте нахождения, графике работы, номерах справочных те-лефонов, адресах электронной почты Администрации и ГАУ «МФЦ» размещается на информационных стендах в Администрации, на официаль¬ном сайте рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области, в федеральном реестре, на Едином портале госу¬дарственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru, госуслуги.рф). В ГАУ «МФЦ» информация, необходимая для предоставления муниципальной услуги, в том числе о режиме работы и адресах филиалов ГАУ «МФЦ», содержится в сек¬торе информирования и ожидания в помещениях ГАУ «МФЦ», на официальном сайте ГАУ «МФЦ».

2.18.  При предоставлении муниципальной услуги прием заявителей осу-ществляется в зданиях, которые соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, оборудуются системой кондиционирования воздуха, проти-вопожарной системой и средствами пожаротушения, предусматриваются пути эвакуации, места общего пользования (туалет, гардероб).

Территория, прилегающая к зданию, оборудуется парковочными местами для стоянки легкового транспорта. Доступ заявителей к парковочным местам яв¬ляется бесплатным.

Вход в здание оформляется табличкой, информирующей о наименовании органа (организации), предоставляющего муниципальную услугу, оборудуется устройством для маломобильных граждан.

Помещения для приема заявителей оборудуются пандусами, лифтами, сани-тарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ заявителей, включая заявителей, использующих кресла-коляски и собак-проводников.

Места ожидания в очереди оборудуются стульями, кресельными секциями. У входа в каждое помещение размещается табличка с наименованием и номером кабинета.

Места для информирования заявителей и заполнения запросов о предостав-лении муниципальной услуги оборудуются информационными стендами, стулья¬ми, столами (стойками) и обеспечиваются письменными принадлежностями.

В зданиях, помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, обеспечивается доступность для инвалидов объектов в соответствии с законода-тельством Российской Федерации о социальной защите инвалидов, в том числе с соблюдением требований статьи 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181 -ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

2.19.   Информационные стенды располагаются в доступном месте и содер-жат:

- выдержки из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулиру¬ющие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- образцы заполнения документов, необходимых для получения муниципаль¬ной услуги, и их перечень;

- информацию о месте нахождения, графике работы, номерах справочных те-лефонов, адресах электронной почты Администрации, ГАУ «МФЦ», адресах официального сайта р.п.Краснозерское и официального сайта ГАУ «МФЦ», где заинтересованные лица могут получить информацию, необхо¬димую для предоставления муниципальной услуги;

- номер кабинета, в котором предоставляется муниципальная услуга, фами¬лии, имена, отчества (при наличии) специалистов, ответственных за предоставле¬ние муниципальной услуги;

- текст административного регламента с приложениями;

- информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы на действия (без¬действие) Администрации, предоставляющей муниципальную услугу, ГАУ «МФЦ», а так¬же их должностных лиц, муниципальных служащих, работников.

2.20.   Показателями доступности муниципальной услуги являются:

- возможность получения заявителем полной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной фор¬ме;

- транспортная доступность мест предоставления муниципальной услуги; обеспечение беспрепятственного доступа к местам предоставления муници¬пальной услуги маломобильных групп граждан, включая инвалидов, использую¬щих кресла-коляски и собак-проводников;

- наличие бесплатной парковки транспортных средств, в том числе с соблю¬дением требований законодательства Российской Федерации о социальной защите инвалидов;

- предоставление бесплатно муниципальной услуги и информации о ней.

2.21.  Показателями качества муниципальной услуги являются:

- исполнение обращения в установленные сроки;

- соблюдение порядка выполнения административных процедур.

3. Административные процедуры предоставления муниципальной услуги

3.1. Перечень административных процедур

3.1.1. Прием документов на получение муниципальной услуги либо отказ в приеме документов.

3.1.2. Рассмотрение документов на получение муниципальной услуги, подготовка проекта договора либо подготовка проекта уведомления об отказе.

3.1.3. Выдача (направление) заявителю проекта договора либо копии уведомления об отказе.

3.1.4. Исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

3.2  . Прием документов на получение муниципальной услуги

3.2.1.  Основанием для начала административной процедуры по приему до-кументов на получение муниципальной услуги является обращение заявителя в письменной форме с документами в соответствии с пунктами 2.6, 2.7 администра-тивного регламента, в том числе в порядке, установленном статьей 15.1 Феде-рального закона № 210-ФЗ.

