Об утверждении Положения о жилищной комиссии администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский»



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "СМИРНЫХОВСКИЙ"

САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

От

26.05.2020

№

635

п.г.т. Смирных

Об утверждении Положения о жилищной комиссии администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский»

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации; руководствуясь Уставом муниципального образования городской округ «Смирныховский», нормативно-правовыми актами Сахалинской области, администрация МО ГО «Смирныховский» ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Положение о жилищной комиссии администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» (Приложение №1).

Утвердить состав жилищной комиссии администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» (Приложение № 2).

Постановление администрации МО ГО «Смирныховский» от 21.02.2019 № 198 «Об утверждении Положения о жилищной комиссии администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» – признать утратившим силу.

Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Новая жизнь» и размещению на официальном сайте муниципального образования городской округ «Смирныховский».

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы МО ГО «Смирныховский» И. С. Карпукову.

Глава МО ГО «Смирныховский»                                                    Е. А. Белобаба

Приложение 1

к постановлению администрации

МО ГО «Смирныховский»

№ ___ от «___» ______ 2020 года

Положение о жилищной комиссии

администрации муниципального образования

городской округ «Смирныховский»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет статус и порядок деятельности жилищной комиссии администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» (далее – жилищная комиссия, комиссия).

1.2. Состав жилищной комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» в целях предварительного обсуждения, рассмотрения вопросов, связанных с принятием граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, снятием граждан с данного учета, предоставлением жилых помещений по договорам найма, иным жилищным вопросам.

1.3. В своей деятельности жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным Кодексом РФ, иными федеральными законами и законами Сахалинской области, Уставом муниципального образования городской округ «Смирныховский», муниципальными нормативно-правовыми актами и настоящим Положением.

1.4. Изменения и (или) дополнения в настоящее Положение вносятся постановлениями администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский».

1.5. Основными задачами комиссии являются:

- обеспечение гласности в вопросах учета и распределения муниципального жилищного фонда;

- обеспечение реализации жилищных прав граждан в соответствии с жилищным законодательством.

2. Порядок проведения заседаний жилищной комиссии

2.1. Основной формой работы жилищной комиссии является заседание, созываемое не менее 2 раз в месяц. Заседания жилищной комиссии проводятся открыто.

2.2. В начале каждого заседания жилищной комиссии секретарем оглашается количество членов жилищной комиссии, присутствующих и отсутствующих на заседании.

Заседание жилищной комиссии считается правомочным, если на момент его начала присутствует не менее 2/3 от числа членов комиссии, с обязательным участием председателя комиссии либо заместителя комиссии.

2.3. Секретарь жилищной комиссии не позднее, чем за три рабочих дня уведомляет членов комиссии о времени, месте проведения заседания, и повестке дня, приглашенных лицах, а также:

- организует ведение протокола заседания жилищной комиссии;

- подписывает протокол заседания комиссии;

- обеспечивает хранение документов и материалов комиссии;

- подготавливает проекты постановлений администрации муниципального образования по итогам заседания комиссии;

- осуществляет уведомление заинтересованных граждан о решениях, принятых комиссией.

Член жилищной комиссии в случае невозможности его присутствия на заседании заранее уведомляет об этом председателя и (или) секретаря комиссии.

2.5. Заседания жилищной комиссии ведет председатель, а в его отсутствии заместитель.

Председателем жилищной комиссии является первый заместитель главы администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский», заместитель жилищной комиссии – председатель КУМС администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский». Председатель осуществляет контроль за исполнением решений комиссии.

2.6. Порядок подготовки заседаний жилищной комиссии, обсуждения и принятия решений принимается комиссией самостоятельно в соответствии с настоящим Положением, муниципальными нормативными актами.

2.7. Проект повестки дня заседания жилищной комиссии формируется секретарем комиссии и согласовывается с председателем.

2.8. Жилищная комиссия вправе по вопросам, относящимся к ее ведению, заслушивать на своих заседаниях должностных лиц органов местного самоуправления администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский», руководителей организаций (предприятий, учреждений и др.), граждан.

