О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 28.11.2019 Г. № 798



АДМИНИСТРАЦИЯ

ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

постановление

от 20.05.2020 г. № 340

О внесении изменения в постановление администрации Южноуральского городского округа от 28.11.2019 г. № 798

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Челябинской области от 27 июня 2013 года № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области», постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 г. № 196-П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2048 годы»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление администрации Южноуральского городского округа от 28.11.2019 г. № 798 «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа на 2019-2021 годы» (с изменениями от 27.04.2020 г. № 298) следующее изменение:

1) краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа на 2019-2021 годы утвердить в новой прилагаемой редакции.

2. Управляющему делами администрации Южноуральского городского округа Трапезниковой Д.Б. опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании «Официальный Южноуральск» и на официальном сайте администрации Южноуральского городского округа.

3. Контроль выполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы городского округа по строительству и городскому хозяйству Клипу С.Б.

Глава Южноуральского

городского округа

А.В. Лазарев

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Южноуральского городского округа

от 28.11.2019 г. № 798

(в редакции постановления. Администрации

Южноуральского городского округа

от 27.04.2020 г. № 298,

от 20.05.2020 г. № 340)

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН

РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

ЮЖНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

НА 2019-2021 ГОДЫ

г. Южноуральск

2020 г.

ПАСПОРТ

краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа на 2019-2021 годы (далее – План)

Основание для разработки Плана

-

Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Челябинской области от 26.07.2013 года № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»

Цели и задачи Плана

-

целью Плана является осуществление комплекса социально-экономических и организационных мероприятий по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа.

Задачами Плана являются:

проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Южноуральского городского округа;

приведение в нормативное состояние и соответствие с установленными санитарными и техническими правилами и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий;

повышение комфортности проживания граждан в многоквартирных домах, расположенных на территории Южноуральского городского округа.

Срок и этапы реализации Плана

-

Срок реализации Плана 2019-2021 годы.

Реализация Плана планируется в три этапа.

Мероприятия I этапа должны быть реализованы в период с 1 января 2019 года до 25 декабря 2019 года.

Мероприятия II этапа должны быть реализованы в период с 1 января 2020 года до 25 декабря 2020 года.

Мероприятия III этапа должны быть реализованы в период с 1 января 2020 года до 25 декабря 2021 года.

Мероприятия IV этапа должны быть реализованы в период с 1 января 2020 года до 25 декабря 2020 года.

Источники финансирования Плана

-

взносы на капитальный ремонт – обязательные ежемесячные платежи собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

государственная поддержка, представляемая товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, Региональному оператору, управляющим компаниям в соответствии с Законом Челябинской области от 27.06.2013 года № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области».

Важнейшие целевые индикаторы и показатели Плана

-

По итогам реализации I этапа Плана – проведение 187 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 33 многоквартирных домах, в том числе:

53 вида услуг по разработке проектной документации;

67 видов строительно-монтажных работ;

67 видов услуг по осуществлению строительного контроля;

по итогам реализации II этапа Плана – проведение 187 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 113 многоквартирных домах, в том числе:

81 вид услуг по разработке проектной документации;

53 вида строительно-монтажных работ;

53 вида услуг по осуществлению строительного контроля;

по итогам реализации III этапа Плана – проведение 376 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 114 многоквартирных домах, в том числе:

188 видов строительно-монтажных работ;

188 видов услуг по осуществлению строительного контроля;

по итогам реализации IV этапа Плана – проведение 2 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 1 многоквартирном доме, в том числе:

1 вид строительно-монтажных работ;

1 вид услуг по осуществлению строительного контроля.

Ожидаемые конечные результаты реализации Плана и показатели социально-экономической эффективности

-

По итогам реализации I этапа Плана – проведение 187 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 33 многоквартирных домах, в том числе:

53 вида услуг по разработке проектной документации;

67 видов строительно-монтажных работ;

67 видов услуг по осуществлению строительного контроля;

по итогам реализации II этапа Плана – проведение 187 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 113 многоквартирных домах, в том числе:

81 вид услуг по разработке проектной документации;

53 вида строительно-монтажных работ;

53 вида услуг по осуществлению строительного контроля;

по итогам реализации III этапа Плана – проведение 376 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 114 многоквартирных домах, в том числе:

188 видов строительно-монтажных работ;

188 видов услуг по осуществлению строительного контроля;

по итогам реализации IV этапа Плана – проведение 2 видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в 1 многоквартирном доме, в том числе:

1 вид строительно-монтажных работ;

1 вид услуг по осуществлению строительного контроля.

Раздел I. Общие положения

В соответствии с утвержденным постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 года № 196-П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2048 годы» в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Южноуральского городского округа на 2019-2021 годы (далее – План) включены 116 многоквартирных домов общей площадью 201203,19 квадратного метра из числа многоквартирных домов, капитальный ремонт общего имущества в которых планируется осуществить за счет средств обязательных взносов собственников помещений в многоквартирных домах (далее - обязательные взносы собственников) в шестом периоде региональной программы капитального ремонта (в 2019-2021 годах).

Раздел II. Ресурсное обеспечение Плана реализации

1.Обязанность регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определена статьей 18 Закона Челябинской области от 27.06.2013 года № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области».

2.Финансирование Плана осуществляется за счет обязательных взносов собственников, которые выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших решение о способе формирования капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.Планируемый объем финансирования Плана реализации на 2019-2021 годы составляет 185 114 521 рублей.

Раздел III. Организация управления и механизм реализации Плана

4. Перечень многоквартирных домов, капитальный ремонт которых планируется осуществить за счет обязательных взносов собственников, приведен в Приложении 1 и 3 к настоящему Плану.

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта приведен в Приложении 2 и 4 к настоящему Плану.

5. В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона Челябинской области перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;

6) установку и (или) ремонт коллективных (общедомовых) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей воды);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома;

8) оценку соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»;

9) оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, разработке и экспертизе проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в таком доме, предусматривающего оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1 - 7 настоящей части (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

10) оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке и экспертизе проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающего оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1 - 7 настоящей части (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

13) осуществление строительного контроля при капитальном ремонте, предусматривающем оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в подпунктах 1-7 настоящего пункта.

Раздел IV. Ожидаемые результаты реализации Плана

6. Выполнение мероприятий Плана позволит обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в 116 многоквартирных домах общей площадью 201203,19 квадратного метра.

7. Система целевых индикаторов Плана представлена в Таблице 1.

Таблица 1

№ п/п

Индикаторы по направлениям

Единица измерения

План

2019-2021 годы

1.

общая площадь отремонтированных многоквартирных домов;

количество капитально отремонтированных домов

квадратный метр

единица

201203,19

113

2.

количество видов работ

единица

752