Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управле...



1

АДМИНИСТРАЦИЯ ОХАНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29.06.2020 №202

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, утвержденным постановлением администрации Оханского городского округа от 16.10.2019 № 351 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг и Порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг»,

администрация Оханского городского округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию».

2. Признать утратившими силу:

постановление администрации Оханского муниципального района Пермского края от 29.04.2016 № 118 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»;

постановление администрации Оханского муниципального района Пермского края от 02.12.2016 № 309 «О внесении изменений в Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию», утвержденный постановлением администрации Оханского муниципального района от 29.04.2016 № 118»;

постановление администрации Оханского муниципального района Пермского края от 17.02.2017 № 46 «О внесении изменений в Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию», утвержденный постановлением администрации Оханского муниципального района от 29.04.2016 № 118».

2. Опубликовать настоящее постановление в приложении «Официальный вестник» к общественно-политической газете «Оханская сторона» и разместить на официальном сайте Оханского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на руководителя аппарата администрации Оханского городского округа.

Глава городского округа –

глава администрации

Оханского городского округа Д.В.Байдин

1

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации Оханского городского округа

от 29.06 2020 № 202

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛМАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

I. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию» (далее соответственно - Административный регламент, муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, и определяет сроки, требования, условия исполнения и последовательность действий (административных процедур), порядок и формы контроля предоставления муниципальной услуги, порядок и формы обжалования решений и действий (бездействия) органа, должностных лиц, муниципальных служащих при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги на территории Оханского городского округа.

1.2. Муниципальная услуга предоставляется в рамках решения вопроса местного значения «владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа», установленного пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

1.3. Круг заявителей:

1.3.1. при предоставлении муниципального имущества в собственность:

федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, в случае предоставления муниципального имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации, иное муниципальное образование;

субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых);

любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, в случае если муниципальное имущество передается посредством проведения процедуры торгов.

1.3.2. при предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование – физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица (далее – заявитель);

1.3.3. при предоставлении имущества в доверительное управление –юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, органов местного самоуправления) (далее – заявитель);

1.3.4. при предоставлении муниципального имущества в концессию - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо, либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица (далее – заявитель).

От имени заявителя могут выступать лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации представлять интересы заявителя, либо лица, уполномоченные заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Участники конкурсов или аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

1.4. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги:

1.4.1. муниципальная услуга предоставляется Управлением экономического развития администрации Оханского городского округа (далее – орган, предоставляющий муниципальную услугу).

Справочная информация: место нахождения и график работы Управления экономического развития администрации Оханского городского округа, справочные телефоны, адреса официального сайта, а также электронной почты и (или) формы обратной связи размещены:

на официальном сайте Оханского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://ohansk-adm.ru/index/uehr_administracii_goroda_okhanska/0-440

на сайте федеральной государственной информационной системы «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг» https://frgu.gosuslugi.ru/(далее - Федеральный реестр);

на сайте Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) http://www.gosuslugi.ru/ (далее – Единый портал).

Заявители вправе получить муниципальную услугу через краевое государственное автономное учреждение «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - МФЦ) в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и органом местного самоуправления Оханского городского округа (далее – соглашение о взаимодействии), с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии.

Информация о местонахождении, справочных телефонах и графиках работы филиалов МФЦ содержится на официальном сайте МФЦ: http://mfc.permkrai.ru./.

1.4.2. информация по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, предоставляется:

на информационных стендах в здании органа, предоставляющего муниципальную услугу;

на официальном сайте;

на Едином портале;

на портале Федерального реестра;

посредством публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр и буклетов);

с использованием средств телефонной связи;

при личном обращении в орган, предоставляющий муниципальную услугу, МФЦ.

Заявитель имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги с использованием средств телефонной связи, электронной почты, Единого портала.

Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистом Управления экономического развития администрации Оханского городского округа, МФЦ.

1.4.3. на информационных стендах в здании органа, предоставляющего муниципальную услугу, размещается следующая информация:

извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регламентирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

извлечения из текста административного регламента;

перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги;

образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;

информация о местонахождении, справочных телефонах, адресе официального сайта и электронной почты, графике работы органа, предоставляющего муниципальную услугу;

график приема заявителей должностными лицами, муниципальными служащими органа, предоставляющего муниципальную услугу;

информация о сроках предоставления муниципальной услуги;

основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

порядок получения консультаций;

порядок обжалования решений, действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих органа, предоставляющего муниципальную услугу;

иная информация, необходимая для предоставления муниципальной услуги.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию».

2.2. Муниципальная услуга предоставляется Управлением экономического развития администрации Оханского городского округа (далее – орган, предоставляющий муниципальную услугу, УЭР).

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

2.3.1. предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию и заключение с заявителем договора купли-продажи, договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления, концессионного соглашения без проведения торгов, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

2.3.2. предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию и заключение с заявителем договора купли-продажи, договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления, концессионного соглашения по результатам проведенных торгов, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

2.3.3. мотивированный отказ в предоставлении муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги:

2.4.1. при предоставлении муниципального имущества в собственность:

Срок приема заявлений при проведении конкурсов или аукционов, торгов посредством публичного предложения, торгов без объявления цены, осуществляется не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявлений и документов претендентов.

Признание претендентов участниками аукциона (продажи) осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявлений.

Аукцион (продажа) проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня признания претендентов участниками.

Договор купли-продажи заключается в течение 5 рабочих дней с даты, подведения итогов аукциона (продажи).

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.

2.4.2. при предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление:

не более 30 дней с момента обращения заявителя, в случае предоставления имущества без проведения торгов;

не более 20 дней после завершения торгов и оформления протокола.

Общий срок может быть продлен по основаниям, предусмотренным положениями Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

2.4.3. при предоставлении муниципального имущества в концессию:

в срок, установленный конкурсной документацией и указанный в сообщении о проведении конкурса;

в тридцатидневный срок со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся.

2.5.При предоставлении муниципальной услуги орган, предоставляющий муниципальную услугу, осуществляет межведомственное информационное взаимодействие с Федеральной налоговой службой.

2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги размещен:

На официальном сайте Оханского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://ohansk-adm.ru/index/uehr_administracii_goroda_okhanska/0-434

На сайте Федеральный реестр государственных услуг http://frgu.gosuslugi.tu/

На сайте Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) http://www.gosuslugi.tu//

2.7. Исчерпывающий перечень документов, предоставляемых заявителем в орган, предоставляющий муниципальную услугу и необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.7.1. при предоставлении муниципального имущества в собственность:

2.7.1.1. заявление на участие в продаже муниципального имущества в собственность по форме, согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту и опись представленных документов в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя;

Одновременно с заявлением, заявители предоставляют, документы, предусмотренные пунктом 2.7.1.2. настоящего Административного регламента.

2.7.1.2. Юридические лица:

заверенные копии учредительных документов (устав юридического лица, учредительный договор с изменениями);

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) (предоставление не обязательно, возможно получение документа по каналам межведомственного взаимодействия);

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) (предоставление не обязательно, возможно получение документа по каналам межведомственного взаимодействия);

Заявитель вправе предоставить по собственной инициативе следующие документы, подлежащие предоставлению в рамках межведомственного взаимодействия:

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

2.7.1.3. Физические лица:

документ, удостоверяющий личность, или копии документа, удостоверяющего личность (всех его листов) (паспорт гражданина Российской Федерации, для иностранных граждан: паспорт иностранного гражданина, для лиц без гражданства: документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства) (для физических лиц));

доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности;

в случае, если доверенность на осуществление действий от имени заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, прилагается документ, подтверждающий полномочия этого лица;

платежный документ, подтверждающий перечисление задатка (квитанция о внесении задатка или платежное поручение с оригинальной печатью банка или штампа, подтверждающего факт перечисления суммы задатка);

документ, с реквизитами счета для возврата задатка (справка из кредитной организации с указанием реквизита счета).

2.7.2. при предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление:

2.7.2.1. заявление на участие в конкурсе или аукционе на право заключения договора (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления) по форме согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту и опись представленных документов;

2.7.2.2. копия документа, удостоверяющих личность (для иных физических лиц) (паспорт гражданина Российской Федерации, для иностранных граждан: паспорт иностранного гражданина, для лиц без гражданства: документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства);

2.7.2.3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);

2.7.2.4. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

2.7.2.5. копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц) (устав юридического лица, учредительный договор с изменениями);

2.7.2.6. выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или нотариально заверенная копию такой выписки (предоставление не обязательно, возможно получение документа по каналам межведомственного взаимодействия);

2.7.2.7. выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) или нотариально заверенная копию такой выписки (предоставление не обязательно, возможно получение документа по каналам межведомственного взаимодействия);

Заявитель вправе предоставить по собственной инициативе следующие документы, подлежащие предоставлению в рамках межведомственного взаимодействия:

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

2.7.2.8. решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой (соответствующее решение, подписанное руководителем);

2.7.2.9. заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (соответствующее заявление, в произвольной форме, подписанное руководителем);

2.7.2.10. предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации (соответствующие предложения, подписанные руководителем);

2.7.2.11. платежный документ, подтверждающий перечисление задатка (квитанция о внесении задатка или платежное поручение с оригинальной печатью банка или штампа, подтверждающего факт перечисления суммы задатка);

2.7.2.12. документ, с реквизитами счета для возврата задатка (справка из кредитной организации с указанием реквизита счета).

2.7.3. при предоставлении муниципального имущества в концессию:

2.7.3.1. заявление на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения по форме согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту и опись представленных документов;

Заявление на участие в конкурсе должно отвечать требованиям, установленным к таким заявлениям конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса;

2.7.3.2. выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или нотариально заверенная копия такой выписки предоставление не обязательно, возможно получение документа по каналам межведомственного взаимодействия);

2.7.3.3. выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки предоставление не обязательно, возможно получение документа по каналам межведомственного взаимодействия);

Заявитель вправе предоставить по собственной инициативе следующие документы, подлежащие предоставлению в рамках межведомственного взаимодействия:

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

2.7.3.4. удостоверенные заявителем или нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устав юридического лица, учредительный договор с изменениями);

2.7.3.5. выписка из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица) либо его нотариально заверенная копия (для иностранных юридических лиц);

2.7.3.6. для иностранных лиц – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства;

2.7.3.7. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление им действий от имени заявителя (решение о назначении на должность единоличного исполнительного органа, протокол (выписка из протокола) об избрании (назначении) на должность, договор о передаче полномочий единственного исполнительного органа управляющему, доверенность, выданная уполномоченным лицом, иной документ, подтверждающий полномочия), удостоверенные надлежащим образом;

2.7.3.8. решение об одобрении сделки органами управления участника открытого конкурса в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами участника открытого конкурса (соответствующее решение, подписанное руководителем);

2.7.3.9. удостоверенный заявителем открытого конкурса документ, подтверждающий его соответствие требованиям, установленным Федеральным законом от 21 07 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» и конкурсной документацией: заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (соответствующее заявление, в произвольной форме, подписанное руководителем);

2.7.3.10. платежный документ, подтверждающий перечисление задатка (квитанция о внесении задатка или платежное поручение с оригинальной печатью банка или штампа, подтверждающего факт перечисления суммы задатка);

2.7.3.11. документ, с реквизитами счета для возврата задатка (справка из кредитной организации с указанием реквизита счета).

2.8. Заявление на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данное заявление. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявлением, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

2.9. Тексты документов, представляемых для оказания муниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имени и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

2.10.Требование представления других документов в качестве основания для предоставления муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию не допускается. Орган, предоставляющий муниципальную услугу не вправе требовать от заявителя:

2.10.1. представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2.10.2. представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон от 27.07.2010 № 210 – ФЗ ) государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в орган, предоставляющий муниципальную услугу, по собственной инициативе.

2.10.3. осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для предоставления муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, представляемых в результате предоставления услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги;

2.10.4. представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

2.10.4.1. изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

2.10.4.2. наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

2.10.4.3. истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

2.10.4.4. выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, работника многофункционального центра, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

2.11. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:

2.11.1. отсутствие или неполный перечень документов, предусмотренных пунктом 2.7. настоящего Административного регламента;

2.11.2. несоответствие представленных документов форме и (или) содержанию, установленным требованиям действующего законодательства и настоящего Административного регламента;

2.11.3. представление документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документов, исполненных карандашом.

Заявителю отказывается в приеме документов до момента регистрации поданных заявителем документов в орган, предоставляющий муниципальную услугу, МФЦ.

2.12. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

2.12.1. заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам, установленным в конкурсной документации;

2.12.2. имеется решение о ликвидации юридического лица – заявителя или о прекращении физическим лицом – заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

2.12.3. имеется решение о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него;

2.12.4. заявление на участие в конкурсе не соответствует требованиям, предъявляемым к заявлениям на участие в конкурсе и установленной конкурсной документацией;

2.12.5. предъявленные заявителем документы и материалы неполны и (или) недостоверны;

2.12.6. задаток заявителя не поступил на счет в срок и в размере, которые установлены конкурсной документацией, при условии, что конкурсной документацией предусмотрено внесение задатка до даты окончания предоставления заявок на участие в конкурсе;

2.12.7. условие, содержащееся в конкурсном предложении, не соответствует установленным параметрам критериев конкурса;

2.12.8. победителем конкурса признан другой участник.

2.13. Оснований для приостановления сроков предоставления муниципальной услуги действующим законодательством не предусмотрено.

2.14. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими предоставлении муниципальной услуги.

2.14.1. предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги не требуется.

2.14. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.15. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления и документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя и ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

2.16. Заявление и документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, для предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме, поданных в МФЦ, подлежат регистрации в журнале приема заявлений в день их поступления.

2.17. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.17.1. орган, предоставляющий муниципальную услугу, обеспечивает инвалидам, включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников:

условия для беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором предоставляется муниципальная услуга;

возможность самостоятельного или с помощью специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, передвижения по территории, на которой расположен объект (здание, помещение), входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи в здании, в котором предоставляется муниципальная услуга;

надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданию, помещению), в которых предоставляется муниципальная услуга, с учетом ограничений их жизнедеятельности;

дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;

допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения, на объекты (в здания, помещения), в которых предоставляется муниципальная услуга;

оказание специалистами, предоставляющими муниципальную услугу, помощи в преодолении барьеров, мешающих получению услуги, наравне с другими лицами;

2.17.2. прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях;

2.17.3. места ожидания и приема заявителей должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья, и оптимальным условиям работы специалистов.

2.17.4. места для приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

номера кабинета (окна);

времени приема;

фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, или информирование о предоставлении муниципальной услуги;

2.17.5. места ожидания должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест;

2.17.6. места для заполнения документов должны быть оборудованы стульями, столами (стойками) и обеспечены образцами заполнения документов, бланками документов и канцелярскими принадлежностями;

2.17.7. информационные стенды должны содержать полную и актуальную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги. Тексты информационных материалов, которые размещаются на информационных стендах в соответствии с пунктом 1.4.3. настоящего Административного регламента, печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, с выделением наиболее важной информации полужирным начертанием или подчеркиванием;

2.17.8. прием и выдача документов, а также консультирование заявителей осуществляется в одном кабинете;

2.17.9. при ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист органа, предоставляющего муниципальную услугу, подробно и корректно информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилию, имя, отчество и должность специалиста, принявшего звонок.

