Об утверждении формы проекта задания на подготовку документации по планировке территории (за исключением линейных объектов), подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполните...



КОМИТЕТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от «12» ноября 2019 года № 75

Об утверждении формы проекта задания

на подготовку документации по планировке территории

(за исключением линейных объектов),

подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Ленинградской области

В соответствии с частью 4 статьи 3 областного закона от 20 февраля 2018 года  № 20-оз «Об отдельных вопросах подготовки и утверждения документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Ленинградской области» приказываю:

утвердить форму проекта задания на подготовку документации по планировке территории (за исключением линейных объектов), подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Ленинградской области, согласно приложению к настоящему приказу.

Председатель комитета                                                                                    И. Кулаков

Форма проекта задания

на подготовку документации по планировке территории

(за исключением линейных объектов), подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Ленинградской области

1. Основание для подготовки документации по планировке территории

2. Инициатор

3. Разработчик

Определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации

4. Цели проекта

4.1. Выделение элементов планировочной структуры.

4.2. Установление границ территорий общего пользования.

4.3. Установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

4.4 Установление, изменение, отмена красных линий.

4.5. Определение характеристик и очередности планируемого развития территории.

4.6. Определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

5. Нормативная правовая и методическая база

5.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации.

5.2. Земельный кодекс Российской Федерации.

5.3. Жилищный кодекс Российской Федерации.

5.4. Водный кодекс Российской Федерации.

5.5. Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

5.6. Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

5.7. Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».

5.8. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

5.9. Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».

5.10. Федеральный закон от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

5.11. Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

5.12. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.04.2017 № 739/пр "Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории"

5.13. РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации" (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации)

5.14. Постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 № 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса».

5.15. СП 165.1325800.2014 «Свод правил. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90», утверждённый и введенный в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.11.2014  № 705/пр.

5.16. Разделы СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», включенные в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таки стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1521.

5.17. СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (за исключением разделов и пунктов, имеющих тот же предмет регулирования, что и разделы и пункты СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», включённые в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утверждённый постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1521).

5.18. СП 34.13330.2012 «Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*», утверждённый приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.06.2012 № 266.

5.19. СП 396.1325800.2018 «Свод правил. Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования», утверждённый приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.08.2018  № 474/пр.

5.20. Областной закон от 14.12.2011 № 108-оз «О регулировании градостроительной деятельности на территории Ленинградской области в части вопросов территориального планирования».

5.21. Областной закон от 20 февраля 2018 года  № 20-оз «Об отдельных вопросах подготовки и утверждения документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Ленинградской области»

5.22. Постановление Правительства Ленинградской области от 22.03.2012 № 83 «Об утверждении Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области».

5.23. Постановление Правительства Ленинградской области от 04.12.2017 № 525 «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования».

5.24. Действующие технические регламенты, санитарные нормативы и правила, строительные нормы и правила, иные нормативные документы.

6. Базовая градостроительная документация

6.1. Схемы территориального планирования Российской Федерации.

6.2. Схема территориального планирования Ленинградской области, утвержденная постановлением Правительства Ленинградской области от 29.12.2012 № 460 (с изменениями от 29.10.2015 № 415, от 21.12.2015 № 490, от 01.03.2017 №39, от 22.12.2017 №592, от 19.10.2018 № 400).

6.3. Схема территориального планирования ______________________ муниципального района Ленинградской области.

6.4. Генеральный план муниципального образования _________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

6.5. Правила землепользования и застройки муниципального образования ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

6.6. Утвержденная документация по планировке территории применительно к территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории (при наличии).

7. Исходные материалы

7.1. Состав и объем инженерных изысканий установить с учетом требований технических регламентов программой инженерных изысканий (ч. 5 ст. 41.2 Градостроительного кодекса РФ).

7.2. Сбор исходных данных в объеме, необходимом для подготовки проекта, Разработчик осуществляет самостоятельно.

8. Состав проекта планировки территории и проекта межевания территории

8.1. Проект планировки территории выполнить в соответствии с требованиями
ст. 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8.2. Проект межевания территории выполнить в соответствии с требованиями
ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. Особые условия

9.1. Подготовка перечня координат характерных точек, графической части документации по планировке территории осуществляется в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

9.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется с учетом материалов и результатов инженерных изысканий.