Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района № 6 «Центральный», в проект межевания территории в границах микрорайона 06:02:27 планировочного района № 6 «Центральный»



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ГЛАВА ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 26.03.2020 № 49-пг

Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района № 6 «Центральный», в проект межевания территории в границах микрорайона 06:02:27 планировочного района № 6 «Центральный»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015  № 159-пк «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень», приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 18.03.2019 № 119 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 6 «Центральный» в границах улиц Первомайская – Республики – Дзержинского – Володарского», от 01.04.2019 № 139 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 6 «Центральный» и проект межевания территории микрорайона 06:02:27 планировочного района № 6 «Центральный» в границах планировочного квартала 06:02:27:02», учитывая протокол общественных обсуждений от 16.01.2020 и заключение о результатах общественных обсуждений от 16.01.2020, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района № 6 «Центральный», утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 10 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 26.12.2014 № 179, от 03.03.2017 № 15, от 19.05.2017 № 47, от 04.09.2017 № 103, от 27.12.2017 № 157, от 13.06.2018 № 83, постановлениями Главы города Тюмени от 28.12.2018 № 40-пг, от 30.01.2019 № 21-пг, от 04.02.2019 № 22-пг, от 26.08.2019 № 246-пг, от 07.11.2019 № 347-пг) (далее – Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе «Ведомость координат поворотных точек красных линий» пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 координаты поворотных точек красных линий:

в отношении квартала 06:02:27:02 исключить;

дополнить координатами в отношении кварталов 06:02:27:02(1) – 06:02:27:02(7) согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

г) в пункте 3 раздела II приложения к Постановлению 1 слова «на 170 мест» заменить словами «на 350 мест»;

д) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в отношении микрорайона 06:01:12 слова «2,9 га», «7,6 га» заменить словами «3,4 га», «7,7 га» соответственно, строки «площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 0,4 га; площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,3 га;» исключить,

в отношении микрорайона 06:02:27 после строки «площадь зоны многоэтажной жилой застройки – 14,7 га;» дополнить строками «площадь зоны многоэтажной жилой застройки с объектами хранения автомобильного транспорта (многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг) – 15,5 га; площадь зоны для размещения объектов по обслуживанию общества и государства – 1,3 га; площадь зоны учебно-образовательного назначения - 1,3 га;», слова «2,4 га», «2,3 га», «4,3 га», «0,8 га» заменить словами «0,5 га», «3,1 га», «1,9 га», «0,6 га» соответственно;

е) в пункте 1 раздела III приложения к Постановлению 1 слова «186,6 тыс. человек», «113 чел./га» заменить словами «193,75 тыс. человек», «116 чел./га» соответственно;

ж) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 06:02:27 слова «170 мест» заменить словами «350 мест»;

з) в пункте 3 раздела III приложения к Постановлению 1:

в таблице «Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети» пункта 3 раздела III приложения к Постановлению 1 исключить строку в отношении ул. Северная;

по тексту слово «Северная,» исключить;

и) в пункте 6 раздела III приложения к Постановлению 1 слова «127 га» заменить словами «129,4 га»;

к) в таблице «Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении) и мероприятия по уменьшению их негативного воздействия» пункта 8 раздела III приложения к Постановлению 1 слова «06:02:09:03,» исключить;

л) в разделе IV приложения к Постановлению 1:

в пункте 17 таблицу «Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории» изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

дополнить пунктами 22, 23 согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

м) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории микрорайона 06:02:27 планировочного района № 6 «Центральный», утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 31.10.2017 № 129 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени 29.06.2018 № 97, от 06.09.2018 № 130, от 31.01.2020 № 4, постановлениями Главы города Тюмени от 22.01.2019 № 16-пг, от 24.01.2019 № 19-пг, от 30.01.2019 № 21-пг, от 04.02.2019 № 22-пг, от 14.03.2019 № 39-пг, от 08.04.2019 № 72-пг, от 16.04.2019 № 76-пг, от 07.05.2019 № 81-пг, от 10.07.2019 № 173-пг, от 31.07.2019 № 212-пг, от 05.08.2019 №213-пг, от 06.08.2019 № 218-пг, от 26.08.2019 № 246-пг, от 23.10.2019 № 331-пг, от 12.11.2019 № 352-пг, от 16.12.2019 № 387-пг, от 17.12.2019 № 390-пг) (далее – Постановление 2):

а) чертеж межевания приложения 44 к Постановлению 2 изложить в  редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

б) главу «Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков» приложения 44 к Постановлению 2 в отношении элемента планировочной структуры 06:02:27:02 изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

в) в главе «Ведомость координат поворотных точек границ образуемых, изменяемых земельных участков» приложения 44 к Постановлению 2 в отношении элемента планировочной структуры 06:02:27:02:

координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ1 - :ЗУ9 изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению,

дополнить координатами поворотных точек границ образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ10 согласно приложению 10 к настоящему постановлению,

координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221003:25 исключить.

