ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ. БЫВШЕЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО БУХАРСКОГО ЭМИРА. СОЧЕТАНИЕ КЛАССИЦИЗМА И ДЕКОРАТИВНЫХ МУ...



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

                          от 19.06.2020 № 109

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ. БЫВШЕЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО БУХАРСКОГО ЭМИРА. СОЧЕТАНИЕ КЛАССИЦИЗМА И ДЕКОРАТИВНЫХ МУСУЛЬМАНСКИХ МОТИВОВ», XIX В.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013 № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 № 612-ук, проектной документацией определения предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия от 2018 года (ИП Ю.А. Григорьев),

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом. Бывшее представительство Бухарского эмира. Сочетание классицизма и декоративных мусульманских мотивов», XIX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Бухарский, 21, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом. Бывшее представительство Бухарского эмира. Сочетание классицизма и декоративных мусульманских мотивов», XIX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург,              пер. Бухарский, 21, и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).        

Начальник инспекции                                                                           К.А. Летяго

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от «___» _______ 2020 года  № ____ 

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Жилой дом. Бывшее представительство Бухарского эмира.

Сочетание классицизма и декоративных мусульманских мотивов», XIX в.

(Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Бухарский, 21)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Объемно-пространственное решение территории

Местоположение границ территории (см. схему); местоположение объекта в историческом домовладении: лицевым фасадом вдоль северной границы домовладения, торцевым фасадом вдоль всей западной границы, южным фасадом южного крыла вдоль южной границы домовладения; ограждение от южного крыла по периметру участка, въездные ворота и калитка со стороны пер. Бухарского;

культурный слой глубиной 1,5 м.

2

Объемно-

планировочное решение

Г-образная конфигурация в плане, где основной объём прямоугольный в плане, с пристроеным позднее южным крылом;

исторические габариты здания;

спуск в подвальный этаж вдоль западного фасада основного объёма, его габариты и отметки крыши;

приямки окон подвального этажа;

решение западного фасада южного крыла брандмауэрной стеной с подвышением третьего этажа над лестничной клеткой; внутренняя секционная планировка, составленная несущими стенами за исключением поздних перегородок;

расположение, форма, габариты и отметки исторических проёмов, подоконных и венчающего карнизов;

количество оконных проёмов (7 по лицевому фасаду); вальмовая крыша сложной конфигурации, отметки конька крыши;

исторические отметки перекрытий и лестничных площадок; расположение и конфигурация лестниц;

каменное ограждение двора.

3

Конструктивное решение

Исторические конструкции:

наружные и внутренние капитальные кирпичные стены; фундаменты и белокаменный цоколь основного объёма, кирпичный цоколь южного крыла;

клинчатые белокаменные перемычки окон подвального этажа; исторические наружные и внутренние кирпичные стены из глиняного обожжённого кирпича на известковом растворе; клинчатые перемычки оконных проёмов основного объёма, лучковая перемычка ворот южного фасада основного объёма; лучковые перемычки проёмов южного крыла;

кирпичные кронштейны и основания карнизов с применением лекального кирпича;

белокаменные плиты в углах венчающего карниза;

кованные ухваты водосточных труб;

вальмовая крыша, стропильная система, покрытие кровельным листовым железом;

система наружного организованного водостока;

подоконные отливы, покрытия аттиков кровельным листовым железом;

штукатурная отделка фасадов основного объёма;

балконы лицевого фасада по металлическим балкам;

кованое ограждение балконов;

кованные въездные во двор ворота и калитка с металлическими столбами;

деревянные оконные и дверные блоки;

своды Монье в перекрытиях лестничных клеток;

внутренние лестницы: бетонные ступени с астрогалом по тетиве, литые балясины ограждения, деревянный поручень; деревянные подоконные доски.

