О создании конкурсной комиссии по проведению конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами и утверждении Положения о конкурсной комиссии по проведению конкурсов...



1

Российская Федерация

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - КУЗБАСС

Топкинский муниципальный округ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ТОПКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 сентября 2020 года № 876-п

г.Топки

О создании конкурсной комиссии по проведению конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами и утверждении Положения о конкурсной комиссии по проведению конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

Внесены изменения постановлением:

от 29.10.2020 № 1070-п

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», на основании Устава муниципального образования Топкинский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса:

1. Создать конкурсную комиссию по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами и утвердить ее состав.

2. Утвердить Положение о конкурсной комиссии по проведению конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

3. Постановление администрации Топкинского муниципального района от 02.07.2018 № 402-п «О создании конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» признать утратившим силу.

4. Отделу информатизации и защиты информации администрации Топкинского муниципального округа (К.Г.Егоров) разместить данное постановление на официальном сайте администрации Топкинского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Топкинского муниципального округа по ЖКХ и благоустройству Ю.В.Антонову, заместителя главы Топкинского муниципального округа по экономике и промышленности С.В.Данилюк.

6. Постановление вступает в силу после официального обнародования.

Глава Топкинского

муниципального округа

С.В.Фролов

Утвержден

постановлением администрации

Топкинского муниципального округа

от 23 сентября 2020 года № 876-п

Состав конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

Антонова

Юлия Вячеславовна

- председатель комиссии, заместитель главы Топкинского муниципального округа по ЖКХ и благоустройству

Данилюк

Светлана Викторовна

- заместитель председателя комиссии, заместитель главы Топкинского муниципального округа по экономике и промышленности

Клыкова

Татьяна Анатольевна

- секретарь комиссии, начальник отдела по ценам, труду и закупкам управления экономического прогноза, анализа и закупок администрации Топкинского муниципального округа

Члены комиссии:

Беккер

Наталья Станиславовна

- депутат Совета народных депутатов Топкинского муниципального округа   (по согласованию)

Ишутина

Тамара Анатольевна

- председатель Совета народных депутатов Топкинского муниципального округа   (по согласованию)

Мерзляков

Игорь Геннадьевич

- начальник отдела по эксплуатации жилых помещений управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Топкинского муниципального округа

Мурашкина

Наталья Валерьевна

- председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа

Утверждено

постановлением администрации

Топкинского муниципального округа

от 23 сентября 2020 года № 876-п

Положение о конкурсной комиссии по проведению конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение конкурсной комиссии по проведению конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (далее – Положение) определяет цели и задачи создания, функции, состав и порядок работы Конкурсной комиссии по проведению конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (далее – Конкурсная комиссия), а также определяет права и обязанности членов Конкурсной комиссии.

1.2. Конкурсная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Кемеровской области – Кузбасса, Уставом муниципального образования Топкинский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса и настоящим Положением.

1.3. Конкурсная комиссия создается в целях проведения конкурсов и определения победителя конкурсов на право заключения договора управления многоквартирными домами.

1.4. Конкурсная комиссия является коллегиальным органом, функционирующим на постоянной основе, при этом срок полномочий Конкурсной комиссии составляет два года.

1.5. Персональный состав Конкурсной комиссии, в том числе председатель комиссии (далее – Председатель), утверждается постановлением администрации Топкинского муниципального округа.

2. Задачи Конкурсной комиссии

2. Задачами Конкурсной комиссии являются:

2.1. Создание равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно - правовой формы и индивидуальных предпринимателей.

2.2. Создание условий для эффективного использования средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме.

2.3. Обеспечение доступности информации о проведении конкурса и открытости его проведения.

3. Функции Конкурсной комиссии

3. Основными функциями Конкурсной комиссии являются:

3.1. Прием заявок на участие в конкурсе.

3.2. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе.

3.3. Рассмотрение, оценка заявок на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендентов требованиям, установленным конкурсной документацией.