3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

4. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Р.Н. Кухарук

Приложение 1 к постановлению

От 26.03.2020 №49-пг

Основной чертеж планировки территории

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

Разбивочный чертеж красных линий

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

Приложение 2 к постановлению

От 26.03.2020 №49-пг

6:02:27:02(1)

Номер

X (Y геодез,)

Y (X геодез,)

Дир,угол

Длина

1

335420,83

1470630,73

44° 31' 14"

144,49

2

335523,85

1470732,04

134° 11' 15"

257,31

3

335344,50

1470916,55

44° 23' 29"

51,25

4

335381,12

1470952,40

314° 00' 08"

294,00

5

335585,36

1470740,92

223° 57' 60"

194,08

6

335445,67

1470606,18

315° 19' 48"

41,73

7

335475,35

1470576,84

314° 53' 58"

44,29

8

335506,61

1470545,47

315° 09' 58"

2,44

9

335508,34

1470543,75

320° 17' 05"

13,82

10

335518,97

1470534,92

313° 35' 08"

3,44

11

335521,34

1470532,43

313° 32' 19"

41,87

12

335550,18

1470502,08

41° 35' 50"

1,31

13

335551,16

1470502,95

314° 08' 42"

0,47

14

335551,49

1470502,61

43° 42' 46"

1,26

15

335552,40

1470503,48

136° 54' 33"

0,42

16

335552,09

1470503,77

44° 06' 34"

2,73

17

335554,05

1470505,67

43° 45' 49"

5,90

18

335558,31

1470509,75

42° 43' 43"

3,39

19

335560,80

1470512,05

132° 46' 08"

1,63

20

335559,69

1470513,25

45° 17' 45"

21,91

21

335575,10

1470528,82

42° 46' 19"

56,93

22

335616,89

1470567,48

44° 13' 03"

139,28

23

335716,71

1470664,61

41° 59' 14"

0,13

24

335716,81

1470664,70

44° 16' 44"

92,72

25

335783,19

1470729,43

134° 00' 09"

369,24

26

335526,68

1470995,03

134° 00' 05"

240,20

27

335359,82

1471167,81

225° 58' 41"

5,80

28

335355,79

1471163,64

224° 15' 01"

22,70

29

335339,53

1471147,80

224° 15' 09"

17,88

30

335326,72

1471135,32

224° 15' 04"

94,68

31

335258,90

1471069,25

224° 15' 20"

99,59

32

335187,57

1470999,75

224° 15' 22"

34,86

33

335162,60

1470975,42

225° 52' 01"

5,14

34

335159,02

1470971,73

224° 17' 21"

2,85

35

335156,98

1470969,74

224° 26' 40"

23,34

36

335140,32

1470953,40

193° 50' 32"

11,45

37

335129,20

1470950,66

222° 48' 03"

9,21

38

335122,44

1470944,40       

307° 46' 32"

10,12

39

335128,64

1470936,40

313° 52' 32"

88,99

40

335190,32

1470872,25

314° 53' 58"

52,33

41

335227,26

1470835,18

314° 47' 51"

2,00

42

335228,67

1470833,76

315° 00' 00"

1,64

43

335229,83

1470832,60

220° 26' 33"

1,96

44

335228,34

1470831,33

220° 21' 52"

2,89

45

335226,14

1470829,46

315° 01' 25"

17,09

46

335238,23

1470817,38

315° 01' 39"

14,69

47

335248,62

1470807,00

315° 12' 48"

77,83

48

335303,86

1470752,17

315° 00' 00"

4,21

49

335306,84

1470749,19

314° 58' 05"

50,67

50

335342,65

1470713,34

314° 55' 01"

4,87

51

335346,09

1470709,89

314° 57' 51"

22,63

52

335362,08

1470693,88

310° 31' 24"

3,99

53

335364,67

1470690,85

315° 22' 20"

21,77

54

335380,16

1470675,56

314° 30' 10"

30,15

55

335401,29

1470654,06

267° 49' 06"

1,05

56

335401,25

1470653,01

267° 45' 58"

2,82

57

335401,14

1470650,19

315° 20' 12"

27,68

06:02:27:02(2)

Номер

X (Y геодез,)

Y (X геодез,)

Дир,угол

Длина

1

335122.44

1470944.40

  42° 48' 03"

