Основная информация
| Дата опубликования: | 02 августа 2002г. |
| Номер документа: | 3890 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Принявший орган: | ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
В0202992
В200202992
ОПУБЛИКОВАНО:
РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА, 06.11.2002, N 212, СТР. 15
БЮЛЛЕТЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, 25.11.2002, N 47, СТР. 66
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ РФ 29.10.2002 ПОД N 3890
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПРИКАЗ
02.08.2002 N 167
[ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ, ПОСТРАДАВШИХ
В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ]
Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 26 октября 2000 года N 810; НГР:Р0004348 "О порядке выделения средств из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий" приказываю:
1. Утвердить Порядок проведения обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций.
2. Контроль за выполнением данного Приказа возложить на первого заместителя председателя Госстроя России Н.В. Маслова.
Председатель
А.Ш.Шамузафаров
Порядок проведения обследования технического состояния
объектов, пострадавших в результате
чрезвычайных ситуаций
I. Общие положения
1.1. Настоящий порядок разработан во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 26 октября 2000 года N 810; НГР:Р0004348 "О порядке выделения средств из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий" и устанавливает правила проведения обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, с целью подготовки заключения Госстроя России в соответствии с абзацем 2 пункта 3 указанного Постановления Правительства Российской Федерации.
II. Порядок организации работ по проведению обследования
2.1. Обследование технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, производится специалистами федеральной системы государственного технического учета и технической инвентаризации (ФГУП "Ростехинвентаризация" Госстроя России и его дочерних предприятий), в соответствии с решением Госстроя России о формировании соответствующей комиссии.
2.2. В случае, если масштаб чрезвычайной ситуации не позволяет провести обследование пострадавших объектов силами действующей на соответствующей территории организации федеральной системы технической инвентаризации, Госстрой России принимает решение о привлечении дополнительно специалистов других организаций федеральной системы технической инвентаризации и направлении их в зоны чрезвычайной ситуации.
2.3. Виды объектов, подлежащих обследованию, указываются в решении Госстроя России.
2.4. На основании представленных органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, подвергшихся воздействию чрезвычайной ситуации, предварительных данных о пострадавших объектах и схемы расположения объектов на соответствующей территории комиссии федеральной системы технической инвентаризации проводят обследование пострадавших объектов, в ходе которого выявляют техническое состояние конструктивных элементов объекта, в том числе скрытых, и определяют степень (%) их повреждения.
2.5. По результатам обследования объекта составляется акт в 2 экземплярах по форме согласно Приложению 1. Акт подписывается руководителем группы специалистов федеральной системы технической инвентаризации, производившей обследование, и собственником (владельцем) объекта или его представителем. В случае, если обследование производилось в отсутствие собственника (владельца) объекта, об этом делается отметка в акте. Один экземпляр акта остается в деле комиссии федеральной системы технической инвентаризации, второй экземпляр передается межведомственной комиссии.
2.6. Решение о признании пострадавшего объекта подлежащим или не подлежащим восстановлению, принятое межведомственной комиссией в установленном порядке с учетом заключения специалистов федеральной системы технической инвентаризации, указанном в акте обследования объекта, является основой для подготовки списков пострадавших объектов, подлежащих и не подлежащих восстановлению, либо списков граждан, лишившихся жилья, части жилья, если в результате чрезвычайной ситуации повреждены объекты жилищного фонда.
В случае несогласия с заключением специалистов системы технической инвентаризации для снятия возникших разногласий может проводиться совместное дополнительное обследование объекта.
2.7. Уполномоченный представитель федеральной системы технической инвентаризации заверяет утвержденные главой администрации муниципального образования списки пострадавших объектов либо граждан, лишившихся жилья (части жилья), и утвержденные руководителем исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации сводные списки по субъекту Российской Федерации.
III. Определение степени повреждения объектов,
пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций
3.1. Определение степени (процента) повреждения пострадавшего объекта производится специалистами федеральной системы технической инвентаризации расчетно с применением удельных весов конструктивных элементов данного вида объекта, указанных в сборниках укрупненных показателей восстановительной стоимости (далее УПВС).
