О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, ПРИОБРЕТАЕМЫХ У ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Смирнова Марина Валерьевна

Емейл: dangorod@adm.yar.ru

Дата подписи: 03.07.2020 10:26:33

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДАНИЛОВ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 29.06.2020 № 279 г. Данилов

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, ПРИОБРЕТАЕМЫХ У ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В целях реализации муниципальной адресной программы « О переселении граждан из аварийного жилищного фонда городского поселения Данилов на 2019-2025 годы», утвержденной Постановлением Администрации городского поселения Данилов от 25.03.2019 № 138, а также с целью усиления контроля за качеством жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками в рамках реализации Программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

1. Утвердить Положение о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками в рамках реализации муниципальной адресной программы « О переселении граждан из аварийного жилищного фонда городского поселения Данилов на 2019-2025 годы» (приложение № 1).

2. Создать комиссию по приемке жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками в рамках реализации муниципальной адресной программы « О переселении граждан из аварийного жилищного фонда городского поселения Данилов на 2019-2025 годы» (приложение № 2).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования на стенде.

И.о. Главы городского поселения Данилов

Смирнова М.В.

Приложение № 1

к постановлению администрации

городского поселения Данилов

от 29.06.2020 № 279

Положение о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками в рамках реализации муниципальной адресной программы « О переселении граждан из аварийного жилищного фонда городского поселения Данилов на 2019-2025 годы»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, полномочия и порядок деятельности комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками в рамках реализации Программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующей.

1.3.В своей деятельности Комиссия руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании», от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, положениями национальных и межгосударственных стандартов и другой нормативной и технической документацией, применяемой и действующей на территории Российской Федерации, условиями заключенных муниципальных контрактов и настоящим Положением.

2. Основные задачи и права Комиссии

2.1. Основными функциями Комиссии являются: - установление соответствия жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками в рамках реализации Программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда условиям и требованиям заключенного муниципального контракта. По результатам осмотра жилого помещения составляется акт обследования жилого помещения; - принятие заключения о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения техническому заданию, о надлежащем (ненадлежащем) санитарном и техническом состоянии жилого помещения.

2.2. Для реализации указанных задач Комиссия имеет право: - знакомиться с документами, представленными продавцом квартиры в рамках закупочной процедуры, и проверять их на соответствие с техническим заданием к документации об электронном аукционе; - принимать решение по результатам проведенной приемки жилого помещения.

2.3. Заседания Комиссии, на которых рассматриваются вопросы, отнесенные к ее компетенции, проводятся по мере необходимости, решения принимаются простым большинством голосов и оформляются протоколом.

2.4.Состав Комиссии утверждается и изменяется постановлением администрации городского поселения Данилов и включает председателя, секретаря и членов Комиссии.

2.5. Деятельность Комиссии организует председатель Комиссии, в случае его отсутствия заместитель председателя Комиссии.

2.6. Секретарь осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии.

2.7. Комиссия правомочна принимать решение, если на заседании (при приемке) присутствуют более половины присутствующих (присутствие общественного представителя обязательно).

2.8. Приемка жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками в рамках реализации Программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется путем проверки соответствия степени благоустроенности, площади жилого помещения, количества жилых комнат, качества и безопасности в соответствии с требованиями, установленными муниципальными контрактами.

2.9. Приемка жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками в рамках реализации Программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в сроки, установленные муниципальным контрактом.

2.10.Комиссия принимает решение открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. Каждый член комиссии обладает одним голосом. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет решающий голос.

2.11.Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается членами Комиссии, участвующими в приемке жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками в рамках реализации Программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Если член Комиссии имеет особое мнение, оно отражается в протоколе.

2.12. По итогам проведения приемки жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками в рамках реализации Программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, Комиссия принимает одно из следующих решений: - принимаемое жилое помещение соответствует требованиям муниципального контракта, а именно предусмотренной степенью благоустроенности, площадью жилого помещения (в том числе, количество жилых комнат), качеству и безопасности; - по результатам приемки жилого помещения выявлены несоответствия и замечание, которые продавцом необходимо устранить в установленные муниципальным контрактом сроки (устранение выявленных недостатков осуществляется в рамках срока, установленного муниципальным контрактом срока приема-передачи жилого помещения); - принимаемое жилое помещение не соответствует условиям и требованиям муниципального контракта и не подлежит приемке.

2.13. Документ о приемке подлежит утверждению муниципальным заказчиком, ответственным за приобретение жилого помещения.

2.14 . Решение Комиссии о невозможности приемки жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками, в рамках реализации Программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является основанием для осуществления соответствующих процедур по расторжению муниципального контракта.

АКТ обследования жилого помещения

Акт обследования жилого помещения ____________________ (место составления акта) ___________________ (дата составления акта) Комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками в рамках реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, назначенная ________________________________________________________________________ (кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер решения) В составе председателя ________________________________________(ф.и.о, занимаемая должность)

Секретаря комиссии________________________________________________

Членов комиссии:

1. ______________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

4. ______________________________________________________________________

В ходе осмотра проводилась: ________________________________________________________________________ (фотосъемка, видео-, аудиозапись и т.п.) Комиссия провела обследование жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ (указывается общая площадь обследуемого жилого помещения) В ходе осмотра установлено: ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ (краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов)

Сведения о соответствии (несоответствии) помещения, установленным документацией об аукционе, требованиям с описанием конкретного несоответствия ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ Подписи:

Председатель Комиссии _______________________________ (ФИО) (подпись) Секретарь ____________________________________________ (ФИО) (подпись)

Члены комиссии: _____________________________________ (ФИО) (подпись)

Заключение о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения техническому заданию, о надлежащем (ненадлежащем) санитарном и техническом состоянии жилого помещения № _____ _________

(дата) ________________________________________________________________________ (местоположение помещении, в том числе наименование улицы, номера дома и квартиры) Комиссия, назначенная ___________________________________________________ _______________________________________________________________________ (кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер решения) В составе председателя ___________________________________________________ ________________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) И членов комиссии:

_____________________________________________________________________ 2. _____________________________________________________________________ 3. _____________________________________________________________________ 4. _____________________________________________________________________ по результатам осмотра жилого помещения приняла заключение о _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________ (приводится обоснование принятого комиссией заключения о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения техническому заданию, о надлежащем (ненадлежащем) санитарном и техническом состоянии жилого помещения)

Председатель Комиссии _______________________________ (ФИО) (подпись)

Секретарь ____________________________________________ (ФИО) (подпись)

Члены комиссии: _____________________________________ (ФИО) (подпись)

Приложение № 2

к постановлению администрации

городского поселения Данилов

от 29.06.2020 № 279

Состав комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых у лиц, не являющихся застройщиками в рамках реализации Программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Председатель комиссии: Заместитель Главы администрации ГП Данилов – Амосов Алексей Владимирович;

Заместитель Председателя комиссии: Начальник отдела по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации ГП Данилов - Боброва Жанна Юрьевна;

Секретарь комиссии: Заместитель начальника отдела градостроительного планирования – Ярлыкова Татьяна Вячеславовна.

Члены Комиссии:

1) Куликов Андрей Владимирович – Начальник отдела градостроительного планирования

2) Соколова Елена Александровна – специалист по земельным отношениям

3) Чернов Евгений Викторович – консультант по ЖКХ

Представители: Управляющей компании, Роспотребнадзора, Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Даниловскому, Любимскому и Первомайскому районам управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Ярославской области – привлекаются по согласованию