Об утверждении Порядка подачи заявки на 2021 год для участия в отборе дворовых территорий, для включения в муниципальную программу формирования современной городской среды на 2018-2024 годы



АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА БЕРЕЗОВКА

БЕРЕЗОВСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

п. Березовка

« 27 » июля  2020 г.                                                                                              № 216

Об утверждении Порядка подачи заявки на 2021 год для участия в отборе дворовых территорий, для включения в муниципальную программу  формирования современной городской среды на 2018-2024 годы

В целях улучшения благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов поселка Березовка Березовского района Красноярского края и включения их в муниципальную программу формирования современной сельской среды на 2018-2022 годы, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказом Минстроя России от 06.04.2017 № 691/пр «Об утверждении методических рекомендаций по подготовке государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» на 2018 - 2022 годы», Уставом поселка Березовка Березовского района Красноярского края, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок подачи заявки на 2021 год для участия в отборе дворовых территорий, для включения в муниципальную программу  формирования современной городской среды на 2018-2024 годы, согласно приложению № 1.

2. Ознакомить членов общественной комиссии с данным порядком.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в газете «Пригород».

И.о. Главы поселка                                                                                                                А.Б. Маханько

Приложение № 1

к постановлению администрации

поселка Березовка

от 27.07.2020г. № 216

Порядок подачи заявки на 2021 год

для участия в отборе дворовых территорий, для включения в муниципальную программу  формирования современной городской среды на 2018-2024 годы

Общие положения

1 Механизм отбора дворовых территорий многоквартирных домов (далее - отбор) для включения на 2021 год в муниципальную программу «Формирования современной городской среды на 2018-2024 годы» (далее – муниципальная программа) в целях улучшения благоустройства дворовых территорий утвержден постановлением администрации поселка Березовка №418 от 04.09.2017г.

2. В муниципальную программу могут быть включены дворовые территории при соблюдении следующих условий:

1) общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах принято решение по следующим вопросам:

а) об обращении с предложением по включению дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу формирования современной городской среды на 2018-2024 годы в целях софинансирования мероприятий по благоустройству;

б) выполнение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, софинансируемых за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета исходя из минимального (дополнительного) перечня;

в) обеспечение финансового участия заинтересованных лиц (собственников помещений многоквартирного дома) при выполнении работ по благоустройству двора, доля которого будет определена в следующих размерах:

не менее 2% от сметной стоимости при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по минимальному перечню;

не менее 20% от сметной стоимости при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по дополнительному перечню;

г) обеспечение трудового участия заинтересованных лиц (собственников помещений многоквартирного дома), не требующего специальной квалификации, при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по минимальному и дополнительному перечню;

д) обеспечение содержания благоустроенной территории многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства из средств собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения;

е) о выполнении в 2021 году иных работ по ремонту элементов благоустройства расположенных на земельном участке, который образует дворовую территорию, а также элементов общего имущества многоквартирного дома (фасад, отмостка, входные группы, перила, ограждения и т.д.) в целях обеспечения комплексного благоустройства (формируется перечень видов работ и источник финансирования).

ж) об определении лица, уполномоченного на подачу предложений, представляющего интересы собственников при подаче предложений и реализации муниципальной программы;

з) об определении уполномоченных лиц из числа собственников помещений для участия в обследовании дворовой территории, приемке выполненных работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, в том числе подписании соответствующих актов приемки выполненных работ.

2) многоквартирный дом, дворовую территорию которого планируется благоустроить, сдан в эксплуатацию до 2006 года и при этом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

3) бюджетные ассигнования на благоустройство дворовой территории  не предоставлялись.

4) информация от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, о том, что в период благоустройства дворовой территории проведение капитального, текущего ремонтов общего имущества многоквартирного дома, наружных коммунальных и иных сетей (коммуникаций) не будет производиться.

В случае планируемых вышеуказанных работ информация должна содержать обязательство управляющей организации в срок до 1 мая года в котором производится благоустройство предоставить согласованный  график производства работ с лицами, которые планируют  производить такие работы.

5) земельный участок, образующий дворовую территорию и подлежащий благоустройству, сформирован и передан в состав общего имущества многоквартирного дома по договору управления;

6) наличие выбранного и реализованного в многоквартирном доме, дворовую территорию которого планируется благоустраивать, способа управления в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - управляющие организации, ТСЖ).

7). Если земельный участок, который образует дворовую территорию и которая фактически является единой придомовой территорией для нескольких многоквартирных домов, решение об участие в программе принимается собственниками помещений таких многоквартирных домов с формированием единого дизайн-проекта.

Не допускается включение в программу благоустройство части дворовой территории относящейся к одному многоквартирному дому.

3. Порядок подачи документов для проведения отбора заявок.

3.1. Заявка на участие в отборе дворовых территорий для включения в муниципальную программу подается организатору отбора.

3.2. Заявки могут быть направлены по почте, в электронной форме с использованием официального сайта уполномоченного органа местного самоуправления, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также могут быть приняты при личном приеме.

3.3. Заявка подписывается уполномоченным собственниками лицом.