3.2. Под степенью (процентом) повреждения пострадавшего объекта и его конструктивных элементов следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и т.д.) в результате воздействия чрезвычайной ситуации.
3.3. Степень повреждения конструктивных элементов объекта указывается в акте его визуального обследования специалистами федеральной системы технической инвентаризации.
3.4. Степень повреждения конструктивных элементов объекта определяется в совокупности двух факторов: а) наличие разрушений и б) наличие физического износа сохранившихся частей конструктивных элементов.
Степень повреждения конструктивных элементов объекта (Пi) определяется по формуле:
Пi = Рч + (100 - Рч) х Иэ, где (1)
Рч - часть поврежденного и частично разрушенного конструктивного элемента, в процентах;
Иэ - процент физического износа сохранившейся части конструктивного элемента.
Степень повреждения конструктивных элементов объекта, рассчитанная по формуле (1), приведена в таблице 1.
Таблица 1
Процент физи-
ческого износа
Часть поврежденного и частично разрушенного
конструктивного элемента в процентах
имеющихся час-
тей конструктив-
ного элемента
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60
65
70
10
15
19
27
35
45
55
65
73
81
86
91
95
97
98
20
24
28
35
42
52
60
69
76
83
88
92
95
97
99
30
34
37
43
50
58
65
72
79
85
89
93
96
98
99
40
43
46
52
57
64
70
76
82
87
91
94
96
98
99
50
53
55
60
64
70
75
80
85
89
92
95
97
98
99
60
62
64
68
71
76
80
84
88
91
94
96
98
99
99
70
72
73
76
78
82
85
88
91
94
95
97
98
99
99
75
76
78
80
82
85
87
90
92
95
96
98
98
99
100
Например, при обследовании поврежденного объекта установлено 20% повреждения стен и определен физический износ оставшейся части стен равным 40%. Следовательно, износ конструктивного элемента в целом будет:
57% или округленно 60%
3.5. Степень повреждения объекта (П) определяется по формуле:
П = SUM (Пi x Bi) / SUM Bi, где (2)
Пi - степень повреждения i-го конструктивного элемента,
Bi - удельный вес i-го конструктивного элемента (по сборникам УПВС).
3.6. Степень повреждения объекта подсчитывается в специальной таблице (см. пример в Приложении 2) и указывается в разделе III акта визуального обследования объекта, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации (Приложение 1).
3.7. К объектам, признанным пригодными для дальнейшей эксплуатации (проживания) при условии восстановления, можно отнести объекты при следующих характеристиках повреждений:
- повреждены кровля, окна, двери;
- повреждены кровля, окна, двери, частично перегородки;
- частичное повреждение конструктивных элементов, влияющих на характеристики несущей способности объекта;
- значительные повреждения конструктивных элементов, не влияющих на характеристики несущей способности объекта.
3.8. Объекты могут признаваться не подлежащими восстановлению, если техническое состояние несущих конструктивных элементов и основания аварийное, дальнейшая эксплуатация здания представляет непосредственную опасность для жизни людей; разрушение строительных конструкций и инженерного оборудования составляет:
- для полносборных, кирпичных и каменных зданий свыше 70%;
- для деревянных зданий и зданий со стенами из местных материалов, а также мансард свыше 65%.
IV. Расчет стоимости восстановления
частично поврежденных объектов
4.1. При необходимости по решению Госстроя России для частично поврежденных объектов и признанных подлежащими восстановлению специалистами федеральной системы технической инвентаризации производится расчет стоимости восстановления.
4.2. Стоимость восстановления таких объектов (Св) с учетом его объема и степени повреждения определяется по формуле:
Св = Сп х О х Иц х Кс
Сп - полная восстановительная стоимость измерителя по сборникам УПВС;
О - строительный объем объекта из акта обследования;
Иц - индекс изменения цен СМР (строительно-монтажных работ) на дату определения стоимости по отношению к ценам, используемым в УПВС;
Кс - коэффициент пересчета стоимостного выражения повреждения объекта в стоимость его восстановления, соответствующий определенному проценту повреждения объекта (Приложение 3).
