ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ОКАЗАНИЕ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОР...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Белгород

27 ноября 2017 г. № 426-пп

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ОКАЗАНИЕ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ФИНАНСИРУЕТСЯ ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В 2018 ГОДУ

В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07 сентября 2017 года № 1202/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия» Правительство Белгородской области постановляет:

1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2018 году, согласно приложению.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (Галдун Ю.В.).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Белгородской области

Е. Савченко

Приложение

к постановлению Правительства

Белгородской области

от 27 ноября 2017 г.

№ 427-пп

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2018 году

№ п/п

Наименование работ

Ед. измерения

МКД*, материал стен - кирпич и шлакоблок

МКД* панельный и блочный

5 этажей и менее

от 6 до 12 этажей и прочие категории

более 13 этажей

5 этажей и менее

от 6 до 12 этажей и прочие категории

более 13 этажей

1.

Ремонт фасадов

1.1.

Ремонт деревянного или смешанного фасада

кв. м общей площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.2.

Ремонт неоштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

2 857

2 857

2 857

249

249

249

1.3.

Ремонт оштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

559

559

559

519

519

519

1.4.

Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) (без ремонта межпанельных швов)

кв. м общей площади фасада

-

-

-

229

229

229

1.5.

Ремонт межпанельных швов

кв. м общей площади фасада

-

-

-

714

714

714

1.6.

Ремонт фасада, облицованного плиткой

кв. м общей площади фасада

1 055

1 055

1 055

980

980

980

1.7.

Ремонт фасада кирпичного окрашенного с архитектурными элементами

кв. м общей площади фасада

2 006

2 006

2 006

-

-

-

1.8.

Облицовка фасада декоративной штукатуркой

кв. м общей площади фасада

738

738

738

685

685

685

1.9.

Антивандальное покрытие фасада защитными средствами от граффити

кв. м общей площади фасада

206

206

206

192

192

192

1.10.

Облицовка фасада сайдингом

кв. м общей площади фасада

1 483

1 483

1 483

1 377

1 377

1 377

1.11.

Облицовка фасада фасадными кассетами для вентилируемых фасадов

кв. м общей площади фасада

2 120

2 120

2 120

1 969

1 969

1 969

1.12.

Облицовка фасада профлистом

кв. м общей площади фасада

1 849

1 849

1 849

1 717

1 717

1 717

1.13.

Окраска фасада

кв. м общей площади фасада

116

116

116

108

108

108

1.14.

Облицовка цоколя декоративной штукатуркой

кв. м общей площади цоколя

679

679

679

631

631

631

1.15.

Облицовка цоколя сайдингом

кв. м общей площади цоколя

1 483

1 483

1 483

1 377

1 377

1 377

1.16.

Облицовка цоколя фасадными кассетами для вентилируемых фасадов

кв. м общей площади цоколя

2 120

2 120

2 120

1 969

1 969

1 969

1.17.

Облицовка цоколя профлистом

кв. м общей площади цоколя

1 849

1 849

1 849

1 717

1 717

1 717

1.18.

Замена системы наружного водостока

кв. м общей площади фасада

76

76

76

71

71

71

1.19.

Ремонт балконных плит

кв. м балконной плиты

5 328

5 328

5 328

4 949

4 949

4 949

1.20.

Усиление балконных плит металлическими конструкциями (из проф. труб, уголков и т.д.) с сопутствующими работами

1 балкон

9 718

9 718

9 718

9 026

9 026

9 026

1.21.

Смена обшивки ограждения балконов

кв. м обшивки

1 766

1 766

1 766

1 640

1 640

1 640

1.22.

Замена оконного блока (пластиковый) в местах общего пользования с устройством откосов

кв. м оконных и балконных блоков

9 702

9 702

9 702

9 012

9 012

9 012

1.23.

Замена подъездных дверей на стальные, двухстворчатые, утепленные двери с бронированными стеклопакетами и гнездом под домофон

кв. м дверного блока

11 658

11 658

11 658

10 828

10 828

10 828

1.24.

