Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на террит...



Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области

ОПУБЛИКОВАНО: Документ опубликован не был. Первоначально текст документа был опубликован в издании «Волна» от 10.12.213 №49 (1436);

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26 ноября 2013 г. № 540-пп

г. Архангельск

(Признан утратившим силу постановлением Правительства Архангельской области от 14.11.2017 №472-пп)

Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области

{В редакции постановлений Правительства Архангельской области от 20.05.2014 №202-пп, от 18.10.2016 №426-пп}

В соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 5 областного закона от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» Правительство Архангельской области постановляет:             

1. Утвердить прилагаемый Порядок утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Архангельской области

И.А. Орлов

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Архангельской области

от 26 ноября 2013 г. № 540-пп

ПОРЯДОК

утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области

Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодексаРоссийской Федерации и областным законом от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (далее – областной закон), определяет порядок утверждения министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства (далее – министерство), органами местного самоуправления поселений и городских округов Архангельской области (далее – органы местного самоуправления) краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – капитальный ремонт), расположенных на территории Архангельской области (далее соответственно – краткосрочные планы, региональная программа).

Краткосрочные планы разрабатываются и утверждаются в целях:

1) обеспечения своевременного проведения капитального ремонта;

2) выполнения планируемых показателей выполнения региональной программы;

3) конкретизации сроков проведения капитального ремонта;

4) уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

5) уточнения стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

6) определения видов и объема государственной и (или) муниципальной поддержки капитального ремонта за счет средств областного и (или) местного бюджета (далее – поддержка);

7) своевременного внесения изменений в региональную программу.

3. Подготовка и утверждение краткосрочных планов включает в себя следующие этапы:

1) разработку краткосрочных планов органами местного самоуправления;

2) утверждение краткосрочных планов органами местного самоуправления;

3) разработку министерством краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований Архангельской области (далее соответственно – краткосрочный план в разрезе муниципальных образований, муниципальное образование);

4) утверждение министерством краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований.

4. Краткосрочные планы утверждаются органами местного самоуправления ежегодно, до 15 июля года, предшествующего планируемому, сроком до трех лет по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

5. Краткосрочные планы формируются органами местного самоуправления на основании региональной программы и информации о многоквартирных домах и их техническом состоянии:

1) информации, поступившей от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами;

2) информации, собранной органами местного самоуправления:

о многоквартирных домах, находящихся в муниципальной и (или) государственной собственности;

о многоквартирных домах, сведения по которым не представлены лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.

6. В краткосрочных планах, краткосрочном плане в разрезе муниципальных образований определяется плановый год проведения капитального ремонта с указанием следующих данных:

1)наименование муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом;

2)плановая дата завершения работ по капитальному ремонту;

3)адрес многоквартирного дома;

4)общая площадь многоквартирного дома;

5)площадь помещений многоквартирного дома, в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан;

6)вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту с указанием конструктивных элементов и (или) инженерных сетей многоквартирного дома;

7)сведения о дате проведения последнего капитального ремонта;

8)год ввода в эксплуатацию и завершения последнего капитального ремонта многоквартирного дома;

9)материал стен многоквартирного дома;

10)количество этажей и подъездов многоквартирного дома;

11)количество жителей, проживающих в многоквартирном доме на дату утверждения краткосрочного плана;

12)стоимость капитального ремонта, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, местного бюджета и собственников помещений в многоквартирном доме;

13)удельная и предельная стоимости капитального ремонта одного квадратного метра общей площади помещений в многоквартирном доме.

При разработке краткосрочных планов органы местного самоуправления учитывают информацию о техническом состоянии многоквартирных домов, а также очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии со статьей 11 областного закона.

Краткосрочные планы разрабатываются на основе локальных сметных расчетов на каждый вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту, разработанных для каждого многоквартирного дома, включенного в краткосрочный план.

Орган местного самоуправления для уточнения данных и определения очередности проведения капитального ремонта многоквартирного дома и включения такого дома в краткосрочный план формирует комиссию с участием представителей органа местного самоуправления, государственной жилищной инспекции Архангельской области, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и (или) уполномоченного представителя некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Архангельской области» (далее – Фонд), в случае формирования средств фонда капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома на счете Фонда.

Порядок работы комиссии устанавливается органом местного самоуправления.

Комиссия устанавливает значения показателей фактического технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем общего имущества многоквартирных домов путем их обследования визуальным способом, инструментальными методами контроля и испытания их в соответствии с требованиями Положения по техническому обследованию жилых зданий (ВСН 57-88(р), утвержденного приказом Госкомархитектуры Госстроя СССР от 06 июля 1988 года № 191, Правил оценки физического износа жилых зданий (ВСН 53-86(р), утвержденных приказом Госгражданстроя СССР от 24 декабря 1986 года № 446.