2.18. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:

2.18.1. открытый и равный доступ для всех заинтересованных лиц к сведениям о муниципальной услуге (наименование, содержание, предмет услуги);

2.18.2. наличие исчерпывающей информации о способах, порядке и сроках предоставления муниципальной услуги на информационных стендах, информационных ресурсах администрации Оханского городского округа и на Едином портале;

2.18.3. возможность получения муниципальной услуги в МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и органом местного самоуправления Оханского городского округа, с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии;

2.18.4. соблюдение состава и последовательности действий ответственными исполнителями, предоставляющими муниципальную услугу;

2.18.5. возможность получения заявителем информации о ходе предоставления муниципальной услуги по электронной почте, на Едином портале;

2.18.6. правомерность отказа в предоставлении муниципальной услуги;

2.18.7. количество взаимодействий заявителя с должностными лицами, муниципальными служащими при предоставлении муниципальной услуги не превышает двух раз, продолжительность - не более 15 минут;

2.18.8. возможность получения муниципальной услуги в МФЦ посредством комплексного запроса.

2.19. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

2.19.1. заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или в форме электронных документов с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или посредством МФЦ;

2.19.2. заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представляемые в форме электронных документов, подписываются электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации;

2.19.3. заявитель вправе подать документы, указанные в пункте 2.7. настоящего Административного регламента, в МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между МФЦ и органом местного самоуправления Оханского городского округа, с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур (действий) в многофункциональных центрах

3.1. Организация предоставления муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

3.1.1. Предоставление муниципального имущества в собственность:

3.1.1.1. информирование и консультирование по предоставлению муниципальной услуги;

3.1.1.2. прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3.1.1.3. направление межведомственного запроса;

3.1.1.4.принятие решение о допуске (не проводится в случае продажи без объявления цены);

3.1.1.5. проведение торгов по продаже имущества;

3.1.1.6. заключение договора купли-продажи.

3.1.2. Информирование и консультирование по предоставлению муниципальной услуги.

3.1.2.1. основанием для начала административной процедуры по информированию и консультированию по предоставлению муниципального имущества в собственность является обращение заявителя;

3.1.2.2. прием заявителей ведется специалистом органа предоставляющего муниципальную услугу. Специалист, осуществляющий консультирование и информирование граждан, предоставляет информацию о нормативных правовых актах, регулирующих условия и порядок предоставления муниципальной услуги, разъясняет порядок приватизации. Консультации проводятся устно.

Самостоятельное получение заявителем информации о порядке получения муниципальной услуги осуществляется путем ознакомления с информацией размещенных на информационных стендах и на официальном сайте Оханского городского округа.

3.1.3. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.1.3.1. основанием предоставления муниципального имущества в собственность является размещение информационного извещения о приеме заявлений на приватизацию имущества, опубликованное в общественно – политической газете «Оханская сторона» и размещенное на официальном сайте Оханского городского округа в сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;

3.1.3.2. основанием для начала административной процедуры является подача заявителем (его представителем) заявления, по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту, и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в орган, предоставляющий муниципальную услугу, или в МФЦ;

При продаже имущества без объявления цены заявление может быть направлено по почте.

3.1.3.3. ответственным лицом за прием, регистрацию документов является специалист Управления экономического развития администрации Оханского городского округа, в соответствии с должностными обязанностями, работник МФЦ (далее – ответственный за исполнение административной процедуры);

3.1.3.4. заявление о продаже муниципального имущества в собственность, в том числе в электронной форме, подлежит регистрации в день его поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу;

3.1.3.5. ответственный за исполнение административной процедуры выполняет следующие действия:

3.1.3.5.1. устанавливает предмет обращения;

3.1.3.5.2. проверяет представленные документы на соответствие требованиям, установленным пунктами 2.7.1., 2.9. настоящего Административного регламента;

Проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента.

3.1.3.5.3. регистрирует заявление с представленными документами в журнале регистрации в день поступления соответствии с требованиями нормативных правовых актов, правил делопроизводства, установленных в органе, предоставляющем муниципальную услугу;

3.1.3.5.4. на экземпляре описи представленных документов делается отметка о дате и времени предоставления заявки, с указанием номера этой заявки;

3.1.3.5.5. в случае, установленном пунктом 2.8. настоящего Административного регламента в приеме заявки отказывается;

3.1.3.6. результатом административной процедуры является запись в журнале регистрации приема заявлений с присвоением каждому заявлению номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявления делается отметка о принятии заявления с указанием ее номера, даты и времени принятия.

3.1.3.7. срок принятия заявления указывается в информационном извещении и не может быть меньше 25 дней с момента начала приема заявлений.

До признания претендента участником конкурса или аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированное заявление. В случае продажи имущества без объявления цены поданное заявление отзыву не подлежит, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

3.1.4. Направление межведомственного запроса.

3.1.4.1. основанием для начала административной процедуры, является регистрация заявления в журнале регистрации;

3.1.4.2. ответственным лицом за направление межведомственного запроса является специалист Управления экономического развития администрации Оханского городского округа, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный за исполнение административной процедуры);

3.1.4.3. межведомственный запрос направляется с момента окончания срока приема заявлений до даты рассмотрения продавцом заявлений и документов претендентов;

3.1.4.4. документы, запрашиваемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Заявитель вправе, предоставить указанные документы, по собственной инициативе.

3.1.4.5. результатом административной процедуры является поступление ответа на межведомственный запрос из государственных органов и организаций;

3.1.4.5. срок административной процедуры устанавливается согласно информационного сообщения о приватизации и не может составлять менее 3 дней.

3.1.5. Принятие решение о допуске (не проводится в случае продажи без объявления цены).

3.1.5.1. основанием для начала административной процедуры, является наступление даты рассмотрения продавцом заявлений и документов претендентов указанной в информационном сообщении о продаже;

3.1.5.2. ответственным лицом за направление межведомственного запроса является специалист Управления экономического развития администрации Оханского городского округа, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный за исполнение административной процедуры);

3.1.5.3. ответственный за исполнение административной процедуры осуществляет следующие действия:

3.1.5.3.1. устанавливает факт поступления от претендентов задатков;

3.1.5.4. рассматривает заявления и документы претендентов (кроме заявлений и документов предоставленных для участия в торгах);

В случае если заявление подается в период проведения соответствующих торгов, в том числе, реализации использования преимущественного права приобретения собственности субъектами малого и среднего предпринимательства, то такое заявление приобщается в дело по соответствующим торгам. В дальнейшем работа с таким заявлением осуществляется в сроки и в порядке, утвержденные действующим законодательством по торгам.

3.1.5.5. по результатам рассмотрения документов заявителя принимаются следующие решения:

3.1.5.6. отказ в заключении договора купли-продажи по основаниям, указанным в 2.12. настоящего Административного регламента;

3.1.5.7. приобщение заявлений в дело по соответствующим торгам.

Результатом административной процедуры является решение о признании претендентов участниками аукциона (участниками продажи) или об отказе в допуске. Данные решения оформляются в виде протокола.

Претенденты признанные участниками аукциона (участниками продажи), и претенденты, не допущенные к участию, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом, по форме соответственно согласно приложению 4 или 5 к настоящему Административному регламенту.

Информация об отказе в допуске к участию размещается на официальном сайте Оханского городского округа в сети Интернет, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

3.1.5.8. срок исполнения административной процедуры составляет 1 день.

3.1.6. Проведение торгов по продаже имущества.

3.1.6.1. основанием для начала административной процедуры, является наступление даты и времени проведения торгов (продажи имущества), указанные в информационном сообщении о приватизации;

3.1.6.2. результатом административной процедуры является протокол об итогах продажи имущества;

3.1.6.3. уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества, либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день по форме соответственно согласно приложению 6 или 7 к настоящему Административному регламенту;

3.1.6.4. срок исполнения административной процедуры составляет 1 день.

3.1.7. Заключение договора купли-продажи.

3.1.7.1. основанием для начала административной процедуры, является оформление протокола подведения итогов аукциона (продажи имущества);

3.1.7.2. ответственный специалист (или секретарь комиссии по проведению торгов) готовит проект договора купли-продажи и (или) акт приема-передачи в срок, не превышающий трех рабочих дней;

3.1.7.3. проект договора купли-продажи направляется покупателю имущества в течение 5 рабочих дней.

Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти рабочих дней с даты, подведения итогов аукциона (продажи имущества).

3.1.7.4. результатом административной процедуры является заключение договора купли-продажи по форме согласно приложению 8 к настоящему Административному регламенту.

3.1.8. Предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление:

3.1.8.1. информирование и консультирование по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;

3.1.8.2. прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3.1.8.3. предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление без проведения торгов, либо предоставление имущества на торгах;

3.1.9. Информирование и консультирование по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление.

3.1.9.1. основанием для начала административной процедуры по информированию и консультированию по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление является обращение заявителя;

3.1.9.2. прием заявителей ведется специалистом органа предоставляющего муниципальную услугу. Специалист, осуществляющий консультирование и информирование граждан, предоставляет информацию о нормативных правовых актах, регулирующих условия и порядок предоставления муниципальной услуги, разъясняет порядок предоставления муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление. Консультации проводятся устно.

Самостоятельное получение заявителем информации о порядке получения муниципальной услуги осуществляется путем ознакомления с информацией размещенных на информационных стендах и на официальном сайте Оханского городского округа.

3.1.10. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.1.10.1. основанием для начала административной процедуры, является поступление заявления о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, по форме согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту, и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в орган, предоставляющий муниципальную услугу, или в МФЦ;

3.1.10.2. ответственным лицом за прием, регистрацию документов является специалист Управления экономического развития администрации Оханского городского округа, в соответствии с должностными обязанностями, работник МФЦ (далее – ответственный за исполнение административной процедуры);

3.1.10.3. ответственный за исполнение административной процедуры проверяет комплектность представленных документов и регистрирует заявление или отказывает в приеме документов по снованиям, предусмотренным пунктом 2.10. настоящего Административного регламента;

В случае необходимости специалист обеспечивает направление запроса в УФНС России по Пермскому краю для получения выписок из ЕГРЮЛ, ЕГРИП.

Уведомление об отказе в приеме заявления и документов подписывается начальником Управления экономического развития администрации Оханского городского округа и направляется по почте заявителю, по форме согласно приложению 9 к настоящему Административному регламенту.

3.1.10.4. результатом административной процедуры является регистрация заявления или отказ в приеме документов;

3.1.10.5. срок исполнения административной процедуры составляет 2 рабочих дня.

3.1.11. Предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление без проведения торгов, либо предоставление имущества на торгах.

3.1.11.1. ответственным лицом за исполнение административной процедуры по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление без проведения торгов, либо на торгах является специалист Управления экономического развития администрации Оханского городского округа, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный за исполнение административной процедуры);

3.1.11.2. основанием для начала административной процедуры по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление без проведения торгов, является регистрация заявления о предоставлении муниципального имущества (в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление);

3.1.11.3. в случае соответствия заявления требованиям, установленным настоящим Административным регламентом, специалист готовит проект распоряжения (постановления) о предоставлении заявителю муниципального имущества (в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление) на бланке Управления экономического развития администрации Оханского городского округа, постановление – на бланке администрации Оханского городского округа);

После издания распоряжения (постановления) специалист готовит проект договора (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления) и направляет его заявителю для подписания по форме согласно приложению 10 (11, 12) к настоящему Административному регламенту;

3.1.11.4. срок выполнения административной процедуры не более 25 дней.

3.1.11.5. основанием для начала административной процедуры по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление на торгах, является регистрация заявления об участии в торгах по предоставлению муниципального имущества (в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление) по форме согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту, и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в орган, предоставляющий муниципальную услугу, или в МФЦ;

3.1.11.6. ответственный за исполнение административной процедуры регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений на участие в торгах, (конкурсах, аукционах). На описи представленных документов ответственным за исполнение административной процедуры делается надпись о получении конверта с таким заявлением с указанием даты и времени его получения;

В случаях проведения электронных торгов порядок регистрации заявок и оформление результатов торгов определяется оператором электронной торговой площадки на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.1.11.7. В срок, установленный конкурсной или аукционной документацией, принимается решение о допуске заявителя к торгам на основании анализа представленных заявителем документов и информации;

3.1.11.8. по результатам рассмотрения заявлений на участие в торгах конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в торгах и о признании заявителя участником торгов или об отказе в допуске заявителя к участию в торгах;

3.1.11.9. ответственный за исполнение административной процедуры направляет уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня следующего за днем принятия решения по форме согласно приложению 13 (14) к настоящему Административному регламенту;

3.1.11.10. по итогам проведенных торгов оформляется протокол по форме согласно приложению 15 к настоящему Административному регламенту, на основании которого ответственный за исполнение административной процедуры в течение 3 рабочих дней с момента подписания протокола направляет победителю один экземпляр протокола и проект договора (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления).

Договор (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления) должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола.

3.1.11.11. результатом административной процедуры является заключение договора (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления) по форме согласно приложению 10 (11, 12) к настоящему Административному регламенту.

3.1.12. Предоставление муниципального имущества в концессию:

3.1.12.1. Муниципальное имущество предоставляется в концессию по результатам проведения конкурса и без проведения конкурса. Концессионное соглашение может быть заключено без проведения конкурса в случаях и при условиях, предусмотренных статьей 37 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», а также в иных предусмотренных федеральным законом случаях;

3.1.12.2. предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие этапы:

информирование и консультирование по предоставлению муниципального имущества в концессию;

проведение конкурса.

3.1.12.3. Информирование и консультирование по предоставлению муниципального имущества в концессию.

3.1.12.3.1. основанием для начала исполнения административной процедуры по предоставлению муниципального имущества в концессию является обращение заявителя;

3.1.12.3.2. ответственным лицом за исполнение административной процедуры является специалист Управления экономического развития администрации Оханского городского округа, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный за исполнение административной процедуры);

Ответственный за исполнение административной процедуры предоставляет информацию о нормативных правовых актах, регулирующих условия и порядок предоставления муниципальной услуги. Консультации проводятся устно.

Самостоятельное получение заявителем информации о порядке предоставления муниципального имущества в концессию осуществляется путем ознакомления с информацией размещенных на информационных стендах и на официальном сайте Оханского городского округа.

3.1.12.4. Проведение конкурса.

3.1.12.4.1. основанием для начала административной процедуры является поступление в орган, предоставляющий муниципальную услугу заявления на участие в конкурсе в запечатанном конверте с приложением описи представленных документов и материалов по форме согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту;

Заявление предоставляется непосредственно в Управление экономического развития администрации Оханского городского округа.