3.4. К заявке прикладываются следующие документы:

а) копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, отражающего решение вопросов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, проведенного в соответствии со статями 44 – 48  Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) пояснительная записка, отражающая общие сведения о дворовой территории, количество квартир, находящихся в домах, прилегающих к дворовой территории, состав элементов благоустройства с описанием планируемых работ по благоустройству, включая информацию о техническом состоянии подьездов к дворовой территории;

в) паспорт благоустройства дворовой территории, составленный по итогам инвентаризации дворовой территории, проведенной в порядке, установленном постановлением Правительства Красноярского края от 18.07.2017 № 415-п;

г) фотоматериалы, отражающие фактическое состояние дворовой территории;

д) информация об общественной деятельности собственников по благоустройству дворовой территории за последние пять лет;

е) информация организации, управляющей многоквартирным домом, об уровне оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 1 января текущего года по многоквартирным домам, в отношении которых подается заявление о возмещении на благоустройство дворовой территории;

ж) иные документы, необходимые для рассмотрения вопроса о включении дворовой территории в муниципальную программу.

з) Ф.И.О. представителя (представителей) заинтересованных лиц, уполномоченных на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории, в том числе промежуточном, и их приемке.

4. В отношении одной дворовой территории может быть подана только одна заявка на участие в отборе.

5. Комиссия по развитию городской среды проводит рассмотрение представленных заявок по балльной системе исходя из критериев.

№

Критерии отбора

Баллы

Технические критерии

1

Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома ранее сроков, утвержденных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края

(при наличии протокола общего собрания собственников о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ранее сроков, утвержденных региональной программой капитального ремонта)

Не выполняются – 0

Выполняются  - 5

2

В границы благоустройства дворовой территории включены подьезды к дворовой территории

Да – 5

Нет -0

Не требуется – 5 (подтверждается фотофикасацией, актом)

Организационные критерии

3

Доля голосов собственников, принявших участие в голосовании по вопросам повестки общего собрания собственников помещений

67% - 5

70% - 6

80% - 7

90% - 8

100%- 9

4

Участие собственников в благоустройстве территории за последние пять лет (проведение субботников, участие в конкурсах на лучший двор,  разбивка клумб и т.п.)

до 10 баллов

5

Избрание и деятельность совета многоквартирного дома согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ **

2 - избрание

10 - деятельность

6

Собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о проведении работ по благоустройству дворовой территории:

по минимальному перечню работ

по минимальному и дополнительному перечням работ

3

5

7

Решение о трудовом участии собственников не ограничивается проведением «одного субботника»

Да – 10

Нет – 0

Финансовые критерии

8

Доля финансового участия собственников помещений по минимальному перечню работ

2% - 0

более 3% - 3

более 5% - 5

9

Доля финансового участия собственников помещений по дополнительному перечню работ

20% - 0 баллов

более 20% - 1 баллов

более 30% - 3 баллов

10

Наличие принятого решения по доли финансового участия иных заинтересованных лиц (спонсоры)

балльная оценка  соответствует округленному до целого числа значению  процента софинансирования

11

Уровень оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от среднего уровня оплаты за жилое помещение коммунальные услуги по муниципальному образованию ***

средний по МО  - 0

выше среднего на 0,1%  - 1

выше среднего на 0,2 % - 2

выше среднего на 0,3%   -3

Архитектурно-планировочные критерии

12

Количество МАФов, площадь и материалы покрытий соответствуют требованиям СП и ГОСтов и т.п.

Соответствует – 10

Не соответствует - 0****

13

Обеспечена гармоничность цветовых решений всех элементов благоустройства

Да – 10

Нет – 0

14

Перечень иных работ по ремонту элементов благоустройства расположенных на земельном участке, который образует дворовую территорию, а также элементов общего имущества многоквартирного дома (фасад, отмостка, входные группы, перила, ограждения и т.д.) достаточный и  обеспечивает комплексное благоустройство

Да – 10

Нет - 0

15

Предусмотрено финансирование для выполнения работ указанных в пункте 14 Критериев отбора

Да – 10

Нет - 0

Примечание:

* Запрашивается органом местного самоуправления в рамках межведомственного взаимодействия.

** Подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В случае если решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений не принято или соответствующее решение не реализовано, и такое решение принято на общем собрании, которое было созвано органом местного самоуправления - количество баллов составляет 2.

*** При уровне оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги  ниже среднего по муниципальному образованию комиссия отклоняет такие предложения для включения в муниципальную программу  отбора. 

**** В случае принятии решения о включении дворовой территории по совокупности с иными критериями, обеспечивается корректировка дизайн – проекта, отражается в решение муниципальной комиссии.

6. Очередность включения в программу определяется по наибольшему количеству баллов. 

В случае если несколько дворовых территорий наберут одинаковое количество баллов, очередность определяется по дате подачи заявки.

7. В течение 5 рабочих дней со дня принятия муниципальной программы (внесения изменений в муниципальную программу), заявителю направляется уведомление о включении дворовой территории в программу и предоставлении субсидии.