3.2.2.  Специалист Администрации или специалист ГАУ «МФЦ», ответственный за прием документов, в день приема документов:

- устанавливает предмет обращения, личность заявителя, полномочия пред-ставителя заявителя;

- проверяет правильность оформления заявления (запроса, указанного в ста-тье 15.1 Федерального закона № 210-ФЗ) и комплектность представленных доку-ментов;

- оформляет и выдает заявителю расписку в приеме документов - при личном обращении.

3.2.3. Специалист ГАУ «МФЦ» заверяет электронную заявку с отсканиро-ванными документами усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью и направляет ее через автоматизированную информационную систему «Центр приема государственных услуг» в Администрацию. В случае обращения за-явителя в порядке, установленном статьей 15.1 Федерального закона № 210-ФЗ, заявление составляется специалистом ГАУ «МФЦ» с соблюдением требований указанной статьи.

3.2.4. Документы, поступившие при личном обращении в Администрацию, поч-товым отправлением или через Единый портал государственных и муниципаль¬ных услуг, а также поступившие в форме электронных документов в межведомственную автоматизированную информационную систему от ГАУ «МФЦ», регистрируются в день их поступления в Администрацию с внесением соот¬ветствующей записи в журнал учета заявлений.

3.2.5.  Специалист Администрации, ответственный за прием документов, при получе¬нии документов в электронной форме с использованием Единого портала госу¬дарственных и муниципальных услуг в день их регистрации направляет заявителю уведомление в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг, подтверждающее получение докумен¬тов.

3.2.6.  В день регистрации документов специалист Администрации, ответ-ственный за прием документов, передает их специалисту, ответ¬ственному за рассмотрение документов (далее - специалист по рассмотрению документов).

3.2.7.   Результатом выполнения административной процедуры по приему до-кументов на получение муниципальной услуги является регистрация документов на получение муниципальной услуги.

3.2.8.   Срок выполнения административной процедуры по приему докумен¬тов на получение муниципальной услуги - один день.

3.3.  Рассмотрение документов на получение муниципальной услуги, подготовка проекта договора либо проекта уведомления об отказе

3.3.1.  Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению документов на получение муниципальной услуги, подготовки проекта договора либо проекта уведомления об отказе является прием документов при отсутствии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.11 административного регламента.

3.3.2.  Специалист по подготовке документов:

3.3.2.1.  В течение одного дня со дня регистрации документов осуществляет подготовку и направление в рамках межведомственного информационного взаимодействия запросов в соответствующие органы (организации) о представлении документов (их копий или сведений, содержащихся в них), предусмотренных пунктом 2.8 административного регламента, если они не представлены заявителем по собственной инициативе.

При направлении запроса по каналам межведомственного электронного взаимодействия запрос подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица.

Результатом выполнения процедуры межведомственного информационного взаимодействия является получение документов (сведений), необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.3.2.2.  При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.13 административного регламента, осуществляет подготовку проекта договора в трех экземплярах.

3.3.2.3. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.13 административного регламента, осуществляет подготовку проекта уведомления об отказе.

3.3.2.4. Результатом административной процедуры по рассмотрению документов на получение муниципальной услуги, подготовке проекта договора либо проекта уведомления об отказе является подготовка проекта договора либо проекта уведомления об отказе.

3.3.2.5. Срок выполнения административной процедуры по рассмотрению документов на получение муниципальной услуги, подготовке проекта договора либо проекта уведомления об отказе - не более 22 дней.

3.4.  Выдача (направление) заявителю проекта договора либо уведомления об отказе

3.4.1.  Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению) заявителю проекта договора либо уведомления об отказе является подготовка проекта договора либо уведомления об отказе.

3.4.2.  Специалист по подготовке документов в течение одного дня со дня подготовки проекта договора передает три его экземпляра, а в случае отказа два экземпляра уведомления на подпись главе рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области (далее – Глава).

Глава рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области (далее – Глава) подписывает проект договора или уведомление об отказе в течение трех дней со дня представления на подпись и в день подписания передает специалисту по подготовке документов.

3.4.3. В течение одного дня со дня подписания проекта договора специалист по подготовке договора заносит информацию о подписании в информационную базу данных Администрации и извещает заявителя о возможности получения результата предоставления муниципальной услуги в Администрации и при личной явке выдает ему подписанный проект договора или уведомления об отказе.

3.4.4. Направляет заявителю подписанный проект договора или уведомление об отказе в случае обращения заявителя лично или почтовым отправлением (если они не выданы заявителю в соответствии с подпунктом 3.4.3 Административного регламента).

3.4.5.  Выдает (направляет) подписанный проект договора или уведомления об отказе способом, указанным заявителем в заявлении (в случае обращения заявителя в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе через Единый портал государственных и муниципальных услуг, в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ N 7).

