Об утверждении «Порядка подготовки документации по планировке территории»



Проект

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕМАЛЬСКОГО РАЙОНА

Должность: "УЛ ПЧЕЛКИНАУправляющий делами Администрации Чемальского района

Дата подписи: 15.05.2020 14:54:53

РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ

ЧЕМАЛЬСКИЙ РАЙОН

Сельская администрация

Бешпельтирского сельского поселения

АЛТАЙ РЕСПУБЛИКА

ЧАМАЛ АЙМАКТАГЫ

Бешпельтир Jурттын администрациязы

ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                                                            JОП

От «27» апреля 2020 г. № 9

с. Бешпельтир

Об утверждении   «Порядка подготовки документации по планировке территории»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением администрации Бешпельтирского сельского поселения «О разработке, реализации и оценке эффективности реализации муниципальных программ Бешпельтирского сельского поселения» от 30.03.2020 №7, руководствуясь Уставом Бешпельтирского сельского поселения, администрация Бешпельтирского сельского поселения  

п о с т а н о в л я е т:

Утвердить “Порядок подгтовки документации по планировке территории”

2. Настоящее Постановление обнародовать на информационном стенде администрации и на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.

3              Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

        Глава администрации

Бешпельтирского сельского поселения                                         Е.А. Татанакова

             

              Утвержден

Постановлением администрации

  от 27.04.2020 №9

              Порядок подготовки документации по планировке территории

1. Общие положения

1.1. Порядок подготовки документации по планировке территории (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО Бешпельтирское сельское поселение в целях обеспечения устойчивого развития территории, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

1.2. Порядок устанавливает процедуру подготовки документации по планировке территории применительно к территории Бешпельтирского сельского поселения, а также процедуру принятия решений о подготовке и утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения Бешпельтирского сельского поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Бешпельтирского сельского поселения и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Чемальского района.

2. Подготовка документации по планировке территории применительно

к территории Бешпельтирского сельского поселения

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории Бешпельтирского сельского поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимается сельской администрацией Бешпельтирского сельского поселения (далее - администрация) по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц (далее - заявители) о подготовке документации по планировке территории.

В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие администрацией решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

Решение о подготовке документации по планировке территории оформляется правовым актом Администрации.

2.2. Предложение заявителя о подготовке документации по планировке территории должно содержать:

- фамилию, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если предложение о подготовке документации по планировке территории подается физическим лицом;

- наименование, место нахождения, сведения о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;

- фамилию, имя, отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если предложение о подготовке документации по планировке территории подается представителем заявителя;

- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

- вид разрешенного использования предлагаемых к образованию земельных участков (в случае подготовки проекта межевания территории).

К предложению заявителя о подготовке документации по планировке территории прилагаются следующие документы:

- копия документа, подтверждающего полномочия руководителя (для юридического лица);

- копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, если с предложением о подготовке документации по планировке территории обращается представитель заявителя;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя;

- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (индивидуального предпринимателя);

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для юридического лица и индивидуального предпринимателя);

- схема границ территории на кадастровом плане территории, выполненная в масштабе 1:500 - 1:2000;

- проект задания на выполнение инженерных изысканий (в случае, если в соответствии с законодательством для подготовки документации по планировке территории требуется выполнение инженерных изысканий).

Заявитель вправе по своей инициативе представить иную информацию.

Если указанные в абзацах одиннадцатом, двенадцатом настоящего пункта документы не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения запрашиваются администрацией в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2.3. Предложение о подготовке документации по планировке территории направляется заявителем в администрацию, которая в течение сорока дней со дня регистрации поступившего предложения:

- при отсутствии оснований для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, указанных в пункте 2.4 Порядка, обеспечивает издание правового акта администрацией о подготовке документации по планировке территории;

- при наличии оснований для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, указанных в пункте 2.4 Порядка, направляет заявителю письменный отказ в принятии решения о подготовке документации по планировке территории с указанием оснований для отказа.

2.4. Основания для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории:

- подготовка документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не предусмотрена;

- предложение о подготовке документации по планировке территории подано заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- несоответствие предложения заявителя требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Алтай, МО Бешпельтирское сельское поселение;

- наличие ранее изданного правового акта администрации о подготовке документации по планировке территории в отношении территории или части территории, по которой поступило предложение заявителя о подготовке документации по планировке территории.

