Об утверждении муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования сельское поселение «Село Авчурино» Ферзиковского района Калужской области в 20...



Администрация (исполнительно-распорядительный орган)

сельского поселения «Село Авчурино»

Ферзиковского района Калужской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 октября 2020 года                                                                                   №126

с. Авчурино

Об утверждении муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования сельское поселение «Село Авчурино» Ферзиковского района Калужской области в 2021-2022 года

В соответствии с Постановлением Правительства Калужской области от 25 марта 2019 года № 170 «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2019 - 2025 годы», Постановлением администрации (исполнительно-распорядительного органа) сельского поселения «Село Авчурино» от 04 марта 2014 года №6 «Об утверждении Порядка разработки, формирования и реализации муниципальных программ администрации сельского поселения «Село Авчурино» и Порядка проведения оценки эффективности реализации муниципальных программ сельского поселения «Село Авчурино» (с изменениями и дополнениями), в целях получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года, руководствуясь Уставом сельское поселение «Село Авчурино», администрация (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения «Село Авчурино», ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить муниципальную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования сельское поселение «Село Авчурино» Ферзиковского района Калужской области на 2021- 2022 годы, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Признать утратившим силу Постановление администрации (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения «Село Авчурино» от 29 марта 2019г. №39 «Об утверждении адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории сельского поселения «Село Авчурино» на 2022 - 2023 годы»             

3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования на официальном сайте в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И. о. главы администрации

сельского поселения

«Село Авчурино»                                                                                    А.А. Шкарупа

Приложение № 1

к постановлению Администрации

сельского поселения «Село Авчурино»

№ 126 от 22.10.2020 г.

Муниципальная  адресная программа

переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования сельское поселение «Село Авчурино» Ферзиковского района Калужской области на 2021-2022 годы

Калужская область

Ферзиковский район

с. Авчурино

2020 год

Раздел 1. ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

Наименование программы

Муниципальная адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования  сельское поселение «Село Авчурино»  Ферзиковского района Калужской области на 2021- 2022 годы

Наименование уполномоченного органа исполнительной власти, ответственного за реализацию программы переселения

Администрация (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения «Село Авчурино» Ферзиковского  района  Калужской области

Наименование главного распорядителя бюджетных средств

Администрация (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения «Село Авчурино» Ферзиковского района Калужской области

Цель  Программы

Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных жилых домов  сельского поселения «Село Авчурино», признанных таковыми до 1 января 2017 года

Задачи Программы

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории сельского поселения «Село Авчурино»;

-  переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;

- поэтапная ликвидация аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации

Перечень муниципальных образований – участников программы переселения

  сельское поселение «Село Авчурино»

Этапы и сроки  реализации программы

Программа будет реализована в один этап. Срок реализации –2021-2022 годы.

Объемы и источники финансирования Программы

Общий объем финансирования Программы составляет 3 912 601,00 рублей, в том числе:

- за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХРФ – 3 521 340,90;

- за счет средств бюджета Калужской области – ___________________ руб.;

- за счет средств местного бюджета – 391 260,10 руб.

Прогноз ожидаемых конечных результатов реализации Программы

При реализации мероприятий Программы будет произведено:

1.Выкуп жилого помещения аварийного жилищного фонда у собственников, путем предоставления выкупной стоимости жилья;

2. Приобретение у собственников жилых помещений в муниципальную собственность для дальнейшего предоставления гражданам, проживающим в аварийном фонде.

Целевые показатели:

- количество жителей аварийного жилищного фонда, переселяемых путем предоставления выкупной стоимости жилья;

- количество семей, проживающих в аварийном жилом фонде улучшивших жилищные условия.

Раздел 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

Характеристика текущего состояния жилищного фонда муниципального образования сельское поселение «Село Авчурино» Ферзиковского района Калужской области.

1.1 Проблема обеспечения жилыми помещениями населения  сельского поселения «Село Авчурино», проживающего в аварийных и непригодных для проживания жилых помещениях, является наиболее актуальной и первостепенной.

1.2 Общая площадь нерасселенных жилых помещений в аварийных домах в муниципальном образовании сельское поселение «Село Авчурино» Ферзиковского  района Калужской области по состоянию на 1 января 2020 года составила 93,50 кв. метров.

1.3 Существующий жилищный фонд стареет и ветшает. Основные причины, приводящие к ускоренному старению жилищного фонда и, как следствие, признанию жилых помещений непригодными для проживания, являются: сложные природно-климатические условия; воздействие сейсмических нагрузок; низкое качество использованных строительных материалов; несвоевременное проведение капитального ремонта жилищного фонда, а зачастую и отсутствие такового.

1.4 В настоящее время решить проблему переселения граждан из аварийного жилищного фонда только за счет средств  местного бюджета не возможно. Для решения данной проблемы требуется финансовая поддержка за счет средств областного бюджета, средств Фонда содействия реформированию ЖКХ РФ, что и предусмотрено в рамках реализации настоящей Программы.

1.5 В настоящей муниципальной адресной программе(далее - Программа) под аварийным жилищным фондом муниципального образования сельское поселение «Село Авчурино» Ферзиковского района Калужской области понимается аварийный жилищный фонд, состоящий из совокупности жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Программа предусматривает расселение аварийного жилья, непригодного для проживания, расположенного в муниципальном образовании сельское поселение «Село Авчурино» Ферзиковского района Калужской  области.