2.9. В протоколе должно быть указано:

- повестка дня, время, место заседания комиссии;

- информация о числе участников заседания и отсутствующих;

- ход обсуждения с кратким изложением выступлений, юридической экспертизы представленных на рассмотрение документов;

- принятые решения с указанием итогов голосования по каждому вопросу повестки дня заседания, наличие или отсутствие особых мнений;

- подпись председателя, членов и секретаря комиссии.

Особое мнение члена комиссии записывается в протокол заседания или прикладывается на отдельном листе за его подписью.

Протоколы заседаний комиссии хранятся в администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский».

2.10. Решения жилищной комиссии принимаются простым большинством голосов от числа членов комиссии, присутствующих на заседании. Голосование проводится в открытой форме. При равенстве голосов, поданных «за» и «против», голос председателя комиссии является решающим.

Члены комиссии, присутствующих на ее заседании, не в праве воздержаться при голосовании или уклониться от голосования.

2.11. На основании решения комиссии администрации муниципального образования принимается соответствующее постановление.

3. Полномочия жилищной комиссии

3.1. Жилищная комиссия:

- рассматривает заявления граждан о приеме на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, снятии граждан с данного учета;

- принимает решения о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- дает заключение для предоставления жилых помещений по договорам найма;

- дает заключение, необходимое для получения согласия наймодателя о разрешении нанимателю вселения в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ;

- дает заключения для получения согласия наймодателя для обмена занимаемыми гражданами по договорам социального найма жилыми помещениями;

- рассматривает обращения нанимателей жилых помещений о внесении изменений и (или) дополнений в договоры социального найма;

- дает согласия для заключения нанимателем договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма в соответствии с п.1 ст. 76 ЖК РФ; на разрешение безвозмездного проживания в занимаемом нанимателем и членами его семьи по договору социального найма других граждан в качестве временно проживающих в соответствии с п. 1 ст. 80 ЖК РФ;

- рассматривает обращения и жалобы граждан по вопросам, связанным с улучшением жилищных условий граждан;

- выполняет поручения главы администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский»;

- рассматривает вопрос предоставления жилых помещений в рамках исполнения решений суда;

- рассматривает вопросы о передаче жилых помещений в собственность граждан по заявлениям нанимателей жилых помещений (приватизация жилых помещений);

- рассматривает вопросы о передаче жилых помещений в муниципальную собственность по заявлениям собственников жилых помещений (деприватизация жилых помещений);

- рассматривает иные вопросы, связанные с обеспечением жилищных прав граждан.

3.2. Жилищная комиссия вправе:

- заслушивать на своих заседаниях доклады и сообщения сотрудников администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский»;

- запрашивать и получать от должностных лиц администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» необходимые документы по вопросам ведения жилищной комиссии в установленные сроки;

- готовить заключения, предложения и рекомендации по вопросам компетенции и вносить их на рассмотрение органов местного самоуправления муниципального образования городской округ «Смирныховский».

3.3. Комиссия обязана:

- принимать решения в соответствии с Конституцией РФ, Жилищным Кодексом РФ, иными федеральными законами и законами Сахалинской области, Уставом муниципального образования городской округ «Смирныховский», муниципальными нормативно-правовыми актами и настоящим Положением;

- производить проверку поступивших заявлений граждан и представляемых документов.

Приложение 2

к постановлению администрации

МО ГО «Смирныховский»

№ ___ от «___» ______ 2020 года

Состав жилищной комиссии

администрации муниципального образования

городской округ «Смирныховский»

Председатель комиссии:

Первый заместитель главы администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский»;

Заместитель председателя комиссии:

Председатель КУМС администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский»;

Секретарь комиссии:

Специалист-эксперт отдела жилищной и социальной политики администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский»;

Члены комиссии:

Управляющий делами администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский»;

Начальник юридического отдела администрации муниципального образования «Смирныховский»;

Начальник отдела контроля и противодействия коррупции администрации муниципального образования «Смирныховский»;

Начальник отдела жилищной и социальной политики администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский»;

Начальник отделения по Смирныховскому району ГКУ «Центр социальной поддержки СО» (либо заместитель), по согласованию;

Консультанты отдела по управлению территориями;

Руководители предприятий и организаций, работники которых претендуют на получение муниципального, служебного и специализированного жилья (по согласованию), по согласованию;

Председатель Собрания городского округа «Смирныховский» (в отсутствие заместитель).