ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ БОРИСА ЕЛЬЦИНА – АНТОНА ВАЛЕКА – ФЕВРАЛЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ – БОЕВЫХ ДРУЖИН



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19.03.2020 № 537

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ БОРИСА ЕЛЬЦИНА – АНТОНА ВАЛЕКА – ФЕВРАЛЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ – БОЕВЫХ ДРУЖИН

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования «город Екатеринбург», на основании Постановления Администрации города Екатеринбурга от 18.03.2020 № 531 «О подготовке проекта межевания территории в границах улиц Бориса Ельцина – Антона Валека – Февральской революции – Боевых дружин», Постановления Администрации города Екатеринбурга от 19.02.2019 № 286 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах улицы Бориса Ельцина – продолжения улицы Боевых дружин – набережной Рабочей молодежи – Октябрьской площади – Антона Валека»

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить проект межевания территории в границах улиц Бориса Ельцина – Антона Валека – Февральской революции – Боевых дружин в следующем составе:

схема межевания территории (1-й этап межевания) (приложение № 1);

перечень образуемых земельных участков (1-й этап межевания) (приложение № 2);

сведения об образуемой части земельного участка (1-й этап межевания) (приложение № 3);

схема межевания территории (2-й этап межевания) (приложение № 4);

перечень образуемых земельных участков (2-й этап межевания) (приложение № 5);

схема межевания территории (3-й этап межевания) (приложение № 6);

перечень образуемых земельных участков (3-й этап межевания) (приложение № 7);

перечень проектируемых объектов капитального строительства (приложение № 8).

2. Участникам градостроительной деятельности руководствоваться проектом межевания территории в границах улиц Бориса Ельцина – Антона Валека – Февральской революции – Боевых дружин, утвержденным настоящим Постановлением.

3. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании «Екатеринбургский вестник» и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в установленный срок.

Глава Екатеринбурга А.Г. Высокинский

Приложения № 1, 4, 6 отсутствуют.

Приложение № 2 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от    19.03.2020    №    537

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (1-й этап межевания)

Условный номер
земельного участка

Категория

земель

Местоположение

Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки1

Вид разрешенного

использования

земельного участка

и код (числовое обозначение)

в соответствии

с классификатором

видов разрешенного

использования

земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания3,

кв. м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

Отступ от красных линий, границ земельного участка, м

Возможный способ образования земельного участка4

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург,
ул. Антона Валека

Деловое управление

Предпринимательство (4.0)

52

100

0

Перераспределение земельных участков

2

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург,
ул. Антона Валека

Деловое управление

Предпринимательство (4.0)

1824

100

0

Перераспределение земельных участков

3

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург,
ул. Антона Валека

Земельные участки (территории) общего пользования; коммунальное обслуживание

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0); коммунальное обслуживание (3.1)

628

–

–

Перераспределение земельных участков

4

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург, Октябрьская площадь

Общественное управление

Государственное управление (3.8.1)

26973

100

0

Перераспределение земельного участка и земель, находящихся в государственной (неразграниченной) собственности

1. Решение Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка подлежит уточнению по результатам кадастровых работ.

4. Предусматривается возможность образования земельного участка одним из способов, установленных пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Приложение № 3 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от    19.03.2020    №    537

Сведения об образуемой части земельного участка (1-й этап межевания)

Условный номер части земельного участка

Условный (кадастровый) номер земельного участка

Назначение части земельного участка

Площадь части земельного участка1,
кв. м

4/1

4

Строительство и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры

802

1. Площадь части земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 5 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от    19.03.2020    №    537

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (2-й этап межевания)

Условный номер
земельного участка

Категория

земель

Местоположение

Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки1

Вид разрешенного

использования

земельного участка

и код (числовое обозначение)

в соответствии

с классификатором

видов разрешенного

использования

земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания3,

кв. м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

Отступ от красных линий, границ земельного
участка, м

Возможный способ образования земельного участка4

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург,
ул. Антона Валека

Обеспечение научной деятельности;

деловое управление;

многоэтажная жилая застройка

Обеспечение научной деятельности (3.9);

предпринимательство (4.0);

многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

2364

100

0

Перераспределение земельного участка и земель, находящихся в государственной (неразграниченной) собственности

2

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург,
ул. Февральской революции

Земельные участки (территории) общего пользования; коммунальное обслуживание

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0); коммунальное обслуживание (3.1)

11761

–

–

Образование из земель, находящихся в государственной (неразграниченной) собственности

3

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург, ул. Февральской революции

Земельные участки (территории) общего пользования, обслуживание автотранспорта

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0), хранение автотранспорта (2.7.1)

4186

100

0

Образование из земель, находящихся в государственной (неразграниченной) собственности; перераспределение земельного участка и земель, находящихся в государственной (неразграниченной) собственности

1. Решение Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка подлежит уточнению по результатам кадастровых работ.

4. Предусматривается возможность образования земельного участка одним из способов, установленных пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Приложение № 7 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от    19.03.2020    №    537

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков (3-й этап межевания)

Условный номер
земельного участка

Категория

земель

Местоположение

Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки1

Вид разрешенного

использования

земельного участка

и код (числовое обозначение)

в соответствии

с классификатором

видов разрешенного

использования

земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания3,

кв. м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

Отступ от красных линий, границ земельного
участка, м

Возможный способ образования земельного участка4

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург, ул. Антона Валека

Общественное управление

Общественное управление (3.8)

2346

100

0

Перераспределение земельного участка и земель, находящихся в государственной (неразграниченной) собственности

2

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург, ул. Антона Валека

Деловое управление

Предпринимательство (4.0)

1419

100

0

Перераспределение земельного участка и земель, находящихся в государственной (неразграниченной) собственности

3

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург, Октябрьская площадь

Обслуживание автотранспорта

Служебные гаражи (4.9)

1932

100

0

Перераспределение земельного участка и земель, находящихся в государственной (неразграниченной) собственности

4

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург, ул. Февральской революции

Земельные участки (территории) общего пользования; коммунальное обслуживание

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0); коммунальное обслуживание (3.1)

5544

–

–

Перераспределение земельных участков

5

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург, ул. Февральской революции

Земельные участки (территории) общего пользования; коммунальное обслуживание

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0); коммунальное обслуживание (3.1)

9870

–

–

Перераспределение земельных участков

6

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург, ул. Февральской революции

Обслуживание автотранспорта

Хранение автотранспорта (2.7.1)

85

100

0

Перераспределение земельных участков; раздел земельного участка

7

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург, ул. Февральской революции

Обслуживание автотранспорта

Хранение автотранспорта (2.7.1)

48

100

0

Перераспределение земельных участков; раздел земельного участка

8

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург, ул. Февральской революции

Обслуживание автотранспорта

Хранение автотранспорта (2.7.1)

145

100

0

Перераспределение земельных участков; раздел земельного участка

9

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург, ул. Февральской революции

Обслуживание автотранспорта

Хранение автотранспорта (2.7.1)

149

100

0

Перераспределение земельных участков; раздел земельного участка

10

Земли населенных пунктов

г. Екатеринбург, ул. Февральской революции

Обслуживание автотранспорта

Хранение автотранспорта (2.7.1)

104

100

0

Перераспределение земельных участков; раздел земельного участка

1. Решение Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка подлежит уточнению по результатам кадастровых работ.

4. Предусматривается возможность образования земельного участка одним из способов, установленных пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Приложение № 8 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от    19.03.2020    №    537

ПЕРЕЧЕНЬ

проектируемых объектов капитального строительства

Условный номер земельного участка в соответствии со схемой межевания

Объект капитального строительства

Общая площадь, кв. м*

Предельное

количество

этажей

Количество машино-мест

Этап строительства (год)

2-й этап межевания

1

Многофункциональный жилой комплекс с полуподземной автостоянкой на 220 машино-мест*

21 000

31 (28)

220

2019 – 2023

3

Полуподземная автостоянка многофункционального жилого комплекса

1 (1)

3-й этап межевания

2

Административно-общественное здание

6 370

13 (10)

–

2019 – 2023

*Параметры подлежат уточнению на следующей стадии проектирования.