3.1.12.4.2. ответственным лицом за исполнение административной процедуры по предоставлению муниципального имущества в концессию является специалист Управления экономического развития администрации Оханского городского округа, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный за исполнение административной процедуры);

3.1.12.4.3. ответственный за исполнение административной процедуры выполняет следующие действия:

регистрирует заявление в журнале под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявлений на участие в конкурсе;

делает отметку на копии описи представленных заявителем документов и материалов о дате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указанием номера этого заявления;

3.1.12.4.4. конверты с заявлениями на участие в конкурсе вскрываются в порядке, в день, во время и в месте, которые установлены конкурсной документацией. Объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов, с заявлениями на участие в конкурсе, наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, конверт с заявлением на участие, в конкурсе, а также сведения о наличии в этом заявлении документов и материалов, представление которых предусмотрено конкурсной документацией;

3.1.12.4.5. после вскрытия конверта заявители проходят предварительный отбор путем определения соответствия заявителей и представленных ими заявлений на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией;

3.1.12.4.6. в случае необходимости для проверки достоверности представленных заявителями сведений, а также для получения документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» запрашивается соответствующие документы и информация путем межведомственного электронного взаимодействия;

3.1.12.4.7. на основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе, которое оформляется протоколом проведения предварительного отбора участников конкурса, включающим в себя наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, прошедшего предварительный отбор участников конкурса и допущенного к участию в конкурсе, а также наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, не прошедшего предварительного отбора участников конкурса и не допущенного к участию в конкурсе, с обоснованием принятого решения;

3.1.12.4.8. в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола, проведения предварительного отбора участников конкурса, но не позднее, чем за 60 рабочих дней до дня истечения срока представления конкурсных предложений участникам конкурса направляется уведомление с предложением представить конкурсные предложения.

Заявителям, не допущенным к участию в конкурсе, направляется уведомление об отказе в допуске к участию в конкурсе с приложением копии указанного протокола и возвращаются внесенные ими суммы задатков в течение 5 рабочих дней со дня подписания указанного протокола при условии, что конкурсной документацией предусмотрено внесение задатка до даты окончания представления заявок на участие в конкурсе.

3.1.12.4.9. конкурсное предложение, предоставляемое в запечатанном конверте, подлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных заявлений под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других предложений на участие в конкурсе.

На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления конкурсного предложения на участие в конкурсе с указанием номера этой заявки.

Конверты с конкурсными предложениями вскрываются в порядке, в день, во время и в месте, которые установлены конкурсной документацией.

3.1.12.4.10. при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями наименование и место нахождения (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) каждого участника конкурса, сведения о наличии в конкурсном предложении документов и материалов, требование о представлении которых участниками конкурса содержится в конкурсной документации;

3.1.12.4.11. в случае если конкурсной документацией в качестве критерия конкурса является качественная характеристика архитектурного, функционально-технологического, конструктивного или инженерно-технического решения для обеспечения создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, то в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями заносятся сведения о наличии у участника конкурса конкурсного предложения в соответствии с таким критерием конкурса и о содержании такого конкурсного предложения.

3.1.12.4.12. при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями в протокол вскрытия также заносятся значения содержащихся в конкурсных предложениях условий в соответствии с критериями конкурса, установленными конкурсной документацией;

3.1.12.4.13. рассмотрение и оценка конкурсных предложений, представленных участниками конкурса, осуществляется в установленном конкурсной документацией порядке. В случае соответствия конкурсного предложения требованиям конкурсной документации проводится оценка конкурсных предложений в целях определения победителя конкурса.

3.1.12.4.14. победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений по форме согласно приложению 16 к настоящему Административному регламенту;

3.1.12.4.15. ответственный за исполнение административной процедуры направляет уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях (уведомление о признании заявителя победителем конкурса, уведомление о признании победителем конкурса другого участника) не позднее дня следующего за днем принятия решения по форме согласно приложению 17 (18) к настоящему Административному регламенту;

3.1.12.4.16. не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений подписывается протокол о результатах проведения конкурса;

3.1.12.4.17. суммы внесенных участниками конкурса задатков возвращаются всем участникам конкурса, за исключением победителя конкурса, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса;

3.1.12.4.18. орган, предоставляющий муниципальную услугу в течение 5 рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса направляет победителю конкурса экземпляр указанного протокола, проект концессионного соглашения, включающий в себя условия этого соглашения, определенные решением о заключении концессионного соглашения, конкурсной документацией и представленным победителем конкурса конкурсным предложением, а также иные предусмотренные федеральными законами условия.

Концессионное соглашение должно быть подписано в срок, установленный конкурсной документацией и указанный в сообщении о проведении конкурса.

3.2. Особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме:

3.2.1. организация предоставления муниципальной услуги в электронной форме включает в себя следующие административные процедуры:

3.2.1.1. информирование и консультирование по предоставлению муниципальной услуги;

3.2.1.2. прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3.2.1.3. направление межведомственного запроса;

3.2.1.4.принятие решение о допуске (не проводится в случае продажи без объявления цены);

3.2.1.5. проведение торгов по продаже имущества;

3.2.1.6. заключение договора.

3.2.2. специалист органа, предоставляющего муниципальную услугу, в соответствии с должностными обязанностями (далее – ответственный за исполнение административных процедур);

3.2.3. заявление о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме подлежит регистрации в журнале приема заявлений в день его поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу;

3.2.4. заявление с прикрепленными к нему сканированными копиями документов направленными в электронной форме через Единый портал поступают ответственному за исполнение административных процедур.

После поступления заявления ответственному за исполнение административных процедур в личном кабинете на Едином портале отображается статус заявки «Принято от заявителя»;

3.2.5. ответственный за исполнение административных процедур проверяет заявление и представленные документы на соответствие требованиям пунктов 2.7, 2.8 настоящего Административного регламента.

Если представленные документы не соответствуют установленным требованиям, ответственный за исполнение административных процедур готовит письменный мотивированный отказ в приеме документов. В личном кабинете на Едином портале отображается статус «Отказ», в поле «Комментарий» отображается текст «В приеме документов отказано», а также указывается причина отказа в приеме документов.

В случае соответствия документов установленным требованиям ответственный за исполнение административных процедур регистрирует заявление с приложенными документами в журнале приема заявлений.

В личном кабинете на Едином портале отображается статус «Промежуточные результаты от ведомства», в поле «Комментарий» отображается текст, следующего содержания: «Ваше заявление принято в работу. Вам необходимо подойти «дата» к «время» в ведомство с оригиналами документов»;

3.2.6. рассмотрение заявления и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в соответствии пункта 3.3 настоящего Административного регламента;

3.2.7. процедура выдачи (направления) заявителю решения о предоставлении (отказе в предоставлении) информации «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию» осуществляется в порядке, установленном пунктом 3.4 настоящего Административного регламента.

В личном кабинете на Едином портале отображается статус «Исполнено», в поле «Комментарий» отображается текст, следующего содержания «Принято решение о предоставлении услуги». Вам необходимо подойти за решением в ведомство «дата» к «время».

В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги в личном кабинете на Едином портале отображается статус «Отказ», в поле «Комментарий» отображается текст, следующего содержания «Принято решение об отказе в оказании услуги, на основании «причина отказа».

3.3. Особенности выполнения административных процедур (действий) в МФЦ:

3.3.1. организация предоставления муниципальной услуги в МФЦ включает в себя следующие административные процедуры:

1) информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги, о ходе выполнения запроса, по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, а также консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги;

2) прием запросов заявителей о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3) формирование и направление многофункциональным центром межведомственного запроса в органы, предоставляющие муниципальные услуги, в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, участвующие в предоставлении муниципальных услуг;

4) выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги;

3.3.2. информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги, по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, обеспечивается МФЦ посредством:

размещения информации на официальном сайте МФЦ: http://mfc.permkrai.ru./;

консультирования заявителя специалистом МФЦ;

размещения информации и материалов на информационных стендах в здании МФЦ;

использования иных способов информирования, доступных в многофункциональном центре;

3.3.3. прием запросов заявителей о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом МФЦ в порядке, установленном настоящим Административным регламентом.

МФЦ организует предоставление заявителю двух и более муниципальных услуг при однократном обращении с запросом о предоставлении нескольких муниципальных услуг (далее - комплексный запрос) в порядке, установленном статьей 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ.

В этом случае МФЦ для обеспечения получения заявителем муниципальных услуг, указанных в комплексном запросе, действует в интересах заявителя без доверенности и направляет в органы, предоставляющие муниципальные услуги, заявления, подписанные уполномоченным работником МФЦ и скрепленные печатью МФЦ, а также сведения, документы и (или) информацию, необходимые для предоставления указанных в комплексном запросе муниципальных услуг, с приложением заверенной МФЦ копии комплексного запроса. При этом не требуются составление и подписание таких заявлений заявителем;

3.3.4. формирование и направление многофункциональным центром межведомственного запроса в органы, предоставляющие муниципальные услуги, в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, участвующие в предоставлении муниципальных услуг для предоставления муниципальной услуги не требуется;

3.3.5. выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги осуществляется работником МФЦ в порядке, установленном настоящим Административным регламентом.

Заявитель имеет право получить отдельный результат муниципальной услуги, входящей в комплексный запрос в течение общего срока выполнения комплексного запроса, или все результаты муниципальных услуг, содержащихся в комплексном запросе, одновременно после истечения общего срока выполнения комплексного запроса.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Общий контроль за предоставлением муниципальной услуги возложен на заместителя главы администрации, начальника Финансового управления администрации Оханского городского округа.

4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности и сроков исполнения административных действий и выполнения административных процедур, определенных Административным регламентом, осуществляется начальником Управления экономического развития администрации Оханского городского округа.

4.3. Специалист Управления экономического развития администрации Оханского городского округа, ответственный за предоставление муниципальной услуги, несет ответственность за соблюдение порядка приема и выдачи документов.

4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан и юридических лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

4.5. Периодичность и сроки проведения проверок устанавливаются начальником Управления экономического развития администрации Оханского городского округа.

4.6. Основаниями для проведения внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги являются:

4.6.1. поступление обоснованной жалобы от получателя муниципальной услуги;

4.6.2. поступление информации о нарушении положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги;

4.6.3. поручение заместителя главы, начальника Финансового управления администрации Оханского городского округа.

4.7. Перечень вопросов, которые рассматриваются при проведении текущего контроля соблюдения положений Административного регламента, плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги:

4.7.1. соблюдение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

4.7.2. соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;

4.7.3. правомерность требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативно-правовыми актами;

4.7.4. правомерность отказа заявителю в приеме документов;

4.7.5. правомерность отказа в предоставлении муниципальной услуги;

4.7.6. затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами;

4.7.7. обоснованность жалоб получателей услуги на качество и доступность услуги и действий по результатам рассмотрения жалоб.

4.8. Результаты проверки оформляются актом, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению

4.9. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.10. Должностные лица, муниципальные служащие органа, предоставляющего муниципальную услугу, несут персональную ответственность за правильность и обоснованность принятых решений. Также они несут персональную ответственность за соблюдение сроков и установленного порядка предоставления муниципальной услуги.

4.11. Персональная ответственность должностных лиц, муниципальных служащих органа, предоставляющего муниципальную услугу, закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.12. Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется путем получения информации о наличии в действиях (бездействии) должностных лиц, муниципальных служащих, а также в принимаемых ими решениях нарушений положений нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги и Административного регламента.

4.13. Для осуществления контроля за предоставлением муниципальной услуги граждане, их объединения и организации имеют право направлять в орган, предоставляющий муниципальную услугу, индивидуальные и коллективные обращения с предложениями, рекомендациями по совершенствованию качества и порядка предоставления муниципальной услуги, а также заявления и жалобы с сообщением о нарушении должностными лицами, муниципальными служащими, предоставляющими муниципальную услугу, требований административного регламента, законов и иных нормативных правовых актов.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) и решений органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальных служащих в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Заявитель имеет право обратиться с жалобой в следующих случаях:

5.2.1. нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги;

5.2.2. нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

5.2.3. требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, муниципальными правовыми актами Оханского городского округа для предоставления муниципальной услуги;

5.2.4. отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пермского края, муниципальными правовыми актами Оханского городского округа для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5.2.5. отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пермского края, муниципальными правовыми актами Оханского городского округа;

5.2.6. затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пермского края, муниципальными правовыми актами Оханского городского округа;

5.2.7. отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица, муниципального служащего в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

5.2.8. нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

5.2.9. приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Пермского края, муниципальными правовыми актами Оханского городского округа;

5.2.10. требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ.

5.3. Жалоба должна содержать:

5.3.1. наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

5.3.2. фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю (за исключением случая, когда жалоба направляется в электронном виде посредством портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении муниципальной услуги, органом, предоставляющим муниципальную услугу, его должностными лицами, муниципальными служащими с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);

5.3.3. сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего;

5.3.4. доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица, муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.4. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

5.4.1. оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

5.4.2. оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

5.4.3. копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

5.5. Жалоба на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, и его должностных лиц, муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу, подается в письменной форме или в электронном виде, по почте, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», с использованием официального сайта Оханского городского округа (либо (при наличии) с использованием официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу и (или) Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), а также жалоба может быть принята при личном приеме заявителя в администрацию Оханского городского округа или орган, предоставляющий муниципальную услугу.

5.6. Жалоба на решение, принятое руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подается в администрацию Оханского городского округа.

5.7. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе:

5.7.1. непосредственно в приемную администрации Оханского городского округа или приемную органа, предоставляющего муниципальную услугу;

5.7.2. почтовым отправлением по адресу (месту нахождения) администрации Оханского городского округа или органа, предоставляющего муниципальную услугу;

5.7.3. в ходе личного приема главы городского округа – главы администрации Оханского городского округа, заместителя главы администрации, начальника Финансового управления администрации Оханского городского округа, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу.

5.8. Время приема жалоб администрации Оханского городского округа, органа, предоставляющего муниципальную услугу, совпадает со временем предоставления муниципальной услуги.

5.9. Жалоба может быть подана заявителем в электронной форме посредством:

5.9.1. официального сайта муниципального образования Оханский городской округ (либо (при наличии) посредством официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

5.9.2. федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;

5.9.3. портала федеральной государственной информационной системы «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг» с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5.9.4. официальной электронной почты органа, предоставляющего муниципальную услугу, адрес которой утвержден в установленном порядке.

5.10. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 5.4. Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом представление документа, удостоверяющего личность заявителя, не требуется.

5.11. Жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в администрацию Оханского городского округа или орган, предоставляющий муниципальную услугу, в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

5.12. В администрации Оханского городского округа, органе, предоставляющем муниципальную услугу, определяются уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица, которые обеспечивают:

5.12.1. прием и рассмотрение жалоб в соответствии с требованиями статьи 11.2. Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ;

5.12.2. направление жалобы в уполномоченный на рассмотрение жалобы орган, должностному лицу.

5.13. Жалоба, поступившая в администрацию Оханского городского округа, орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

5.14. В случае если жалоба подается через МФЦ, срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в администрации Оханского городского округа или в органе, предоставляющем муниципальную услугу.

5.15. Жалоба, поступившая в администрацию Оханского городского округа либо орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, муниципальным служащим наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней.

5.16. В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо должностных лиц, муниципальных служащих в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений, жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.17. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

5.17.1. жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, муниципальными правовыми актами Оханского городского округа;

5.17.2. в удовлетворении жалобы отказывается.

5.18. При удовлетворении жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе в форме отмены принятого решения, и выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, Пермского края.

5.19. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют соответствующие материалы в органы прокуратуры.

5.20. администрация Оханского городского округа либо орган, предоставляющий муниципальную услугу, отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

5.20.1. наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

5.20.2. подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5.20.3. наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента, в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.21. администрация Оханского городского округа либо орган, предоставляющий муниципальную услугу, оставляет жалобу без ответа в случае наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.

5.22. В случае отсутствия возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе, ответ на жалобу не дается и она не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.23. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным должностным лицом администрации Оханского городского округа либо органа, предоставляющего муниципальную услугу, и направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.

