ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЕМА ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ СЕЗЕНЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЗ ДРУГИХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ



АДМИНИСТРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЗЕНЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗУЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

31.03.2020 № 55

с.Сезенево

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЕМА ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ СЕЗЕНЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЗ ДРУГИХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 11 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Уставом Сезеневского сельского поселения Администрация Сезеневского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок приема имущества в муниципальную собственность Сезеневского сельского поселения из других форм собственности согласно приложению.

2. Отменить постановление Администрации Сезеневского сельского поселения от 25.12.2013 № 104 «Об утверждении Порядка приема имущества в муниципальную собственность Сезеневского сельского поселения из других форм собственности».

3. Отменить постановление Администрации Чепецкого сельского поселения от 24.12.2013 № 123 «Об утверждении Порядка приема имущества в муниципальную собственность Чепецкого сельского поселения из других форм собственности».

4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на специалиста 2 категории Администрации Сезеневского сельского поселения Жуйкову Н.Н.

5. Опубликовать настоящее постановление в «Информационном бюллетене» Сезеневского сельского поселения

Глава Администрации

Сезеневского сельского поселения

А.Р.Опалева

Утверждено

постановлением Администрации

Сезеневского сельского поселения

от 31.03.2020 № 55

ПОРЯДОК ПРИЕМА ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ СЕЗЕНЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЗ ДРУГИХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 11 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Уставом Сезеневского сельского поселения.

1.2. Порядок приема имущества в муниципальную собственность Сезеневского сельского поселения (далее - Порядок) устанавливает порядок и условия приема в муниципальную собственность Сезеневского сельского поселения имущества из федеральной собственности Российской Федерации, государственной собственности Кировской области независимо от закрепления этого имущества за предприятиями (в том числе предприятиями-банкротами), учреждениями, иными юридическими лицами, а также из других форм собственности.

1.3. В установленном порядке могут приниматься в муниципальную собственность Сезеневского сельского поселения (далее - муниципальная собственность) объекты недвижимости, в том числе:

- здания, сооружения, жилые (за исключением находящихся в границах территории предприятия, в санитарно-защитных зонах) и нежилые помещения, в том числе встроенно-пристроенные, используемые предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания, для нужд организаций и учреждений социальной защиты населения, детских домов, домов ребенка, домов престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев,

- объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта,

- неприватизированный жилищный фонд социального использования,

- объекты транспортного и инженерного обеспечения, эксплуатационно-ремонтные участки, цеха, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, машины и механизмы, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения,

- объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для технического обслуживания объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения,

- объекты внешнего благоустройства,

- иные объекты (далее объекты, указанные в п. 1.3, - Имущество).

1.4. Инициатива по передаче Имущества в муниципальную собственность может исходить от его собственника или иного фактического владельца (предприятия, учреждения, за которым закреплено данное имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления), уполномоченных органов государственной власти, Администрации Сезеневского сельского поселения Зуевского района Кировской области.

1.5. Настоящий Порядок не распространяется на отношения по приему от граждан в муниципальную собственность Сезеневского сельского поселения приватизированных ими жилых помещений.

2. Основные положения (требования) при приеме Имущества в муниципальную собственность

2.1. Имущество принимается в состав муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. Решение о принятии Имущества в муниципальную собственность оформляется постановлением Администрации Сезеневского сельского поселения.

Принятое на основании постановления Администрации Сезеневского сельского поселения имущество в соответствии с требованиями законодательства включается в реестр муниципальной собственности и передается в состав имущества казны муниципального образования «Сезеневское сельское поселение Зуевского района Кировской области».

Дальнейшее закрепление муниципального имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями соответственно на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, распоряжение муниципальным имуществом иным способом осуществляются в соответствии с требованием законодательства.

2.3. Передающая сторона и администрация вправе заключить договор об участии передающей стороны в расходах (целевое финансирование) по содержанию, эксплуатации и (или) ремонту Имущества, передаваемого в муниципальную собственность.

2.4. Исходя из принципа сохранения технологического единства инженерных, учебных, лечебно-профилактических комплексов (систем), централизованного управления ими, обеспечения необходимых требований к организации их безопасной эксплуатации, а также недопущения выведения их из состава объектов, не являющихся автономными по характеру их функционирования, передающей стороне рекомендуется осуществлять передачу в муниципальную собственность зданий, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения одновременно с передачей объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для эксплуатации и использования передаваемого Имущества.

2.5. Отсутствующие технические и правоустанавливающие документы, предусмотренные законодательством, на передаваемое Имущество должны быть восстановлены за счет передающей стороны до момента его передачи.

2.6. Имущество, предлагаемое к передаче в муниципальную собственность, обследуется обслуживающей организацией (предприятием) (планируемыми владельцами данного Имущества).