9.21

2

335129.20

1470950.66

  13° 50' 32"

11.45

3

335140.32

1470953.40

  44° 26' 40"

23.34

4

335156.98

1470969.74

  44° 17' 21"

2.85

5

335159.02

1470971.73

  45° 52' 01"

5.14

6

335162.60

1470975.42

  44° 15' 22"

34.86

7

335187.57

1470999.75

  44° 15' 20"

99.59

8

335258.90

1471069.25

  44° 15' 04"

94.68

9

335326.72

1471135.32

  44° 15' 09"

17.88

10

335339.53

1471147.80

  44° 15' 01"

22.70

11

335355.79

1471163.64

  45° 58' 41"

5.80

12

335359.82

1471167.81

134° 00' 10"

51.61

13

335323.97

1471204.93

226° 45' 25"

29.06

14

335304.06

1471183.76

225° 12' 48"

11.40

15

335296.03

1471175.67

225° 18' 51"

16.77

16

335284.24

1471163.75

225° 50' 23"

53.07

17

335247.27

1471125.68

135° 14' 59"

37.30

18

335220.78

1471151.94

225° 22' 02"

2.21

19

335219.23

1471150.37

135° 08' 44"

39.00

20

335191.58

1471177.88

225° 48' 40"

33.47

21

335168.25

1471153.88

315° 54' 53"

73.98

22

335221.39

1471102.41

229° 00' 32"

13.55

23

335212.50

1471092.18

322° 32' 22"

6.79

24

335217.89

1471088.05

221° 52' 59"

5.72

25

335213.63

1471084.23

150° 16' 15"

8.99

26

335205.82

1471088.69

245° 59' 15"

13.96

27

335200.14

1471075.94

225° 48' 59"

61.05

28

335157.59

1471032.16

133° 46' 14"

3.30

29

335155.31

1471034.54

226° 05' 06"

11.20

30

335147.54

1471026.47

315° 15' 55"

19.86

31

335161.65

1471012.49

224° 14' 26"

33.08

32

335137.95

1470989.41

225° 05' 55"

45.16

33

335106.07

1470957.42

312° 56' 55"

17.19

34

335117.78

1470944.84

354° 36' 22"

4.68

06:02:27:02(3)

Номер

X (Y геодез,)

Y (X геодез,)

Дир,угол

Длина

1

335323.97

1471204.93

  46° 32' 53"

1.31

2

335324.87

1471205.88

136° 40' 06"

2.91

3

335322.75

1471207.88

136° 30' 30"

33.58

4

335298.39

1471230.99

186° 32' 22"

62.52

5

335236.28

1471223.87

225° 48' 54"

64.13

6

335191.58

1471177.88

315° 08' 44"

39.00

7

335219.23

1471150.37

  45° 22' 02"

2.21

8

335220.78

1471151.94

315° 14' 59"

37.30

9

335247.27

1471125.68

  45° 50' 23"

53.07

10

335284.24

1471163.75

  45° 18' 51"

16.77

11

335296.03

1471175.67

  45° 12' 48"

11.40

12

335304.06

1471183.76

  46° 45' 25"

29.06

06:02:27:02(4)

Номер

X (Y геодез,)

Y (X геодез,)

Дир,угол

Длина

1

335106.07

1470957.42

  45° 05' 55"

45.16

2

335137.95

1470989.41

  44° 14' 26"

33.08

3

335161.65

1471012.49

135° 15' 55"

19.86

4

335147.54

1471026.47

  46° 05' 06"

11.20

5

335155.31

1471034.54

313° 46' 14"

3.30

6

335157.59

1471032.16

  45° 48' 59"

61.05

7

335200.14

1471075.94

  65° 59' 15"

13.96

8

335205.82

1471088.69

330° 16' 15"

8.99

9

335213.63

1471084.23

  41° 52' 59"

5.72

10

335217.89

1471088.05

142° 32' 22"

6.79

11

335212.50

1471092.18

  49° 00' 32"

13.55

12

335221.39

1471102.41

135° 54' 53"

73.98

13

335168.25

1471153.88

225° 48' 56"

104.84

14

335095.18

1471078.70

134° 26' 59"

6.63

15

335090.54

1471083.43

225° 05' 49"

46.03

16

335058.05

1471050.83

280° 19' 48"

54.93

17

335067.90

1470996.79

314° 06' 48"

54.84

06:02:27:02(5)

Номер

X (Y геодез,)

Y (X геодез,)

Дир,угол

Длина

1

335067.90

1470996.79

100° 19' 48"

54.93

2

335058.05

1471050.83

225° 04' 46"

30.55

3

335036.48

1471029.20

314° 06' 41"

