Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения



МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 06 мая 2009 года № 17

Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения

{Изменения:

Приказ Министерства экономического развития и торговли Камчатского края от 19.11.2012 №608}

В целях реализации постановления Правительства Камчатского края от 31.03.2009 № 148-П «Об установлении Порядка и размера предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения за счет средств краевого бюджета детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителям»,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Методику определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Камчатском крае, используемой при расчете размера социальных выплат на приобретение жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно приложению.

2. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Министр экономического развития

А.Н. Ерохин

Приложение к приказу

Минэкономразвития Камчатского края

от 06.05.2009 № 17

Методика определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Камчатском крае, используемой при расчете размера социальных выплат на приобретение жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Настоящая методика предназначена для определения Министерством экономического развития и торговли Камчатского края средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Камчатском крае, используемой при расчете размера социальных выплат на приобретение жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в соответствии с постановлением Правительства Камчатского края от 31.03.2009 № 148-П.

(п.1 в редакции приказа Министерства экономического развития и торговли Камчатского края от 19.11.2012 №608)

2. Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям в Камчатском крае, используемая при расчете размера социальных выплат на приобретение жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей определяется для муниципальных районов и городских округов в Камчатском крае по формуле:

Рп + Рв_*Д+Рмр

2

Р=___________ * К, где

2

Р - средняя рыночная стоимость 1 кв. м. общей площади жилого помещения муниципального района или городского округа в Камчатском крае, используемая для расчета социальных выплат на приобретение жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в расчетном квартале;

Рп- средняя цена 1 кв. м. общей площади жилья на первичном рынке жилья в Камчатском крае, сложившаяся в квартале, предшествующем расчетному, по данным Камчатстата;

рв - средняя цена 1 кв. м. общей площади жилья на вторичном рынке жилья в Камчатском крае, сложившаяся в квартале, предшествующем расчетному, по данным Камчатстата;

Д - оценочное (расчетное) значение индекса-дефлятора по объему инвестиций в основной капитал в Камчатском крае в расчетном квартале, по отношению к кварталу, предшествующему расчетному;

Рмр - средняя рыночная стоимость 1 кв. м. общей площади жилья в

Камчатском крае, утверждаемая приказом Федерального агентства по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству на расчетный квартал и подлежащая применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Камчатского края для расчета размеров социальных выплат, выделяемых для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений;

(абз.6, п.2  в редакции приказа Министерства экономического развития и торговли Камчатского края от 19.11.2012 №608)

К - коэффициент, учитывающий отклонение средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения в муниципальном районе или городском округе в Камчатском крае от средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения в Камчатском крае:

Алеутский муниципальный район

0,10

Соболевский муниципальный район

0,15

Мильковский муниципальный район

0,50

Быстринский муниципальный район

0,55

Усть-Камчатский муниципальный район

0,50

Усть-Болынерецкий муниципальный район

0,48

Елизовский муниципальный район

0,97

Петропавловск-Камчатский городской округ

1,02

Вилючинский городской округ

0,40

Городской округ «поселок Палана»

0,20

Карагинский муниципальный район

0,12

Олюторский муниципальный район

0,17

Пенжинский муниципальный район

0,15

Тигильский муниципальный район

0,20

3. При определении средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения для городского или сельского поселения используется значение средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения, установленное для соответствующего муниципального района.

4. В случае если информация Камчатстата, необходимая для расчета отсутствует или ее недостаточно, при расчете используется последнее имеющееся значение отсутствующего показателя и индекс-дефлятор за соответствующий период времени.

5. При определении значений коэффициента к учитываются предложения муниципальных районов и городских округов в Камчатском крае, полученные Минэкономразвития Камчатского края.