- несоответствие предложения заявителя о подготовке документации по планировке территории требованиям, указанным в пункте 2.2 Порядка.

2.5. В правовом акте администрации о подготовке документации по планировке территории указываются:

- срок подготовки и содержание документации по планировке территории;

-срок, в течение которого физические или юридические лица вправе представить в департамент предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории, который не должен составлять менее четырнадцати дней;

- срок осуществления разработки и утверждения задания на разработку документации по планировке территории, который не должен составлять более семи дней со дня окончания срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта;

- схема границ территории, в отношении которой принимается решение о подготовке документации по планировке территории;

- задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для подготовки документации по планировке территории требуется выполнение инженерных изысканий).

2.6. Администрация:

- в течение трех дней со дня издания правового акта администрации о подготовке документации по планировке территории обеспечивает его опубликование в газете «Чемальский вестник» и размещает на официальном сайте муниципального образования Бешпельтирского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - официальный сайт);

- в срок, указанный в абзаце третьем пункта 2.5 Порядка, со дня официального опубликования правового акта администрации о подготовке документации по планировке территории осуществляет прием и регистрацию предложений о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории;

- в течение четырнадцати дней со дня официального опубликования правового акта администрации о подготовке документации по планировке территории обеспечивает сбор сведений о возможности инженерного обеспечения территории, применительно к которой осуществляется разработка документации по планировке территории, в том числе посредством направления запросов в организации, обслуживающие сети инженерно-технического обеспечения;

- в течение семи дней со дня окончания срока, указанного в абзаце третьем пункта 2.5 Порядка осуществляет разработку и утверждает задание на разработку документации по планировке территории.

2.7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана МО «Бешпельтирское сельское поселение», Правил землепользования и застройки МО «Бешпельтирское сельское поселение» (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

2.8. Администрация в течение тридцати дней со дня поступления подготовленной документации по планировке территории, включая документацию по планировке территории, подготовленную заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляет проверку указанной документации на соответствие требованиям, установленным Градостроительного кодекса Российской Федерации, и по результатам проверки документации по планировке территории принимает решение о направлении главе администрации Бешпельтирского сельского поселения (далее - глава) документации по планировке территории на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

2.9. Проекты планировки территории и проекты межевания территории до их утверждения подлежат рассмотрению на общественных обсуждениях (публичных слушаниях), за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2.10. Администрация не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения общественных обсуждений (публичных слушаний) направляет главе подготовленную документацию по планировке территории, протокол общественных обсуждений (публичных слушаний) по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах общественных обсуждений (публичных слушаний).

2.11. Глава с учетом протокола общественных обсуждений (публичных слушаний) по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений (публичных слушаний) принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

2.12. Документация по планировке территории утверждается правовым актом администрации.

2.13. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в газете «Чемальский вестник» в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте.

2.14. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством, Порядком. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

3. Порядок принятия решений о подготовке и утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения Бешпельтирского сельского поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Бешпельтирского сельского поселения и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах МО «Чемальский район».

3.1. Решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения Бешпельтирского сельского поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Бешпельтирского сельского поселения и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах МО «Чемальский район» принимается администрацией по согласованию одним или несколькими органами местного самоуправления муниципальных сельских поселений, на территориях которых планируется строительство, реконструкция объекта местного значения Бешпельтирского сельского поселения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Решения, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, оформляются правовым актом администрации.

3.2. В целях согласования, предусмотренного пунктом 3.1 Порядка, администрация обеспечивает направление проектов решений о подготовке и утверждении документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения Бешпельтирского сельского поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Бешпельтирского сельского поселения и размещение которого планируется на территориях двух и более сельских поселений, имеющих общую границу, в границах МО «Чемальский район», одному или нескольким органам местного самоуправления сельских поселений, на территориях которых планируется строительство, реконструкция объекта местного значения Бешпельтирского сельского поселения, в течение пяти дней со дня подготовки проектов решений.