3.4. Определение победителя конкурса.

3.5. Ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (далее - Протокол вскрытия конвертов), протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе и протокола конкурса.

3.6. Наряду со своими основными функциями по решению организатора конкурса, на Конкурсную комиссию может быть возложена функция обеспечения (контроля), в том числе совместно с сотрудниками организатора конкурса, специализированной организацией (если такая привлечена организатором конкурса), своевременного проведения организатором конкурса (специализированной организацией) порученных мероприятий.

4. Права и обязанности

4.1. Конкурсная комиссия обязана:

4.1.1. Проверять соответствие претендентов предъявляемым к ним требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и конкурсной документацией.

4.1.2. Не допускать претендента к участию в проведении конкурса в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и конкурсной документацией.

4.1.3. Не проводить переговоров с претендентами до проведения конкурса и (или) во время проведения конкурса, кроме случаев обмена информацией, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации и конкурсной документацией.

4.2. Конкурсная комиссия вправе:

4.2.1. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и конкурсной документацией, отстранить участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.

4.2.2 При необходимости привлекать к своей работе экспертов в порядке, установленном настоящим Положением.

4.3. Члены Конкурсной комиссии обязаны:

4.3.1. Знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения.

4.3.2. Лично присутствовать на заседаниях Конкурсной комиссии, отсутствие на заседании Конкурсной комиссии допускается только по уважительным причинам в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.

4.3.3. Соблюдать правила рассмотрения и оценки конкурсных заявок.

4.3.4. Не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения конкурса, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.4. Члены Конкурсной комиссии вправе:

4.4.1. Знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в конкурсе.

4.4.2. Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях Конкурсной комиссии.

4.4.3. Проверять правильность изложения своего выступления в протоколе вскрытия заявок на участие в конкурсе и протоколе оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Члены Конкурсной комиссии имеют право письменно изложить свое особое мнение, которое прикладывается к протоколу вскрытия заявок или к протоколу рассмотрения заявок на участие в конкурсе в зависимости от того, по какому вопросу оно излагается.

5. Порядок работы Конкурсной комиссии

5.1. Руководство работой Конкурсной комиссии осуществляет председатель Конкурсной комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя Конкурсной комиссии.

5.2. В состав Конкурсной комиссии входит не менее пяти человек членов Конкурсной комиссии, в том числе должностные лица органа местного самоуправления, являющегося организатором конкурса. В состав Конкурсной комиссии также могут включаться депутаты представительного органа Топкинского муниципального округа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Членами Конкурсной комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица, являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, а также родственники претендента (участника конкурса) - физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние претенденты, участники конкурса (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) указанных организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса). В случае выявления таких лиц организатор конкурса обязан, незамедлительно исключить их из состава Конкурсной комиссии и назначить иных лиц в соответствии с настоящим Положением.

5.4. Председатель Конкурсной комиссии:

5.4.1. Осуществляет общее руководство работой Конкурсной комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Положения.

5.4.2. Утверждает график проведения заседаний Конкурсной комиссии.

5.4.3. Объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов Конкурсной комиссии.

5.4.4. Открывает и ведет заседания Конкурсной комиссии, объявляет перерывы.

5.4.5. Объявляет состав Конкурсной комиссии.

5.4.6. Определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов.

5.4.7. Назначает члена Конкурсной комиссии, который будет осуществлять вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе.

5.4.8. Объявляет сведения, подлежащие объявлению на процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

5.4.9. В случае необходимости выносит на обсуждение Конкурсной комиссии вопрос о привлечении к работе комиссии экспертов.

5.4.10. Подписывает протокол вскрытия конвертов с конкурсными заявками, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе и протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

5.4.11. Объявляет победителя конкурса.

5.4.12. Осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

5.5. Секретарь Конкурсной комиссии:

5.5.1. Осуществляет подготовку заседаний Конкурсной комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов Конкурсной комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе извещение лиц, принимающих участие в работе комиссии, о времени и месте проведения заседаний не менее чем за три рабочих дня до их начала и обеспечивает членов Конкурсной комиссии необходимыми материалами.

