ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ КАБОЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2008 ГОДУ"



Фактически утратило силу в связи с истечением срока действия

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.11.2008 № 417

Великий Новгород

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ КАБОЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2008 ГОДУ»

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", указом Губернатора области от 21.04.2008 № 95 "О мерах по реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на территории области"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемые региональную адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории Кабожского сельского поселения Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2008 году" (далее Программа) и перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках региональной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории Кабожского сельского поселения Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2008 году" (далее адресный перечень).

2. Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области представлять информацию о ходе выполнения программных мероприятий в Администрацию области ежеквартально не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом, до выполнения всех программных мероприятий.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации области Шалмуева А.А.

4. Опубликовать постановление в газете "Новгородские ведомости".

Губернатор области С.Г. Митин

Утверждена

постановлением Администрации

области от 24.11.2008 № 417

Региональная адресная программа

"Переселение граждан, проживающих на территории Кабожского сельского поселения Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2008 году"

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

Наименование Программы:

региональная адресная программа "Переселение сельского поселения Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2008 году

Правовая основа Программы:

"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее Федеральный закон);

указ Губернатора области от 21.04.2008 № 95 "О мерах по реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-

Заказчик Программы:

Администрация области.

Разработчик Программы:

комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и области (далее комитет).

Исполнители программных мероприятий:

Администрация области;

комитет;

комитет финансов Новгородской области;

Кабожское сельское поселение Новгородской области (далее Кабожское сельское поселение) (по согласованию).

остается возможности у муниципальных образований области

Программа предусматривает частичное решение реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Цели Программы:

готовность участвовать в Программе;

обеспечение безопасных и комфортных условий домах;

выполнение условий статьи 14 Федерального закона муниципальным образованием области - участником Программы.

Задачи Программы:

реализация обязательств перед собственниками помещений по переселению из аварийных домов, включенных в адресный перечень;

снижение рисков возникновения аварийных ситуаций в многоквартирных домах.

Механизм реализации Программы:

переселение граждан из многоквартирных домов, порядке аварийными и включенных в адресный перечень, осуществляется путем приобретения жилых помещений законодательства.

Сроки реализации Программы:

2008 год.

Объем и источники финансирования Программы:

расчет средств, необходимых на реализацию Программы, производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.метра жилья применительно к Кабожскому сельскому поселению.

Фонда - 3,4129 млн.руб.;

областного бюджета - 1,7371 млн.руб.

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:

планируется переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Кабожского сельского поселения, общей ) и предоставление жилых помещений 8 гражданам.

Система организации контроля за выполнением программных мероприятий:

в реализации программных мероприятий, представляет в комитет финансов Новгородской и в комитет - отчет о реализации программных за отчетным периодом.

Оперативный контроль за ходом реализации программных мероприятий обеспечивает комитет, который осуществляет:

сбор и систематизацию информации о реализации программных мероприятий;

мониторинг результатов реализации программных мероприятий.

Контроль за целевым использованием средств уполномоченными органами в установленном порядке.

Описание программных мероприятий

1. Оценка и анализ исходной ситуации, обоснование необходимости решения ситуации программными методами

Общая площадь жилищного фонда, расположенного на территории области, по состоянию на 1 января 2007 года составляет 16549,0 тыс.кв.метров и насчитывает 132179 жилых домов, из которых 18068 домов являются многоквартирными.

Суммарная площадь аварийного жилья, в котором проживает более 5,7 тысячи человек, составляет 129,8 тыс.кв.метров.

Программа предусматривает частичное решение проблемы с учетом предусмотренного лимита - средств Фонда, средств областного бюджета. На 2008 год для переселения из аварийного жилищного фонда граждан, проживающих на территории Кабожского сельского поселения, необходимо 5,150 млн.рублей.

2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе;

обеспечение безопасных и комфортных условий проживания населения области в многоквартирных домах.

Для реализации данных целей необходимо решить следующие основные задачи:

выполнение условий статьи 14 Федерального закона Кабожским сельским поселением;

реализация обязательств перед собственниками помещений в аварийных домах по переселению из аварийных домов, включенных в адресный перечень;

снижение рисков возникновения аварийных ситуаций в многоквартирных домах.

3. Система программных мероприятий

Система программных мероприятий включает в себя ряд направлений:

правовое и методологическое обеспечение улучшения жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

финансовое обеспечение Программы и практическая деятельность по переселению граждан в жилищный фонд, отвечающий нормативным требованиям;

оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом.

Средства, полученные на реализацию Программы, должны быть направлены:

на приобретение жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, для предоставления по договору социального найма гражданам, занимавшим жилые помещения в аварийном жилищном фонде по договору социального найма;

на приобретение жилых помещений по договору мены собственникам помещений в аварийном доме взамен изымаемых жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям.

Все собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в адресный перечень, на общих собраниях собственников помещений приняли единогласное решение о готовности участвовать в Программе.

Данные по аварийному жилищному фонду представило Кабожское сельское поселение.

