ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ОСОБНЯК С МЕЗОНИНОМ», XIX В.



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 07.07.2020 № 142

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ОСОБНЯК С МЕЗОНИНОМ», XIX В.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ                                 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013                                № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15 ноября 2018 года № 612-ук, проектной документацией предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия от 2019 г. (ООО НПП «УРАЛ»)

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк с мезонином», XIX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Южный, 24, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Особняк с мезонином», XIX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Южный, 24, и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).        

Начальник инспекции                                                                    

  К.А. Летяго

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от  «__»         2020 г.  № ___

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Особняк с мезонином», XIX в. (Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Южный, 24)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Особая градостроительная роль здания

Участвует в формировании квартала между пер. Южный, и ул. 8 Марта (бывш. пер. Кирилловский и ул. Преображенской), исторически важной территории.

2

Объемная композиция здания

Многоугольное в плане, двухэтажное здание, без подвальной части, строение с входными группами с южной и северной сторон.

3

Архитектурно-художественное оформление фасадов здания.

Здание одноэтажное с мезонином, кирпичное. Главный фасад выходит на пер. Южный.

Угловые части фасада выделены прямоугольными пилястрами.

Оконные проемы решены прямоугольными с профилированными деревянными наличниками. Над ними располагается небольшая прямоугольная вставка с ратениевидным узором и фигурный килевидный сандрик.

В центральной части лицевого фасада по пер. Южный над наличниками размещена патера, а также более крупной формы между каждым оконным проемом первого этажа. В подоконной части прямоугольные ниши, исполненные лепкой.

Ставни двустворчатые филенчатые, присутствуют только на уровне первого этажа.

Со стороны лицевого фасада чуть левее центральной части здания сделан пристрой, выполняющий функцию входной группы, аналогичный располагается с восточного края лицевого фасада.

Карниз профилирован. Со стороны дворового фасада декоративные элементы отсутствуют.

Со стороны главного фасада по пер. Южный оформление идентичное фасаду по пер. Почтовый

Мезонин ориентирован лицевой частью на пер. Южный. оконные проемы решены прямоугольными с профилированными деревянными наличниками и фигурными сандриками.

Угловые элементы выделены прямоугольными пилястрами, фронтон классический треугольный - тимпан. Вся надстройка деревянная.

Вход в здание осуществляется со стороны дворовых и лицевых фасадов.

4

Материал и характер отделки фасадных поверхностей здания

Оштукатуренные поверхности стен, присутствуют детали архитектурного декора.

5

Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания

Прямоугольные оконные и дверные проемы, их размеры и форма подлежат сохранению.

6

Архитектурно-декоративное оформление интерьеров здания

Внутренние декоративные элементы: штукатурная отделка интерьеров, лепные потолочные профили, профилированные наличники оконных проемов, конфигурация и расположение комнат.

7

Материалы и конструкции здания

Кирпичные стены, стропильные конструкции фальцевой крыши, несущие конструкции.

8

Стилистические особенности и историческая функция здания

Образец усадебного строительства в стилистике модерн в городе Оренбурге, возведенного в 19 веке, представляющий значительную историко-культурную ценность.

9

Иные особенности предмета охраны

- Местонахождение и роль объекта культурного наследия в композиционно-планировочной структуре исторического квартала города Оренбурга;

- исторически сложившаяся территория объекта культурного наследия;

- целостность земельного участка, занятого объектом культурного наследия;

- объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, включая его высотные отметки, габариты и конфигурацию.

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от  «     » ______. 2020 г.  №  ____

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Особняк с мезонином» XIX в. (Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Южный, 24) и режим ее использования

Границы территории объекта культурного наследия «Особняк с мезонином» XIX в., определены в границах земельных участков с кадастровыми номерами 56:44:0232015:254, 56:44:0232015:18. Границы территории объекта культурного наследия проходят по ходу часовой стрелки по точкам 1-7.

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Южный, 24

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ территории объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

427321.80

2305179.62

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

427318.34

2305180.58

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

427297.63

2305188.47

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

427288.07

2305161.78

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

5

427335.61

2305143.42

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

6

427340.70

2305157.44

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

7

427316.92

2305166.30

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

427321.80

2305179.62

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

Схема границ территории объекта культурного наследия

М 1:500

Условные обозначения

_______ Граница территории объекта культурного наследия

Объект культурного наследия

.2 Характерная (поворотная) точка границы территории Объекта культурного наследия и ее номер

Режим использования территории объекта культурного наследия

1. Территория объекта культурного наследия регионального значения «Особняк с мезонином» XIX в. (расположенного по адресу: Оренбургская область,                     г. Оренбург, пер. Южный, 24) (далее - Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

2. На территории Объекта разрешается:

2.1.              Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, необходимые для обеспечения сохранности ОКН в их историко-градостроительной среде, в том числе в области применения отдельных строительных материалов, цветовых решений в соответствии с установленными градостроительными регламентами;

2.2.              Хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде: соблюдение требований в области охраны окружающей среды, пожарной безопасности, выполнение мероприятий по защите от динамических и иных воздействий, сохранение качества окружающей среды, экологических условий;

2.3.              Создание условий для визуального восприятия и популяризации ОКН в их историко-градостроительной и природной среде;

2.4.              Благоустройство территорий с сохранением типологических, планировочных, масштабных характеристик историко-градостроительной среды, проектирование посадок: сохранение и восстановление культурных зеленых насаждений, выбраковка дикой поросли при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов.

2.5.              Ведение мониторинга состояния объекта культурного наследия и территории объекта культурного наследия;

2.6. Установка, ремонт осветительных приборов вблизи ОКН, при условии сохранения визуального восприятия ОКН.

3. На территории Объекта запрещается:

3.1.              Строительство объектов капитального строительства;

3.2.              Земляные работы (за исключением работ, относящихся к мероприятиям по сохранению, использованию Объекта и благоустройству территории, ремонту и реконструкции его внешних инженерных сетей);

3.3.              Хозяйственная деятельность, препятствующая обеспечению сохранности и визуальному восприятию ОКН в их историко-градостроительной и природной среде