5.5.2. По ходу заседаний Конкурсной комиссии оформляет протокол вскрытия конвертов, протокол рассмотрения и оценки конкурсных заявок и протокол конкурса.

5.5.3. Осуществляет иные действия организационно – технического характера в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

5.6. Члены Конкурсной комиссии:

5.6.1. Присутствуют на заседаниях Конкурсной комиссии и принимают решения по вопросам, отнесенным к компетенции Конкурсной комиссии настоящим Положением и законодательством Российской Федерации.

5.6.2. Осуществляют рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящего Положения.

5.6.3. Подписывают протокол вскрытия конвертов, протокол конкурса и протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе;

5.6.4. Принимают участие в определении победителя конкурса.

5.6.5. Осуществляют иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

5.7. Работа Конкурсной комиссии осуществляется на ее заседаниях. Заседание Конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов от общего числа ее членов. Решения Конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов от числа принявших участие на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя Конкурсной комиссии является решающим. При голосовании каждый член Конкурсной комиссии имеет один голос. Голосование осуществляется открыто. Заочное голосование не допускается.

5.8. Решения Конкурсной комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускаются заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.

5.9. Конкурсная комиссия может привлекать для рассмотрения, оценки и сопоставления конкурсных заявок экспертов. Для целей применения настоящего Положения под экспертами понимаются лица, обладающие специальными знаниями по предмету проведения конкурса, что должно подтверждаться соответствующими документами об образовании и (или) опыте работы эксперта.

Эксперты, как правило, не входят в состав Конкурсной комиссии, но могут быть включены в состав Конкурсной комиссии по решению организатора конкурса. Экспертами не могут быть лица, которые лично заинтересованы в результатах конкурса (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в запросе котировок либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники конкурса (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников размещения заказа). Эксперты представляют в Конкурсную комиссию свои экспертные заключения по вопросам, поставленным перед ними Конкурсной комиссией.

Мнение эксперта, изложенное в экспертном заключении, носит рекомендательный характер и не является обязательным для Конкурсной комиссии. Экспертное заключение оформляется письменно и прикладывается к протоколу рассмотрения и оценки конкурсных заявок в зависимости от того, по какому поводу оно проводилось.

5.10. На заседаниях Конкурсной комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, действующих на территории субъекта Российской Федерации, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории субъекта Российской Федерации. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.

5.11. На заседаниях Конкурсной комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.

5.12. Любые действия (бездействия) Конкурсной комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, если такие действия (бездействия) нарушают права и законные интересы участника(ов) конкурса. В случае такого обжалования Конкурсная комиссия обязана:

5.12.1. Представить по запросу уполномоченного органа сведения и документы, необходимые для рассмотрения жалобы.

5.12.2. Приостановить заключение договоров по результатам конкурса до рассмотрения жалобы по существу в случае получения соответствующего требования от уполномоченного органа.

5.13. Члены Конкурсной комиссии, виновные в нарушении законодательства Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и настоящего Положения, несут дисциплинарную, гражданско-правовую, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Член Конкурсной комиссии, допустивший нарушение законодательства Российской Федерации и (или) иных нормативных правовых актов Российской Федерации, может быть заменен по решению организатора конкурса, а также по представлению или предписанию органа, уполномоченного на осуществление контроля в сфере проведения конкурсов.

5.14. В случае если члену Конкурсной комиссии станет известно о нарушении другим членом Конкурсной комиссии законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и настоящего Положения, он должен письменно сообщить об этом Председателю Конкурсной комиссии и (или) организатору конкурса в течение одного дня с момента, когда он узнал о таком нарушении.

5.15. Члены Конкурсной комиссии и привлеченные Конкурсной комиссией эксперты не вправе распространять сведения, составляющие государственную, служебную тайну, ставшие известными им в ходе проведения.