Установка доводчиков на входных подъездных дверях

1 доводчик

3 032

3 032

3 032

2 816

2 816

2 816

1.25.

Ремонт входной группы (покрытие, стены, лестницы и отделочные работы) с укладкой тротуарной плитки

1 вход

58 888

58 888

58 888

66 314

66 314

66 314

1.26.

Замена козырьков подъездов

кв. м козырька

9 761

9 761

9 761

9 067

9 067

9 067

1.27.

Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов

кв. м общей площади фасада

по проекту

по проекту

по проекту

по проекту

по проекту

по проекту

1.28.

Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой

кв. м общей площади фасада

135

135

135

126

126

126

1.29.

Устройство подвесного подъемника (люльки) при работе на фасаде здания

кв. м общей площади фасада

243

243

243

226

226

226

1.30.

Замена входной группы из алюминиевого комбинированного профиля с антивандальным исполнением, с кладкой стен из легкобетонных камней

1 подъезд

260 289

260 289

260 289

237 225

237 225

237 225

1.31.

Замена входной группы из алюминиевого комбинированного профиля с антивандальным исполнением

1 подъезд

184 849

184 849

184 849

168 470

168 470

168 470

2.

Утепление фасадов**

2.1.

Утепление фасадов минераловатными плитами толщиной 30 мм

кв. м общей площади фасада

885

885

885

822

822

822

2.2.

Утепление фасадов минераловатными плитами толщиной 50 мм

кв. м общей площади фасада

1178

1178

1178

1079

1079

1079

2.3.

Утепление фасадов минераловатными плитами толщиной 80 мм

кв. м общей площади фасада

1603

1603

1603

1465

1465

1465

2.4.

Утепление фасадов минераловатными плитами толщиной 100 мм

кв. м общей площади фасада

1886

1886

1886

1722

1722

1722

2.5.

Утепление цоколя пенополистирольными плитами толщиной 30 мм

кв. м общей площади фасада

897

897

897

832

832

832

2.6.

Утепление цоколя пенополистирольными плитами толщиной 50 мм

кв. м общей площади фасада

1181

1181

1181

1097

1097

1097

3.

Ремонт внутридомовых инженерных систем

3.1.

Система теплоснабжения

3.1.1.

Замена стояков центрального отопления

кв. м общей жилой площади помещений

500

348

348

456

317

317

3.1.2.

Замена радиаторов в местах общего пользования

1 радиатор

6 268

6 725

6 725

5 713

6 129

6 129

3.1.3.

Смена стальных трубопроводов в подвале (чердаке)

кв. м подвала (чердака)

79

538

538

72

490

490

3.1.4.

Теплоизоляция трубопроводов и стояков центрального отопления (подвал, чердак)

кв. м подвала (чердака)

423

209

209

386

190

190

3.1.5.

Пробивка и заделка отверстий для прохода труб отопления

кв.м общей жилой площади помещений

5

6

6

5

6

6

3.1.6.

Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв.м общей жилой площади помещений

502

502

502

453

453

453

3.2.

Система водоотведения

3.2.1.

Замена системы канализации
(стояки)

кв.м общей жилой площади помещений

61

160

160

55

146

146

3.2.2.

Замена одного выпуска канализации

1 выпуск

59 870

59 870

59 870

54 565

54 565

54 565

3.2.3.

Замена одного выпуска канализации методом прокола (длиной 10 м)

1 выпуск

49 802

49 802

49 802

45 389

45 389

45 389

3.2.4.

Замена ливневой канализации

кв.м общей жилой площади дома

26

26

26

24

24

24

3.2.5.

Пробивка и заделка отверстий для прохода труб канализации

кв.м общей жилой площади помещений

20

13

13

18

12

12

3.3.

Система холодного водоснабжения

3.3.1.

Замена стояков в квартирах с запорной арматурой

кв.м общей жилой площади помещений

101

82

82

92

74

74

3.3.2.

Замена разводящих трубопроводов в подвале

кв.м подвала

109

297

297

100

271

271

3.3.3.

Замена противопожарного трубопровода из оцинкованных труб и пожарных шкафов с установкой пожарных кранов

кв.м общей жилой площади помещений

55

85

3.3.4.