5.24. По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы представляется не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в абзаце первом настоящего пункта, дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в абзаце первом настоящего пункта, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

5.25. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

5.25.1. наименование органа, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

5.25.2. номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

5.25.3. фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

5.25.4. основания для принятия решения по жалобе;

5.25.5. принятое по жалобе решение;

5.25.6. в случае если жалоба признана обоснованной - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;

5.25.7. сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.26. Заявитель вправе обжаловать решения и (или) действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.27. Заявитель вправе обратиться в суд, в соответствии с законодательством Российской Федерации с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих в течение 10 дней со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

5.28. В случае если для написания заявления (жалобы) заявителю необходимы информация и (или) документы, имеющие отношение к предоставлению муниципальной услуги и находящиеся в органе, предоставляющем муниципальную услугу, то соответствующие информация и документы представляются ему органом, предоставляющим муниципальную услугу, либо предоставляется мотивированный отказ в их предоставлении, в срок не превышающий 5 рабочих дней со дня получения запроса заявителя.

5.29. Орган, предоставляющий муниципальную услугу, обеспечивает информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальных услуг, на официальном сайте муниципального образования Оханский городской округ, на Едином портале.

Приложение 1

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

Кому ________________________________

От______________________________________________________________

(наименование юридического лица, ФИО лица, подающего заявку, паспортные данные)*

Паспорт: серия, №________________

________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

на участие в продаже муниципального имущества в собственность

1. Изучив данные информационного сообщения об объекте приватизации, я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, согласен приобрести:__________________________________________________________

2. В случае победы в продаже принимаю на себя обязательства заключить договор купли-продажи в срок не позднее 5 дней с момента подписания протокола с организаторами продажи.

3. До подписания договора купли-продажи объекта приватизации настоящее заявление вместе с протоколом, подписанным с организаторами продажи, будет считаться имеющими силу договора между нами.

4. Совершено «____» _________________ 20__ г.

5. Наименование, ФИО и адрес участника аукциона (конкурса), ИНН:

________________________________________________________________________________________________________________________________________

6. Платёжные реквизиты участника аукциона, счёт в банке __________________________________________________________________

Подпись_____________________________

тел.____________________

* Сведения о заявителе.

Для индивидуальных предпринимателей (физических лиц) указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона, для представителя указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: полное наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество директора, ИНН, ОГРН, для представителя указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

ОПИСЬ

представленных документов

От заявителя_________________________________________________________,

(Ф. И. О.)

проживающего по адресу:______________________________________________ ____________________________________________________________________,

принято _______ документов ________ листах.

Перечень принятых от заявителя документов:

№ п/п

Наименование документа

Дата получения документа

Количество листов

Перечень документов, которые будут получены по межведомственным запросам:

№ п/п

Наименование документа

Дата получения документа

Количество листов,

с__ по __

Дата выдачи расписки «____»____________20____г.

Номер в журнале регистрации заявлений___________

Принял: ______________________________/_____________________/

(Ф.И.О. специалиста) (подпись)

Приложение 2

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

ЗАЯВЛЕНИЕ

на участие в аукционе на право заключения договора (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления)

____________________________________________________________________

(полное фирменное наименование юридического лица, либо ФИО, паспортные данные физического лица, подавшего заявку)

в лице_______________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

действующий на основании ____________________________________________

____________________________________________________________________

ознакомившись с информационным сообщением в ___________________________ от «___» __________ 20____ года № (______), (официальном сайте в сети «Интернет»), о проведении аукциона на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления (выбрать нужное) муниципального имущества прошу принять документы для участия в аукционе на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления (выбрать нужное) муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности __________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(наименование, адрес объекта недвижимости в соответствии с сообщением о проведении аукциона),

__________________________________________ Лот № __________________

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в документации по проведению аукциона на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления (выбрать нужное) муниципального имущества, утвержденной распоряжением _____________________________________________ от _________ № _____.

С предлагаемым проектом договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления (выбрать нужное) муниципального имущества ознакомлен и согласен. В случае признания победителем аукциона обязуюсь подписать договор аренды безвозмездного пользования, доверительного управления (выбрать нужное) недвижимого имущества, на условиях, изложенных в документации по проведению аукциона на право заключения договоров аренды безвозмездного пользования, доверительного управления (выбрать нужное) муниципального имущества, утвержденной распоряжением _______________________________________________ от _________ №_____.

Комплект документов с описью, прилагается.

Адрес, ИНН, банковские реквизиты претендента на участие в торгах: ____________________________________________________________________

________________________________ ___________ ___________________

(должность руководителя, для юр. лиц) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

«____» _________ 20__г.

ОПИСЬ

представленных документов

От заявителя_________________________________________________________,

(Ф. И. О.)

проживающего по адресу:_____________________________________________,

принято _______ документов ________ листах.

Перечень принятых от заявителя документов:

№ п/п

Наименование документа

Дата получения документа

Количество листов

Перечень документов, которые будут получены по межведомственным запросам:

№ п/п

Наименование документа

Дата получения документа

Количество листов,

с__ по __

Дата выдачи расписки «____»____________20____г.

Номер в журнале регистрации заявлений___________

Принял: ______________________________/_____________________/

(Ф.И.О. специалиста) (подпись)

Приложение 3

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

В Конкурсную комиссию

ЗАЯВЛЕНИЕ

на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения

о ___________________________________________________________________

1. Изучив конкурсную документацию открытого конкурса на право заключения вышеупомянутого концессионного соглашения, а также применимые к данному открытому конкурсу нормативные правовые акты __________________________________________________________________

(наименование заявителя открытого конкурса)

в лице ____________________________________________________________,

(реквизиты юридического лица, физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя)

сообщает о согласии участвовать в открытом конкурсе на условиях, установленных в конкурсной документации, и направляет настоящую заявку на участие в открытом конкурсе.

2. Мы ознакомлены с условиями, содержащимися в конкурсной документации, и гарантируем их выполнение в соответствии с требованиями конкурсной документации.

3. Нам разъяснено и понятно, что:

заключение концессионного соглашения о ___________________________

____________________________________________________________________

является для победителя открытого конкурса обязательным;

участник открытого конкурса, признанный конкурсной комиссией победителем открытого конкурса, не вправе отказаться от заключения концессионного соглашения в срок, установленный конкурсной документацией, и на условиях, предложенных им в настоящей заявке на участие в открытом конкурсе.

4. Неотъемлемым приложением к настоящей заявке на участие в открытом конкурсе является доверенность (по форме приложения 1 к заявке на участие в открытом конкурсе).

5. Настоящим гарантируем достоверность информации, представленной нами в заявлении на участие в открытом конкурсе, и подтверждаем право конкурсной комиссии:

- запрашивать в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения;

- затребовать у нас представления в срок, установленный в конкурсной документации, и в письменном (устном) виде разъяснений положений документов и материалов, содержащихся в составе нашей заявки на участие в открытом конкурсе.

6. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с конкурсной комиссией нами уполномочен ______________________________________________________

(контактная информация об уполномоченном лице)

Все сведения о проведении открытого конкурса просим сообщать указанному уполномоченному лицу.

7. Юридический и фактический адреса ___________, факс _____, банковские реквизиты _________________________________________________

___________________________________________________________________

Адрес электронной почты ______________________________________

8. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: __________________________________________________________________

9. К настоящей заявке на участие в открытом конкурсе прилагаются документы согласно Описи на ____ листах.

Участник конкурса: ______________________________ ______________

(Ф.И.О.) подпись

М.П.

(для юридического лица)

Главный бухгалтер ___________________________ ________________

(Ф.И.О.) подпись

М.П.

ОПИСЬ

представленных документов

От заявителя ________________________________________________________,

(Ф. И. О.)

проживающего по адресу: _____________________________________________

____________________________________________________________________,

принято _______ документов ________ листах.

Перечень принятых от заявителя документов:

№ п/п

Наименование документа

Дата получения документа

Количество листов

Перечень документов, которые будут получены по межведомственным запросам:

№ п/п

Наименование документа

Дата получения документа

Количество листов, с__ по __

Дата выдачи расписки «____»____________20____г.

Номер в журнале регистрации заявлений___________

Принял: ______________________________/_____________________/

(Ф.И.О. специалиста) (подпись)

Приложение 4

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

Бланк органа, предоставляющего муниципальную услугу

____________________________

(Ф.И.О. заявителя)

____________________________

(адрес)

____________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

о признании претендентов участниками аукциона (участниками продажи)

Настоящим уведомляю, что на основании протокола о признании претендентов участниками аукциона (участниками продажи) ____________________________________________________________________,

(№ и дата принятия)

принято решение о допуске заявителя к участию в аукционе по продаже муниципального имущества.

Руководитель органа,

предоставляющего

муниципальную услугу _____________ __________________________

(подпись) (фамилия и инициалы)

Приложение 5

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

Бланк органа, предоставляющего муниципальную услугу

____________________________

  (Ф.И.О. заявителя)

____________________________

(адрес)

____________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отказе в допуске к участию в аукционе

Настоящим уведомляю, что на основании протокола о признании претендентов участниками аукциона (участниками продажи) ____________________________________________________________________,

(№ и дата принятия)

принято решение заявителю отказать в участии в аукционе по продаже муниципального имущества.

Руководитель органа,

предоставляющего

муниципальную услугу _____________ _________________________

(подпись) (фамилия и инициалы)

Приложение 6

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

Бланк органа, предоставляющего муниципальную услугу

____________________________

(Ф.И.О. заявителя)

____________________________

(адрес)

____________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

о признании претендента покупателем муниципального имущества

Настоящим уведомляю, о признании участника аукциона покупателем муниципального имущества, в связи с предложением максимальной цены.

Руководитель органа,

предоставляющего

муниципальную услугу _____________ ____________________________

(подпись) (фамилия и инициалы)

Приложение 7

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

Бланк органа, предоставляющего муниципальную услугу

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения муниципального имущества

____________________________

(Ф.И.О. заявителя)

____________________________

(адрес)

____________________________

Настоящим уведомляю, об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения муниципального имущества, связи с предложением максимальной цены другим участником аукциона.

Руководитель органа,

предоставляющего

муниципальную услугу _____________ ____________________

(подпись) (фамилия и инициалы)

Приложение 8

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

ДОГОВОР

купли-продажи №____

г. Оханск « ____» _____________ 20 ____ г.

Управление экономического развития администрации Оханского городского округа, расположенный по адресу: 618100, Пермский край, г. Оханск, ул. Куйбышева, д. 35, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице начальника Кузнецовой Натальи Анатольевны, действующего на основании Положения об Управлении, решения Думы Оханского городского округа от ____________ № ___, на основании протокола аукциона № _____ от_______, с одной стороны, и наименование _______________________________________, расположенное по адресу: ____________________________________________, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице (должность и.о.), действующего на основании ________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил в собственность: ________________________________________________________________.

2. Отчуждаемое имущество принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании ________________________________________.

3. Рыночная стоимость имущества, включающего в себя: ______, кадастровый номер ________, расположенного по адресу: ______________ составляет _____________ рублей на основании __________________________.

4. До заключения настоящего договора указанное имущество никому не продано, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

5. Расходы по заключению настоящего договора производятся ПОКУПАТЕЛЕМ.

6. Передача имущества и его принятие осуществляется без (с) составления (ем) акта приема - передачи. Состояние имущества соответствует условиям договора. Взаимных претензий стороны не имеют.

7. Настоящий договор вступает в силу с момента регистрации, после чего ПОКУПАТЕЛЬ становится собственником и принимает на себя все обязательства по эксплуатации и содержанию имущества.

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, один – у ПОКУПАТЕЛЯ, один - у ПРОДАВЦА.

9. ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ______________________________________________________________________________________________________________________________

ПОКУПАТЕЛЬ___________________________________________________________________________________________________________________________

АКТ

приема-передачи муниципального имущества в собственность

г. Оханск « ____» _____________ 20 ____ г.

Управление экономического развития администрации Оханского городского округа, в лице начальника Кузнецовой Натальи Анатольевны, действующего на основании Положения, передает, а _______________________, в лице _______________________________, действующего на основании ________________, принимает в собственность по договору от______ имущество _______________________________________.

Передал:

___________________________________________________________________

М.П.

Принял:

________________________________________________________________

Приложение 9

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

Бланк органа, предоставляющего муниципальную услугу

____________________________

(Ф.И.О. заявителя)

____________________________

(адрес)

____________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отказе в приеме заявки и документов

Настоящим уведомляю, что на основании заявки на участие в аукционе на право заключения договора (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления), с приложением соответствующих документов, от __________________________ принято решение об отказе в приеме документов

(дата принятия)

необходимых для предоставления муниципальной услуги: ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

по следующим основаниям:____________________________________________

(указать причины отказа в соответствии

____________________________________________________________________с Административным регламентом)

Руководитель органа,

предоставляющего

муниципальную услугу _____________ ____________________

(подпись) (фамилия и инициалы)

Приложение 10

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

ДОГОВОР №____

о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося собственностью Оханского городского округа

г. Оханск «__» ___________ 20___г.

Управление экономического развития администрации Оханского городского округа, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника

____________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Положения, с одной стороны, и

____________________________________________________________________

(полное наименование организации либо фамилия, имя, отчество физического лица)

именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________________________________, действующего на основании

(должность, фамилия, имя и отчество)

____________________________________________________________________,(указать наименование и реквизиты положения, устава и т.д.)

с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Общие условия

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование и владение нежилое помещение, расположенное по адресу: ____________________________________________________________________,

____________________________________________________________________

(характеристика помещения)

для использования под ________________________________________________.

(указать конкретные цели)

Общая площадь сдаваемого в аренду помещения __________ кв.м., из них основной _________ кв.м., _____________ кв.м. из общей площади сдаются Арендатору в совместное пользование с третьими лицами, что для целей исчисления арендной платы составляет ____________ кв.м.

Одновременно с передачей прав по владению и пользованию помещениями Арендатору передаются права пользования той частью земельного участка, которая занята этими помещениями или пропорциональна их размерам и необходима для их использования и свободного доступа к ним. Порядок предоставления и использования земельного участка, а также его размеры устанавливаются отдельным договором, заключаемым между Арендатором и уполномоченным органом.

1.2. Состав передаваемых в аренду помещений определяется в приложении 1 (планировка и экспликация помещения), а расчет арендной платы - в приложении 2 к настоящему Договору. Указанные приложения подписываются Сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

Передача помещений оформляется актом приема-передачи (с указанием на фактическое состояние передаваемых помещений), который составляется и подписывается Сторонами в двух экземплярах (по одному для каждого из участников).

Акт приема-передачи приобщается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

1.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации в _________________________________________________________________ и действует до ___________________. Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с даты подписания акта приема-передачи объекта или с даты фактического использования указанного в п. 1.1. помещения (или его части), подтвержденного иным документом.

1.4. Передача помещений в аренду не влечет передачу права собственности на них. Приватизация арендуемых помещений может быть осуществлена только в случаях и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

1.5. За пределами исполнения обязательств по настоящему Договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.

2. Обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Не позднее пяти дней после вступления в силу настоящего Договора передать Арендатору помещения, указанные в п. 1.1 (приложение № 1), по акту приема-передачи.

2.1.2. Контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему Договору.

2.1.3. Контролировать поступление арендных платежей в районный бюджет.

2.1.4. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам субаренды, изменения назначения арендуемых помещений, их ремонта и переоборудования.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать помещения исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора.

2.2.2. В пятидневный срок с момента подписания настоящего Договора оформить с уполномоченными организациями договор на эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги (далее по тексту - Договор на оказание услуг), а также своевременно заключить договор аренды земельного участка.