3.4.6.  Результатом административной процедуры по выдаче (направлению) заявителю проекта договора либо копии постановления мэрии об отказе является выдача (направление) заявителю подписанного проекта договора либо уведомления об отказе.

3.4.7.  Срок выполнения административной процедуры по выдаче (направлению) заявителю проекта договора либо уведомления об отказе - не более 3 дней.

3.5.  Исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах

3.5.1.  Основанием для начала административной процедуры по исправле¬нию допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах является обращение заявителя об исправлении допущенных опечаток и ошибок в Администрацию, поданное в пись¬менной форме одним из способов, предусмотренных пунктом 2.6 административ¬ного регламента.

3.5.2.   Обращение заявителя об исправлении допущенных опечаток и оши¬бок регистрируется в день его поступления в Администрацию и переда¬ется специалисту.

3.5.3.   Специалист Администрации в течение семи дней со дня регистрации обращения заявителя об исправлении допущенных опечаток и оши¬бок проверяет выданные в результате предоставления муниципальной услуги до¬кументы на предмет наличия в них опечаток или ошибок и обеспечивает их замену (внесение в них изменений) либо направляет заявителю подписанное Главой уведомление об отсутствии опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги доку¬ментах.

3.5.4.   Результатом административной процедуры по исправлению допущен-ных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах является замена выданных в результате предоставления муни-ципальной услуги документов (внесение в них изменений) либо направление уве-домления об отсутствии опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

3.5.5.   Срок административной процедуры по исправлению допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах - восемь дней.

4.  Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1.  Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в форме текущего контроля за соблюдением и исполнением специалистами Администрации, ответственными за предоставление муниципальной услуги, последова¬тельности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, плановых и внеплано¬вых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.

4.2.  Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами Администрации, ответственными за предоставление муниципальной услуги, последо¬вательности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием в ходе предоставления муниципальной услуги решений осуществляется Главой.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок с целью выявления и установления нарушений прав заявителей, принятие мер для устра¬нения соответствующих нарушений.

4.3.  Для проведения проверки полноты и качества предоставления муници-пальной услуги создается комиссия, состав которой утверждается распоряжением Главы.

Периодичность проведения проверок носит плановый характер (осуществ-ляется на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению).

Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются вы-явленные недостатки и указываются предложения об их устранении.

Акт подписывается всеми членами комиссии.

4.4.  По результатам контроля в случае выявления нарушений прав заявите-лей виновные лица привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответ¬ствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица Администрации либо муниципального служащего

5.1. Заявитель имеет право обжаловать решения и действия (бездействие) Администрации, предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица Администрации либо муниципального служащего, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Заявитель имеет право обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

нарушения сроков регистрации заявления;

нарушения срока предоставления муниципальной услуги;

требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

отказа в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

затребования с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новосибирской области, муниципальными правовыми актами;

отказа Администрации, должностного лица Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушения установленного срока таких исправлений.

5.3. Требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:

жалоба на решение и действия (бездействие) Главы подается Губернатору Новосибирской области;

жалоба на решения и действия (бездействие) муниципальных служащих Администрации подается Главе.

5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронной форме. Регистрация жалобы осуществляется в день ее поступления.

5.4.1. Жалоба в письменной форме на бумажном носителе может быть подана:

непосредственно в Администрацию либо в общественную приемную Губернатора;

почтовым отправлением по месту нахождения общественной приемной или Администрации;

через МФЦ;

в ходе личного приема Губернатора Новосибирской области, Главы.

При подаче жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При подаче жалобы через представителя представляется документ, подтверждающий полномочия представителя.

5.4.2. В электронной форме жалоба может быть подана заявителем посредством:

Сайта Администрации;

ЕГПУ;

Официального сайта МФЦ.

При подаче жалобы в электронной форме документ, подтверждающий полномочия представителя, может быть представлен в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской

Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

5.5. Жалоба должна содержать:

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя, сведения о месте жительства заявителя, а также номер справочного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

К жалобе могут быть приложены документы (копии документов), подтверждающие доводы заявителя.

5.6. Жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, принимает одно из следующих решений:

жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

отказывает в удовлетворении жалобы.

5.8. Не позднее дня, следующего за днем окончания рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.9. В письменном ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений;

сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.11. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.12. Для получения информации о порядке подачи и рассмотрения жалобы заявитель по своему усмотрению вправе обратиться в устной или письменной форме лично либо почтовым отправлением, либо в электронной форме, в том числе через ЕГПУ.

