Об утверждении Положения о порядке начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда Остерского сельского поселения ...



1

А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я

ОСТЕРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РОСЛАВЛЬСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 24.08.2020 № 124

Об утверждении Положения о порядке начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Смоленской области от 30.10.2014 №141-з «О закреплении за сельскими поселениями Смоленской области отдельных вопросов местного значения», Уставом Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области,

Администрация Остерского сельского

поселения Рославльского района

Смоленской области

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области.

2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте Администрации Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 августа 2020 года.

4. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава муниципального образования

Остерского сельского поселения

Рославльского района Смоленской области С.Г. Ананченков

Приложение

к постановлению Администрации

Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области

от 24.08.2020 № 124

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке начисления, сбора, взыскания и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области (далее – Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Смоленской области от 30.10.2014 №141-з «О закреплении за сельскими поселениями Смоленской области отдельных вопросов местного значения», Уставом Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, в целях упорядочения начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (далее – плата за наем) с нанимателей за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма муниципального жилищного фонда Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области (далее – Остерское сельское поселение).

1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Остерского сельского поселения;

плата за наем – это плата за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда Остерского сельского поселения;

наймодатель – собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо;

наниматель – гражданин, которому предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

1.3. Администрация Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области (далее-Администрация) является собственником жилых помещений муниципального жилищного фонда Остерского сельского поселения.

1.4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда (далее-наниматели) вносят плату за наем наймодателю этого жилого помещения.

1.5. Денежные средства, вносимые нанимателями в виде платы за наем, являются неналоговым доходом бюджета Остерского сельского поселения. Зачисление доходов производится на единый счет местного бюджета, открытый в Управлении Федерального казначейства по Смоленской области.

1.6. Главным администратором неналоговых доходов бюджета Остерского сельского поселения в отношении поступлений платы за наем является Администрация.

1.7. Плата за наем муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и размеру платы за наем, утвержденному решением Совета депутатов Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области.

1.8. Плата за наем входит в структуру платы за жилое помещение и начисляется в виде отдельного платежа.

1.9. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам найма.

1.10. Граждане, признанные в установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем.

2. Начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наем

2.1. Начисление, сбор, взыскание и перечисление платы за наем производится в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

2.2. Обязанность по внесению платы за наем у нанимателя возникает с момента заключения договора найма.

2.3. Наймодатель на основании заключенного договора найма ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производит начисление платы за наем.

2.4. Наймодатель предъявляет квитанцию на оплату нанимателю не позднее 1 числа месяца, следующего за отчётным.

2.5. Наниматель на основании квитанции на оплату обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчётным месяцем, вносить плату за наем.

2.6. В случае невнесения нанимателем платы за наем более трех месяцев, Администрация производит взыскание с нанимателей задолженности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Ответственность и контроль

3.1. Наймодатель осуществляет подготовку документов для заключения договора социального найма, учет и хранение договоров социального найма, учет жилых помещений муниципального жилищного фонда, организацию начисления и сбора платы за наем, контроль над правильностью начисления, полнотой и своевременностью уплаты, учета, сбора, взыскания платы за наем, принимает решение о возврате (зачете) излишне уплаченных, взысканных платежей в бюджет сельского поселения.

1