Утвержденные органами местного самоуправления краткосрочные планы в срок до 01 сентября года, предшествующего планируемому, направляются в министерство на бумажном носителе и в электронной форме в формате Excel.

Министерство в срок до 20 сентября года, предшествующего планируемому, обобщает поступившие от органов местного самоуправления краткосрочные планы по соответствующему муниципальному образованию и готовит проект краткосрочного плана в разрезе муниципальных образований сроком до трех лет по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

Краткосрочный план в разрезе муниципальных образований в срок, предусмотренный пунктом 13 настоящего Порядка, утверждается постановлением министерства.

Утвержденный краткосрочный план в разрезе муниципальных образований в течение 5 рабочих дней со дня утверждения размещается на странице министерства на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Краткосрочные планы и краткосрочный план в разрезе муниципальных образований подлежит ежегодной актуализации в порядке, предусмотренном пунктами 3 – 15 настоящего Порядка.

Краткосрочные планы и краткосрочный план в разрезе муниципальных образований должны учитывать следующие изменения:

1) выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из региональной программы (в региональную программу) капитального ремонта;

2) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу;

3) изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу;

4) изменение видов и объемов поддержки;

5) иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в краткосрочные планы и краткосрочный план в разрезе муниципальных образований.

18. Внесение изменений в краткосрочные планы должно осуществляться с учетом требований пунктов 3 и 4 статьи 8 областного закона.

1

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального
ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области

(в редакции постановления
Правительства Архангельской области

от 18 октября 2016 г. № 426-пп)

КРАТКОСРОЧНЫЙ (СРОКОМ ДО ТРЕХ ЛЕТ) ПЛАН

реализации региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Архангельской области, на 20__ – 20__ годы

1

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

Общая площадь многоквартирного дома, всего

Площадь помещений многоквартирного дома

Количество жителей, проживающих
в многоквартирном доме на дату
утверждения краткосрочного плана

Стоимость капитального ремонта

Вид работ (услуг) по капитальному
ремонту многоквартирного дома

Удельная стоимость капитального
ремонта 1 кв. м общей площади помещений
в многоквартирном доме

Предельная  стоимость капитального
ремонта 1 кв. м общей площади помещений
в многоквартирном доме

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

завершения последнего
капитального ремонта

всего

в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан

всего

в том числе

за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

за счет средств областного бюджета

за счет средств местного бюджета

за счет средств
собственников помещений
в многоквартирном доме

за счет иных источников финансирования*

кв. м

кв. м

кв. м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб. / кв. м

руб. / кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

20__ год

Муниципальное образование «__________________», населенный пункт

1

МКД 1

…

…

n

МКД n

ИТОГО по муниципальному образованию «_____________________», населенный пункт

ИТОГО по муниципальному образованию «________________________»

_____________

* Пени, уплаченные собственниками помещений в многоквартирных домах в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области

(в редакции постановления
Правительства Архангельской области

от 18 октября 2016 г. № 426-пп)

КРАТКОСРОЧНЫЙ (СРОКОМ ДО ТРЕХ ЛЕТ) ПЛАН

реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, в разрезе муниципальных образований на 20__ – 20__ годы

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

Общая площадь многоквартирного
дома, всего

Площадь помещений многоквартирного дома

Количество жителей, проживающих
в многоквартирном доме на дату утверждения краткосрочного плана

Стоимость капитального ремонта

Вид работ (услуг) по капитальному
ремонту многоквартирного дома

Удельная стоимость капитального
ремонта 1 кв. м общей площади
помещений в многоквартирном доме

Предельная  стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирном доме

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

завершения последнего
капитального ремонта

всего

в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан

всего

в том числе

за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

за счет средств областного бюджета

за счет средств местного бюджета

за счет средств
собственников помещений
в многоквартирном доме

за счет иных источников финансирования*

кв. м

кв. м

кв. м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб. / кв. м

руб. / кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

20__ год

Муниципальное образование «__________________», населенный пункт

1

МКД 1

…

…

n

МКД n

ИТОГО по муниципальному образованию 1 _______________ муниципального района 1

…

ИТОГО по муниципальному образованию n _______________ муниципального района 1

ИТОГО по муниципальному району 1

…

ИТОГО по муниципальному району n

ИТОГО по Архангельской области

___________

* Пени, уплаченные собственниками помещений в многоквартирных домах в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные
от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.».