Приложение 1
Акт N _____
визуального обследования объекта, пострадавшего в результате
чрезвычайной ситуации в __________________
от "__" ______________ 200_ Г.
Мною, инженером / техником
название организации технической инвентаризации
Ф.И.О. исполнителя
проведено визуальное обследование объекта
наименование
расположенного по адресу:
Область, республика, край
Район
Город
Улица
Дом
N квартиры (помещения)
Этажность
Этаж
Объем
Общая площадь
Количество квартир (помещений)
I. Сведения о принадлежности объекта
1.
(Ф.И.О. гражданина / наименование юридического лица - собственника (владельца))
2.
(дата и место рождения, паспортные данные гражданина / дата государственной регистрации и место нахождения юридического лица)
II. Назначение, техническое состояние
N
п/п
Наименование
строения, сооружения
Характеристика основных конструктивных элементов
Фунда-
мент
Стены
Пере-
крытия
Крыша
(кровля)
По-
лы
Про-
емы
Отделка
Прочее
Лит.
Мат-л
% износа
% разрушения
Мат-л
% износа
% разрушения
Подпись исполнителя ________________
III. Общее техническое состояние обследованного объекта
IV. Заключение о пригодности к проживанию объекта жилищного фонда
V. Особые отметки о техническом состоянии объекта
VI. Информация о присутствии собственника (владельца) при обследовании объекта
/да, присутствовал/ ненужное вычеркнуть
/нет, не присутствовал/
VII. Информация от собственника о возможности устранения повреждения объекта своими силами
/да, возможно своими силами при наличии строительных материалов/
/да, возможно при некоторой помощи строительной организации/
/нет, невозможно/
ненужное вычеркнуть
Руководитель _______________________/________________/
Исполнитель ________________________/________________/
Собственник (владелец) _____________/________________/
Приложение 2
Определение степени повреждения объекта (образец)
Область, республика, край
Ставропольский
Район
Кочубеевский
Город (или др. населенный пункт)
станица Барсуковская
Улица
Шевченко
Дом
22
Этажность
1
N сборника
4
N таблицы
13
Наименование
конструктивных
элементов
Описание элементов
Процент
износа
части
элемен-
та Иэ
Процент
разруше-
ния
Рч
Степень
повреж-
дения
элемен-
та Пi
Удель-
ные
веса по
таблице
Цен.
коэф-
фи-
ци-
енты
Уд. веса
после
приме-
нения
ц. ко-
эфф.
(Гр. 8 х
гр. 5) /
100
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Фундаменты
бутовые ленточные
45
45
12
1,00
12
5,4
Стены
саманные
50
30
65
22
1,00
22
14,3
Перегородки
дощатые
50
40
70
6
1,00
6
4,2
Перекрытия
деревянные
45
40
70
12
1,00
12
8,4
Крыша
этернитовая
45
45
8
1,00
8
3,6
Полы
дощатые
50
60
80
10
1,00
10
8,0
Окна и двери
45
45
12
1,00
12
5,4
Отделочные р-ты
штукатурка
100
100
5
1,00
5
5,0
Прочие
имеются
100
100
6,6
1,00
6,6
6,6
Печное
отопление
имеется
30
30
4,2
1,00
4,2
1,3
Электроосве-
щение
имеется
100
100
2,2
1,00
2,2
2,2
Итого
100
-
100
59,0
П = SUM гр. 9 / SUM гр. 8 х 100% = 59,0 / 100 х 100 = 59%
Исполнитель ________________
Приложение 3
Коэффициент пересчета стоимостного выражения повреждения
объекта в стоимость его восстановления, соответствующий
определенному проценту повреждения объекта
Общая характеристика
технического состояния
Степень
повреждения
(П)%
Коэффициент
пересчета
(Кс)
Оценка техничес-
кого состояния
1
2
4
5
Имеются отдельные устраняемые при
1
0,006
текущем ремонте незначительные
2
0,011
повреждения, не влияющие на
3
0,017
эксплуатацию конструктивного
4
0,022
элемента. Капитальный ремонт нужно
5
0,028
проводить лишь на отдельных
6
0,033
участках
7
0,0389
8
0,044
Хорошее
9
0,05
10
0,055
11
0,061
12
0,066
13
0,072
14
0,077
15
0,083
16
0,088
17
0,094
18
0,099
19
0,105
20
0,11
Конструктивные элементы, в целом
21
0,12
пригодные для эксплуатации, но
22
0,133
требуется некоторый капитальный
23
0,145
ремонт, наиболее целесообразный
24
0,158
для этой стадии
25
0,171
26
0,183
27
0,196
28
0,208
29
0,221
30
0,234
Удовлетворительное
31
0,246
32
0,259
33
0,272
34
0,284
35
0,297
36
