О создании комиссии по проведению торгов (конкурсов и аукционов) по продаже в собственность земельных участков либо права на заключение договор аренды земельных участков, расположенных на территори...



1

АДМИНИСТРАЦИЯ

Шолоховского района Ростовской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 июня 2020 г.                                                                      № 198             

ст. Вешенская

О создании комиссии по проведению торгов (конкурсов

и аукционов) по продаже в собственность земельных участков либо права на заключение договор аренды земельных участков, расположенных на территории Шолоховского района, по продаже в собственность и права аренды на заключение договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Шолоховского района, а также на право заключения концессионных

соглашений, реализуемых на территории муниципального

образования «Шолоховский район»

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным Законом от 24.07.2007 № 212 –ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности», Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Областным Законом от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом муниципального образования «Шолоховский район»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Создать комиссию по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Шолоховского района, по продаже в собственность или права аренды на заключение договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Шолоховского района, а также на право заключения концессионных соглашений реализуемых на территории муниципального образования «Шолоховский район».

2. Утвердить состав комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Шолоховского района, по продаже в собственность или права аренды на заключение договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Шолоховского района, а также на право заключения концессионных соглашений реализуемых на территории муниципального образования «Шолоховский район», (приложение 1).

3. Утвердить Положение о комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Шолоховского района, по продаже в собственность или права аренды на заключение договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Шолоховского района, а также на право заключения концессионных соглашений реализуемых на территории муниципального образования «Шолоховский район» (приложение 2).

4. Признать утратившими силу Постановление Администрации Шолоховского района Ростовской области от 10 апреля 2020 № 34 «О создании комиссии по проведению торгов (конкурсов и аукционов) по продаже в собственность земельных участков либо права на заключение договор аренды земельных участков, расположенных на территории Шолоховского района, по продаже в собственность и права аренды на заключение договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Шолоховского района, а также на право заключения концессионных соглашений, реализуемых на территории муниципального образования «Шолоховский район»» и Постановление Администрации Шолоховского района Ростовской области от 29 апреля 2020 № 67 «О внесении изменений в постановление Администрации Шолоховского района от 10.04.2020 № 34 «О создании комиссии по проведению торгов (конкурсов и аукционов) по продаже в собственность земельных участков либо права на заключение договор аренды земельных участков, расположенных на территории Шолоховского района, по продаже в собственность и права аренды на заключение договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Шолоховского района, а также на право заключения концессионных соглашений, реализуемых на территории муниципального образования «Шолоховский район»» признать утратившими силу.

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации по финансово-экономическим вопросам, имущественным отношениям (Закутская М.И.).

Глава Администрации

Шолоховского района

О.Н. Дельнов

Постановление вносит Отдел имущественных и земельных отношений

Приложение №1

к постановлению

Администрации

Шолоховского района

от 22.06.2020 № 198

СОСТАВ

комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков,

расположенных на территории Шолоховского района, по продаже в собственность или права аренды на заключение договоров аренды имущества, находящегося

в муниципальной собственности Шолоховского района, а также на право

заключения концессионных соглашений реализуемых на территории

муниципального образования «Шолоховский район»

Председатель комиссии - заместитель главы Администрации Шолоховского района по финансово-экономическим вопросам, имущественным отношениям (М.И. Закутская);

Заместитель Председателя комиссии - начальник отдела имущественных и земельных отношений Администрации Шолоховского района (Е.С.Белова);

Секретарь комиссии - ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений Администрации Шолоховского района (Н.И.Лиховидова);

Член комиссии – заместитель главы Администрации Шолоховского района по вопросам сельского хозяйства и охраны окружающей среды (В.А. Аникеев);

Член комиссии - ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений Администрации Шолоховского района (С.В. Пащинскова);

Член комиссии - ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений Администрации Шолоховского района (Е.А. Шатская);

Член комиссии – заместитель начальника отдела имущественных и земельных отношений Администрации Шолоховского района (И.С.Демченко).

Управляющий делами

Ю.И. Ушаков

Приложение №2

к постановлению

Администрации

Шолоховского района

от 22.06.2020 № 198

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже

земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Шолоховского района, по продаже

в собственность или права аренды на заключение договоров аренды

имущества, находящегося в муниципальной собственности Шолоховского района, а также на право заключения концессионных соглашений реализуемых

на территории муниципального образования «Шолоховский район»

Общие положения

1.1. Комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Шолоховского района, а также по продаже в собственность или права аренды на заключение договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Шолоховского района (далее – Комиссия), является органом для подготовки и проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также для подведения итогов торгов (конкурсов, аукционов), оформления результатов торгов (конкурсов, аукционов) и их анализа.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с заинтересованными организациями, службами и ведомствами.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними подзаконными нормативными актами, а также настоящим Положением.

1.4. К участию в работе комиссии привлекаются по согласованию руководители и специалисты органов местного самоуправления, федеральных органов, органов исполнительной власти Ростовской области, осуществляющие свою деятельность на территории Шолоховского района.

1.5. Участники комиссии, привлеченные по согласованию с руководителями государственных и других учреждений и организаций, могут выполнять работу, не связанную с дополнительным возложением функциональных обязанностей в форме квалифицированной помощи и консультаций.

Права и обязанности Комиссии.

2.1. Комиссия имеет право:

- выполнять функции организатора торгов (конкурса, аукциона) самостоятельно;

- проводить анализ результатов проведения торгов (конкурса, аукциона), в том числе финансовых, и принимать решения по улучшению работы комиссии и составлению документации по проведению торгов (конкурсов, аукционов).

