Об утверждении Порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования



21

АДМИНИСТРАЦИЯ

БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21.04.2020 г.                                                                                                                         120-п

г. Балашов

Об утверждении Порядка учета наймодателями

заявлений граждан о предоставлении жилых

помещений по договорам найма жилых помещений

жилищного фонда социального использования 

В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Уставом Балашовского муниципального района, администрация Балашовского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. Отделу информации и общественных отношений администрации Балашовского муниципального района (Александрова Е.В.) направить на опубликование настоящее постановление в газету «Балашовская правда», разместить на официальном сайте МАУ «Информационное агентство «Балашов» www.balashov-tv.ru, разместить на официальном сайте администрации Балашовского муниципального района www.baladmin.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и опубликования (обнародования).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Балашовского муниципального района по экономике, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом  И.Ю. Шишкину.

Глава

Балашовского

муниципального района                                                                      П.М. Петраков

Приложение  к постановлению

администрации Балашовского

муниципального района

№ 120-п от 21.04.2020 г.

ПОРЯДОК

учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Настоящим нормативным актом (далее - Порядок) устанавливается порядок учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - заявление), если наймодателями являются:

а) администрация Балашовского муниципального района;

б) организации, уполномоченные выступать от имени муниципального образования в качестве собственника жилого помещения муниципального жилищного фонда;

в) организация, являющаяся собственниками жилых помещений частного жилищного фонда или уполномоченные собственниками таких жилых помещений и соответствующие требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2014 года № 1318 «О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования».

2. Наймодатель ведет учет заявлений, поданных гражданами, принятыми на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее, также - заявитель).

3. Заявление подается по форме, приведенной в приложении № 1 к настоящему Порядку.

4. Для рассмотрения заявления необходимы следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, а так же подтверждающих наличие у них гражданства Российской Федерации;

2) документы, содержащие сведения о составе семьи гражданина и степени родства ее членов ( свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи);

3) копия решения органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

5. Учет заявления, поданного лично, производится непосредственно при его подаче. В случае направления заявления почтовым отправлением, учет заявления производится в день получения наймодателем почтового отправления с заявлением.

В случае несоответствия заявления и (или) документов, вложенных заявителем в почтовое отправление требованиям пунктов 3, 4 настоящего Порядка заявителю в течение 5 рабочих дней, с даты получения заявления или почтового отправления, заявителю направляется извещение о необходимости приведения заявления и (или) документов в соответствие с требованиями настоящего Порядка с указанием нарушенных требований. Заявление и документы вместе с извещением возвращаются заявителю лично, либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по указанному в заявлении адресу.

6. Заявление регистрируется в реестре граждан, подавших заявление  (приложение № 2 к настоящему Порядку) в порядке, установленном для регистрации входящих документов с учетом положений настоящего Порядка.

7. Заявителю в день подачи им заявления выдается расписка о получении и учете заявления по форме, приведенной в приложении № 3 к настоящему Порядку. В случае направления заявления почтовым отправлением, расписка о получении и учете заявления отправляется наймодателем почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу, не позднее трех рабочих дней с момента получения наймодателем почтового отправления с заявлением.

8. В целях принятия решения о приеме заявления и постановке заявителя на учет для предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо об отказе в приеме заявления наймодатель организует проверку документов, предоставленных заявителем, на предмет:

а) достоверности указанных в заявлении сведений;

б) отсутствия оснований для отказа в приеме заявления, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 10 настоящего Порядка;

в) отсутствия подачи аналогичного заявления другим наймодателям жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе в строящихся наемных домах социального использования на территории Балашовского муниципального района (при наличии других наймодателей);

г) наличия у наймодателя свободных жилых помещений, которые могут быть предоставлены заявителю по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

9. Наймодатель в целях проведения проверки, предусмотренной пунктом 8 настоящего порядка, вправе запрашивать дополнительную информацию, необходимую для принятия решения о приеме заявления, у соответствующих органов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10. Основанием для отказа в приеме заявления являются:

1) отсутствие решения органа местного самоуправления о постановке гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

2) несоответствие гражданина категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения в наемном доме социального использования, установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) решение наймодателя о прекращении приема заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

11. По результатам проведенной проверки наймодатель в течение 5 рабочих дней после дня окончания проверки направляет заявителю сообщение о результатах проверки. Сообщение направляется заявителю по указанному в заявлении адресу почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении или вручается лично под роспись.

Решение фиксируется в книге регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (приложение № 2 к настоящему Порядку).

12. В течение 3 рабочих дней после принятия решения, указанного в пункте 11 настоящего Порядка:

- в случае принятия решения о приеме заявления и постановке заявителя на учет в целях предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наймодатель направляет заявителю расписку по форме, установленной приложением № 3 к настоящему Порядку;

- в случае принятия решения об отказе заявителю в приеме заявления наймодатель направляет заявителю извещение об отказе в приеме такого заявления. В извещении указываются сведения о правовом акте наймодателя (номер, дата) с решением об отказе заявителю в приеме заявления и основание (основания) такого отказа.

Расписка или извещение направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по указанному в заявлении адресу.