0,309
37
0,322
38
0,335
39
0,347
40
0,36
Эксплуатация конструктивных
41
0,37
элементов возможна лишь при
42
0,398
условии значительного капитального
43
0,426
ремонта
44
0,454
45
0,482
46
0,509
47
0,537
48
0,565
Неудовлетворительное
49
0,593
50
0,621
51
0,649
52
0,677
53
0,705
54
73,3
55
0,76
56
0,788
57
0,816
58
0,844
59
0,872
60
0,90
Состояние несущих конструктивных
61
0,91
элементов аварийное, а несущих -
62
0,925
весьма ветхое. Ограниченное
63
0,941
выполнение конструктивными
64
0,956
элементами своих функций возможно
65
0,971
лишь после проведения охранных
66
0,986
мероприятий или полной замене
67
1,002
Ветхое
конструктивного элемента
68
1,017
69
1,032
70
1,047
71
1,063
72
1,047
73
1,063
74
1,108
75
1,124
76
1,139
77
1,154
78
1,169
79
1,185
80
1,20
Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии
Свыше 80
-
Негодное
[введено: 11.11.2002, оператор НЦПИ - Аракелова Л.С.]
[проверено: 11.11.2002 редактор НЦПИ - Акельева Т.С.]
В0202992
В200202992
ОПУБЛИКОВАНО:
РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА, 06.11.2002, N 212, СТР. 15
БЮЛЛЕТЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, 25.11.2002, N 47, СТР. 66
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ РФ 29.10.2002 ПОД N 3890
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПРИКАЗ
02.08.2002 N 167
[ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ, ПОСТРАДАВШИХ
В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ]
Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 26 октября 2000 года N 810; НГР:Р0004348 "О порядке выделения средств из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий" приказываю:
1. Утвердить Порядок проведения обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций.
2. Контроль за выполнением данного Приказа возложить на первого заместителя председателя Госстроя России Н.В. Маслова.
Председатель
А.Ш.Шамузафаров
Порядок проведения обследования технического состояния
объектов, пострадавших в результате
чрезвычайных ситуаций
I. Общие положения
1.1. Настоящий порядок разработан во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 26 октября 2000 года N 810; НГР:Р0004348 "О порядке выделения средств из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий" и устанавливает правила проведения обследования технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, с целью подготовки заключения Госстроя России в соответствии с абзацем 2 пункта 3 указанного Постановления Правительства Российской Федерации.
II. Порядок организации работ по проведению обследования
2.1. Обследование технического состояния объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, производится специалистами федеральной системы государственного технического учета и технической инвентаризации (ФГУП "Ростехинвентаризация" Госстроя России и его дочерних предприятий), в соответствии с решением Госстроя России о формировании соответствующей комиссии.
2.2. В случае, если масштаб чрезвычайной ситуации не позволяет провести обследование пострадавших объектов силами действующей на соответствующей территории организации федеральной системы технической инвентаризации, Госстрой России принимает решение о привлечении дополнительно специалистов других организаций федеральной системы технической инвентаризации и направлении их в зоны чрезвычайной ситуации.
2.3. Виды объектов, подлежащих обследованию, указываются в решении Госстроя России.
2.4. На основании представленных органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, подвергшихся воздействию чрезвычайной ситуации, предварительных данных о пострадавших объектах и схемы расположения объектов на соответствующей территории комиссии федеральной системы технической инвентаризации проводят обследование пострадавших объектов, в ходе которого выявляют техническое состояние конструктивных элементов объекта, в том числе скрытых, и определяют степень (%) их повреждения.