2.2.3. Не позднее пяти дней после вступления в силу настоящего Договора принять у Арендодателя помещения, указанные в п. 1.1 (приложение 1), по акту приема - передачи.

2.2.4. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, телефонной сети. Обеспечить их сохранность.

2.2.5. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, требования Госсанэпидемнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им объекта.

2.2.6. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов здания, арендуемых помещений и мест общего пользования. Немедленно извещать Арендодателей о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения объекта.

2.2.7. Не производить прокладок, скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.

В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид арендуемых помещений, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.

2.2.8. Своевременно производить за свой счет капитальный и текущий ремонт арендуемых помещений с предварительным письменным уведомлением Арендодателя, а также принимать долевое участие в текущем и капитальном ремонте здания (если в аренде находится часть здания, Арендатор принимает долевое участие в ремонте фасада здания), инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории. Иной порядок и условия проведения капитального ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к Договору.

2.2.9. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду объекта или его части в уставный (складочный) капитал юридических лиц и др.) без письменного согласия Арендодателя.

2.2.10. Ежемесячно, не позднее 10 числа оплачиваемого месяца, представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы, установленной настоящим Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

2.2.11. Предоставлять представителям Арендодателя возможность беспрепятственного доступа в арендуемые помещения в случаях проведения проверок использования их в соответствии с условиями настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

2.2.12. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном их освобождении. Сдать помещения по акту приема-передачи. Акт приема-передачи составляется в соответствии с разделом 3 настоящего Договора.

2.2.13. По окончании срока действия Договора или при его расторжении освободить занимаемые помещения не позднее трех дней после окончания действия настоящего Договора.

2.2.14. Освободить помещения в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальный ремонт или его сносом по градостроительным причинам (основаниям) в сроки, установленные уполномоченными органами.

2.2.15. В течение месяца с момента вступления настоящего Договора в законную силу застраховать арендуемые помещения за свой счет на весь срок аренды от рисков, наступление которых может привести к невозможности использования этих помещений по их прямому назначению или ухудшению их состояния, предусмотренного настоящим Договором.

3. Порядок возврата арендуемых помещений

3.1. Возврат арендуемых помещений осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей Арендодателя и Арендатора.

3.2. Стороны должны назначить своих представителей в двустороннюю комиссию и приступить к приему-передаче арендуемых помещений на следующий день после окончания срока действия настоящего Договора.

3.3. Арендатор обязан представить комиссии арендуемые помещения готовыми к передаче, начиная со дня, следующего за днем окончания срока действия Договора.

3.4. Арендуемые помещения должны быть переданы Арендатором и приняты Арендодателем в течение 3 дней с момента начала работы комиссии.

3.5. При передаче арендуемых помещений составляется акт приема-передачи, который подписывается всеми членами комиссии.

3.6. Арендуемые помещения считаются фактически переданными Арендодателю с момента подписания акта приема-передачи.

3.7. Арендованные помещения должны быть переданы Арендодателю в том же состоянии, в котором они были переданы Арендатору, с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы по акту и все произведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда для их конструкции и интерьера.

3.8. Произведенные Арендатором отделимые улучшения арендуемых помещений являются собственностью Арендатора.

4. Платежи и расчеты по Договору

4.1. Согласно расчету (приложение 2) при подписании настоящего Договора за указанные в п. 1.1 помещения арендная плата устанавливается (без НДС) в сумме _________________ (__________________________________________) руб. в год, _________________ (_____________________________________________) руб. в месяц, а в дальнейшем - в размере, указываемом в уведомлении Арендатору о перерасчете арендной платы в соответствии с п. 4.2 настоящего Договора.

Арендатор обязан вносить арендную плату за помещение за каждый месяц до 10 числа следующего за оплачиваемым, в полном объеме по следующим реквизитам: «Полное наименование получателя по учредительным документам: Управление экономического развития администрации Оханского городского округа

УФК по Пермскому краю (Управление экономического развития администрации Оханского городского округа) ИНН 5933011426 КПП 593301001 л/сч 04563199580 Р/счет 40101810700000010003 БИК 045773001 «Отделение Пермь г.Пермь» ОКТМО 57729000 ОГРН 1185958071617 Гл.адм.505 КБК 50511105074041000120 «Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну городских округов».

Налог на добавленную стоимость за аренду помещения по ставке, установленной действующим законодательством, Арендатор по самостоятельно оформленному счету-фактуре на сумму НДС и плату за земельный участок перечисляет на расчетный счет отделения федерального казначейства по месту налогового учета.

В случае если законодательством Российской Федерации будет установлен иной порядок перечисления арендной платы, чем предусмотренный п. 4.1 настоящего Договора, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению без его дополнительного оформления Сторонами.

4.2. Размер арендной платы (приложение 2) может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в случае централизованного изменения цен и тарифов, а также при изменении вида деятельности Арендатора (в рамках целей использования арендуемых помещений) и в других случаях, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации. В расчет принимается календарный год.

Уведомление о перерасчете арендной платы направляется Арендатору Арендодателем, является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора. Арендатор обязан в пятидневный срок со дня получения уведомления произвести перерасчет размера арендной платы и уплатить денежные средства, составляющие разницу между прежним размером арендной платы и размером арендной платы, указанной в уведомлении.

4.3. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги не включается в установленную пунктом 4.1 настоящего Договора сумму арендной платы.

4.4. При неуплате Арендатором арендной платы в указанный в п. 4.1 срок Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном законом порядке.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.

5.2. За неисполнение п. 2.2.10 настоящего Договора Арендатор обязан заплатить штраф в размере ежемесячной арендной платы на счет, указанный в п. 4.1 настоящего Договора. В случае систематического неисполнения обязательств по указанному пункту, более трех раз в течение срока действия Договора, Арендатор лишается преимущественного права перед другими лицами на продление настоящего Договора.

5.3. За неисполнение п. 2.2.12 настоящего Договора Арендатор обязан заплатить штраф в размере одной четвертой части годовой арендной платы на счет, указанный в п. 4.1 настоящего Договора.

5.4. В случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные п. 4.1 настоящего Договора, начисляются пени в размере двукратной действующей ставки рефинансирования Банка России от просроченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются Арендатором на счет и в порядке, указанные в пункте 4.1 Договора.

5.5. Если помещения, сданные в аренду, по вине Арендатора выбывают из строя ранее полного амортизационного срока службы, в том числе в случае полного уничтожения арендуемых помещений, Арендатор возмещает Арендодателю на счет и в порядке, указанные в п. 4.1 настоящего Договора, недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за период с момента обнаружения факта непригодности объекта и до истечения установленного срока действия Договора.

5.6. Если состояние возвращаемых помещений по окончании срока действия Договора хуже состояния с учетом нормального износа, Арендатор возмещает на счет, указанный в п. 4.1 настоящего Договора, причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ущерб определяется комиссией с участием Арендодателя и привлечением уполномоченных служб и организаций.

5.7. В случае, если Арендатор не принял в установленный настоящим Договором срок или не возвратил арендуемые помещения, или возвратил их несвоевременно, он обязан внести арендную плату за все время просрочки на счет и в порядке, указанные в п. 4.1 настоящего Договора. Арендодатель также вправе требовать от Арендатора возмещения иных убытков, причиненных указанными в настоящем пункте действиями Арендатора.

5.8. При несоблюдении условий п. 2.2.15 и в случае наступления событий, повлекших невозможность использования передаваемых по настоящему Договору помещений, Арендатор оплачивает всю сумму причиненных убытков.

5.9. В случае нецелевого использования арендуемых помещений или передачи их Арендатором в субаренду без письменного согласия Арендодателя Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в п. 4.1 настоящего Договора, штраф в размере 1/3 суммы годовой арендной платы. Исполнение Арендатором обязательств по данному пункту Договора не лишает Арендодателя права предпринимать меры для расторжения Договора в установленном законом порядке.

5.10. Уплата пени и штрафа, установленных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора

6.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условия настоящего Договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в установленном порядке и оформляются дополнительными соглашениями (кроме условий п. 4.2).

6.2. По одностороннему требованию Арендодателя или Арендатора настоящий Договор может быть изменен, дополнен или расторгнут в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в случае ликвидации или реорганизации Сторон, аварийного состояния арендуемого объекта, постановки его на капитальный ремонт или сноса.

6.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а Арендатор выселению по требованиям Арендодателя в следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий Договора:

а) при неуплате или просрочке Арендатором оплаты аренды в сроки, установленные п. 4.1, в размере двухмесячной арендной платы и более, независимо от ее последующего внесения;

б) при использовании помещений (в целом или частично) не в соответствии с целями, определенными в п. 1.1 Договора;

в) при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния помещений, инженерного оборудования и прилегающих территорий либо невыполнении обязанностей, предусмотренных п. п. 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7, 2.2.9, 2.2.11, 2.2.14 Договора.

Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.

6.4. Арендатор, надлежащим образом выполнивший обязательства, предусмотренные настоящим договором, по окончании срока его действия, имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды на новый срок.

6.5. Арендатор, желающий продлить Договор аренды, обязан уведомить об этом Арендодателя не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия настоящего Договора. Если любая из сторон до истечения срока действия договора не отказалась от продления (перезаключения) договора, и арендатор продолжает пользоваться помещением после истечения срока договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

7. Особые условия

7.1. В случае принятия Правительством Российской Федерации решения, в результате которого исполнение данного Договора для его Сторон становится невозможным, настоящий Договор прекращает свое действие.

О выселении по вышеуказанному основанию Арендатор предупреждается за один месяц.

При этом Арендатор вправе потребовать возмещения убытков, причиненных таким прекращением Договора, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Арендатор производит за свой счет капитальный ремонт арендуемых помещений в сроки, предусмотренные согласованным с Арендодателем планом-графиком, являющимся неотъемлемой частью Договора. После выполнения каждого этапа работ, предусмотренных планом-графиком, Арендатор в течение десяти дней представляет Арендодателю отчет. Данный пункт действует, если право аренды предоставлено с условием проведения капитального ремонта Арендатором.

7.3. Расходы Арендатора при долевом участии в капитальном ремонте помещений, указанных в п. 1.1, а также на текущий ремонт, реконструкцию и содержание арендуемых помещений не являются основанием для снижения арендной платы, если иное не установлено нормативными актами Российской Федерации, Пермского края, Оханского городского округа.

8. Субаренда

8.1. Арендатор вправе передавать арендуемые помещения в субаренду, а также вносить изменения в уже существующие договоры субаренды в части уменьшения или увеличения площади переданных в субаренду помещений только с письменного разрешения Арендодателя.

8.2. Обязательным условием разрешения на передачу части арендуемого имущества в субаренду является отсутствие задолженности Арендатора по арендной плате.

8.3. Порядок согласования договора субаренды:

8.3.1. При рассмотрении вопроса о согласовании передачи части арендуемых помещений в субаренду производится сравнение используемых при расчете арендной платы коэффициентов типа деятельности Арендатора и потенциального субарендатора.

8.3.2. Если коэффициент типа деятельности, соответствующий потенциальному субарендатору, не превышает коэффициент типа деятельности, соответствующий Арендатору, то разрешение на передачу части арендуемых помещений в субаренду оформляется письмом Арендодателя в адрес Арендатора.

8.3.3. Если коэффициент типа деятельности, соответствующий потенциальному субарендатору, превышает коэффициент типа деятельности, соответствующий Арендатору, сумма арендной платы по настоящему Договору (за площади, передаваемые в субаренду) подлежит перерасчету исходя из коэффициента типа деятельности, соответствующего потенциальному субарендатору.

8.4. Договор субаренды подлежит обязательному учету у Арендодателя.

8.5. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия настоящего Договора.

8.6. При досрочном расторжении настоящего Договора договор субаренды прекращает свое действие.

8.7. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о досрочном расторжении договора субаренды.

9. Иные условия

9.1. Реорганизация Сторон, а также перемена собственника или владельца иных вещных прав на арендуемые помещения не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора. Новый собственник (владелец) становится правопреемником Арендодателя по настоящему Договору.

9.2. Условия настоящего Договора сохраняют свою силу на весь срок действия Договора и в случаях, когда после его заключения законодательством Российской Федерации установлены правила, ухудшающие положение Арендатора, кроме случаев, когда в законе прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникающие из ранее заключенных договоров, а также за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4.1, 4.2, 4.3 Договора.

9.3. Настоящий Договор не дает права Арендатору на размещение рекламы на наружной части здания и арендуемых помещений без согласия Арендодателя.

9.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

9.5. Споры, возникающие из настоящего Договора и в связи с ним, подлежат рассмотрению в суде, третейском суде и арбитражном суде Пермского края в соответствии с их компетенцией.

9.6. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах (по одному для каждого участника), имеющих одинаковую юридическую силу.

10. Дополнительные условия

При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, она обязана письменно в двухнедельный срок сообщить другой Стороне о произошедших изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.

Юридические адреса Сторон:

Арендодатель: расчетный счет № _______________________________________

адрес: _______________________________________________________________

тел. / факс: __________________________________________________________

Арендатор: расчетный счет № __________________________________________

адрес: _________________________________________________________________

тел. / факс: _________________________________________________________

Подписи Сторон:

от Арендодателя: от Арендатора:

_____________________ _________________________

______________________ _________________________

тел. тел.

М.П. М.П.

АКТ

приема передачи муниципального имущества в аренду

г. Оханск «___»_________ 20___ г.

Управление экономического развития администрации Оханского городского округа, в лице начальника Кузнецовой Натальи Анатольевны, действующего на основании Положения передает, а_____________________, в лице _____________________, (должность, Ф. И. О.), действующего на основании ______________, принимает в аренду по договору от_________ № _______ имущество _______________________________________________________

Передал:

____________________________________________________________________

М.П.

Принял:

____________________________________________________________________

Приложение 11

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

ДОГОВОР №____

безвозмездного пользования

г. Оханск «___» _______ 20__ год.

Управление экономического развития администрации Оханского городского округа, в лице начальника __________________________________, действующего на основании ___________________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны и ___________, в лице _____________________, именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1. На основании постановления главы городского округа – главы администрации Оханского городского округа №__ от____ года «___»_________ «Ссудодатель» передает, а «Ссудополучатель» принимает в безвозмездное временное пользование, согласно акта приема-передачи, именуемое в дальнейшем «Имущество».

1.1. Ссудополучатель обязуется использовать Имущество для решения вопросов ________________________________________________________.

1.2. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора.

2. Обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязан:

2.1.1. Передать имущество, указанное в п.1 настоящего договора, по акту приема-передачи в десятидневный срок с момента подписания настоящего договора сторонами-участниками.

2.1.2. Контролировать выполнение « Ссудополучателем» условий данного договора, в том числе и возмещение расходов, связанных с эксплуатацией имущества.

2.1.3. Принять имущество по акту приема-передачи в десятидневный срок с момента подписания дополнительного соглашения об окончании срока действия настоящего договора.

2.1.5. Осуществлять контроль за исполнением условий договора.

2.1.6. « Ссудодатель» не отвечает за недостатки имущества, которые были заранее известны «Ссудополучателю», либо должны были быть обнаружены при осмотре и проверке исправности при передаче имущества.

2.1.7. «Передача « Ссудодателем» имущества в безвозмездное временное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на него. «Ссудодатель» обязан предупредить «Ссудополучателя» о всех правах третьих лиц на передаваемое имущество (сервитуте, праве залога и т.п.).