45.14

06:02:27:02(6)

Номер

X (Y геодез,)

Y (X геодез,)

Дир,угол

Длина

1

335560.81

1470490.81

  42° 04' 41"

46.47

2

335595.30

1470521.95

  42° 56' 40"

279.34

3

335799.78

1470712.26

134° 00' 57"

23.88

4

335783.19

1470729.43

224° 16' 44"

92.72

5

335716.81

1470664.70

221° 59' 14"

0.13

6

335716.71

1470664.61

224° 17' 34"

0.57

7

335716.30

1470664.21

224° 13' 02"

138.70

8

335616.89

1470567.48

222° 46' 19"

56.93

9

335575.10

1470528.82

225° 17' 45"

21.91

10

335559.69

1470513.25

312° 46' 08"

1.63

11

335560.80

1470512.05

222° 43' 43"

3.39

12

335558.31

1470509.75

223° 45' 49"

5.90

13

335554.05

1470505.67

224° 06' 34"

2.73

14

335552.09

1470503.77

316° 54' 33"

0.42

15

335552.40

1470503.48

223° 42' 46"

1.26

16

335551.49

1470502.61

134° 08' 42"

0.47

17

335551.16

1470502.95

221° 35' 50"

1.31

18

335550.18

1470502.08

313° 19' 34"

15.49

06:02:27:02(7)

Номер

X (Y геодез,)

Y (X геодез,)

Дир,угол

Длина

1

335445,67

1470606,18

43° 57' 60"

194,08

2

335585,36

1470740,92

134° 00' 08"

294,00

3

335381,12

1470952,40

224° 23' 29"

51,25

4

335344,50

1470916,55

313° 43' 24"

257,31

5

335523,85

1470732,04

224° 31' 14"

144,49

6

335420,83

1470630,73

315° 20' 11"

34,92

Приложение 3 к постановлению

От 26.03.2020 №49-пг

3. Схема развития транспортной инфраструктуры

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

4. Схема развития инженерной инфраструктуры

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

Приложение 4 к постановлению

От 26.03.2020 №49-пг

Характеристики объектов капитального строительства, объектов

капитального строительства необходимых для функционирования

таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,

в том числе развития территории в границах проектируемой

территории

Назначение объекта

Характеристики

Объекты жилого назначения

Объекты жилого назначения сохранены, предусмотрено размещение объектов нового жилищного строительства в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0218003:4969.

Объекты производственного назначения

Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.

Социальная инфраструктура

Объекты социальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.

Транспортная инфраструктура

Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.

Коммунальная инфраструктура

Строительство объектов коммунальной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки.

Приложение 5 к постановлению

От 26.03.2020 №49-пг

22. Проектируемая территория в границах улиц Первомайская – Республики - Дзержинского – Володарского (квартал 06:01:12:01(01)).

Проектом планировки территории планировочного района № 6 «Центральный» на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено изменение зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения на зону многоэтажной жилой застройки.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов

капитального строительства необходимых для функционирования

таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,

в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта

Характеристики

Объекты жилого назначения

Проектом предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217004:3761.

Объекты производственного назначения

Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.

Социальная инфраструктура

Объекты социальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.

Транспортная инфраструктура

Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.

Коммунальная инфраструктура

Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.

23. Проектируемая территория в границах улиц Харьковская – Пермякова – 50 лет Октября (квартал 06:02:27:02).

Проектом планировки территории планировочного района № 6 «Центральный» на проектируемой территории в настоящей редакции предусматривается установление зоны многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения и озелененных территорий общего пользования за счет зоны промышленности, изменение красных линий квартала 06:02:27:02.

В отношении территории выполнены инженерно-геологические изыскания на объекте «Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры в границах улиц Харьковская – Пермякова – 50 лет Октября».

Характеристики объектов капитального строительства, объектов

капитального строительства необходимых для функционирования

таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,

в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта

Характеристики

Объекты производственного назначения

Объекты производственного назначения подлежат демонтажу, размещение новых объектов не предусматривается.

Объекты жилого назначения

Предусмотрено размещение объектов нового жилищного строительства этажностью до 25 этажей со встроенными объектами обслуживания.

Объекты общественно-делового и иного назначения

Объекты общественно назначения предусматриваются во встроенных помещениях первых этажей многоквартирных домов.

Социальная инфраструктура

Предусмотрено размещение дошкольной образовательной организации на 350 мест.

Предусмотрено размещение объектов во встроенных помещениях первых этажей многоквартирных домов: помещения дополнительного образования в сфере культуры и искусства, помещения для занятия спортом, организация дополнительного образования.