Изоляция трубопроводов и стояков холодного водоснабжения (подвал)

кв. м подвала

40

60

60

36

54

54

3.4.

Система горячего водоснабжения

3.4.1.

Смена горячего разводящего трубопровода в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

1 192

441

441

1 086

402

402

3.4.2.

Замена стояков в квартирах с запорной арматурой

кв.м общей жилой площади помещений

93

94

94

85

85

85

3.5.

Система электроснабжения

3.5.1.

Замена вводно-распределительного устройства

1 устройство

107 107

107 368

107 368

97 617

97 855

97 855

3.5.2.

Замена общедомовой системы освещения с пусконаладочными работами

кв.м общей площади дома

86

73

73

79

67

67

3.5.3.

Устройство светодиодных светильников на лестничной клетке

кв.м общей площади дома

13

17

17

12

15

15

3.5.4.

Устройство светодиодных светильников с датчиками движения на лестничной клетке

кв.м общей площади дома

24

18

18

22

16

16

3.5.5.

Замена этажного распределительного щита

1 щит

15 692

15 692

15 692

14 301

14 301

14 301

3.5.6.

Заземление

1 дом

6 175

11 763

11 763

5 628

10 721

10 721

3.6.

Система газоснабжения

3.6.1.

Ремонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада

кв.м общей площади дома

23

23

23

21

21

21

4.

Ремонт крыши

4.1.

Ремонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

кв. м кровли

4 841

4 841

4 841

4 169

4 169

4 169

4.2.

Ремонт мягкой рулонной кровли, без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

кв. м кровли

1 655

1 655

1 655

1 694

1 694

1 694

4.3.

Ремонт мягкой безрулонной кровли

кв. м кровли

2 402

2 402

2 402

2 402

2 402

2 402

4.4.

Ремонт кровли из асбестоцементных листов

кв. м кровли

1 575

1 575

1 575

1 575

1 575

1 575

4.5.

Замена стропильной системы

кв. м кровли

1 189

1 189

1 189

1 189

1 189

1 189

4.6.

Замена водосточной системы

кв. м кровли

336

336

336

336

336

336

4.7.

Ремонт кровли из металлочерепицы

кв. м кровли

2 078

2 078

2 078

2 078

2 078

2 078

4.8.

Ремонт кровли из профнастила

кв. м кровли

1 828

1 828

1 828

1 828

1 828

1 828

4.9.

Ремонт чердачного помещения с утеплителем

кв. м чердачного помещения

1 459

1 459

1 459

1 459

1 459

1 459

4.10.

Ремонт чердачного помещения с утеплителем (стекломагниевый лист)

кв. м чердачного помещения

1 582

1 582

1 582

1 582

1 582

1 582

4.11.

Ремонт чердачного помещения с керамзитом

кв. м чердачного помещения

1 182

1 182

1 182

1 182

1 182

1 182

4.12.

Установка дефлекторов

шт

11 992

11 992

11 992

11 992

11 992

11 992

4.13.

Ремонт вентиляционных шахт

кв. м

1 406

1 406

1 406

1 406

1 406

1 406

5.

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации

5.1.

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 12

лифт

-

2 075 366

-

2 011 719

-

5.2.

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 12

лифт

-

2 499 520

-

-

2 426 982

-

5.3.

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 16

лифт

-

-

2 406 217

-

-

2 331 504

5.4.

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 16

лифт

-

-

2 866 031

-

-

2 780 242

5.5.

Замена силового кабеля

м

-

774

774

-

721

721

5.6.

Монтаж диспетчерской переговорной связи лифта

станция

-

40 952

40 952

-

38 079

38 079

6.

Ремонт подвальных помещений

6.1.

Ремонт стен подвалов и пола

кв. м подвала

2 215

2 215

2 215

2 215

2 215

2 215

6.2.

Окраска стен подвалов водоэмульсионными
составами

кв. м подвала

464

464

464

464

464

464

6.3.

