Об утверждении жилищно-бытовой комиссии администрации муниципального образования «Посёлок Нижний Куранах»



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)

АЛДАНСКИЙ РАЙОН

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«ПОСЕЛОК НИЖНИЙ КУРАНАХ»

МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29.06.2020 г.

№45

Об утверждении жилищно-бытовой комиссии администрации муниципального образования «Посёлок Нижний Куранах»

В целях рассмотрения жилищных вопросов, руководствуясь жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО «Поселок Нижний Куранах», а также в связи с изменением состава комиссии, ПОСТАНОВЛЯЮ:

Утвердить состав жилищно-бытовой комиссии администрации муниципального образования «Поселок Нижний Куранах» (согласно приложению к постановлению).

Оставить положение о работе жилищно-бытовой комиссии при администрации МО «Посёлок Нижний  Куранах» без изменений.

Отменить  постановление  Главы МО «Посёлок Нижний Куранах»   № 91 от 20.11.2017 года.

Настоящее постановление подлежит обнародованию на информационном стенде Администрации МО «Посёлок Нижний Куранах» и размещению на официальном информационном портале Республики Саха (Якутия) www.sakha.gov.ru на странице МО «Посёлок Нижний Куранах».

Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования на информационном стенде Администрации МО «Поселок Нижний Куранах».

Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                                    Е.Е. Потапов                                                                            

УТВЕРЖДАЮ:

      Глава   МО «Поселок Нижний Куранах»

________________ Е.Е. Потапов

« 29 » июня    2020 год.

Состав

жилищно-бытовой комиссии

администрации  муниципального образования

«Поселок Нижний Куранах»

Председатель комиссии – Березникова Ладимира Владимировна, заместитель главы  администрации МО «Поселок Нижний Куранах».

Секретарь комиссии – Добротчеева Надежда Валентиновна, ведущий специалист  администрации МО «Поселок Нижний Куранах».

Члены комиссии:

Воронина Наталья Геннадьевна – главный специалист администрации МО «Поселок Нижний Куранах».

Мартусь Светлана Владимировна – землеустроитель при администрации МО «Поселок Нижний Куранах».

Загребельных Юлия Андреевна – юрист администрации МО «Посёлок Нижний Куранах».

Кондратьев Виталий Павлович  – депутат Куранахского поселкового Совета депутатов.

Сметанин Василий Валентинович – депутат Куранахского поселкового Совета депутатов.

УТВЕРЖДАЮ:

Глав   МО «Поселок Нижний Куранах»

___________ Е.Е. Потапов 

« 16 » октября  2019 год.

ПОЛОЖЕНИЕ

о жилищно-бытовой комиссии администрации муниципального образования «Поселок Нижний Куранах»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами, устанавливающими правоотношения в области реализации прав граждан на жилище, его безопасности и неприкосновенности.

1.2. Жилищно-бытовая комиссия при администрации МО «Посёлок Нижний Куранах» (далее по тексту – Комиссия) является коллегиальным органом, наделенным полномочиями:

а) по признанию граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из состава муниципального жилищного фонда;

б) по признанию граждан малоимущими, с целью постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

в) по обмену жилых помещений из состава муниципального жилищного фонда;

г) по проверке жилищно-бытовых условий лиц, проживающих на территории муниципального образования «Посёлок Нижний Куранах»;

д) по решению вопроса о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, лицам, признанным в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

1.3. Настоящее Положение является нормативным документом, устанавливающим порядок работы Комиссии, её компетенцию, права и обязанности членов Комиссии.

1.4. Комиссия состоит из председателя, секретаря и членов Комиссии.

1.5. В состав Комиссии включаются:

а) депутаты Куранахского поселкового Совета;

б) представители администрации муниципального образования «Посёлок Нижний Куранах».

1.6. Все члены Комиссии работают на непостоянной основе без отрыва от основной работы.

2. Основные задачи, функции и права Комиссии.

2.1. Основной задачей Комиссии является обеспечение реализации жилищных прав граждан в соответствии с жилищным законодательством, отнесенных к компетенции муниципального образования «Посёлок Нижний Куранах».

2.2. К компетенции Комиссии относится рассмотрение заявлений и документов, представляемых гражданами и организациями, по следующим вопросам:

а) признание граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из состава муниципального жилищного фонда;

б) решение вопроса о предоставлении гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилых помещений;

в) обмен жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, между нанимателями жилых помещений;

г) проверка жилищно-бытовых условий граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма;

д) признание граждан малоимущими с целью постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

е) включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, исключение жилого помещения из указанного фонда, а также предоставление гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ж) проводит оценку соответствия помещения требованиям санитарно-эпидемиологическим нормам, установленным в п. 12 ч. 2 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47; (Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных домах также и газоснабжение).

з) включение граждан в федеральные, республиканского и муниципальные программы, связанные с предоставлением гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья.