2.7. Передача в муниципальную собственность нежилых помещений, обремененных правами третьих лиц, производится с приложением договоров (аренды, безвозмездного пользования, залога и др.) и иных документов, являющихся основанием для возникновения у третьих лиц соответствующих указанных прав.

2.8. Расходы по регистрации права муниципальной собственности на передаваемое Имущество несет принимающая сторона.

2.9. Право муниципальной собственности на Имущество, принимаемое в муниципальную собственность в соответствии с настоящим Порядком, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

3. Особенности процедуры приема Имущества в муниципальную собственность из федеральной собственности и государственной собственности Кировской области

3.1. Порядок передачи Имущества из федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность установлен п. 11 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 N 374 "О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации".

4. Особенности процедуры приема в муниципальную собственность Имущества, переходящего из собственности физических и юридических лиц

4.1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в муниципальную собственность может приниматься безвозмездно Имущество, принадлежащее на праве собственности физическим и юридическим лицам.

4.2. Физическое или юридическое лицо, желающее безвозмездно передать Имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в муниципальную собственность, подает письменное заявление в Администрацию Сезеневского сельского поселения с просьбой принять соответствующее решение.

К заявлению должны быть приложены документы согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

4.3. Имущество, предлагаемое к передаче в муниципальную собственность, обследуется специализированной организацией (предприятием) (планируемыми владельцами данного Имущества) совместно с передающей стороной и составляется акт, утвержденный настоящим постановлением, в котором отражено заключение по техническому состоянию объектов (приложение 2).

4.4. При передаче Имущества стоимость объектов инженерной инфраструктуры (наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и другого Имущества), а также передаваемых неприватизированных квартир и нежилых помещений должна быть выделена передающей стороной из стоимости жилого дома (здания), а именно указана стоимость каждого передаваемого объекта.

4.5. Заявка с пакетом прилагаемых документов направляется в администрацию Сезеневского сельского поселения ответственному лицу в зависимости от вида и назначения Имущества, подлежащего приему в казну муниципального образования «Сезеневское сельское поселение Зуевского района Кировской области».

4.6. Ответственное лицо в течение 30 календарных дней с момента получения пакета документов направляет в Администрацию Сезеневского сельского поселения заключение о возможности приема Имущества в муниципальную собственность.

4.7. Администрация Сезеневского сельского поселения в течение 30 календарных дней рассматривает представленные передающей стороной документы и принимает решение о приеме Имущества в состав муниципальной собственности с условиями или без условий либо принимает решение об отказе в приеме Имущества в муниципальную собственность, о чем уведомляет передающую сторону.

Решение о приеме в состав муниципальной собственности может содержать следующие условия для передающей стороны:

- о передаче денежных средств на приведение Имущества, передаваемого в муниципальную собственность, в нормативное техническое состояние;

- о представлении дополнительной документации;

- о приведении Имущества в нормативное техническое состояние;

- о передаче в муниципальную собственность Имущества, необходимого для обслуживания и ремонта передаваемого в муниципальную собственность Имущества.

4.8. В случае передачи жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры в состоянии, требующем ремонта, администрация заключает с передающей стороной соглашение (договор) об участии передающей стороны в расходах (целевом финансировании на приведение объектов в нормативное техническое состояние), по которому должны быть переданы в бюджет муниципального образования «Сезеневское сельское поселение Зуевского района Кировской области» средства на производство ремонтных работ для приведения принимаемого в муниципальную собственность Имущества в нормативное техническое состояние.

При неисполнении передающей стороной условий соглашения (договора) об участии передающей стороны в расходах (целевом финансировании) администрация вправе не осуществлять необходимые действия по приему в муниципальную собственность Имущества, указанного в соглашении.

4.9. При принятии решения о приеме Имущества в муниципальную собственность Администрация Сезеневского сельского поселения готовит проект соответствующего постановления.

4.10. Передающая сторона и Администрация Сезеневского сельского поселения заключают договор о безвозмездной передаче Имущества в муниципальную собственность.

4.11. На основании договора о безвозмездной передаче Имущества в муниципальную собственность и документов, представленных передающей стороной в соответствии с приложением № 1 к настоящему Порядку, после государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае необходимости), Администрация Сезеневского сельского поселения готовит проект постановления о закреплении Имущества в составе казны муниципального образования.

Решение вопроса о дальнейшем закреплении муниципального имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями соответственно на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, распоряжении муниципальным имуществом иным способом осуществляется в соответствии с требованием законодательства.

4.12. На основании постановления Администрации Сезеневского сельского поселения предприятие (организация), которому передаются объекты в соответствии с пунктом 4.8 настоящего Порядка, принимает Имущество во владение и (или) пользование, оформляет в порядке, установленном действующим законодательством, акты приемки-передачи и утверждает их в Администрации Сезеневского сельского поселения.

