ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ В ВИДЕ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ПРИЗНАННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ,...



АДМИНИСТРАЦИЯ СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЯ

24 СЕНТЯБРЯ 2020 Г.№ 493

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ В ВИДЕ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ПРИЗНАННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СПАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, РАСХОДОВ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА (ПОДНАЙМА) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. постановления администрации от 28.10.2020 №581)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Спасского  муниципального района, в целях обеспечения безопасных условий проживания собственников (нанимателей) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными:

1. Утвердить прилагаемое Положение об условиях и порядке выплаты в виде денежной компенсации гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории Спасского муниципального района, расходов по договорам найма (поднайма) жилых помещений.

2. Финансовому управлению администрации района предусмотреть средства на реализацию настоящего постановления в бюджете района.

3. Управлению по строительству, энергетике, транспорту и ЖКХ администрации района производить выплату денежной компенсации в соответствии с утвержденным положением.

4. Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего постановления, осуществлять в пределах средств, предусмотренных в бюджете района.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования в Муниципальном бюджетном учреждении культуры «Межпоселенческая централизованная библиотечная система» Спасского муниципального района.

Глава местного

самоуправления района

Т.В.Бирюкова

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Спасского муниципального района

Нижегородской области

от «24» сентября 2020 г. № 493

Положение

об условиях и порядке выплаты в виде денежной компенсации гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории Спасского муниципального района, расходов по договорам найма (поднайма) жилых помещений

Общие положения

1.1.Настоящее Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений гражданами,  проживающими в аварийных домах (далее - Положение) разработано в целях определения единого порядка и обеспечения регулирования расходования средств районного бюджета, направленных на выплату денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений гражданами,  проживающими в аварийных домах.

1.2. Настоящее Положение определяет условия и порядок выплаты денежной компенсации расходов по договорам найма (подмайма) жилых помещений (далее - денежная компенсация) гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории Спасского муниципального района Нижегородской области.

1.3. (в ред. постановления администрации от 28.10.2020 №581)

Порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений гражданам,  проживающих в аварийных домах

2.1. Граждане, проживающие в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории Спасского муниципального района (далее – гражданин (заявитель)), имеют право на выплату денежной компенсации, в случае если у них, а так же у членов семьи вселенных совместно ним по договору социального найма отсутствует в собственности или пользовании (по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения) иное жилое помещение.

2.2. Для назначения и выплаты денежной компенсации граждане лично, через законного представителя, почтой, (по выбору гражданина) направляют в администрацию Спасского района  (далее - администрация) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению, в котором выражено согласие на обработку персональных данных администрацией, а также следующие документы:

- документы, удостоверяющий личность гражданина (подлинник (для обозрения) и копию) и всех членов семьи (копии);

- договор социального найма на аварийное и подлежащее сносу жилое помещение (копию)

- договор найма или договор поднайма жилого помещения с подписью сторон (подлинник (для обозрения) и копию);

- копию документа об отсутствии задолженности по оплате за  коммунальные услуги по месту регистрации;

- копию банковского счета гражданина, открытый им в кредитной организации, для зачисления денежной компенсации.

Заявление с приложением вышеперечисленных документов регистрируется в книге учета заявлений граждан,  проживающих в аварийных домах, нуждающихся в получении денежной компенсации (далее - книга учета заявлений) в день поступления. Книга учета заявлений ведется секретарем жилищной комиссии.

2.3. Заявление и соответствующие документы подлежат рассмотрению на очередном заседании жилищной комиссии в срок не позднее одного месяца со дня регистрации заявления  в книге учета заявлений.

2.4. Выписка из протокола заседания жилищной комиссии с мотивированным решением передается заявителю в течение трех рабочих дней от даты принятия решения жилищной комиссией.

Выписка из протокола заседания жилищной комиссии о выплате денежной компенсации и копия договора найма передаются секретарем жилищной комиссии в управление по строительству, энергетике, транспорту и ЖКХ администрации района для  выплаты денежной компенсации.

2.5. Денежная компенсация устанавливается с даты заключения договора найма, но не ранее даты регистрации заявления  в книге учета заявлений.

2.6. Выплата денежной компенсации осуществляется гражданам ежемесячно по распоряжению администрации района, изданному на основании соответствующего решения жилищной комиссии и  представленных документов, подтверждающих факт произведенных расходов.

2.7.При отсутствии оснований для выплаты денежной компенсации документы подлежат возврату заявителю.

Порядок расчета размера денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений

3.1. Размер денежной компенсации не может превышать определенных договором найма жилого помещения и документально подтвержденных расходов на наем жилого помещения (применительно к ценам  Спасского муниципального района).

3.2. Максимально возможный размер денежной компенсации определяется исходя из размера средней стоимости арендной платы жилых помещений на территории Спасского района.