5.13. Решение, принятое по жалобе, может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Приложение 1

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

о предоставлении земельного участка

Главе рабочего

поселка Краснозерское

Краснозерского района

Новосибирской области

_____________________

________________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

_______________________________________________________________________________________

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ, ИНН, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо

_______________________________________________________________________________________

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем

ТЕЛ:_________________________________________________________________________________

Прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером _____________________на основании ____________________________________________________________

основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных п. 2 ст. 39.3, ст. 39.5, п. 2 ст. 39.6 или п. 2 ст. 39.10 Земельного Кодекса оснований

на праве _______________________________ в целях __________________________________

(вид права) (цель использования земельного участка)

Кадастровый номер земельного участка ____________________________________________

(в случае если испрашиваемый земельный участок прошёл государственный кадастровый учёт)

Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка или ориентировочная площадь земельного участка и её обоснование____________________

________________________________________________________________________________

(в случае, если земельный участок не сформирован и в отношении его не проведён государственный кадастровый учёт)

Местоположение земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом либо ориентировочное место его нахождения _____________________________________________

(в случае, если земельный участок не сформирован и в отношении его не проведён государственный кадастровый учёт) ________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________*

*реквизиты решения:

- об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

- об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

- о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

Заявитель: _____________________________________________ _________________

(Ф.И.О., должность представителя (подпись)

юридического лица; Ф.И.О. гражданина)

"___"____________ 20__ г. М.П.

Приложение 2

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов

ОБРАЗЕЦ УВЕДОМЛЕНИЯ

об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Кому _________________________________

________________________________

(фамилия, имя, отчество или наименование заявителя)

________________________________

________________________________

________________________________

Куда _________________________________

________________________________

(адрес заявителя согласно заявлению)

Уведомляем Вас в том, что администрацией рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области принято решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги ___________________________________________________________

(наименование муниципальной услуги)

по следующим основаниям: ________________________________________________________________________________ (основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги)

Данное решение может быть обжаловано путем подачи жалобы в порядке, установленном разделом V административного регламента предоставления вышеназванной муниципальной услуги и (или) заявления в федеральный суд общей юрисдикции по месту своего жительства или по месту нахождения ________________________________________________________________________________

(наименование органа, оказывающего муниципальную услугу)

_______________________ _____________________ ____________________________

(наименование должности) (подпись)     (расшифровка подписи)

Приложение 3

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги по продаже земельных участков без проведения торгов

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

N

п/п

Основание предоставления земельного участка

Заявитель

Земельный участок

Документы, которые заявитель должен представить самостоятельно

Документы, которые подлежат представлению в рамках межведомственного взаимодействия

1

2

3

4

5

6

1

Подпункт 1.3.1

административного

регламента

предоставления

муниципальной

услуги по продаже

земельных участков

без проведения

торгов (далее -

административный

регламент)

Лицо, с

которым

заключен

договор о

комплексном

освоении

территории

Земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории

Договор о комплексном освоении территории

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем

Подпункт 1.3.2

административного

регламента

Член

некоммерческой

организации,

созданной

гражданами,

которой

предоставлен

земельный

участок

Земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства

Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации; решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю; договор о комплексном освоении территории

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

Подпункт 1.3.2

административного

регламент

Некоммерческая организация, созданная гражданами

Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного

строительства

Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка;

договор о комплексном освоении территории

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

Подпункт 1.3.4

административного

регламента

Некоммерческая

организация,

созданная

гражданами

Земельный участок,

образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящийся к имуществу общего пользования

Решение органа

некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования

Договор о комплексном освоении

территории;

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

Подпункт 1.3.5

административного

регламента

Подпункт 1.3.5

административного

регламента

Земельный участок, на котором расположено здание, сооружение

Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН;

документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок); сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий,

сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

Подпункт 1.3.6

административного

регламента

Юридическое

лицо,

использующее земельный участок на праве

постоянного

(бессрочного)

пользования

Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования

Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем

Примечания: в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в порядке и сроки, установленные законодательством и муниципальными правовыми актами города Новосибирска, запрашиваются следующие документы (их копии или сведения, содержащиеся в них):

в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии:

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);

выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения);

в Федеральной налоговой службе России:

выписка из ЕГРЮЛ;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; в департаменте строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска: утвержденный проект планировки территории; утвержденный проект межевания территории;

проект организации и застройки территории некоммерческого объединения.

Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.