О мерах по реализации Закона Омской области «Об отдельных вопросах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Омской области» на территории Глуховского сельского поселе...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГЛУХОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КАЛАЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30.09.2020 №52-п

О мерах по реализации Закона Омской области «Об отдельных вопросах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Омской области» на территории Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить:

1.1. Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение № 1);

1.2 Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение № 2).

Настоящее постановление опубликовать на официальном сайте администрации Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в газете «Глуховский муниципальный вестник».

Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Глуховского сельского поселения И.Б. Ерукова

Приложение N 1

к постановлению администрации

Глуховского сельского поселения

от 30.09.2020 № 52-п

ПОРЯДОК

формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

Настоящий Порядок регулирует процедуру формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), в целях предоставления указанного имущества Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП) и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

Включению в Перечень подлежит имущество, в том числе земельные участки, находящееся в собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области (далее - имущество), соответствующее следующим критериям:

1) имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов МСП);

2) имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области;

3) в отношении имущества отсутствуют обращения о предоставлении его в пользование муниципальным предприятиям Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области (далее - предприятия), муниципальным учреждениям Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области (далее - учреждения);

4) имущество не ограничено в обороте;

5) имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

6) земельные участки не относятся к земельным участкам, которые в соответствии с частями 1, 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не подлежат включению в Перечень.

Внесение сведений об имуществе в Перечень, а также исключение сведений об имуществе из Перечня осуществляется администрацией Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области (далее – Администрация) на основании предложений органов государственной власти Омской области, органов местного самоуправления Омской области, некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов МСП, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, субъектов МСП, предприятий, учреждений (далее - лица).

Администрация в течение 30 календарных дней с даты поступления предложения рассматривает его и принимает одно из следующих решений:

1) о включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень (с учетом критериев, установленных пунктом 2 настоящего Порядка);

2) об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня (с учетом положений пунктов 7, 8 настоящего Порядка);

3) об отказе во включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень или в исключении указанных сведений из Перечня.

Причинами отказа во включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень является несоответствие предлагаемого к включению в Перечень имущества критерию, установленному в пункте 2 настоящего Порядка.

Причинами отказа в исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня является несоответствие предлагаемого к исключению из Перечня имущества условию, установленному в пункте 7 настоящего Порядка, а также наличие действующего договора, на основании которого имущество предоставлено во владение и (или) в пользование субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

В случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 3 настоящего Порядка, Администрация направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений об имуществе в Перечень или исключения сведений об имуществе из Перечня. Ответ направляется в форме электронного документа (подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью) в соответствии с законодательством и (или) документа на бумажном носителе (по выбору заявителя) в течение 2 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

Перечень подлежит ежегодному дополнению имуществом в срок до 1 ноября текущего года в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка.

Администрация вправе исключить сведения об имуществе из Перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений об имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов МСП или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, не поступило:

1) ни одной заявки на участие в торгах на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества;

2) ни одного заявления о предоставлении имущества, в отношении которого заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень, может быть осуществлено без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

Администрация исключает сведения об имуществе из Перечня, если:

1) в отношении имущества Главой Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области принято решение о его использовании для иных целей;

2) введено ограничение на оборот имущества;

3) поступило обращение о предоставлении в пользование имущества предприятиям, учреждениям;

4) право собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

5) имущество признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Ведение Перечня осуществляется по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

Перечень, а также вносимые в него изменения утверждаются постановлениями администрации Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области в срок не позднее 30 календарных дней со дня принятия одного из решений, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 3 настоящего Порядка, но не позднее 1 ноября текущего года.

Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

1) опубликованию в средствах массовой информации - в течение 1 месяца со дня утверждения;

2) размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте администрации Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области и (или) в государственной информационной системе Омской области "Портал малого и среднего предпринимательства Омской области" - в течение 10 календарных дней со дня утверждения.

Приложение N 2

к постановлению администрации

Глуховского сельского поселения

от 30.09.2020 № 52-п

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

предоставления в аренду муниципального имущества Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

Настоящие Порядок и условия предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области (далее - имущество), включенного в перечень имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), устанавливают процедуру и правила предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень.

Арендодателем по договорам аренды имущества, включенного в Перечень, являются:

1) администрация Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области (далее – администрация) - в отношении имущества, составляющего казну Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области;

2) предприятие, бюджетное или автономное учреждение Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области - в отношении имущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

3) администрация совместно с казенным учреждением Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области - в отношении имущества, находящегося на праве оперативного управления у соответствующего казенного учреждения Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области.

Арендаторами по договорам аренды имущества, включенного в Перечень, могут являться:

1) субъекты малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП), за исключением субъектов МСП, которым в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" не может оказываться поддержка;

2) организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

Заключение договоров аренды имущества, включенного в Перечень, осуществляется:

1) по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды имущества, включенного в Перечень (далее - торги);

2) без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".

Торги проводятся не реже одного раза в год.

Проведение торгов, а также заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень, по результатам проведенных торгов осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

Порядок заключения договора аренды имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, без проведения торгов устанавливается постановлением Главы Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области, регулирующим процедуру совершения сделок с имуществом, находящимся в собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области.

Заключение договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, без проведения торгов осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

Договоры аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, заключаются на срок не менее пяти лет, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования имуществом, включенным в Перечень.

Максимальный срок предоставления имущества, включенного в Перечень, в аренду (субаренду) субъектам МСП не должен превышать три года.

Размер арендной платы по договору аренды имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, заключаемому без проведения торгов, а также начальный (минимальный) размер арендной платы по договору аренды имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, заключаемому по результатам проведения торгов, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В случае заключения договора аренды по результатам проведения торгов арендная плата в договоре аренды устанавливается в размере, определенном в ходе проведения торгов.

Размер арендной платы по договору аренды земельного участка, включенного в Перечень, заключаемому без проведения торгов, устанавливается Главой Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области.

Льготные ставки арендной платы по договорам аренды имущества, включенного в Перечень, устанавливаются постановлением Главы Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области, определяющим особенности аренды объектов, находящихся в собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области.

Приложение

к Порядку формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в собственности Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

ПЕРЕЧЕНЬ

муниципального имущества, находящегося в собственности Глуховского сельского поселения, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федераль

ного закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

N п/п

Адрес объекта

Вид объекта недвижимого имущества <1>

Сведения о недвижимом имуществе или его части

Сведения о движимом имуществе

Сведения о праве аренды, праве безвозмездного пользования имуществом

Кадастровый номер <2>

Основная характеристика объекта недвижимости <3>

Наименование объекта учета

Тип <4>

Фактическое значение

Единица измерения

Тип <5>

Государственный регистрационный знак

Наименование объекта учета

Марка, модель

Год выпуска

Правообладатель

Документы

Номер

Тип (кадастровый, условный)

Полное наименование

Основной государственный регистрационный номер

Идентификационный номер налогоплательщика

Дата заключения договора

Дата окончания действия договора

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

--------------------------------

<1> Для объектов недвижимого имущества и их частей указывается вид: земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, единый недвижимый комплекс, часть земельного участка, часть здания, часть сооружения, часть помещения.

<2> Указывается кадастровый номер объекта недвижимости, при его отсутствии - условный номер.

<3> Основная характеристика, ее значение и единицы измерения объекта недвижимости указываются согласно сведениям государственного кадастра недвижимости. Для земельного участка, здания, помещения указывается площадь в квадратных метрах; для линейных сооружений указывается протяженность в метрах; для подземных сооружений указывается глубина в метрах; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), указывается объем в кубических метрах.

<4> Тип: площадь, протяженность, объем, глубина.

<5> Тип: оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, иное.