Цель, задачи и мероприятия Программы, срок ее реализации, ресурсное обеспечение

2.1 Приоритеты государственной политики в сфере реализации государственной программы, цели и задачи государственной программы определяются Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», Федеральным законом о Фонде ЖКХ, а также долгосрочными стратегическими целями и приоритетными задачами социально-экономического развития  Калужской  области.

2.2 Обозначенные приоритеты до 2024 года направлены на достижение стратегической цели государственной жилищной политики и соответственно Программы - создание комфортной среды проживания и жизнедеятельности для человека, которая не только позволяет удовлетворять жилищные потребности, но и обеспечивает высокое качество жизни в целом.

2.3 Основной целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных жилых домов и непригодных для проживания жилых помещений в муниципальном образовании сельское поселение «Село Авчурино» Ферзиковского района  Калужской области.

2.4Для достижения поставленной цели необходимо решить задачи:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования сельское поселение «Село Авчурино» Ферзиковского района Калужской области;

-  переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;

- поэтапная ликвидация аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации

2.5 Решение задач программы обеспечивается выполнением следующего мероприятия:

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Калужской области в соответствии с жилищным законодательством.

2.6 Основные результаты реализации мероприятия - улучшение жилищных условий граждан, сокращение ветхого жилищного фонда.

2.7 Срок реализации программы- 2021-2022 годы, в один этап.

2.8 Перечень нерасселенного аварийного жилищного фонда сельского поселения «Село Авчурино», признанного до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с указанием их основных характеристик, участвующих в программе, приведён в Таблице 1.

Таблица 1

№ п/п

Наименование муниципального образования

Адрес многоквартирного дома

Дата признания многоквартирного дома аварийным

Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 31 декабря 2022года

Планируемая дата окончания переселения

дата

площадь, кв. м

кол-во чел.

дата

1

2

3

5

6

7

8

1

сельское поселение «Село Авчурино»

Калужская область, Ферзиковский район, с.Авчурино, ул. Центральная, д.24

07.08.2014

93,5

15

31.12.2022

2.9 Размер планируемой стоимости жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом о Фонде ЖКХ в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений, планируемый размер выкупной цены за изымаемое жилое помещение, выплачиваемой в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом требований части 2.1 статьи 16 Федерального закона о Фонде ЖКХ, приведена в таблице 2.

Таблица 2.

Размер планируемой стоимости одного квадратного метра общей

площади жилых помещений

N п/п

Наименование в МО

показатель

2019 год

1

2

3

4

1

МО  сельское поселение «Село Авчурино»

планируемая предельная стоимость жилых помещений, предоставляемых гражданам, тыс. руб./кв. м

41,846 тыс.руб/1 кв.м.

планируемый размер возмещения за изымаемое жилое помещение, тыс. руб./кв. м

41,846 тыс.руб/1 кв.м.

2.10 Планируемые показатели (индикаторы) выполнения Подпрограммы приведены в Таблице 3.

Таблица 3

Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым  до 1 января 2017 года

№ п/п

Наименование муниципального образования

Расселяемая площадь

Количество переселяемых жителей

2022 г.

2022 г.

кв.м

чел

1

2

3

4

1

МО  сельское поселение «Село Авчурино»

123

15

2.11 Объем средств финансирования мероприятий программы рассчитан исходя из размера общей площади жилых помещений аварийного жилищного фонда, подлежащего переселению, способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, планируемой стоимости жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным закономо Фонде ЖКХ в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений, планируемого размера выкупной цены за изымаемое жилое помещение, выплачиваемой всоответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом требований части 2.1 статьи 16 Федерального закона о Фонде ЖКХ.

2.12 Общий объём финансирования Подпрограммы (долевого финансирования) рассчитан в соответствии с приказом Министерства сельского хозяйства Калужской области от«19»февраля  2020 года № 35.

2.13 План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, представлен в Таблице 4 данного приложения.

1

Таблица 4

План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым

до 1 января 2017 года

Наименование МО

Число жителей, планируемых к переселению

Количество расселяемых жилых помещений

Расселяемая площадь жилых помещений

Источники финансирования, руб.

Всего

в том числе

Всего

в том числе

Всего финансирование на приобретаемую площадь

в том числе

Собственность граждан

Муниципальная собственность

Собственность граждан

Муниципальная собственность

Всего финансирование на расселяемую площадь

за счет средств Фонда

за счет средств бюджета Калужской области

за счет местного бюджета

МО  сельское поселение «Село Авчурино»

15

8

8

-

123

123

-

3 912 601,00

3 912 601,00

3 521 340,90

391 260,10

1

1

3. Механизм реализации мероприятий Программы и способы переселения граждан

3.1. Реализация Подпрограммы осуществляется следующими механизмами:

1) заключение соглашений с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области на предоставление субсидий на переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО  сельское поселение «Село Авчурино»;

4)5) выполнение органом местного самоуправления муниципальном образовании сельское поселение «Село Авчурино» Ферзиковского района Калужской области - участника Программы мероприятий, по предоставлению жилых помещений гражданам, расселяемых в рамках Программы, с выплатой лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийных жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3.2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда может осуществляться  следующими способами:

5) приобретение жилых помещений на вторичном рынке, у лиц, являющихся собственниками;

6)выплата собственнику возмещения за изымаемое жилое помещение.

3.3. Гражданам, переселяемым из жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, предоставляется благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

3.4. Приобретаемое, предоставляемое, строящееся жилое помещение должно отвечать следующим минимальным требованиям:

1) находиться на территории муниципальном образовании сельское поселение «Село Авчурино» Ферзиковского района Калужской области;

2) соответствовать требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47;

1