2.2. Ссудополучатель обязан:

2.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями пользования.

2.2.2. Поддерживать имущество, полученное в безвозмездное временное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, нести расходы по содержанию имущества, связанные с уплатой коммунальных платежей, налогов, страхованием и иных расходов, непосредственно связанных с эксплуатацией в соответствии с условиями договора.

2.2.3. Не сдавать имущество в залог, аренду или иным способом распоряжаться имуществом без письменного согласия «Ссудодателя».

2.2.4. Не осуществлять перепланировку, реконструкцию, капитальный ремонт имущества, переданного в безвозмездное временное пользование, без письменного согласия Ссудодателя и наличия техдокументации, согласованной в установленном порядке.

2.2.5. Возвратить имущество, переданное в безвозмездное временное пользование, по акту передачи в течение десяти дней после прекращения действия договора в том состоянии, в котором оно было передано Ссудополучателю, с учетом нормального износа.

2.2.7. В целях контроля за соблюдением условий Договора «Ссудополучатель» обязан обеспечить представителю «Ссудодателя» доступ к имуществу, переданному в безвозмездное временное пользование, в рабочее время с предварительного уведомления «Ссудополучателя».

3. Порядок пользования и содержания имущества

3.1. Условия и порядок предоставления Ссудополучателю коммунальных услуг, а также их оплаты устанавливается отдельным договором, который Ссудополучатель обязан заключить в десятидневный срок с момента заключения данного договора с обслуживающими организациями.

3.2. Расходы по текущему и капитальному ремонту возмещению не подлежат, стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем, не возмещается во всех случаях прекращения действия настоящего Договора.

4. Ответственность сторон

4.1. Меры ответственности сторон применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

5. Вступление в силу, изменение и прекращение Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с ______ года и действует до ____ года.

5.2. Досрочное расторжение настоящего договора возможно в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.3. Для заключения нового договора Ссудополучатель должен подать заявку до окончания срока действующего договора.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации, предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий, передают их на рассмотрение в арбитражный суд Пермского края.

7. Заключительные положения

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. Один хранится у Ссудодателя, один – у Ссудополучателя.

8. Прочие условия

8.1. Все уведомления и извещения, предусмотренные настоящим Договором, направляются с уведомлением о вручении по следующим адресам:

Ссудодатель:

Управление экономического развития администрации Оханского городского округа

618100, г. Оханск, Пермского края, ул. Куйбышева, 35.

Ссудополучатель:

Наименование: _________________

Адрес: ________________________

Подпись

М.П.

За Ссудополучателя

Наименование: _________________

Адрес: ________________________

Подпись

М.П.

АКТ

приема-передачи имущества в безвозмездное пользование

г. Оханск «___»_________ 20__год

Управление экономического развития администрации Оханского городского округа, в лице начальника __________________________________________, действующего на основании Положения, передает, а __________________________, в лице __________________, действующего на основании ______________________, принимает в безвозмездное пользование по договору от____________ № _____ имущество ________________________________________________________

Передал:

Должность __________________________________________________________

М.П.

Принял:

Должность __________________________________________________________

М.П.

Приложение 12

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

ДОГОВОР

доверительного управления имуществом

г. __________ «__»________ 20__ г.

Управление экономического развития администрации Оханского городского округа, в лице начальника ________________________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Учредитель управления», с одной стороны, и _________________________ в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Доверительный управляющий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Учредитель управления передает Доверительному управляющему в доверительное управление имущество в соответствии с перечнем, согласованным Сторонами в п.2.1 настоящего Договора 1, на срок, установленный в ст.4 настоящего Договора, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление таким имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора в интересах Учредителя управления 2.

1.2. Учредитель управления гарантирует, что имущество, передаваемое в доверительное управление, является его собственностью, что подтверждается ______________________.

1.3. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности Учредителя управления.

2. Объект доверительного управления

2.1. Объектом доверительного управления является следующее имущество (далее по тексту - имущество): _____________________________.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Доверительный управляющий обязан:

3.1.1. Осуществлять управление имуществом, переданным в доверительное управление, в интересах Учредителя управления, _________________________________________________________________.

3.1.2. Представлять Учредителю управления отчет о ходе осуществления доверительного управления в письменной форме не реже одного раза в _______ (отчетный период), если более продолжительный срок не будет согласован Сторонами. Отчет должен содержать информацию о совершенных Доверительным управляющим сделках и иных действий с имуществом, сумме полученных доходов за отчетный период, сумме расходов, связанных с управлением имуществом. Отчет предоставляется путем направления его по почте заказным письмом/или с использованием средств специальной курьерской почты/или вручения представителю Учредителя управления под роспись.

3.1.3. Вести обособленный учет имущества, переданного ему в доверительное управление, и отдельный бухгалтерский баланс по такому имуществу.

3.1.4. Открыть отдельный банковский счет для осуществления операций, связанных с доверительным управлением имуществом.

3.2. Доверительный управляющий вправе:

3.2.1. Самостоятельно определять пути и конкретные направления осуществления доверительного управления, совершать любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя управления с соблюдением положений п.3.2.2 настоящего Договора.

3.2.2. Осуществлять в отношении имущества, переданного в доверительное управление, правомочия собственника в порядке и объеме, установленном законом и настоящим Договором. Продажа имущества, передача имущества в лизинг, внесение имущества в качестве вклада в совместную деятельность, внесение имущества в качестве вклада в уставный капитал коммерческой организации, внесение имущества в залог, __________ осуществляются Доверительным управляющим с согласия Учредителя управления.

3.2.3. Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования имущества. Сумма понесенных расходов должна быть документально подтверждена. Документы, подтверждающие сумму понесенных расходов, прилагаются к отчетам, направляемым Доверительным управляющим Учредителю управления. Размер вознаграждения Доверительному управляющему определяется по итогам отчетного периода после сдачи отчета Учредителю управления в дополнительном соглашении к настоящему Договору, которое становится его неотъемлемой частью. Размер вознаграждения устанавливается в размере ____ % от суммы прибыли, полученной Учредителем управления за отчетный период.

3.3. Сделки с имуществом Доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая Сторона информирована об их совершении Доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования Доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.".

3.4. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества.

3.5. Учредитель управления обязан:

3.5.1. Передать имущество в управление Доверительному управляющему по акту сдачи-приемки имущества. Предоставить Доверительному управляющему нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на имущество, а также всю бухгалтерскую отчетность, связанную с имуществом и необходимую Доверительному управляющему для осуществления управления имуществом.

3.5.2. При совершении Доверительным управляющим сделок по распоряжению имуществом, в порядке и с соблюдением условий, установленных в п.3.2.2 настоящего Договора, предоставить Доверительному управляющему подлинные экземпляры правоустанавливающих документов на имущество в течение _____ дней с даты получения письменного запроса Доверительного управляющего.

3.5.3. Выплатить Доверительному управляющему вознаграждение в порядке, согласованном Сторонами на основании положений п.3.2.3 настоящего Договора.

3.5.4. Сообщать Доверительному управляющему мотивированные возражения по отчетам, предоставляемым Доверительным управляющим Учредителю управления в соответствии с условиями п.3.1.2 настоящего Договора, в течение не более ________ дней с даты получения отчета.

3.6. Учредитель управления вправе осуществлять контроль за деятельностью Доверительного управляющего путем ознакомления с финансовой (бухгалтерской) и иной документацией Доверительного Управляющего, связанной с управлением имуществом.

4. Срок действия Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами государственной регистрации в уполномоченном органе управления по месту нахождения имущества, передаваемого в доверительное управление (в случае, если договор подлежит государственной регистрации).

4.2. Договор заключается на срок ______ месяцев, исчисляемый с момента вступления Договора в силу. Если ни одна из Сторон не заявит о прекращении Договора на будущее не позднее, чем за ______ до истечения срока его действия, Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, что согласованы Сторонами в настоящем Договоре.

5. Ответственность сторон

5.1. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает Учредителю управления упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а также убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.

6. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению настоящего Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.

6.2. К обстоятельствам, указанным в п. 6.1 Договора относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора, и другие события, которые арбитражный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.

6.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, она лишается права ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.

6.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей, при условии соблюдения требований п. 6.3 настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.

6.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более ______ месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.

7. Заключительные положения

7.1. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.

7.3. Стороны обязаны немедленно извещать друг друга об изменении своего адреса, платежных реквизитов, номеров телефонов, телефаксов. Действия, совершенные по старым адресам и платежным реквизитам, до поступления уведомления об их изменении, зачитываются в исполнение обязательств.

7.4. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут стараться решать путем переговоров. При невозможности достичь взаимоприемлемого решения, споры подлежат передаче на рассмотрение _________________________.

8. Подписи, адреса и реквизиты сторон

Учредитель управления Доверительный управляющий

_______________________________ _______________________________

_______________________________ _______________________________

________________________________ _______________________________

________________________________ _______________________________

М.П. М.П.

АКТ

приема-передачи муниципального имущества в доверительное управление

г. Оханск «___» _________ 20___год

Управление экономического развития администрации Оханского городского округа, в лице начальника ____________________________, действующего на основании Положения, передает, а _________________, в лице ____________________, действующего на основании ______________, принимает в доверительное управление по договору от__________ № ____ имущество_______________________________________________________.

Передал:

Должность __________________________________________________________

М.П.

Принял:

Должность __________________________________________________________

М.П.

Приложение 13

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

Бланк органа, предоставляющего муниципальную услугу

____________________________

(Ф.И.О. заявителя)

____________________________

(адрес)

____________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

о допуске заявителя к участию в торгах (признании заявителя участником торгов)

Настоящим уведомляю, что на основании заявки на участие в аукционе на право заключения договора (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления), с приложением соответствующих документов, от ____________________________, на основании решения конкурсной комиссии,

(дата принятия)

в составе: __________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

__________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность)

принято решение о допуске заявителя: ___________________________________

(Ф.И.О.)

к участию в торгах и о признании участником торгов.

Руководитель органа,

предоставляющего

муниципальную услугу _____________ ______________________

(подпись) (фамилия и инициалы)

Приложение 14

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

Бланк органа, предоставляющего муниципальную услугу

____________________________

(Ф.И.О. заявителя)

____________________________

(адрес)

____________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отказе в допуске заявителя к участию в торгах

Настоящим уведомляю, что на основании заявки на участие в аукционе на право заключения договора (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления), с приложением соответствующих документов, от ____________________________, на основании решения конкурсной комиссии,

(дата принятия)

в составе: __________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

__________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность)

принято решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах, по следующим основаниям:______________________________________________

(указать причины отказа)

Руководитель органа,

предоставляющего

муниципальную услугу _____________ _________________________

(подпись) (фамилия и инициалы)

Приложение 15

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

ПРОТОКОЛ АУКЦИОНА № ___

по итогам проведенных торгов, на право заключения договора (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления)

ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА: «____» __________ 20 ____ г.

ОРГАНИЗАТОР АУКЦИОНА: Управление экономического развития администрации Оханского городского округа, адрес: 618100, Пермский край, г. Оханск, ул. Куйбышева, д. 35.

Уполномоченный представитель: _______________________________________

(Ф.И.О., должность)

Аукционист: _______________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

ПРЕДМЕТ ПРОДАЖИ: Лот № ______.

Право (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления) недвижимого имущества: ___________________________________________, по адресу: _______________________________, общей площадью _____ кв.м.

Начальная цена: ____________________________________ рублей в месяц.

1. Шаг аукциона: ___% ____ рублей.

2. Задаток: ___%_______ рублей.

УЧАСТНИКИ АУКЦИОНА:

1. _______________________________________________________________

(Ф.И.О.)

2. _______________________________________________________________

(Ф.И.О.)

3. _______________________________________________________________

(Ф.И.О.)

4. _______________________________________________________________

(Ф.И.О.)

КРИТЕРИЙ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ: ______________________________.

РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:

1. Признать аукцион состоявшимся (несостоявшимся) ___________________.

2. Признать победителем ___________________________________________.

3. Заключить с победителем договор (аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления).

Уполномоченный представитель: ____________________________________

(Ф.И.О.)

Аукционист:_________________________________________________________ (Ф.И.О.)

Члены комиссии:

____________________ (Ф.И.О.)

____________________ (Ф.И.О.)

Секретарь комиссии:

____________________ (Ф.И.О.)

Приложение 16

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

ПРОТОКОЛ

рассмотрения и оценки конкурсных предложений на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения

г. Оханск  « __» _________20__ г.

Предметом конкурса является право заключения концессионного соглашения о ________________________________________________________.

Концедент:

Муниципальное образование Оханский городской округ, от имени которого в качестве Концедента выступает администрация Оханского городского округа

Местонахождение и почтовый адрес: 618100, Пермский край, г. Оханск, ул. Куйбышева, д. 35

Организатор открытого конкурса:

Управление экономического развития администрации Оханского городского округа, уполномоченный концедентом орган на исполнение отдельных прав и обязанностей в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в силу п. 1 части 1 ст. 5 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

Местонахождение и почтовый адрес: 618100, Пермский край, г. Оханск, ул. Куйбышева, д. 35

Процедура рассмотрения и оценки конкурсных предложений, представленных участниками конкурса осуществляется конкурсной комиссией, утвержденной ________________________________________________________

в составе:

Председатель комиссии:

_______________________________ ______________________________

(Ф.И.О.) (должность)

Заместитель председателя:

______________________________ _____________________________

(Ф.И.О.) (должность)

Секретарь комиссии:

________________________________ _______________________________

(Ф.И.О.) (должность)

Члены комиссии:

______________________________ _____________________________

(Ф.И.О.) (должность)

______________________________ _____________________________

(Ф.И.О.) (должность)

______________________________ _____________________________

(Ф.И.О.) (должность)

______________________________ _____________________________

(Ф.И.О.) (должность)

______________________________ _____________________________

(Ф.И.О.) (должность)

На заседании комиссии по рассмотрению и оценке конкурсных предложений, представленных участниками конкурса на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения о передаче в концессию объектов _______________, находящихся в собственности муниципального образования Оханский городской округ присутствуют _____ членов комиссии, что составляет ___ % от общего количества членов комиссии. Кворум имеется. Комиссия правомочна для принятия решений.

На основании __________________________________________________ принято решение о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения о передаче в концессию объектов ________________, находящихся в собственности муниципального образования Оханский городской округ.

Сообщение о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения о передаче в концессию объектов _______________, находящихся в собственности муниципального образования Оханский городской округ опубликовано в «Официальном вестнике» районной газеты «Оханская сторона» и размещено на официальном сайте Оханского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации информационно-телекоммуникационной сети общего пользования «Интернет» « ___» ____________ 20____ года.

На участие в открытом конкурсе до окончания срока подачи конкурсных предложений поступило ___ (___) конверта с конкурсными предложениями на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения о передаче в концессию объектов _____________________, находящихся в собственности муниципального образования Оханский городской округ, что подтверждается записью в журнале регистрации конкурсных предложений (участников конкурса) за № __ от «___». _______. 20__ года ___ часов ___ минут ___

____________________________________________________________________

(наименование участника)

и № ___ от «___». __________. 20__ года ___ часов ___ минут _______________

____________________________________________________________________

(наименование участника)

Конкурсные предложения представлены участниками конкурса в ___ -х экземплярах (оригинал и копия), на бумажном носителе в отдельно запечатанных конвертах (целостность конвертов проверена, конверты без повреждений) и зарегистрированы в журнале регистрации конкурсных предложений, поданных на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения о передаче в концессию объектов ______________________, находящихся в собственности муниципального образования Оханский городской округ.