2.3. Комиссия имеет право:

а) рассматривать на своих заседаниях вопросы, отнесенные к ее компетенции;

б) запрашивать в установленном порядке у органов государственной и муниципальной власти, учреждений и организаций, документы, информацию, справочные материалы, необходимые для работы Комиссии;

в) создавать рабочие группы для проверки сведений, содержащихся в документах, предъявляемых гражданами;

г) подготавливать Главе администрации муниципального образования «Посёлок Нижний Куранах» предложения по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии;

д) осуществлять контроль и передвижку очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма из муниципального жилого фонда;

е) рассматривать вопрос переноса очереди в случае отказа гражданина от предложенного жилого помещения из муниципального жилого фонда по договору социального найма;

ё) исключать из очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в случае трехкратного отказа от предложенного жилого помещения из муниципального жилого фонда по договорам социального найма (если предложенное помещение соответствует всем санитарно-техническим нормам);

ж) осуществлять иные действия, вытекающие из задач и полномочий Комиссии;

2.4. Председатель Комиссии.

Председателем Комиссии по статусу является заместителем Главы муниципального образования «Посёлок Нижний Куранах».

2.5. Председатель Комиссии выполняет следующие функции:

а) руководит деятельностью Комиссии;

б) председательствует на заседаниях Комиссии;

в) распределяет обязанности между секретарем и членами Комиссии;

г) принимает решение о порядке рассмотрения вопросов, отнесенным к компетенции Комиссии, утверждает повестку заседания Комиссии, время и место его проведения;

д) принимает решение о переносе заседания Комиссии в случае необходимости проведения дополнительных проверок по представленным гражданами документам либо по иным уважительным причинам.

2.6. Секретарь Комиссии выполняет следующие функции:

а) обеспечивает организационную и техническую подготовку заседаний Комиссии;

б) составляет повестку заседания Комиссии;

в) уведомляет членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии;

г) ведет протокол заседания Комиссии;

д) готовит и предоставляет информацию и документацию необходимую для работы Комиссии;

е) уведомлять граждан в письменной форме о принятом решении комиссией не позднее 15(пятнадцать) рабочих дней после принятого решения.

2.7. Члены Комиссии обязаны:

а) принимать участие в заседаниях Комиссии;

б) строго руководствоваться действующим законодательством и настоящим Положением, при принятии решений;

в) соблюдать конфиденциальность при рассмотрении представленных на заседание Комиссии информации и документов.

2.8. Члены Комиссии имеют право:

а) знакомиться со всеми представленными на Комиссию материалами и документами;

б) высказывать свое особое мнение с занесением его в протокол заседания Комиссии;

в) ставить вопрос о представлении дополнительной информации и документов для рассмотрения вопросов, вынесенных на заседание Комиссии;

г) при необходимости требовать проведения проверки представленных гражданами документов, подтверждающих их право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

д) участвовать в проверке жилищно-бытовых условий граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

3. Регламент работы Комиссии

3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости решения вопросов, но не реже одного раза в квартал.

3.2. При принятии председателем Комиссии решения о проведении заседания, члены Комиссии оповещаются о дате, времени и месте его проведения не позднее, чем за два дня до установленной даты.

3.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 50 % от списочного состава.

3.4. На заседаниях Комиссии может присутствовать Глава администрации муниципального образования «Посёлок Нижний Куранах».

3.5. По решению Председателя Комиссии на заседания могут приглашаться иные должностные лица местного самоуправления, надзорных органов и другие категории граждан. Приглашенные лица принимают участие в заседании Комиссии с правом совещательного голоса.

3.6.  Решение вопроса предоставления жилого помещения из муниципального жилого фонда по договору социального найма осуществляется комиссией в присутствии заявителя.

3.7. Председательствующий на заседании Комиссии:

а) открывает и закрывает заседание;

б) ведет заседания, следит за соблюдением настоящего Положения;

в) оглашает материалы, поступившие на рассмотрение Комиссии;

г) предоставляет слово членам Комиссии и другим лицам, присутствующим на заседании;

д) выносит на голосование проекты решений;

е) объявляет результаты голосования;

ж) выполняет иные функции при ведении заседания в соответствии со своими полномочиями.

3.8. Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало не менее 50 % членов Комиссии, присутствующих на заседании.

3.9. Процедура голосования проходит открыто.

3.10.  В случае если при подсчете голосов установлено, что количество проголосовавших «за» положительное решение вопроса или «против» равное, то принимается то решение, за которое проголосовал Председатель Комиссии.

3.11. Решения Комиссии являются неотъемлемой частью Протокола заседания Комиссии, вносятся в него и подписывается председательствующим на заседании, секретарем заседания, ведущим протокол заседания и всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании.

В случае необходимости, решение Комиссии может быть оформлено в виде Выписки из Протокола заседания, которая подписывается Председателем Комиссии и секретарем Комиссии.

3.12. Все документы, относящиеся к работе Комиссии, разрабатываются и хранятся в администрации муниципального образования «Посёлок Нижний Куранах» с соблюдением правил, регламентирующих обращение с документами, содержащими конфиденциальную информацию.

4. Конфиденциальность

4.1. Вся информация, получаемая в ходе заседания Комиссии, является конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам.

4.2. Разглашение конфиденциальной информации, полученной в ходе заседания Комиссии, преследуется в соответствии с действующим законодательством в области защиты прав граждан на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени, и защиту персональных данных.

                                                    5.Заключительные положения

5.1. Настоящее Положение не имеет обратной силы и распространяет свое действие на правоотношения в области жилищного законодательства, возникшие в муниципальном образовании «Посёлок Нижний Куранах» после утверждения настоящего Положения.

5.2. Предложения по внесению изменений и дополнений в настоящее Положение вносятся соответствующим постановлением администрации муниципального образования «Посёлок Нижний Куранах».