5. Особенности процедуры приема Имущества в муниципальную собственность с баланса предприятий-банкротов

5.1. Прием в муниципальную собственность Имущества от предприятий-банкротов производится в соответствии с требованиями статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

5.2. Конкурсный управляющий предприятия-банкрота, во владении которого находится Имущество, направляет письменное уведомление на имя главы Администрации Сезеневского сельского поселения об Имуществе, не включаемом в конкурсную массу.

В случае необходимости Администрация Сезеневского сельского поселения запрашивает у конкурсного управляющего предприятия-банкрота копию решения суда о назначении конкурсного управляющего, перечень передаваемого Имущества с указанием балансовой стоимости, необходимые правоустанавливающие документы на Имущество, а также документы согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

5.3. Имущество закрепляется в составе муниципальной собственности в соответствии с требованиями пункта 2.2 настоящего Порядка.

5.4. Муниципальное предприятие (учреждение), принимающее муниципальное имущество во владение, в срок, установленный распоряжением Администрации об утверждении Имущества в муниципальной собственности, совместно с передающей стороной оформляет в установленном порядке акты приемки-передачи Имущества согласно приложению № 2.

5.5. Обязанность по подготовке документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на принимаемое Имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию, по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возлагается на обе стороны.

Приложение № 1

к Порядку приема имущества в муниципальную

собственность Сезеневского сельского поселения

из других форм собственности

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О ПРИЕМЕ ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ СЕЗЕНЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ИЗ СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ, ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

1. Заявление в произвольной форме юридического или физического лица (собственника Имущества) с просьбой о безвозмездной передаче Имущества (жилищного фонда, нежилых помещений, объектов инженерной инфраструктуры и т.д.) в муниципальную собственность Сезеневского сельского поселения, а также документ, подтверждающий полномочия представлять интересы передающей стороны.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности юридического, физического лица на передаваемое Имущество (при необходимости - свидетельства о праве хозяйственного ведения, оперативного управления на Имущество, зарегистрированного обременения правами третьих лиц).

3. Решение уполномоченного органа по уставу юридического лица или иного органа, в том числе собрания кредиторов, собрания собственников помещений многоквартирного дома, о безвозмездной передаче Имущества в муниципальную собственность.

4. Справки о балансовой и остаточной стоимости (либо оценочный отчет о рыночной стоимости) Имущества на дату передачи.

5. Копии технических паспортов, оформленных органом технической инвентаризации, на здания, сооружения и объекты инженерной инфраструктуры.

6. Копии документов, подтверждающих права заявителя на земельные участки (в случае передачи объектов недвижимости).

7. Акты технического состояния жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и другого передаваемого Имущества, согласованные с предприятиями и учреждениями, во владение которых будет приниматься соответствующее Имущество.

8. Копии учредительных документов (для юридических лиц), заверенные подписью руководителя юридического лица и печатью.

9. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего заявление с просьбой о безвозмездной передаче Имущества.

10. Договор установленного образца в 2 экземплярах.

Приложение № 2

к Порядку приема имущества в муниципальную

собственность Сезеневского сельского поселения

из других форм собственности

Акт N _____ технического обследования передаваемого имущества

от "___" ____________ 20___ г.

Организация ________________________________________________________

(наименование обследующей организации)

Комиссия в составе __________________________________________________

(должности, Ф.И.О. членов комиссии)

________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________,

действующая на основании ____________________________________________

(указываются полномочия комиссии, N приказа

или распоряжения)

_______________________________________________________________________,

произвела в период с "___" __________ 20___ г. по "___" __________ 20___ г.

техническое обследование ____________________________________________

(наименование объекта

________________________________________________________________________

инженерной инфраструктуры, адрес)

в целях установления целесообразности приема данных объектов в муниципальную собственность.

Результаты технического обследования:

1. _________________________________________________________________

(технические характеристики)

2. _________________________________________________________________

(описание выявленных дефектов с приложением фотоматериалов)

3. _________________________________________________________________

(заключение о техническом состоянии)

4. _________________________________________________________________

(оценка технического состояния на момент проведения обследования)

5. _________________________________________________________________

(заключение о возможности, условиях и сроках

дальнейшей эксплуатации)

На основании технического обследования _______________________________

(наименование объекта

комиссия установила, что _____________________________________________

________________________________________________________________________

(целесообразность приема объекта в муниципальную собственность)

Заключение _________________________________________________________

(техническое состояние объекта)

Наименование обслуживающей организации:

________________________________________________________________________

(на праве аренды или безвозмездного пользования)

________________________________________________________________________

Председатель комиссии ___________________ _________________________

(подпись)                                          (Ф.И.О.)

Члены комиссии: ___________________ _________________________

(подпись)                                                        (Ф.И.О.)

___________________ _________________________

Представитель обслуживающей организации: ___________