ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ. ЭКЛЕКТИКА», РУБЕЖ XIX–XX ВВ.



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 10.06.2020 № 91

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ. ЭКЛЕКТИКА», РУБЕЖ XIX–XX ВВ.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013                           № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 № 612-ук, проектной документацией предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия от 2019. (ООО НПП «УРАЛ»)

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом. Эклектика», рубеж XIX–XX вв. расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Краснознаменная, 2, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом. Эклектика», рубеж XIX–XX вв. расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Краснознаменная, 2, и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).        

Начальник инспекции                                                                         

К.А. Летяго

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от  «__»         2020 г.  № ___ 

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Жилой дом. Эклектика», рубеж XIX–XX вв. (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Краснознаменная, 2)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Особая градостроительная роль здания

Участвует в формировании квартала между улицей Комсомольская (бывш.  пер. Петропавловская) и пер. Хлебным, исторически важной территории.

2

Объемная композиция здания

Многоугольное, «Г»-образное в плане, с выступом в северной части, одноэтажное, с подвалом, кирпичное, с входными группами с южной и северной сторон. К общей композиции объекта относится исторически сохранившееся кирпичное ограждение в виде фрагмента ворот, декорированных пилястрой, прямоугольной вогнутой нишей со скошенными углами.

3

Архитектурно-художественное оформление фасадов здания.

Здание имеет вертикальное членение. Вертикальное членение осуществляется посредством пилястр с массивной капителью, декорированной завитками и акантами. Оконные проемы – прямоугольные без наличников, с массивным фронтоном, декорированным маскароном. Низ здания декорирован блочной рустовкой под грубо отесанный камень. Карниз декорирован мерным шагом консолей, между которым тянется орнамент. Со стороны дворового фасада декорированные элементы отсутствуют.

4

Материал и характер отделки фасадных поверхностей здания

Поверхности стен оштукатурены, побелены.

5

Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания

Прямоугольные оконные проемы декорированные маскароном, прямоугольные дверные проемы, подлежат сохранению размеры и форма дверных и оконных проемов.

6

Архитектурно-декоративное оформление интерьеров здания

Изначальный интерьер объекта культурного наследия был изменен. На данный момент помещения имеют современную отделку и исторической ценностью не обладают. Объектом сохранения является фасад: способ исполнения, декоративные архитектурные элементы, целостность визуального восприятия.

7

Материалы и конструкции здания

Кирпичные стены, стропильные конструкции вальмовой крыши, несущие конструкции.

8

Стилистические особенности и историческая функция здания

Образец усадебного строительства в стиле эклектики в городе Оренбурге.

9

Иные особенности предмета охраны

- Местонахождение и роль объекта культурного наследия в композиционно-планировочной структуре исторического квартала города Оренбурга;

- исторически сложившаяся территория объекта культурного наследия;

- целостность земельного участка, занятого объектом культурного наследия;

- объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, включая его высотные отметки, габариты и конфигурацию.

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от  «     » ______. 2020 г.  №  ____

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Жилой дом. Модерн», начало ХХ века

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Левашова,11)

и режим ее использования

Границы территории объекта культурного наследия «Жилой дом. Модерн», начало ХХ века, определены в границах земельного участка с кадастровым номером 56:44:0231011:3. Границы территории объекта культурного наследия проходят по ходу часовой стрелки по точкам 1-12.

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург,                                 ул. Левашова, 11

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ территории объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

427181.99

2304771.76

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

427155.62

2304782.76

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

427148.14

2304763.67

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

427147.20

2304761.27

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

5

427148.20

2304760.87

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

6

427144.79

2304752.57

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

7

427144.39

2304752.77

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

8

427138.77

2304738.08

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

9

427165.76

2304727.75

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

10

427171.08

2304742.44

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

11

427170.88

2304742.54

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

12

427171.68

2304744.91

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

427181.99

2304771.76

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

Схема границ территории объекта культурного наследия

_______ Граница территории объекта культурного наследия

Объект культурного наследия

.2 Характерная (поворотная) точка проектной границы территории Объекта культурного наследия и ее номер

Режим использования территории объекта культурного наследия

1. Территория объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом. Модерн», начало ХХ века (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Левашова,11 (далее - Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

2. На территории Объекта разрешается:

2.1. Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, необходимые для обеспечения сохранности ОКН в их историко-градостроительной среде, в том числе в области применения отдельных строительных материалов, цветовых решений в соответствии с установленными градостроительными регламентами;

2.2.              Хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде: соблюдение требований в области охраны окружающей среды, пожарной безопасности, выполнение мероприятий по защите от динамических и иных воздействий, сохранение качества окружающей среды, экологических условий;

2.3.              Создание условий для визуального восприятия и популяризации ОКН в их историко-градостроительной и природной среде;

2.4.              Благоустройство территорий с сохранением типологических, планировочных, масштабных характеристик историко-градостроительной среды, проектирование посадок: сохранение и восстановление культурных зеленых насаждений, выбраковка дикой поросли при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов.

2.5.              Ведение мониторинга состояния объекта культурного наследия и территории объекта культурного наследия;

2.6. Установка, ремонт осветительных приборов вблизи ОКН, при условии сохранения визуального восприятия ОКН.

3. На территории Объекта запрещается:

3.1. Строительство объектов капитального строительства;

3.2. Земляные работы (за исключением работ, относящихся к мероприятиям по сохранению, использованию Объекта и благоустройству территории, ремонту и реконструкции его внешних инженерных сетей);

3.3. Хозяйственная деятельность, препятствующая обеспечению сохранности и визуальному восприятию ОКН в их историко-градостроительной и природной среде

________________________