2.5. По результатам обследования объекта составляется акт в 2 экземплярах по форме согласно Приложению 1. Акт подписывается руководителем группы специалистов федеральной системы технической инвентаризации, производившей обследование, и собственником (владельцем) объекта или его представителем. В случае, если обследование производилось в отсутствие собственника (владельца) объекта, об этом делается отметка в акте. Один экземпляр акта остается в деле комиссии федеральной системы технической инвентаризации, второй экземпляр передается межведомственной комиссии.
2.6. Решение о признании пострадавшего объекта подлежащим или не подлежащим восстановлению, принятое межведомственной комиссией в установленном порядке с учетом заключения специалистов федеральной системы технической инвентаризации, указанном в акте обследования объекта, является основой для подготовки списков пострадавших объектов, подлежащих и не подлежащих восстановлению, либо списков граждан, лишившихся жилья, части жилья, если в результате чрезвычайной ситуации повреждены объекты жилищного фонда.
В случае несогласия с заключением специалистов системы технической инвентаризации для снятия возникших разногласий может проводиться совместное дополнительное обследование объекта.
2.7. Уполномоченный представитель федеральной системы технической инвентаризации заверяет утвержденные главой администрации муниципального образования списки пострадавших объектов либо граждан, лишившихся жилья (части жилья), и утвержденные руководителем исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации сводные списки по субъекту Российской Федерации.
III. Определение степени повреждения объектов,
пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций
3.1. Определение степени (процента) повреждения пострадавшего объекта производится специалистами федеральной системы технической инвентаризации расчетно с применением удельных весов конструктивных элементов данного вида объекта, указанных в сборниках укрупненных показателей восстановительной стоимости (далее УПВС).
3.2. Под степенью (процентом) повреждения пострадавшего объекта и его конструктивных элементов следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и т.д.) в результате воздействия чрезвычайной ситуации.
3.3. Степень повреждения конструктивных элементов объекта указывается в акте его визуального обследования специалистами федеральной системы технической инвентаризации.
3.4. Степень повреждения конструктивных элементов объекта определяется в совокупности двух факторов: а) наличие разрушений и б) наличие физического износа сохранившихся частей конструктивных элементов.
Степень повреждения конструктивных элементов объекта (Пi) определяется по формуле:
Пi = Рч + (100 - Рч) х Иэ, где (1)
Рч - часть поврежденного и частично разрушенного конструктивного элемента, в процентах;
Иэ - процент физического износа сохранившейся части конструктивного элемента.
Степень повреждения конструктивных элементов объекта, рассчитанная по формуле (1), приведена в таблице 1.
Таблица 1
Процент физи-
ческого износа
Часть поврежденного и частично разрушенного
конструктивного элемента в процентах
имеющихся час-
тей конструктив-
ного элемента
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
55
60
65
70
10
15
19
27
35
45
55
65
73
81
86
91
95
97
98
20
24
28
35
42
52
60
69
76
83
88
92
95
97
99
30
34
37
43
50
58
65
72
79
85
89
93
96
98
99
40
43
46
52
57
64
70
76
82
87
91
94
96
98
99
50
53
55
60
64
70
75
80
85
89
92
95
97
98
99
60
62
64
68
71
76
80
84
88
91
94
96
98
99
99
70
72
73
76
78
82
85
88
91
94
95
97
98
99
99
75
76
78
80
82
85
87
90
92
95
96
98
98
99
100
Например, при обследовании поврежденного объекта установлено 20% повреждения стен и определен физический износ оставшейся части стен равным 40%. Следовательно, износ конструктивного элемента в целом будет:
57% или округленно 60%
3.5. Степень повреждения объекта (П) определяется по формуле:
П = SUM (Пi x Bi) / SUM Bi, где (2)
Пi - степень повреждения i-го конструктивного элемента,
Bi - удельный вес i-го конструктивного элемента (по сборникам УПВС).
3.6. Степень повреждения объекта подсчитывается в специальной таблице (см. пример в Приложении 2) и указывается в разделе III акта визуального обследования объекта, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации (Приложение 1).