1.1. Сведения об участнике 1, предоставившем конкурсное предложение:

№ п/п

Наименование, место нахождения заявителя

Дата и время (час-минута) подачи конкурсных предложений, регистрационный номер

_______________________________________

(наименование участника)

ИНН ____________ КПП _________________

ОГРН __________________________________

Тел. ___________________________________

Адрес электронной почты: ________________

________________________________________

Фактический адрес: ______________________

________________________________________

Юридический адрес: _____________________

_______________________________________

№__

___. ___. 20___г.

_____ час.__ мин.

1.2. Сведения об участнике 2, предоставившем конкурсное предложение:

№ п/п

Наименование, место нахождения заявителя

Дата и время (час-минута) подачи конкурсных предложений, регистрационный номер

1.

______________________________________

(наименование участника)

ИНН ____________ КПП _________________

ОГРН __________________________________

Тел. ___________________________________

Адрес электронной почты: ________________

________________________________________

Фактический адрес: ______________________

________________________________________

Юридический адрес: _____________________

________________________________________

№__

___. ___. 20___г.

_____ час.__ мин.

Рассмотрение и оценка конкурсных предложений, представленных участниками конкурса, осуществляются в установленном конкурсной документацией порядке конкурсной комиссией, которая определяет соответствие конкурсного предложения требованиям конкурсной документации и проводит оценку конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их соответствии требованиям конкурсной документации, в целях определения победителя конкурса.

Конкурсная комиссия на основании результатов рассмотрения конкурсных предложений принимает решение о соответствии или о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации.

Оценка конкурсных предложений:

1. __________________________________________________________________

(наименование объекта, адрес нахождения)

№ п/п

Наименование критериев открытого конкурса

Предельные значения критериев конкурса (конкурсная документация)

__________

(наименование участника № 1)

________

(наименование участника № 2)

1.

2.

3.

4.

1. Результаты рассмотрения конкурсных предложений:

1.1. Предоставленное конкурсное предложение

____________________________________________________________________,

(наименование участника № 1)

соответствует требованиям конкурсной документации.

1.2. Предоставленное конкурсное предложение

____________________________________________________________________,

(наименование участника № 1)

соответствует требованиям конкурсной документации.

2. Результаты оценки конкурсных предложений:

Оценка конкурсных предложений в соответствии с критериями конкурса осуществлялась конкурсной комиссией посредством сравнения содержащихся в конкурсных предложениях условий с применением вычислительной программы по расчету дисконтированной выручки участников конкурса, размещенной на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.

Оценка конкурсных предложений в соответствии с критериями конкурса осуществляется конкурсной комиссией посредством сравнения содержащихся в конкурсных предложениях условий. Наилучшие содержащиеся в конкурсных предложениях условия соответствуют:

1) дисконтированной выручке участника конкурса, для которого определено ее минимальное значение, в случае, если дисконтированная выручка участника конкурса, для которого определено ее минимальное значение, отличается от дисконтированной выручки другого участника конкурса, для которого определено следующее по величине значение дисконтированной выручки после ее минимального значения, более чем на два процента превышающее минимальное значение дисконтированной выручки;

2) наибольшему количеству содержащихся в конкурсном предложении наилучших плановых значений показателей деятельности концессионера по сравнению с соответствующими значениями, содержащимися в конкурсных предложениях иных участников конкурса, дисконтированные выручки которых превышают менее чем на два процента минимальное значение дисконтированной выручки, определенное на основании всех конкурсных предложений, или равны ему, в случае, если дисконтированная выручка участника конкурса, для которого определено ее минимальное значение, отличается от дисконтированной выручки другого участника конкурса, для которого определено следующее по величине значение дисконтированной выручки после ее минимального значения, менее чем на два процента превышающее минимальное значение дисконтированной выручки или равное ему.

3. Наименование и место нахождения победителя конкурса, обоснование принятого конкурсной комиссией решения о признании участника конкурса победителем конкурса.

Победителем конкурса определено:

____________________________________________________________________,

(наименование участника №__, адрес)

как участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном пунктом 3.4.4 конкурсной документации.

Протокол подлежит размещению на официальном сайте Оханского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования «Интернет» в течение 3 дней со дня его подписания.

Комиссией приняты следующие решения:

1. Признать соответствие конкурсного предложения участника № __ ____________________________________________________________________,

(наименование участника)

требованиям конкурсной документации.

2. Признать соответствие конкурсного предложения участника № __ ____________________________________________________________________,

(наименование участника)

требованиям конкурсной документации.

3. Признать победителем конкурса

____________________________________________________________________,

(наименование участника, адрес)

Подписи:

Председатель комиссии:……………………………………………... ( Ф.И.О.)

Заместитель председателя комиссии: ………………………….... ( Ф.И.О.)

Секретарь комиссии: ………………………………………………… ( Ф.И.О.)

Члены комиссии:

…………………………………………………………………… ( Ф.И.О.)

………………………………………………………………………… ( Ф.И.О.)

………………………………………………………………………… ( Ф.И.О.)

Приложение 17

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

Бланк органа, предоставляющего муниципальную услугу

____________________________

(наименование заявителя)

Адрес:

Адрес электронной почты:

____________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

о признании заявителя победителем конкурса

На основании протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения о передаче в концессию объектов ________________, находящихся в собственности муниципального образования Оханский городской округ от « ____» _____________ 20____ года, протокола о результатах проведения конкурса от «____» _____________ 20____ года, и в соответствии с решением конкурсной комиссии, по итогам рассмотрения и оценки конкурсных предложений победителем конкурса признан:

____________________________________________________________________

(наименование участника) (адрес)

как участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном пунктом 3.4.4 конкурсной документации, частью 5.2 статьи 32 Федерального закона от 21.07.20015 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

Председатель конкурсной комиссии

по проведению открытого конкурса (Ф.И.О.)

Приложение 18

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

Бланк органа, предоставляющего муниципальную услугу

________________________________

(наименование заявителя)

Адрес:

________________________________

Адрес электронной почты:

________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

о признании победителем конкурса другого участника

На основании протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения о передаче в концессию объектов ____________________, находящихся в собственности муниципального образования Оханский городской округ от « ____» _____________ 20____ года, протокола о результатах проведения конкурса от « ____» _____________ 20____ года, и в соответствии с решением конкурсной комиссии, по итогам рассмотрения и оценки конкурсных предложений победителем конкурса признан:_________________________________________________

(наименование участника) (адрес)

как участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном пунктом 3.4.4 конкурсной документации, частью 5.2 статьи 32 Федерального закона от 21.07.20015 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

Председатель конкурсной комиссии

по проведению открытого конкурса (Ф.И.О.)

Приложение 19

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, концессию»

КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

г. Оханск «____» _____________ 20__ год

Муниципальное образование Оханский городской округ, от имени которого выступает орган местного самоуправления: администрация Оханского городского округа, действующий на основании Положения об администрации Оханского городского округа, в лице главы городского округа – главы администрации Оханского городского округа _______________________________________, действующего на основании Устава Оханского городского округа, вышеназванного Положения об администрации Оханского городского округа, именуемый в дальнейшем «Концедентом», и

Управление экономического развития администрации Оханского городского округа, уполномоченный Концедентом орган на осуществление отдельных прав и обязанностей Концедента, действующий на основании Положения об Управлении экономического развития администрации Оханского городского округа, в лице начальника _________________________, действующего на основании вышеуказанного Положения, именуемый в дальнейшем «Уполномоченный орган», с одной стороны, и ________________,

в лице ____________________________________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Концессионером», с другой стороны, именуемые также Сторонами, в соответствии с ____________________________________________________________________

(протоколом конкурсной комиссии о результатах проведения конкурса)

____________________________________________________________________

от «__» _________ 20__ г. № _____ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

I. Предмет Соглашения

1.1. Концессионер обязуется за свой счет создать (реконструировать) недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной данным соглашением, состав и описание которого приведены в разделе II настоящего Соглашения (далее - объекты Соглашения), право собственности на которое будет принадлежать Концеденту, и осуществлять деятельность по производству, передаче и распределению тепловой энергии, передаче и распределению природного газа с использованием объектов Соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектами Соглашения для осуществления указанной деятельности.

II. Объекты Соглашения

2.1. Объектами Соглашения являются объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты тепло-, газо- и энергоснабжения, предназначенные для осуществления деятельности, указанной в п.1.1. настоящего Соглашения, которые подлежат созданию и будут находиться на территории Оханского городского округа.

2.2. Состав объектов Соглашения (включая перечень объектов недвижимого имущества, входящих в состав объектов Соглашения), их описание, в том числе технико-экономические показатели, приведены в приложении 1 к настоящему Соглашению.

2.3. Объекты концессионного соглашения будут расположены на земельных участках, находящихся в собственности Оханского городского округа.

2.4. Изменение целевого назначения объектов Соглашения не допускается.

2.5. Передача Концессионером в залог объектов Соглашения или его отчуждение не допускается.

2.6. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной данным Соглашением, являются собственностью Концессионера.

2.7. Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объектов Соглашения с момента предоставления ему земельного участка, необходимого для создания объектов.

2.8. Движимое имущество, которое будет создано Концессионером, технологически связанное с недвижимым имуществом, предназначенное для осуществления деятельности, предусмотренной данным соглашением, передаётся Концеденту в момент передачи объектов Соглашения.

2.9. Концедент принимает на себя часть расходов на создание объектов Соглашения.

2.10. Объём расходов Концедента, форма расходов и сроки указываются в решении о заключении концессионного соглашения, в конкурсной документации и в приложении № 2 к данному Соглашению.

2.11. Концессионер осуществляет ввод в эксплуатацию созданного объектов Соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.12. Права владения и пользования Концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав объектов Соглашения, подлежат государственной регистрации в качестве обременения права собственности Концедента.

Государственная регистрация прав владения и пользования Концессионера таким недвижимым имуществом может осуществляться одновременно с государственной регистрацией права собственности Концедента на такое недвижимое имущество.

Концедент обязуется осуществить действия, необходимые для государственной регистрации своих прав в срок до «__» ____________ 20__ г.

Государственная регистрация прав Концессионера осуществляется за счет Концессионера.

2.13. Объекты Соглашения отражаются на балансе Концессионера, обособляются от его имущества. В отношении объектов Соглашения Концессионером ведется самостоятельный учет, осуществляемый им в связи с исполнением обязательств по данному соглашению, и производится начисление амортизации объектов Соглашения.

2.14. Обращение взыскания по долгам Концессионера на его права в отношении объектов Соглашения и иного передаваемого Концедентом Концессионеру по данному концессионному соглашению имущества не допускается.

III. Создание объектов Соглашения

3.1. Концессионер обязан в сроки, установленные настоящим Соглашением, создать объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты тепло-, газо- и энергоснабжения, предназначенные для осуществления деятельности, указанной в п.1.1. настоящего Соглашения, состав, описание и технико-экономические показатели объектов коммунального хозяйства (Объектов Соглашения) установлены в приложении 1 к настоящему Соглашению.

Концессионер обязан достигнуть плановых значений показателей деятельности Концессионера, указанных в Приложении 3.

3.2. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по созданию объектов Соглашения третьих лиц, за действия которых он отвечает как за свои собственные.

3.3. Концессионер вправе передавать с согласия Концедента в порядке, установленном федеральными законами и условиями концессионного соглашения, объекты Соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока использования (эксплуатации) объектов Соглашения по концессионному соглашению, при условии соблюдения такими лицами обязательств Концессионера по концессионному соглашению.

Прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения прав пользования третьих лиц объектами концессионного соглашения и (или) иным передаваемым Концедентом Концессионеру по данному соглашению имуществом.

3.4. Концессионер обязан за свой счет разработать и согласовать с Концедентом проектную документацию, необходимую для создания объектов Соглашения до «___» _____________ 20__ г.

Проектная документация должна соответствовать требованиям, предъявляемым к объектам Соглашения в соответствии с решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.

3.5. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ по созданию объектов Соглашения.

3.6. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при выполнении работ по созданию объектов Соглашения путем осуществления следующих действий:

- формирование, постановка на кадастровый учет и предоставление земельных участков для создания объектов Соглашения в срок до «___» ________ 20 ___г;

- регистрация права собственности на вновь созданные объекты Соглашения в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии не позднее __________ с момента ввода в эксплуатацию созданных объектов Соглашения;

Иные действия __________________________________________________

3.7. Концедент направляет Концессионеру средства на финансирование расходов на создание объектов Соглашения по срокам, в объемах и формах, указанных в приложении 2 к настоящему Соглашению.

3.8. При обнаружении Концессионером несоответствия проектной документации требованиям, установленным настоящим Соглашением, требованиям технических регламентов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации Концессионер обязуется немедленно предупредить об этом Концедента и до момента внесения необходимых изменений в проектную документацию приостановить работу по созданию объектов Соглашения.

3.9. При обнаружении несоответствия проектной документации требованиям, установленным настоящим Соглашением, в случае разработки проектной документации Концессионером Концессионер несет ответственность перед Концедентом в порядке и размерах, согласно настоящему Соглашению.

3.10. При обнаружении Концессионером независящих от Сторон обстоятельств, делающих невозможным создание и ввод в эксплуатацию объектов Соглашения в сроки, установленные настоящим Соглашением, и (или) использование (эксплуатацию) объектов Соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон по исполнению настоящего Соглашения.

3.11. Концессионер обязан обеспечить ввод в эксплуатацию объектов Соглашения с установленными технико-экономическими показателями, указанными в Приложении 3, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в срок, указанный настоящим Соглашением.

3.12. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) объектов Соглашения в срок, указанный настоящим Соглашением.

3.13. Концессионер обязан осуществить инвестиции в создание объектов Соглашения в объемах и формах, указанных в Приложении 4 к настоящему Соглашению.

Предельный размер расходов на создание объектов Соглашения, осуществляемых в течение всего срока действия Соглашения Концессионером, равен ________________________________________________ рублей.

Задание и основные мероприятия, предусмотренные статьей 22 Федерального закона «О концессионных соглашениях», с описанием основных характеристик таких мероприятий приведены в приложении № _.

3.14. Объём и источники инвестиций, привлекаемых Концессионером в целях создания объектов Соглашения, определяются в соответствии с инвестиционной программой Концессионера на _______ лет, утверждённой в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), и указываются в приложении № ____.

При изменении инвестиционной программы объём инвестиций, которые Концессионер обязуется привлечь для финансирования инвестиционной программы, изменению не подлежит. При прекращении действия Соглашения Концедент обеспечивает возврат Концессионеру инвестированного капитала в течение трёх лет, за исключением дисконтированного инвестированного капитала, возврат которого учтён при установлении тарифов на услуги Концессионера на момент расторжения Соглашения.

3.15. Завершение Концессионером работ по созданию объектов Соглашения оформляется подписываемым Сторонами документом об исполнении Концессионером своих обязательств по созданию объектов Соглашения.

IV. Порядок предоставления Концессионеру земельных участков

4.1. Концедент обязуется сформировать земельные участки, поставить их на кадастровый учет и заключить с Концессионером договор о предоставлении земельных участков на праве аренды на период строительства, на которых будут расположены объекты Соглашения в срок до «__»__________ 20___ года.

4.2. Указанные земельные участки принадлежат Концеденту _________________________________________________________________.

