Об утверждении Положения о порядке учета и оформления в муниципальную собственность выморочного имущества в виде жилых помещений и долей в них, земельных участков, расположенных на них зданий, соор...



Герб

1

Администрация Александровского сельсовета

Боготольский  район

Красноярский  край

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

« 20» марта   2020 года                      с.Александровка                                              № 16   -п

Об утверждении Положения о порядке учета и оформления в муниципальную собственность выморочного имущества в виде жилых помещений и долей в них, земельных участков, расположенных на них зданий, сооружений иных объектов недвижимого имущества, долей в праве общей долевой собственности на них, принадлежавших гражданам на праве собственности и освободившихся после их смерти.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ст. 14, руководствуясь Уставом  Александровского сельсовета,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о порядке учета и оформления в муниципальную собственность выморочного имущества в виде жилых помещений и долей в них, земельных участков, расположенных на них зданий, сооружений иных объектов недвижимого имущества, долей в праве общей долевой собственности на них, принадлежавших гражданам на праве собственности и освободившихся после их смерти согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль над исполнением Постановления возложить на ведущего специалиста администрации сельсовета.

3. Опубликовать настоящее Постановление в газете «Земля боготольская» и разместить на официальном сайте Боготольского района в сети Интернет.

4. Настоящее Постановление вступает в силу в день, следующий за днём его официального опубликования.

Глава Александровского  сельсовета:                                                     Никишина Н.И

Приложение

к постановлению администрации

Александровского сельсовета

от 20.03.2020 №  16-п

Положение о порядке учета и оформления в муниципальную собственность выморочного имущества в виде жилых помещений и долей в них, земельных участков, расположенных на них зданий, сооружений иных объектов недвижимого имущества, долей в праве общей долевой собственности на них, принадлежавших гражданам на праве собственности и освободившихся после их смерти

1. Основные положения

1.1. Настоящее Положение "О Порядке принятия в муниципальную собственность Александровского сельсовета выморочного имущества" (далее - Положение) разработано в соответствии с частью 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ст. 14, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон), Уставом Александровского сельсовета, в целях упорядочения учета выморочного имущества в виде жилых помещений, земельных участков, а так же расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества (доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества (далее - доли в них), переходящих в порядке наследования по закону в собственность Александровского сельсовета.

1.2. К выморочному имуществу, переходящему по праву наследования в собственность муниципального образования Александровский сельсовет по закону, относятся жилые помещения, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (доли в них), принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти при отсутствии у умершего гражданина как наследников по закону, так и по завещанию, либо в случаях, если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

2. Порядок оформления документов на выморочное имущество

2.1. Выявление и оформление выморочного имущества осуществляется Администрацией Александровского сельсовета (далее - администрация). Иные организации и физические лица вправе информировать администрацию о фактах выявления выморочного имущества.

2.2. В случае выявления факта смерти гражданина, имевшего на праве собственности жилое помещение, земельный участок, долю в праве на них, находящиеся на территории муниципального образования, при отсутствии у умершего гражданина наследников, информация о выявлении выморочного имущества направляется в администрацию в письменном виде.

2.3. Администрация в случае поступления информации от организаций и (или) физических лиц о выявлении факта смерти гражданина, имевшего земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (доли в них) на праве собственности, находящиеся на территории Александровского сельсовета, при отсутствии у умершего гражданина наследников в течение 30 рабочих дней:

а) обеспечивает размещение в средствах массовой информации объявление о необходимости явки лица, считающим себя наследником или имеющим на него права, в течение 1 месяца со дня публикации объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность.

б) обеспечивает получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, на котором расположен такой объект.

в) обеспечивает получение выписки из реестровой книги, выданной органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, на котором расположен такой объект.

г) направляет запросы в органы учета государственного и федерального имущества о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ, о правовой принадлежности объекта.

д) принимает меры к получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости в виде выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

е) направляет запросы в соответствующие органы и организации о выдаче следующих документов:

- свидетельства (справки) о смерти, выданного учреждениями ЗАГС;

- запроса нотариусу по месту нахождения земельного участка, а также расположенных на нем зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества (долей в них) о наличии или отсутствии открытых наследственных дел.

- иные документы (при необходимости).

2.4. После поступления в администрацию указанных в подразделе 2.3 документов данные документы, направляются нотариусу по месту открытия наследства для оформления свидетельства о праве на наследство по истечении 6-месячного срока со дня смерти собственника земельного участка, а также расположенных на нем зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества (долей в них), для оформления свидетельства о праве на наследство по закону.

2.5. Администрация в течение 30 рабочих дней после поступления информации об отказе в предоставлении документов, указанных в подразделе 2.3, по причине их отсутствия обращается с исковым заявлением в суд о признании на выморочное имущество права собственности Александровского сельсовета.

2.6. Администрация в течение 10 (десяти) календарных дней с даты получения свидетельства о праве муниципального на наследство или вступления в законную силу решения суда о признании права собственности на выморочное имущество:

- готовит проект постановления администрации о приеме в муниципальную собственность муниципального образования выморочного имущества;

- обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права муниципальной собственности муниципального образования на выморочное имущество.

3. Учет объектов выморочного имущества

3.1. Сведения по земельным участкам, а также расположенным на них зданиям, сооружениям, иным объектам недвижимого имущества (долям в них), являющимся выморочными, право собственности на которые зарегистрировано за муниципальным образованием Александровский   сельсовет, вносятся в состав казны муниципального образования.

3.2. Документ о государственной регистрации права собственности муниципального образования хранится в администрации. Администрация принимает решения по дальнейшему распоряжению земельными участками, а также расположенными на них зданиями, сооружениями, иными объектами недвижимого имущества (долями в них) в соответствии с действующим законодательством.

3.3. С целью освобождения земельного участка, а также расположенного на нем здания, сооружения, иных объектов недвижимого имущества (доли в них) от вещей и последующего ремонта администрация по месту нахождения выморочного имущества создает комиссию для описи имущества, находящегося в нежилом помещении, после чего принимает решение об утилизации или передаче на хранение вещей. Состав комиссии и порядок работы утверждается дополнительным нормативным актом администрации.

3.4. Все, что не урегулировано настоящим Положением, регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

3.5. Финансирование расходов на выявление и оформление выморочного имущества в муниципальную собственность осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования.

3.6. Дальнейшее использование выморочного имущества осуществляется в соответствии с законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов муниципального образования.