Исходя из этого сформирован адресный перечень и определены объемы финансирования с учетом цен на рынке жилья.

Для определения стоимости Программы установлен размер средней стоимости переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 1 кв.метр освобождаемого помещения в аварийном многоквартирном доме равный размеру средней рыночной стоимости 1 кв.метра жилья:

Кабожское сельское поселение - 25,0 тыс.рублей.

Все риски завышения средней стоимости переселения граждан из аварийного жилищного фонда и дополнительных издержек содержания не полностью расселенных аварийных многоквартирных домов из-за увеличения доли муниципальной собственности в общем имуществе в многоквартирном доме и задержек переезда части граждан несет орган местного самоуправления.

Юридические вопросы переселения граждан из аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства.

Изъятие нежилых помещений в аварийных многоквартирных домах осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Бюджетные ресурсы для решения проблем переселения граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счет средств Фонда и областного бюджета, направленных на финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья.

4. Ресурсное обеспечение Программы

Финансирование Программы осуществляется в соответствии со статьей 18 Федерального закона.

Для выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда предусматривается долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета.

Софинансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда из областного бюджета на 2008 год составляет 1,7371 млн.рублей в соответствии с приложением 1 к Программе.

Выделение средств областного бюджета на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда Кабожскому сельскому поселению, претендующему на предоставление финансовой поддержки и выполнившему условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные статьей 14 Федерального закона, осуществляется в соответствии с областным законом от 19.11.2007 № 194-ОЗ "Об областном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов".

Средства Фонда совместно со средствами областного бюджета будут направлены согласно приложению 1 к Программе бюджету Хвойнинского муниципального района для предоставления Кабожскому сельскому поселению.

Уполномоченный в соответствии с действующим законодательством орган местного самоуправления Кабожского сельского поселения (далее уполномоченный орган сельского поселения) принимает решение о распределении полученных средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда:

на приобретение жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, для предоставления по договору социального найма гражданам, занимавшим жилые помещения в аварийном жилищном фонде по договору социального найма;

на приобретение жилых помещений по договору мены собственникам помещений в аварийном доме взамен изымаемых жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям.

Расходы на реализацию Программы составят:

общий объем финансирования - 5,150 млн.рублей, из них средства:

Фонда - 3,4129 млн.рублей (66,27 %);

областного бюджета - 1,7371 млн.рублей (33,73 %).

5. Обоснование долевого финансирования мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными

Расчет средств, необходимых на реализацию Программы, производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.метра жилья применительно к Кабожскому сельскому поселению.

Согласно решению правления Фонда минимальная доля долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета установлена в размере 33,73 %.

Таким образом, в соответствии с общей площадью и количеством аварийного жилищного фонда была рассчитана планируемая стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда, которая составила 5,150 млн.рублей, из них средства:

Фонда - 3,4129 млн.рублей (66,27 %);

областного бюджета - 1,7371 млн.рублей (33,73 %).

6. Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда

Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и включенных в адресный перечень, осуществляется путем приобретения жилых помещений на рынке жилья области в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

7. Распределение полномочий и функций между участниками Программы

Администрация области осуществляет управление реализацией Программы.

Комитет:

готовит в Фонд заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в пределах установленного лимита предоставления финансовой поддержки;

готовит предложения о приостановлении предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда при несоблюдении уполномоченным органом сельского поселения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

представляет Фонду отчеты о расходовании средств Фонда за прошедший отчетный период, о ходе реализации Программы и выполнении условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в сроки и по форме, утвержденные правлением Фонда, с размещением на официальном сайте Администрации области в сети Интернет.

Кабожское сельское поселение:

реализует обязательства перед собственниками по переселению из аварийного жилищного фонда;

представляет в комитет финансов Новгородской области отчет об использовании средств областного бюджета ежеквартально до 1 числа месяца, следующего за отчетным периодом;

представляет в комитет:

отчет о реализации программных мероприятий ежеквартально до 1 числа месяца, следующего за отчетным периодом;

необходимую документацию для представления в Фонд очередной заявки в сроки согласно Плану мероприятий по обеспечению выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории области, утвержденному указом Губернатора области от 21.04.2008 № 95 "О мерах по реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории области".

8. Оценка эффективности программных мероприятий

Эффективность программных мероприятий зависит от достижения планируемых показателей выполнения Программы (приложение 2 к Программе).

Приложение 1

к региональной адресной программе "Переселение граждан,

проживающих на территории Кабожского сельского поселения

Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2008 году"

Распределение финансовых средств на долевое финансирование по переселению из аварийного жилья

Финансовые бюджета

Приложение 2

к региональной адресной программе "Переселение граждан,

проживающих на территории Кабожского сельского поселения

Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2008 году"

ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

выполнения региональной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории Кабожского сельского поселения Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2008 году"

Доля жителей, региональных программ по переселению граждан, от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации первой программы (накопительным итогом)

Общее число по найму, в рамках реализации Программы

количество ний/кв.м

Средняя стоимость переселения граждан из аварийного помещения в аварийном многоквартирном доме