3.7. К объектам, признанным пригодными для дальнейшей эксплуатации (проживания) при условии восстановления, можно отнести объекты при следующих характеристиках повреждений:
- повреждены кровля, окна, двери;
- повреждены кровля, окна, двери, частично перегородки;
- частичное повреждение конструктивных элементов, влияющих на характеристики несущей способности объекта;
- значительные повреждения конструктивных элементов, не влияющих на характеристики несущей способности объекта.
3.8. Объекты могут признаваться не подлежащими восстановлению, если техническое состояние несущих конструктивных элементов и основания аварийное, дальнейшая эксплуатация здания представляет непосредственную опасность для жизни людей; разрушение строительных конструкций и инженерного оборудования составляет:
- для полносборных, кирпичных и каменных зданий свыше 70%;
- для деревянных зданий и зданий со стенами из местных материалов, а также мансард свыше 65%.
IV. Расчет стоимости восстановления
частично поврежденных объектов
4.1. При необходимости по решению Госстроя России для частично поврежденных объектов и признанных подлежащими восстановлению специалистами федеральной системы технической инвентаризации производится расчет стоимости восстановления.
4.2. Стоимость восстановления таких объектов (Св) с учетом его объема и степени повреждения определяется по формуле:
Св = Сп х О х Иц х Кс
Сп - полная восстановительная стоимость измерителя по сборникам УПВС;
О - строительный объем объекта из акта обследования;
Иц - индекс изменения цен СМР (строительно-монтажных работ) на дату определения стоимости по отношению к ценам, используемым в УПВС;
Кс - коэффициент пересчета стоимостного выражения повреждения объекта в стоимость его восстановления, соответствующий определенному проценту повреждения объекта (Приложение 3).
Приложение 1
Акт N _____
визуального обследования объекта, пострадавшего в результате
чрезвычайной ситуации в __________________
от "__" ______________ 200_ Г.
Мною, инженером / техником
название организации технической инвентаризации
Ф.И.О. исполнителя
проведено визуальное обследование объекта
наименование
расположенного по адресу:
Область, республика, край
Район
Город
Улица
Дом
N квартиры (помещения)
Этажность
Этаж
Объем
Общая площадь
Количество квартир (помещений)
I. Сведения о принадлежности объекта
1.
(Ф.И.О. гражданина / наименование юридического лица - собственника (владельца))
2.
(дата и место рождения, паспортные данные гражданина / дата государственной регистрации и место нахождения юридического лица)
II. Назначение, техническое состояние
N
п/п
Наименование
строения, сооружения
Характеристика основных конструктивных элементов
Фунда-
мент
Стены
Пере-
крытия
Крыша
(кровля)
По-
лы
Про-
емы
Отделка
Прочее
Лит.
Мат-л
% износа
% разрушения
Мат-л
% износа
% разрушения
Подпись исполнителя ________________
III. Общее техническое состояние обследованного объекта
IV. Заключение о пригодности к проживанию объекта жилищного фонда
V. Особые отметки о техническом состоянии объекта
VI. Информация о присутствии собственника (владельца) при обследовании объекта
/да, присутствовал/ ненужное вычеркнуть
/нет, не присутствовал/
VII. Информация от собственника о возможности устранения повреждения объекта своими силами
/да, возможно своими силами при наличии строительных материалов/
/да, возможно при некоторой помощи строительной организации/
/нет, невозможно/
ненужное вычеркнуть
Руководитель _______________________/________________/
Исполнитель ________________________/________________/
Собственник (владелец) _____________/________________/
Приложение 2
Определение степени повреждения объекта (образец)
Область, республика, край
Ставропольский
Район
Кочубеевский
Город (или др. населенный пункт)
станица Барсуковская
Улица
Шевченко
Дом
22
Этажность
1
N сборника
4
N таблицы
13
Наименование
конструктивных
элементов
Описание элементов
Процент
износа
части
элемен-
та Иэ
Процент
разруше-
ния
Рч
Степень
повреж-
дения
элемен-
та Пi
Удель-
ные
веса по
таблице
Цен.