4.3. Концессионер обязуется в срок до «__» _______ 20__ года предоставить Концеденту описание границ, информацию о местоположении и площади земельных участков, необходимых для строительства объектов Соглашения.

4.4. Договор аренды земельных участков заключается на период строительства на срок, не превышающий ____________________________ срок.

4.5. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды другим лицам и сдавать земельный участок в субаренду.

4.6. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельного участка.

4.7. Концессионер не вправе возводить на вышеназванном земельном участке объекты недвижимого имущества, не входящие в состав объектов Соглашения, предназначенные для использования при осуществлении Концессионером деятельности по настоящему Соглашению.

V. Владение, пользование и распоряжение объектами имущества, предоставляемыми Концессионеру

5.1. Концедент обязан предоставить Концессионеру права владения и пользования на объекты Соглашения.

5.2. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объекты Соглашения в установленном настоящим Соглашением порядке и в целях осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

5.3. Концессионер обязан поддерживать объекты Соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объектов Соглашения.

5.4. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности по настоящему Соглашению, являются собственностью Концессионера.

5.5. Концессионер обязан осуществлять начисление амортизации на объекты Соглашения.

VI. Порядок передачи Концессионером Концеденту объектов имущества

6.1. Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять созданные объекты Соглашения в срок, указанный в пункте 8.6. настоящего Соглашения. Передаваемые Концессионером объекты Соглашения должны находиться в состоянии, указанном в приложении 1 к настоящему Соглашению, быть пригодными для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, и не должны быть обременены правами третьих лиц.

6.2. Передача Концессионером Концеденту объектов, указанных в пункте 6.1. настоящего Соглашения, осуществляется по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.

6.3. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому объекту, в т.ч. проектную документацию на объект Соглашения, одновременно с передачей этого объекта Концеденту.

6.4. Концедент вправе отказаться от подписания акта приема-передачи в случае:

- не соответствия объектов Соглашения проектной документации;

- не соответствия объектов Соглашения действующим строительным нормам и правилам РФ.

6.4. Обязанность Концессионера по передаче объектов Соглашения считается исполненной с момента ______________________________________.

При уклонении Концедента от подписания документа, указанного в п.6.2. настоящего Соглашения, обязанность Концессионера по передаче объектов, указанных в пункте 6.1. настоящего Соглашения, считается исполненной, если Концессионер осуществил все необходимые действия по передаче указанных объектов, включая действия по государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование этими объектами.

6.5. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование объектами недвижимого имущества, входящими в состав объектов Соглашения, подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

VII. Порядок осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением

7.1. В соответствии с настоящим Соглашением Концессионер обязан на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1. настоящего Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

7.2. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1. настоящего Соглашения, в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, включая:

а) требования к передаче имущественных и иных прав, необходимых для создания и эксплуатации объекта Соглашения.

б) требования к обеспечению аварийно-спасательных работ на объекте Соглашения.

в) гарантии беспрепятственного доступа на объект Соглашения представителей органов, обеспечивающих надзор и контроль за деятельностью по созданию и эксплуатации объекта Соглашения.

7.3. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1. настоящего Соглашения, с «___» _____________ 20___ года и до окончания срока, указанного в пункте 8.8. настоящего Соглашения.

7.4. Помимо деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, Концессионер с использованием объекта Соглашения не имеет право осуществлять иной вид деятельности.

7.5. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение, включая осуществление деятельности, предусмотренной пунктом 1.1. настоящего Соглашения, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные.

7.6. Концессионер обязан при осуществлении деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, осуществлять реализацию производимых услуг по регулируемым ценам (тарифам) и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Порядок, условия установления и изменения цен (тарифов), надбавок к ценам (тарифам) и долгосрочные параметры регулирования деятельности Концессионера на оказываемые Концессионером услуги, согласованные в утверждаемом Правительством Российской Федерации порядке с органами исполнительной власти или органами местного самоуправления, осуществляющими регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), указаны в приложении №____.

В случае изменения перечня долгосрочных параметров тарифного регулирования, установленных законодательством Российской Федерации, приложение №___ подлежит пересмотру по требованию Концессионера.

Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера (долгосрочные параметры регулирования тарифов, определенные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения на оказываемые Концессионером услуги, согласованные с органами исполнительной власти или органами местного самоуправления, осуществляющими регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), указаны в приложении №___.

7.8. Концессионер вправе использовать права, предусмотренные настоящим Соглашением, в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств перед кредитором.

7.9. Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 3.1., 3.4., 5.2. настоящего Соглашения в форме безотзывной непередаваемой банковской гарантии в размере ______________________________________________.

VIII. Сроки по настоящему Соглашению

8.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до «___» ___________ 20____ года.

8.2. Срок создания объектов Соглашения: «__» ___________ 20____ года.

8.3. Срок ввода в эксплуатацию объектов Соглашения: «__»_________________ 20____года;

8.4. Срок использования (эксплуатации) Концессионером объектов Соглашения - с «___» __________ 20_____года по «___» _________ 20___ года.

8.5. Срок передачи Концессионером Концеденту объектов Соглашения:

«__» ______________ 20___ года.

8.6. Срок осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, - с «____» ___________ 20____ года. по «__» ________ 20____ года.

IX. Плата по Соглашению

9.1. Ввиду реализации Концессионером оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам), а также ввиду того, что условиями концессионного соглашения предусмотрены принятие Концедентом на себя части расходов на создание объектов Соглашения и плата Концедента по концессионному соглашению, концессионная плата настоящим Соглашением не предусматривается.

X. Порядок осуществления Концедентом контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения

10.1. Права и обязанности Концедента осуществляются уполномоченными им органами в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Пермского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Концедент уведомляет Концессионера об органах, уполномоченных осуществлять от его имени права и обязанности по настоящему Соглашению, в разумный срок до начала осуществления указанными органами возложенных на них полномочий по настоящему Соглашению.

10.2. Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения, в том числе обязательств по осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, обязательств по использованию (эксплуатации) объектов Соглашения в соответствии с целями, установленными настоящим Соглашением, сроков исполнения обязательств, указанных в разделе VIII настоящего Соглашения.

10.3. Концессионер обязан обеспечить представителям уполномоченных органов Концедента, осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ на объекты Соглашения, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения.

10.4. Концедент имеет право запрашивать у Концессионера информацию об исполнении Концессионером обязательств по настоящему Соглашению.

10.5. Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера.

10.6. Представители уполномоченных Концедентом органов не вправе разглашать сведения, отнесенные настоящим Соглашением к сведениям конфиденциального характера (приложение №____ к настоящему Соглашению) или являющиеся коммерческой тайной.

10.7. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 7 календарных дней с даты обнаружения указанных нарушений.

10.8. Результаты осуществления контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения оформляются актом о результатах контроля.

Акт о результатах контроля подлежит размещению Концедентом в течение пяти рабочих дней с даты составления данного акта на официальном сайте Концедента в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Доступ к указанному акту обеспечивается в течение срока действия концессионного соглашения и после дня окончания его срока действия в течение трех лет.

10.9. Акт о результатах контроля не размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в случае, если сведения об объекте концессионного соглашения составляют государственную тайну или данный объект имеет стратегическое значение для обеспечения обороноспособности и безопасности государства.

10.10. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей по настоящему Соглашению, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей.

XI. Ответственность Сторон

11.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

11.2. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при создании объекта Соглашения нарушение требований, установленных настоящим Соглашением, требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству объекта Соглашения.

11.3. В случае нарушения требований, указанных в пункте 11.2. настоящего Соглашения, Концедент обязан в течение 14 календарных дней с даты обнаружения нарушения направить Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта настоящего Соглашения и (или) документа, требования которых нарушены. При этом срок для устранения нарушения составляет один календарный месяц.

11.4. Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещения причиненных Концеденту убытков, вызванных нарушением Концессионером требований, указанных в пункте 11.2. настоящего Соглашения, если эти нарушения не были устранены Концессионером в срок, определенный Концедентом в требовании об устранении нарушений, предусмотренном пунктом 11.3. настоящего Соглашения, или являются существенными.

11.5. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество работ по созданию объекта Соглашения в течение 5 лет со дня передачи объекта Соглашения Концеденту.

11.6. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств по настоящему Соглашению.

11.7. Концессионер обязан уплатить Концеденту в бюджет района неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, установленных настоящим Соглашением, в том числе в случае нарушения сроков исполнения обязательств,

указанных в разделе VIII настоящего Соглашения, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент обращения с претензией к Концессионеру.

11.8. Концедент обязан уплатить Концессионеру неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств, установленных пунктом 5.1. настоящего Соглашения, в том числе в случае нарушения сроков исполнения указанных обязательств, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

11.9. Сторона вправе не приступать к исполнению своих обязанностей по настоящему Соглашению или приостановить их исполнение с уведомлением другой Стороны в случае, когда нарушение другой Стороной своих обязанностей по настоящему Соглашению препятствует исполнению указанных обязанностей.

11.10. Возмещение Сторонами настоящего Соглашения убытков и уплата неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, не освобождают соответствующую Сторону от исполнения этого обязательства в натуре.

11.11. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по настоящему Соглашению, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

XII. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении обстоятельств непреодолимой силы

12.1. Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:

а) в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 7 календарных дней с даты их наступления и представить необходимые документальные подтверждения;

б) письменно уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

12.2. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств по настоящему Соглашению, а также до устранения этих последствий предпринять в течение 7 календарных дней меры, направленные на обеспечение надлежащего осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения.

XIII. Изменение Соглашения

13.1. Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению его Сторон. Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме.

13.2. Изменение значений долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, указанных в приложении №___, осуществляется по предварительному согласованию с органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), получаемому в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

13.3. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений.

Сторона в течение 14 календарных дней с даты получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение о согласии или об отказе внести изменения в условия настоящего Соглашения.

13.4. Настоящее Соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

13.5. Концессионер имеет право передавать с согласия Концедента третьим лицам свои права и обязанности по настоящему Соглашению с момента ввода в эксплуатацию объектов Соглашения путем уступки требования по настоящему Соглашению.

13.6. Концессионное соглашение может быть изменено в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О концессионных соглашениях».

XIV. Прекращение Соглашения

14.1. Настоящее Соглашение прекращается:

а) по истечении срока действия;

б) по соглашению Сторон;

в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении.

14.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из Сторон в случае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами и настоящим Соглашением.

14.3. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего Соглашения относятся:

14.3.1. нарушение установленного настоящим Соглашением срока создания объектов Соглашения;

14.3.2. использование (эксплуатация) объектов Соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением;

14.3.3. нарушение установленного настоящим Соглашением порядка использования (эксплуатации) объектов Соглашения;

14.3.4. неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств, установленных пунктами 2.12, 3.1., 3.4., 3.11., 3.12, 3.13, 5.2.,8.2., 8.6. настоящего Соглашения;

14.3.5. прекращение или приостановление Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, без согласия Концедента.

14.4. К существенным нарушениям Концедентом условий настоящего Соглашения относятся:

14.4.1. невыполнение в срок, установленный настоящим Соглашением, обязанности по передаче Концессионеру объектов Соглашения;

14.4.2. невыполнение принятых на себя Концедентом обязательств по финансированию части расходов на создание объектов Соглашения.

14.4.3. неисполнение или ненадлежащее исполнение Концедентом обязательств, установленных пунктами 3.6., 4.1 настоящего Соглашения

14.5. В случае досрочного расторжения данного соглашения предусмотрен следующий порядок возмещения расходов:

а) Концессионер осуществляет полное возмещение убытков Концеденту;

б) Возмещение расходов Концессионера по созданию объектов Соглашения осуществляется в объеме, в котором указанные средства не возмещены Концессионеру на момент расторжения настоящего Соглашения за счёт выручки от производимого товара, оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам) в трехлетний срок.

Порядок возмещения расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов) и не возмещенных ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения, а также порядок возмещения расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения и не возмещенных ему на момент окончания срока действия Соглашения, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ и приведен а приложении №___.

XV. Гарантии осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением

15.1. В соответствии с законодательством о концессионных соглашениях органы___________________________________________________________

(указать наименование органов в области регулирования цен (тарифов),

____________________________________________________________________

надбавок к ценам (тарифам))

на производимые и реализуемые Концессионером _________________________

____________________________________________________________________

(товары, выполняемые работы,

____________________________________________________________________

оказываемые услуги - указать нужное)

устанавливают цены (тарифы) и (или) надбавки к ценам (тарифам) исходя из определенных настоящим Соглашением объема инвестиций, предусмотренного пунктом ___ настоящего Соглашения, и сроков их осуществления, предусмотренных пунктом _____ настоящего Соглашения, на _______________

(создание,

____________________________________________________________________

создание и реконструкцию, реконструкцию - указать нужное)

объекта Соглашения, объема инвестиций, предусмотренного пунктом ________

настоящего Соглашения, и сроков их осуществления, предусмотренных пунктом_____ настоящего Соглашения, на________________________________

  (модернизацию, замену морально

_________________________________________________________________

устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным

____________________________________________________________________

оборудованием, осуществление мероприятий по улучшению характеристик

____________________________________________________________________

и эксплуатационных свойств - указать нужное)

иного имущества, долгосрочных параметров регулирования, указанных в приложении № ___.

15.2 Установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на производимые и реализуемые Концессионером_________________________

____________________________________________________________________

(товары, выполняемые работы,

____________________________________________________________________

оказываемые услуги - указать нужное)

осуществляются по правилам, действовавшим на момент заключения настоящего Соглашения и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления.

По соглашению Сторон и по согласованию в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, с органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на производимые и реализуемые Концессионером

____________________________________________________________________

(товары, выполняемые работы,

____________________________________________________________________

оказываемые услуги - указать нужное)

осуществляются до конца срока действия настоящего Соглашения по правилам, действующим на момент соответственно установления, изменения, корректировки цен (тарифов) и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления.

XVI. Разрешение споров

16.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

16.2. В случае не достижении согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен заявителю в течение 14 календарных дней со дня ее получения.

Претензия (ответ на претензию) направляется с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения.

В случае, если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой.

16.3. В случае не достижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в суде общей юрисдикции, Арбитражном суде Пермского края.

XVII. Заключительные положения

17.1. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой Стороне в течение 5 календарных дней с даты данного изменения.

17.2. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них 2 (двух) экземпляров для Концедента и 1 (одного) экземпляра для Концессионера.

17.3. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Соглашению, как заключенные при подписании настоящего Соглашения, так и после вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями Сторон.

Приложения: Приложение № _

Приложение № _

Приложение № _

Приложение № _

Иные приложения, которые будут прилагаться к концессионному соглашению и поименованные в проекте концессионного соглашения.

XVIII. Адреса и реквизиты Сторон

Концедент Концессионер Уполномоченный орган

____________________ _________________ _____________________

____________________ _________________ _____________________

____________________ _________________ _____________________

Подписи сторон

От Концедента От Концессионера От Уполномоченного органа

АКТ

приема-передачи муниципального имущества в концессию

г. Оханск «__»__________ года

Управление экономического развития администрации Оханского городского округа, в лице начальника ____________________________, действующего на основании Положения, передает, а __________________, в лице _____________________, действующего на основании _________________, принимает по концессионному соглашению от______ имущество _______________________________________________________.

Передал:

Должность __________________________________________________________

М.П.

Принял:

Должность __________________________________________________________

М.П.