2.2. Комиссия обязана:

- установить время, место и порядок проведения торгов (конкурса, аукциона), сроки подачи заявок на участие в торгах (конкурсе, аукционе), порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета торгов (конкурса, аукциона) («шаг аукциона»);

- организовать подготовку, размещение на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (конкурса, аукциона), определенном Правительством Российской Федерации (далее- официальный сайт), и публикацию в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом Шолоховского района, извещения о проведении (или об отказе от проведения) торгов (конкурса, аукциона), а также информацию о результатах торгов (конкурса, аукциона);

-запрашивать в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственных реестр юридических лиц (для юридических лиц) и индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- проверять правильность оформления документов, представленных заявителями для участия в торгах (конкурсе, аукционе);

- принимать заявки и документы от заявителей, организовать регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивать сохранность представленных заявок, документов, а также конфиденциальность сведений о заявителях, подавших заявки;

-принимать решения о признании заявителей участниками торгов (конкурса, аукциона) или об отказе в допуске к участию в торгах (конкурсе, аукционе) по основаниям, установленным Земельным кодексом РФ, и приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» и уведомлять заявителей о принятом решении в установленные действующим земельным законодательством сроки;

- вести протокол рассмотрения заявок на участие на участие в торгах (конкурсе, аукционе) и осуществлять его размещение на официальном сайте в не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола;

-определять победителя торгов (конкурса, аукциона) и оформить протокол о результатах торгов (конкурса, аукциона);

-принимать решения о признании торгов (конкурса, аукциона) несостоявшимся, в случаях установленных Земельным кодексом Российской Федерации;

- возвратить заявителю, не допущенному к участию в торгах (конкурсе, аукционе), внесенный им задаток, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в торгах (конкурсе, аукционе);

- возвратить задатки лицам, участвовавшим в торгах (конкурсе, аукционе), но не победившим в нем;

- выдавать необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (конкурсах, аукционах);

-организовывать осмотр земельных участков на местности и муниципального имущества;

-проверять правильность оформления документов, представленных заявителями;

-не разглашать сведения, имеющие служебный и конфиденциальный характер;

-информировать заинтересованных физических и юридических лиц и заявителей о принятых решениях, в соответствии с действующим законодательством;

-осуществлять свою работу в соответствии с Конституцией Российской Федерации, действующими федеральными законами и законами Ростовской области;

- осуществлять иные обязанности, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации и законами Ростовской области.

Права и обязанности членов Комиссии.

3.1. Члены комиссии имеют право:

-знакомиться с документами, имеющим отношение к земельным участкам, предлагаемым к продаже, или к земельным участкам, право на заключение договоров аренды которых является предметом аукционов, а также к муниципальному имуществу, предлагаемому к продаже собственность или права аренды на заключение договоров аренды такого имущества, а также к заключению концессионных соглашений реализуемых на территории муниципального образования «Шолоховский район»;

-вносить предложения по порядку работы Комиссии.

3.2. Члены Комиссии обязаны:

-лично участвовать в заседаниях Комиссии;

-выполнять поручения председателя Комиссии.

4.Порядок работы.

4.1. Комиссия собирается по мере необходимости.

4.2. Комиссия формируется из специалистов Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Шолоховского района и Администрации Шолоховского района, а также к работе Комиссии привлекаются по согласованию руководители и специалисты органов местного самоуправления, федеральных органов, органов исполнительной власти Ростовской области, осуществляющих свою деятельность на территории Шолоховского района. Участники Комиссии, привлеченные по согласованию с руководителями государственных и других учреждений и организаций, могут выполнять работу, не связанную с дополнительным возложением функциональных обязанностей, в форме квалифицированной помощи и консультаций.

4.3. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Шолоховского района. Для участия в заседании Комиссии с правом совещательного голоса могут приглашаться представители отраслевых служб и ведомств, привлекаемых по согласованию, в зависимости от назначения объекта, намечаемого к реализации, и объектов природной среды, попадающих в зону его воздействия.

4.4. Председатель Комиссии: организует работу Комиссии и ведет ее заседания, ведет торги (конкурс, аукцион) и назначает аукциониста, а также несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.

В случае отсутствия председателя Комиссии – его обязанности исполняет заместитель Председателя Комиссии.

4.5. Секретарь Комиссии: ведет прием заявок и документов от заявителей, регистрирует заявки в Журнале приема заявок, ведет протоколы заседаний, которые подписываются председателем, секретарем и всеми присутствующими членами Комиссии, организовывает подготовку, размещение на официальном сайте и публикацию извещений о проведении (или об отказе в их проведении) торгов, (конкурсов, аукционов), информацию о результатах торгов (конкурсов, аукционов), готовит и направляет в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств запросы о предоставлении сведений, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственных реестр юридических лиц (для юридических лиц) и индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), готовит и направляет заявителям уведомления о принятом Комиссией решении о признании заявителей участниками торгов (конкурса, аукциона) или об отказе в допуске к участию в торгах (конкурсе, аукционе).

4.6. В случае отсутствия секретаря Комиссии - обязанности исполняет уполномоченный специалист Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Шолоховского района.

4.7.Члены Комиссии официально извещаются о времени проведения Комиссии не позднее трех дней до дня заседания, ответственным за оповещение является секретарь Комиссии.

4.8. Заседания комиссии являются правомочными при присутствии на нем не менее 50% от общего состава Комиссии. Решения заседаний Комиссии принимаются простым большинством голосов из числа присутствующих на заседании членов Комиссии.

4.9. При равенстве голосов председатель Комиссии имеет право решающего голоса.

4.10. Решения Комиссии оформляются протоколами и подписываются Председателем, секретарем и всеми присутствующими на заседании членами Комиссии. Выписки из протокола подписываются Председателем и секретарем Комиссии.

Управляющий делами

Ю.И. Ушаков

Внес в регистр ПоласухинГА