Транспортная инфраструктура

Запланировано размещение многоуровневых гаражных комплексов; размещение стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц (парковки на улично-дорожной сети).

Коммунальная инфраструктура

Строительство объектов коммунальной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки.

Приложение 6 к постановлению

От 26.03.2020 №49-пг

V. Технико-экономические показатели

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Количество

1

ТЕРРИТОРИЯ

1.1

Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки

га

1498,9

в том числе:

Жилого назначения

га

565,3

% от общей площади зон в установленных границах проекта планировки

37,7

в том числе:

многоэтажной жилой застройки

га

529,5

%

35,3

многоэтажной жилой застройки с объектами хранения автомобильного транспорта

га

15.5

%

1,0

малоэтажной жилой застройки

га

9,8

%

0,7

для индивидуального жилищного строительства

га

10,5

%

0,7

Общественно-делового назначения

га

448,4

%

29,9

в том числе:

административно-делового назначения

га

113,5

%

7,7

по обслуживанию общества и государства

га

1,4

%

0,1

социального, коммунального и бытового обслуживания населения

га

19,0

%

1,3

торгового назначения и общественного питания

га

50,9

%

3,4

учебно-образовательного назначения

га

143,6

%

9,6

культурно-досугового назначения

га

42,7

%

2,9

туристской индустрии

га

1,7

%

0,1

спортивного назначения

га

26,8

%

1,8

здравоохранения

га

36,4

%

2,4

социального обеспечения

га

2,9

%

0,2

специализированных центров обслуживания объектов высшего и среднего профессионального образования

га

2,3

%

0,15

научно-исследовательского назначения

га

2,2

%

0,1

религиозного назначения

га

4,6

%

0,30

смешанного назначения

га

0,4

%

0,03

Промышленного и коммунально-складского назначения

га

17,4

%

1,2

в том числе:

промышленности

га

10,1

%

0,7

коммунально-складского назначения

га

7,3

%

0,5

Инженерной инфраструктуры

га

2,5

%

0,2

в том числе:

для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений

га

0.1

%

0,005

электроснабжения

га

2,2

%

0,15

водоотведения

га

0,2

%

0,01

для обеспечения деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

га

0,0016

%

0,0001

Транспортной инфраструктуры

га

82,1

%

5,5

в том числе:

железнодорожного транспорта

га

39,3

%

2,6

автомобильного транспорта

га

42,8

%

2,9

Специального назначения

га

10,9

%

0,7

в том числе:

ритуального назначения

га

10,9

%

0,7

Улично-дорожной сети

га

356,9

%

23,8

1.2

Площадь территорий общего пользования

га

486,4

из них:

зеленые насаждения общего пользования

га

129,5

улицы, дороги, проезды, площади

га

356,9

2

НАСЕЛЕНИЕ

2.1

Общая численность населения

тыс. чел.

193,75

% прироста от существующей численности населения

27

2.2

Плотность населения в границах проекта планировки

чел. на га

116

3

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

3.1

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

кв. м/чел.

42

4

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

4.1

Протяженность улично-дорожной сети

км

133,3

4.2

Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей

в том числе:

- постоянного хранения

маш.-мест

36998

Приложение 7 к постановлению

От 26.03.2020 №49-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 06:02:27

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

Приложение 8 к постановлению

От 26.03.2020 №49-пг

Элемент планировочной структуры 06:02:27:02

Границы образуемых земельных участков

:ЗУ1

ул. Харьковская

133 944

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка),

хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг

-

Перераспределение земельных участков 72:23:0221003:12162, 72:23:0221003:1182, 72:23:0221003:1183, 72:23:0221003:1184, 72:23:0221003:1185, 72:23:0221003:1186, 72:23:0221003:1187, 72:23:0221003:1188, 72:23:0221003:1189, 72:23:0221003:1190, 72:23:0221003:1191, 72:23:0221003:1192, 72:23:0221003:1195, 72:23:0221003:1196, 72:23:0221003:1197, 72:23:0221003:185,

72:23:0221003:8

:ЗУ2

ул. 50 лет Октября

12 348

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

-

Перераспределение земельных участков 72:23:0221003:1194, 72:23:0221003:1198,

:ЗУ3

ул. Пермякова

3369

Магазины

-

Перераспределение земельного участка 72:23:0221003:234 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

:ЗУ4

ул. Пермякова

4219

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

-

Перераспределение земельного участка 72:23:0221003:234 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

:ЗУ10

ул. 50 лет Октября

12 729

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка),

хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг

-

Перераспределение земельных участков 72:23:0221003:1188, 72:23:0221003:1189, 72:23:0221003:1190

Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться

к территориям общего пользования

:ЗУ5

ул. 50 лет Октября

15556

Земельные участки (территории) общего пользования

-

Перераспределение земельного участка 72:23:0221003:25 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

:ЗУ6

ул. 50 лет Октября

718

Земельные участки (территории) общего пользования

-

Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

:ЗУ7

ул. 50 лет Октября, 63а

689

Земельные участки (территории) общего пользования

-

Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

:ЗУ8

ул. 50 лет Октября

20051

Земельные участки (территории) общего пользования

-

Перераспределение земельных участков 72:23:0221003:1188, 72:23:0221003:1189, 72:23:0221003:1190, 72:23:0221003:1191

:ЗУ9

ул. 50 лет Октября

4 079

Земельные участки (территории) общего пользования

-

Перераспределение земельных участков 72:23:0221003:1188, 72:23:0221003:1190, 72:23:0221003:1194,

72:23:0221003:8

Приложение 9 к постановлению

От 26.03.2020 №49-пг

Элемент планировочной структуры 06:02:27:02

Земельный участок :ЗУ1

Номер

X

Y

Дирекционный угол

Длина

1

335238.23

1470817.38

133° 20' 13"

8.77

2

335232.21

1470823.76

  44° 13' 28"

56.93

3

335273.01

1470863.47

314° 06' 13"

11.75

4

335281.19

1470855.03

  43° 03' 12"

10.82

5

335289.10

1470862.42

  44° 20' 08"

77.45

6

335344.50

1470916.55

  44° 23' 29"

51.25

7

335381.12

1470952.40

314° 00' 08"

294.00

8

335585.36

1470740.92

223° 57' 60"

194.08

9

335445.67

1470606.18

315° 19' 13"

41.73

10

335475.34

1470576.84

    1° 41' 59"

3.37

11

335478.71

1470576.94

314° 49' 17"

18.14

12

335491.50

1470564.07

313° 03' 02"

7.69

13

335496.75

1470558.45

  43° 20' 48"

26.22

14

335515.82

1470576.45

134° 56' 14"

6.46

15

335511.26

1470581.02

  46° 13' 08"

17.29

16

335523.22

1470593.50

311° 49' 57"

19.84

17

335536.45

1470578.72

313° 49' 18"

30.26

18

335557.40

1470556.89

223° 24' 07"

6.59

19

335552.61

1470552.36

313° 41' 36"

32.56

20

335575.10

1470528.82

  42° 46' 19"

56.93

21

335616.89

1470567.48

  44° 13' 02"

138.70

22

335716.30

1470664.21

  44° 17' 34"

0.57

23

335716.71

1470664.61

  41° 59' 14"

0.13

24

335716.81

1470664.70

136° 23' 29"

3.49

25

335714.28

1470667.11

132° 44' 04"

6.44

26

335709.91

1470671.84

134° 00' 29"

6.53

27

335705.37

1470676.54

134° 00' 31"

11.44

28

335697.42

1470684.77

  44° 38' 14"

92.72

29

335763.40

1470749.92

134° 00' 09"

340.76

30

335526.68

1470995.03

134° 00' 05"

240.20

31

335359.82

1471167.81

225° 58' 41"

5.80

32

335355.79

1471163.64

224° 15' 01"

22.70

33

335339.53

1471147.80

224° 15' 09"

17.88

34

335326.72

1471135.32

224° 15' 04"

94.68

35

335258.90

1471069.25

224° 15' 20"

99.59

36

335187.57

1470999.75

224° 15' 22"

34.86

37

335162.60

1470975.42

225° 52' 01"

5.14

38

335159.02

1470971.73

224° 18' 15"

1.75

39

335157.77

1470970.51

224° 15' 56"

1.10

40

335156.98

1470969.74

224° 26' 40"

23.34

41

335140.32

1470953.40

193° 50' 32"

11.45

42

335129.20

1470950.66

222° 48' 03"

9.21

43

335122.44

1470944.40

307° 46' 32"

10.12

44

335128.64

1470936.40

313° 52' 32"

88.99

45

335190.32

1470872.25

314° 53' 55"

55.97

46

335229.83

1470832.60

220° 15' 13"

1.97

47

335228.33

1470831.33

220° 29' 36"

2.88

48

335226.14

1470829.46

315° 01' 25"

17.09

49

335705.75

1470779.30

224° 53' 55"

59.93

50

335663.30

1470737.00

314° 38' 36"

5.68

51

335667.29

1470732.96

225° 00' 00"

1.00

52

335666.58

1470732.25

314° 52' 21"

6.35

53

335671.06

1470727.75

224° 50' 41"

