ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ САДОВОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ВЕГУС» В ВЕРХ-ИСЕТСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.06.2020 № 1198

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ САДОВОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ВЕГУС» В ВЕРХ-ИСЕТСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», с учетом уведомления от 19.07.2019 № 10956/002/0111, направленного Садовым некоммерческим товариществом «Вегус», руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования «город Екатеринбург»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить:

1) проект планировки территории Садового некоммерческого товарищества «Вегус» в Верх-Исетском районе города Екатеринбурга в следующем составе:

схема планировки территории (приложение № 1);

положение о характеристиках и очередности планируемого развития территории (приложение № 2);

2) проект межевания территории Садового некоммерческого товарищества «Вегус» в Верх-Исетском районе города Екатеринбурга в следующем составе:

схема границ территории (приложение № 3);

перечень координат характерных точек границ территории (приложение № 4);

схема межевания территории (приложение № 5);

перечень образуемых земельных участков (приложение № 6);

сведения об изменяемом земельном участке (приложение № 7);

перечень образуемых частей земельных участков (приложение № 8).

2. Участникам градостроительной и кадастровой деятельности руководствоваться документацией по планировке территории Садового некоммерческого товарищества «Вегус» в Верх-Исетском районе города Екатеринбурга, утвержденной настоящим Постановлением.

3. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании «Екатеринбургский вестник» и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в установленный срок.

Глава Екатеринбурга А.Г. Высокинский

2

Приложение № 2 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      30.06.2020    №     1198

Положение о характеристиках и очередности

планируемого развития территории

Границы территории по проекту планировки: на западе и юге – территория городских лесов, на севере и востоке – территория коллективных садов, садовых и огородных земельных участков.

Характеристика проектируемой территории:

общая площадь проектируемой территории – 2,1 га.

Характеристика проектируемых объектов капитального строительства:

количество индивидуальных жилых домов – 17 шт.,

расчетная численность населения – 32 человека.

Срок освоения территории установлен согласно договору безвозмездного пользования земельным участком от 28.01.2019 № АО-21, заключенному между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и Садовым некоммерческим товариществом «Вегус», введение очередей строительства не предусматривается.

5. Основные характеристики системы инженерно-технического обеспечения представлены в таблице:

Т а б л и ц а

Наименование инженерной системы

Предварительная мощность

Статус

Описание возможной точки технологического присоединения

Электроснабжение

150 кВт

П

Трансформаторная подстанция 49021

Водоснабжение

–

П

Индивидуальная водозаборная скважина в границах земельного участка

Водоотведение

–

П

Индивидуальный водонепроницаемый выгреб в границах земельного участка

Теплоснабжение

–

–

Индивидуальный электрический котел

Примечание: П – планируемые для размещения объекты.

1

Приложение № 3 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      30.06.2020    №     1198

СХЕМА

границ территории

     

1

Приложение № 4 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      30.06.2020    №     1198

ПЕРЕЧЕНЬ

координат характерных точек границ территории

Условный номер характерной (поворотной) точки

Система координат МСК-66

X

Y

1

387499,09

1522042,64

2

387515,71

1522074,77

3

387528,81

1522100,08

4

387542,22

1522126,01

5

387554,78

1522150,27

6

387565,06

1522170,26

7

387542,23

1522171,54

8

387536,17

1522171,77

9

387528,46

1522172,58

10

387505,62

1522176,03

11

387504,65

1522176,13

12

387483,92

1522178,42

13

387453,26

1522182,88

14

387440,27

1522185,30

15

387432,19

1522186,62

16

387425,14

1522187,30

17

387419,93

1522186,40

18

387414,06

1522190,31

19

387406,03

1522199,21

20

387402,36

1522206,00

21

387389,90

1522197,48

22

387386,58

1522195,22

23

387342,87

1522165,37

24

387357,65

1522143,95

25

387377,24

1522115,56

26

387380,34

1522113,86

27

387397,06

1522104,71

28

387419,67

1522092,34

29

387437,59

1522125,27

30

387438,54

1522127,02

31

387450,24

1522120,97

32

387450,08

1522109,00

33

387450,08

1522108,72

34

387449,86

1522092,47

35

387445,80

1522086,28

36

387429,78

1522061,86

37

387429,75

1522045,46

38

387429,59

1522032,20

39

387429,47

1522022,35

40

387456,23

1522003,80

41

387465,71

1521997,22

42

387484,47

1522022,74

43

387497,94

1522041,07

1

387499,09

1522042,64

1

1

Приложение № 6 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      30.06.2020    №     1198

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых земельных участков

Условный номер земельного участка

Категория земель

Местоположение земельного участка

Вид разрешенного использования

земельного участка

в соответствии с

Правилами землепользования

и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания3,
кв. м

Максимальный процент застройки
в границах земельного участка

Возможный способ образования земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

8

:ЗУ 1

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1000

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 2

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

994

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 3

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

978

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 4

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

975

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 5

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

968

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 6

Земли населенных

Свердловская обл., г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1096

30

Раздел земельного

1

2

3

4

5

6

7

8

пунктов

участка

:ЗУ 7

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1100

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 8

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1096

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 9

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1058

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 10

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1069

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 11

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1089

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 12

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1100

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 13

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1043

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 14

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1000

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 15

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1026

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 16

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1079

30

Раздел земельного участка

:ЗУ 17

Земли населенных пунктов

Свердловская обл.,
г. Екатеринбург

Ведение садоводства

Ведение садоводства (13.2)

1078

30

Раздел земельного участка

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития

1

2

3

4

5

6

7

8

Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Площадь земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.

Приложение № 7 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      30.06.2020    №     1198

Сведения об изменяемом земельном участке

Условный номер земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Категория земель

Вид разрешенного использования

земельного участка согласно сведениям ЕГРН

Вид разрешенного использования земельного участка

в соответствии
с Правилами землепользования

и застройки1

Вид разрешенного использования земельного участка и код (числовое обозначение)

в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков2

Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН,

кв. м

Площадь земельного участка согласно проекту межевания территории, кв. м

1

66:41:0309032:47

Земли населенных пунктов

Ведение садоводства

Ведение садоводства, земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки общего назначения (13.0)

21083

3333

1. Правила землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» утверждены Решением Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».

2. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Приложение № 8 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга

от      30.06.2020    №     1198

ПЕРЕЧЕНЬ

образуемых частей земельных участков

Условный номер

части земельного участка

Условный номер земельного участка в соответствии с проектом межевания

Назначение части земельного участка

Площадь части земельного участка1, кв. м

:ЗУ1/чзу1

:ЗУ1

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

180

:ЗУ2/чзу1

:ЗУ2

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

132

:ЗУ11/чзу1

:ЗУ11

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

137

:ЗУ12/чзу1

:ЗУ12

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

90

:ЗУ13/чзу1

:ЗУ13

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

83

:ЗУ17/чзу1

:ЗУ17

Строительство и эксплуатация линейных объектов инженерной инфраструктуры

16

1. Площадь части земельного участка будет уточнена по результатам проведения кадастровых работ.