3000 рублей – в случае, если собственник (наниматель) занимал однокомнатную квартиру в аварийном многоквартирном доме;

5000 рублей – в случае, если собственник (наниматель) занимал двухкомнатную квартиру в аварийном многоквартирном доме;

6000 рублей – в случае, если собственник (наниматель) занимал трехкомнатную квартиру в аварийном многоквартирном доме;

В случае, если договор найма (поднайма) заключен в отношении жилого помещения с количеством комнат, меньшим по сравнению с жилым помещением в аварийном многоквартирном доме, которое занимал собственник (наниматель), размер компенсации считается равным размеру компенсации, установленному настоящим пунктом Положения, за жилое помещение в аварийном многоквартирном доме с аналогичным количеством комнат.

3.3 Граждане ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца представляет в администрацию документ, подтверждающий оплату по договору найма (поднайма) жилого помещения.

3.4. Выплата денежной компенсации производится администрацией на основании распоряжения администрации путем перечисления суммы денежной компенсации на банковский счет гражданина, открытый им в кредитной организации, указанный в заявлении о назначении денежной компенсации, с даты подачи заявления.

3.5. В случае непредставления заявителем документа, предусмотренного пп.3.3 Положения, выплата компенсации за месяц, за который предполагается выплата компенсации, не производится, что не лишает заявителя права на выплату в дальнейшем компенсации за данный месяц и последующие периоды в соответствии с представленными заявителем документами, подтверждающими расходы на оплату стоимости найма (поднайма) жилого помещения.

4.Основания для прекращения выплаты денежной компенсации

4.1. Основаниями для прекращения выплаты денежной компенсации являются:

- получения администрацией информации о приобретении заявителем либо его супругом, либо совместно зарегистрированными с заявителем родителями или детьми
в собственность иного жилого помещения (квартиры или жилого дома), расположенного на территории Спасского муниципального района (кроме жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным);

-предоставления заявителю или совместно проживающему и зарегистрированному с ним члену его семьи жилого помещения на условиях социального найма, найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда;

- расторжение договора найма (поднайма) жилого помещения в письменной форме;

- передачи жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным, в собственность другого лица.

4.2.Решение о прекращении выплаты компенсации принимается на основании рекомендации комиссии по жилищным вопросам при администрации Спасского муниципального района путем издания соответствующего распоряжения администрации.

Приложение 1

Председателю жилищной комиссии

__________________________________________

(наименование  (отдела)

от________________________________________

(фамилия, имя, отчество заявителя)

Заявление

В соответствии с Положением об условиях и порядке выплаты в виде денежной компенсации гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории Спасского муниципального района, прошу Вас рассмотреть вопрос о выплате мне денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, находящегося по адресу:

___________________________________________________________________

(полное наименование aдpeca жилого помещения согласно договору найма (поднайма)

согласно договору найма (поднайма) №___ от ___20___ г. (далее - Договор).

Фактические затраты на наем (поднаем) жилого помещения составляют

___________________________________________________________________

(сумма прописью)

Вместе со мной в жилом помещении проживают члены семьи, указанные в Договоре:

1. __________________________________________________________________

                                                   (Ф.И.О., родственные отношения)

2. _________________________________________________________________

В настоящее время я и члены моей семьи  зарегистрированы в аварийном доме по адресу:_____________________________________________________

  (по договору социального найма жилого помещения для постоянного проживания)

Денежную компенсацию прошу перечислять на мой банковский счет по

следующим реквизитам:

- получатель _______________________________________________________;

- наименование банка _______________________________________________;

- БИК банка _______________________________________________________;

- ИНН банка ______________________________________________________;

- номер корреспондентского счета ____________________________________;

- номер лицевого счета получателя _____________________________________.

         В случае наступления обстоятельств, влияющих на выплату денежной компенсации, обязуюсь в течение трех рабочих дней сообщить об этом в письменной форме в администрацию Спасского района.

Даю свое согласие администрации Спасского муниципального района, на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение(обновление, изменение), использование, распространение (передачу), обезличивание, блокировку и уничтожение) моих персональных данных с целью назначения мне выплаты и перечисления денежной компенсации в указанную мной кредитную организацию.

Срок обработки моих персональных данных истекает одновременно с окончанием действия правоустанавливающих документов, являющихся основанием для получения выплаты.

Данное согласие может быть мной отозвано в любой момент по соглашению сторон.

Подтверждаю, что ознакомлен(а) с положениями Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

________________________________ _______________

               (подпись)                                                           (дата)

К заявлению прилагаются:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

.

«__» _______2020г. __________________/_________________/

                     подпись заявителя (Ф.И.О.)

Заявление зарегистрировано в книге учета заявлений, нуждающихся в получении

денежной компенсации под №__________________

дата регистрации заявления ______________________________________________

Секретарь жилищной комиссии _______________________/______________________/

                                                                 подпись Ф.И.О.