2.61

54

335669.21

1470725.91

314° 50' 22"

2.52

55

335670.99

1470724.12

  44° 59' 60"

2.62

56

335672.84

1470725.97

314° 40' 59"

10.22

57

335680.03

1470718.70

  44° 36' 37"

1.04

58

335680.77

1470719.43

316° 44' 09"

6.30

59

335685.36

1470715.11

  44° 49' 19"

70.49

60

335735.36

1470764.80

  87° 35' 07"

6.65

61

335735.64

1470771.44

136° 03' 21"

7.29

62

335730.39

1470776.50

173° 34' 05"

12.41

63

335718.06

1470777.89

173° 27' 57"

12.39

Земельный участок :ЗУ2

Номер

X

Y

Дирекционный угол

Длина

1

335400,45

1470748,28

43° 56' 39"

77,12

2

335455,98

1470801,80

134° 10' 19"

159,99

3

335344,50

1470916,55

224° 20' 08"

77,45

4

335289,10

1470862,42

314° 17' 28"

159,46

Земельный участок :ЗУ3

Номер

X

Y

Дирекционный угол

Длина

1

335285,07

1471164,60

  45° 17' 38"

6,89

2

335289,92

1471169,50

  45° 16' 48"

8,68

3

335296,03

1471175,67

  45° 12' 48"

11,40

4

335304,06

1471183,76

  46° 54' 38"

18,24

5

335316,52

1471197,08

  46° 29' 51"

10,82

6

335323,97

1471204,93

  46° 32' 53"

1,31

7

335324,87

1471205,88

136° 31' 16"

36,49

8

335298,39

1471230,99

186° 32' 22"

62,52

9

335236,28

1471223,87

225° 49' 38"

7,84

10

335230,82

1471218,25

315° 19' 07"

76,30

Земельный участок :ЗУ4

Номер

X

Y

Дирекционный угол

Длина

1

335230,82

1471218,25

315° 19' 07"

76,3

2

335285,07

1471164,60

225° 40' 55"

1,19

3

335284,24

1471163,75

225° 50' 23"

53,07

4

335247,27

1471125,68

135° 14' 59"

37,3

5

335220,78

1471151,94

225° 22' 02"

2,21

6

335219,23

1471150,37

134° 55' 05"

24,71

7

335201,78

1471167,87

135° 32' 19"

14,29

8

335191,58

1471177,88

  45° 48' 48"

56,3

Земельный участок :ЗУ5

Номер

X

Y

Дирекционный угол

Длина

1

335147,77

1470979,13

315° 53' 43"

0,91

2

335148,42

1470978,50

228° 34' 35"

0,68

3

335147,97

1470977,99

315° 37' 47"

3,86

4

335150,73

1470975,29

318° 23' 42"

8,36

5

335156,98

1470969,74

  44° 17' 21"

2,85

6

335159,02

1470971,73

  45° 52' 01"

5,14

7

335162,60

1470975,42

  44° 15' 22"

34,86

8

335187,57

1470999,75

  44° 15' 20"

99,59

9

335258,90

1471069,25

  44° 15' 04"

94,68

10

335326,72

1471135,32

  44° 15' 09"

17,88

11

335339,53

1471147,80

  44° 15' 01"

22,70

12

335355,79

1471163,64

  45° 58' 41"

5,80

13

335359,82

1471167,81

134° 00' 10"

51,61

14

335323,97

1471204,93

226° 29' 51"

10,82

15

335316,52

1471197,08

226° 54' 38"

18,24

16

335304,06

1471183,76

225° 12' 48"

11,40

17

335296,03

1471175,67

225° 16' 48"

8,68

18

335289,92

1471169,50

225° 17' 38"

6,89

19

335285,07

1471164,60

225° 40' 55"

1,19

20

335284,24

1471163,75

225° 50' 23"

53,07

21

335247,27

1471125,68

135° 14' 59"

37,30

22

335220,78

1471151,94

225° 22' 02"

2,21

23

335219,23

1471150,37

134° 55' 05"

24,71

24

335201,78

1471167,87

135° 32' 19"

14,29

25

335191,58

1471177,88

225° 48' 40"

33,47

26

335168,25

1471153,88

315° 54' 53"

73,98

27

335221,39

1471102,41

229° 00' 32"

13,55

28

335212,50

1471092,18

322° 32' 22"

6,79

29

335217,89

1471088,05

217° 24' 52"

5,89

30

335213,21

1471084,47

150° 16' 19"

8,51

31

335205,82

1471088,69

245° 59' 15"

13,96

32

335200,14

1471075,94

225° 48' 59"

61,05

33

335157,59

1471032,16

133° 31' 52"