13. Срок рассмотрения наймодателем заявления с прилагаемыми к нему документами и принятия решения о приеме заявления либо отказе в приеме заявления не должен превышать 30 календарных дней со дня приема заявления.

14. Решение об отказе в приеме заявления может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Глава

Балашовского

муниципального района                                                                      П.М. Петраков

Приложение № 1
к порядку учета наймодателем заявлений граждан о
предоставлении жилых помещений по договорам
найма жилых помещений жилищного фонда
социального использования

Главе Балашовского муниципального района

______________________________________

от_____________________________________

                                                                                                                (Ф.И.О.)

_______________________________________,

Место жительства:_______________________

________________________________________

ул._______________________ д. № ___ кв. __

Тел. _________________________________

Заявление

              Прошу предоставить мне жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

              Я принят (а) «___» ______________ 20 ___ г. на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на основании распоряжения администрации ___________________________  № ____ от «___» ________________ 20__ г.

              В жилом помещении предполагаю проживать один (а) /с семьей (нужное подчеркнуть).

              Состав семьи ________ человек(а).

№ п/п

Фамилия, Имя, Отчество

Степень родства

Число, месяц, год рождения

              Я даю свое согласие на обработку наймодателем своих персональных данных, включая сбор, состематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, с целью выполнения всех действий, необходимых для учета данного заявления.

______________________________________________________________________________

                                                                      (Ф.И.О. заявителя)

_________________________                                          «____» _________________ 20___ г.

              (подпись)                                                                                                  (дата)

Приложение № 2
к порядку учета наймодателем заявлений граждан о
предоставлении жилых помещений по договорам
найма жилых помещений жилищного фонда
социального использования

Реестр граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

_____________________________________________________

(наименование наймодателя)

№ п/п

Дата поступления заявления

Данные о заявителе и членах его семьи

Время постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и реквизиты такого распоряжения

Подпись заявителя в получении расписки и дата ее получения

Сведения о заключении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или лю отказе в удовлетворении заявления и основаниях отказа

Ф.И.О., заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи, сведения о документе, удостоверяющем личность

Место постоянного проживания

Число, месяц, год рождения

Степень родства или свойства по отношению к заявителю

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Примечания:

1. В колонке 1 таблицы указывается присвоенный заявителю порядковый номер по реестру, например: «1». В случае, если в заявлении заявителя указано, что его семья состоит из нескольких человек, то все необходимые записи в отношении регистрации данного заявления производятся под одним порядковым номером. При этом на заполнение сведений о заявителе и совместно проживающих с ним членов его семьи отводится необходимое количество строк.

2. В колонке 2 таблицы указывается дата поступления заявления.

3. В случае, если в заявлении заявителя указано, что его семья состоит из нескольких человек, то все необходимые записи в отношении заявителя и каждого члена его семьи, касающиеся конкретного гражданина размещаются в колонках 3 — 6 таблицы на одном уровне.

4. В колонке 7 таблицы указывается реквизиты (дата и номер) решения уполномоченного органа о постановке на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

5. В колонке 7 таблицы указывается время постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений в соответствии с решением уполномоченного органа и реквизиты такого решения,

6. В колонке 8 таблицы гражданин ставит подпись, подтверждающую получение расписки о получении наймодателем заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с указанием даты ее получения. Например: «Расписку получил 12 июля 2015 г. (подпись заявителя)», в случае направления заявления почтовым отправлением и отправлении наймодателем расписки о получении и учете заявления почтовым отправлением в колонке 8 таблицы делается запись: «Расписка направлена почтовым отправлением «__» ______ 20___ г.»

7. Колонки 1 — 8 таблицы заполняются при учете наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

8. Колонка 9 таблицы заполняется при прекращении наймодателями учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования,

9. В колонке 9 таблицы при заполнении сведений о заключении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования указывается. Дата заключения договора, срок заключения договора площадь предоставленного жилого помещения.

10. В колонке 9 таблицы при заполнении сведений об отказе в удовлетворении заявления и причинах отказа указывается, например, «Отказано «___» ______ 20____ г.» с указанием причины снятия заявителя с учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с порядком такого учета, установленного в соответствии с частью 4 статьи 91.13 Жилищного кодекса Российской Федерации нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены наемные дома социального использования, жилые помещения, в которых предоставляются наймодателем.

Приложение № 3
к порядку учета наймодателем заявлений граждан о
предоставлении жилых помещений по договорам
найма жилых помещений жилищного фонда
социального использования

Расписка о получении и учете заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

              Настоящим удостоверяется, что заявитель _____________________________________

______________________________________________________________________________________

                                                                                    (Ф.И.О.)

Представил, а наймодатель - __________________________________________________________

                                                                                    (наименование наймодателя)

получил «____» _____________ 20___ г. заявление о предоставлении жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и ему присвоен порядковый номер ______________ в реестре граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Заявление принял ________________________________________________________________

                                                                                                  (должность)

_________________________________________________________________________________

                                                        (Ф.И.О. исполнителя, принявшего заявление)

_________________________                                                        «____» _________________ 20 ___ г.

              (подпись)                                                                                                  (дата)