коэф-
фи-
ци-
енты
Уд. веса
после
приме-
нения
ц. ко-
эфф.
(Гр. 8 х
гр. 5) /
100
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Фундаменты
бутовые ленточные
45
45
12
1,00
12
5,4
Стены
саманные
50
30
65
22
1,00
22
14,3
Перегородки
дощатые
50
40
70
6
1,00
6
4,2
Перекрытия
деревянные
45
40
70
12
1,00
12
8,4
Крыша
этернитовая
45
45
8
1,00
8
3,6
Полы
дощатые
50
60
80
10
1,00
10
8,0
Окна и двери
45
45
12
1,00
12
5,4
Отделочные р-ты
штукатурка
100
100
5
1,00
5
5,0
Прочие
имеются
100
100
6,6
1,00
6,6
6,6
Печное
отопление
имеется
30
30
4,2
1,00
4,2
1,3
Электроосве-
щение
имеется
100
100
2,2
1,00
2,2
2,2
Итого
100
-
100
59,0
П = SUM гр. 9 / SUM гр. 8 х 100% = 59,0 / 100 х 100 = 59%
Исполнитель ________________
Приложение 3
Коэффициент пересчета стоимостного выражения повреждения
объекта в стоимость его восстановления, соответствующий
определенному проценту повреждения объекта
Общая характеристика
технического состояния
Степень
повреждения
(П)%
Коэффициент
пересчета
(Кс)
Оценка техничес-
кого состояния
1
2
4
5
Имеются отдельные устраняемые при
1
0,006
текущем ремонте незначительные
2
0,011
повреждения, не влияющие на
3
0,017
эксплуатацию конструктивного
4
0,022
элемента. Капитальный ремонт нужно
5
0,028
проводить лишь на отдельных
6
0,033
участках
7
0,0389
8
0,044
Хорошее
9
0,05
10
0,055
11
0,061
12
0,066
13
0,072
14
0,077
15
0,083
16
0,088
17
0,094
18
0,099
19
0,105
20
0,11
Конструктивные элементы, в целом
21
0,12
пригодные для эксплуатации, но
22
0,133
требуется некоторый капитальный
23
0,145
ремонт, наиболее целесообразный
24
0,158
для этой стадии
25
0,171
26
0,183
27
0,196
28
0,208
29
0,221
30
0,234
Удовлетворительное
31
0,246
32
0,259
33
0,272
34
0,284
35
0,297
36
0,309
37
0,322
38
0,335
39
0,347
40
0,36
Эксплуатация конструктивных
41
0,37
элементов возможна лишь при
42
0,398
условии значительного капитального
43
0,426
ремонта
44
0,454
45
0,482
46
0,509
47
0,537
48
0,565
Неудовлетворительное
49
0,593
50
0,621
51
0,649
52
0,677
53
0,705
54
73,3
55
0,76
56
0,788
57
0,816
58
0,844
59
0,872
60
0,90
Состояние несущих конструктивных
61
0,91
элементов аварийное, а несущих -
62
0,925
весьма ветхое. Ограниченное
63
0,941
выполнение конструктивными
64
0,956
элементами своих функций возможно
65
0,971
лишь после проведения охранных
66
0,986
мероприятий или полной замене
67
1,002
Ветхое
конструктивного элемента
68
1,017
69
1,032
70
1,047
71
1,063
72
1,047
73
1,063
74
1,108
75
1,124
76
1,139
77
1,154
78
1,169
79
1,185
80
1,20
Конструктивные элементы находятся в разрушенном состоянии
Свыше 80
-
Негодное
[введено: 11.11.2002, оператор НЦПИ - Аракелова Л.С.]
[проверено: 11.11.2002 редактор НЦПИ - Акельева Т.С.]
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | БЮЛЛЕТЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ № 47 от 25.11.2002 Стр. 66, РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА № 212 от 06.11.2002 Стр. 15 |
| Рубрики правового классификатора: | 090.000.000 Хозяйственная деятельность, 090.040.000 Строительство, 090.040.090 Реконструкция, расширение, техническое перевооружение и капитальный ремонт действующих предприятий, зданий, сооружений |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