1,66

34

335156,45

1471033,36

134° 00' 44"

1,64

35

335155,31

1471034,54

226° 05' 06"

11,20

36

335147,54

1471026,47

315° 15' 55"

19,86

37

335161,65

1471012,49

224° 14' 26"

33,08

38

335137,95

1470989,41

313° 55' 33"

6,79

39

335142,66

1470984,52

311° 20' 09"

1,44

40

335143,61

1470983,44

313° 33' 50"

5,08

41

335147,11

1470979,76

316° 19' 56"

0,91

Земельный участок :ЗУ6

Номер

X

Y

Дирекционный угол

Длина

1

335117.78

1470944.84

354° 36' 22"

4.68

2

335122.44

1470944.40

  42° 48' 03"

9.21

3

335129.20

1470950.66

135° 10' 24"

7.01

4

335124.23

1470955.60

  44° 59' 16"

33.28

5

335147.77

1470979.13

136° 19' 56"

0.91

6

335147.11

1470979.76

133° 33' 50"

5.08

7

335143.61

1470983.44

131° 20' 09"

1.44

8

335142.66

1470984.52

133° 55' 33"

6.79

9

335137.95

1470989.41

225° 07' 44"

3.15

10

335135.73

1470987.18

224° 47' 51"

2.00

11

335134.31

1470985.77

225° 06' 37"

25.70

12

335116.17

1470967.56

225° 00' 00"

2.02

13

335114.74

1470966.13

225° 07' 55"

12.29

14

335106.07

1470957.42

312° 56' 55"

17.19

Земельный участок :ЗУ7

Номер

X

Y

Дирекционный угол

Длина

1

335067.90

1470996.79

100° 19' 48"

54.93

2

335058.05

1471050.83

225° 04' 46"

30.55

3

335036.48

1471029.20

314° 06' 41"

45.14

Земельный участок :ЗУ8

Номер

X

Y

Дирекционный угол

Длина

1

335445.67

1470606.18

  43° 57' 60"

194.08

2

335585.36

1470740.92

134° 00' 08"

294.00

3

335381.12

1470952.40

224° 23' 29"

51.25

4

335344.50

1470916.55

314° 11' 15"

257.31

5

335523.85

1470732.04

224° 31' 14"

144.49

6

335420.83

1470630.73

315° 20' 11"

34.92

Земельный участок :ЗУ9

Номер

X

Y

Дирекционный угол

Длина

1

335370.43

1470685.24

  45° 41' 28"

55.12

2

335408.93

1470724.68

134° 12' 07"

22.85

3

335393.00

1470741.06

  44° 06' 06"

10.37

4

335400.45

1470748.28

134° 17' 28"

159.46

5

335289.10

1470862.42

223° 03' 12"

10.82

6

335281.19

1470855.03

134° 06' 13"

11.75

7

335273.01

1470863.47

224° 13' 28"

56.93

8

335232.21

1470823.76

313° 20' 13"

8.77

9

335238.23

1470817.38

  46° 05' 12"

2.61

10

335240.04

1470819.26

  46° 04' 06"

14.41

11

335250.04

1470829.64

  48° 34' 16"

14.42

12

335259.58

1470840.45

  44° 02' 43"

16.97

13

335271.78

1470852.25

  21° 56' 55"

0.72

14

335272.45

1470852.52

313° 37' 51"

14.80

15

335282.66

1470841.81

314° 20' 48"

39.07

16

335309.97

1470813.87

314° 28' 45"

26.45

17

335328.50

1470795.00

313° 59' 06"

23.15

18

335344.58

1470778.34

314° 42' 54"

1.42

19

335345.58

1470777.33

314° 36' 18"

71.79

20

335395.99

1470726.22

251° 09' 10"

2.20

21

335395.28

1470724.14

242° 37' 20"

2.52

22

335394.12

1470721.90

226° 30' 54"

42.79

23

335364.67

1470690.85

315° 45' 21"

8.04

Приложение 10 к постановлению

От 26.03.2020 №49-пг

Земельный участок :ЗУ10

Номер

X

Y

Дирекционный угол

Длина

1

335523.85

1470732.04

134° 11' 18"

97.33

2

335456.01

1470801.83

223° 57' 48"

87.54

3

335393.00

1470741.06

314° 12' 07"

22.85

4

335408.93

1470724.68

225° 41' 28"

55.12

5

335370.43

1470685.24

314° 42' 16"

43.87

6

335401.29

1470654.06

267° 46' 49"

3.87

7

335401.14

1470650.19

315° 20' 12"

27.68

8

335420.83

1470630.73

  44° 31' 14"

144.49