Окраска стен подвалов известковыми
составами

кв. м подвала

306

306

306

306

306

306

6.4.

Ремонт технических помещений подвала

кв. м подвала

2 136

2 136

2 136

2 136

2 136

2 136

6.5.

Установка металлических противопожарных дверей в подвале

1 шт

28 634

28 634

28 634

28 634

28 634

28 634

6.6.

Установка металлических противопожарных дверей в подвале

кв. м

12 396

12 396

12 396

12 396

12 396

12 396

6.7.

Ремонт приямков с устройством навеса

кв. м

1 771

1 771

1 771

1 771

1 771

1 771

6.8.

Ремонт продухов

шт.

2 476

2 476

2 476

2 476

2 476

2 476

6.9.

Установка вентиляционных решеток на продухи

шт.

3 625

3 625

3 625

3 625

3 625

3 625

6.10.

Ремонт отмостки с асфальтобетонным покрытием

кв. м отмостки

1 217

1 217

1 217

1 217

1 217

1 217

6.11.

Ремонт отмостки с бетонным покрытием

кв. м отмостки

1 201

1 201

1 201

1 201

1 201

1 201

6.12.

Ремонт отмостки с покрытием из тротуарной плитки

кв. м отмостки

1 832

1 832

1 832

1 832

1 832

1 832

6.13.

Вскрытие и восстановление полов первых этажей в домах без подвальных помещений при выполнении ремонта инженерных сетей

кв.м площади дома по внешним стенам

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

6.14.

Ремонт отмостки с устройством гидроизоляции фундамента

кв. м отмостки

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

7.

Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

7.1.

Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды

7.1.1.

Установка не автоматизированного индивидуального теплового пункта

1 узел

129 127

129 127

129 127

129 127

129 127

129 127

7.1.2.

Установка не автоматизированного индивидуального теплового пункта с установкой прибора учета тепловой энергии

1 узел

464 376

464 376

464 376

464 376

464 376

464 376

7.1.3.

Установка автоматизированного индивидуального теплового пункта с установкой прибора учета тепловой энергии

1 узел

565 728

565 728

565 728

565 728

565 728

565 728

7.2.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

7.2.1.

Горячего водоснабжения

1 узел

214 839

214 839

214 839

214 839

214 839

214 839

7.2.2.

Холодного водоснабжения

1 узел

82 974

82 974

82 974

82 974

82 974

82 974

8.

Устройство пандусов

8.1.

Устройство пандуса с поручнем

1 пандус

23 582

23 582

23 582

23 582

23 582

23 582

8.2.

Устройство откидного стационарного устройства

шт

22 596

22 596

22 596

22 596

22 596

22 596

8.3.

Устройство направляющих для колясок в подъезде из металлических профилей (уголок, швеллер)

шт

19 582

19 582

19 582

19 582

19 582

19 582

9.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

9.1.

Ремонт фундаментов

1 объект

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

10.

Осуществление функций строительного контроля

10.1.

Строительный контроль

1 объект

2,14% сметной стоимости работ

11.

Разработка проектной документации

11.1.

Разработка проектной документации по капитальному ремонту МКД

1 объект

2,5% сметной стоимости работ

11.2.

Разработка проектной документации на усиление несущих конструкций МКД

1 объект

Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации

11.3.

Разработка проектной документации на реконструкцию конструктивных элементов МКД

1 объект

Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации

12.

Экспертиза сметной документации

12.1.

Экспертиза сметной документации

1 объект

Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации

*МКД - многоквартирный дом

** В соответствии со статьей 5 закона Белгородской области от 31 января 2013 года № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущетва в многоквартирных домах Белгородской области» утепление фасада выполняется в случае, если необходимость утепления подтверждается энергетическим обследованием многоквартирного дома, проведённым в соответствии с законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.

Размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту одного многоквартирного дома в 2018 году составляет 4670 рублей на 1 кв. метр жилых (нежилых) помещений. При этом предельная стоимость строительно-монтажных работ составляет 4450 рублей на 1 кв. метр жилых (нежилых) помещений.

Предельная стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, определяется на основании проектно - сметной документации.