4

Архитектурно-художественное решение фасадов

основного объема

Архитектурно-художественное решение в эклектичном стиле архитектуры: сочетание ордерной системы с барочным богатством декора и мусульманскими мотивами:

1. Композиционная структура фасадов:

трёхчастная структура лицевого (северного) фасада;

симметрия относительно центральной оси;

ритм проёмов, простенков, декоративных элементов;

горизонтальные членения (цоколь, междуэтажный карниз первого этажа, подоконные карнизы второго и третьего этажей, фриз и венчающий карниз, балконы);

вертикальные членения (простенки, пилястры, стрельчатые архивольты проёмов третьего этажа, аттики).

2. Декоративное оформление фасадов:

белокаменный цоколь, с замковым камнем в перемычках окон подвального этажа;

оштукатуренная фактура стен, лепной и тянутый декор;

форма, профиль и характер цокольного и подоконного подоконного карнизов первого этажа, с раскреповкой под пилястрами в виде пьедестала (на лицевом фасаде);

форма, профиль и характер междуэтажного карниза первого этажа, подоконных карнизов второго и третьего этажей; профиль и характер декора фриза западного фасада с кронштейнами, каннелированными на лицевом фасаде; профиль и характер декора венчающего карниза, с иониками на лицевом фасаде;

угловые волютообразные аттики с разновысокими филёнчатыми тумбочками; центральный полуциркульный аттик с плечиками, филёнчатыми тумбочками и слуховым окном;

форма оконных проемов с клинчатыми перемычками, на первом этаже без обрамления;

во втором и третьем этажах с рамочным обрамление, профиль обрамления;

характер, декор и профиль сандриков на кронштейнах над проёмами второго этажа (и третьего этажа на торцевых фасадах, отсутствуют на дворовом фасаде);

характер и профиль подоконных филёнок второго и третьего этажа (отсутствуют на дворовом фасаде);

характер и декор муфтированных угловых пилястры (гладкие на дворовом фасаде) с раскреповкой подоконных карнизов второго и третьего этажей по телу пилястры, с капителью барочного типа;

на лицевом фасаде:

характер, декор и профиль стрельчатых архивольтов, внутри полуциркульный архивольт с богатой лепкой над оконными проёмами третьего этажа;

опираются на капители полуколонн;

характер и профиль лепных розеток на поле стены между стрельчатых архивольтов;

характер, декор и профиль полуколонн с каннелюрами и капителями лиственного типа;

с пьедесталом в уровне подоконного фриза второго этажа – характер и профиль основания пьедесталов в уровне первого этажа;

характер рисунка кованого ограждения балконов и столбиков ограждения.

             

5

Архитектурно-художественное решение фасадов

южного крыла

Фасады решены утилитарно, без штукатурной отделки;

форма оконных проемов с лучковыми перемычками незначительной кривизны;

профиль и характер карнизов.

6

Декоративно-художественная

отделка интерьеров

Характер отделки помещений:

оштукатуренные потолки с тянутыми припотолочными карнизами и лепными потолочными розетками;

обломы профиля подоконных досок, выполненных из дерева; литые балясины ограждений внутренних лестниц;

профилированный деревянный поручень внутренних лестниц.

________________

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от  «     » _______ 2020 года  № ___

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Жилой дом. Бывшее представительство Бухарского эмира.

Сочетание классицизма и декоративных мусульманских мотивов», XIX в.

(Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Бухарский, 21)

и режим ее использования

Описание границ территории объекта культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия «Жилой дом. Бывшее представительство Бухарского эмира. Сочетание классицизма и декоративных мусульманских мотивов», XIX в., определены в границах квартала                                          № 56:44:0219021 по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, переулок Бухарский, 21, согласно кадастровому плану территории. Границы территории объекта культурного наследия проходят по ходу часовой стрелки по точкам 1 – 6.

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург,                пер. Бухарский, 21          

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории

объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

427740.55

2304462.63

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

427718.99

2304469.69

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

427710.21

2304444.53

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

427731.04

2304436.71

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

5

427734.27

2304435.53

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

6

427743.82

2304461.56

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

427740.55

2304462.63

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

Схема границ территории объекта культурного наследия

Режим использования территории объекта культурного наследия

Территория объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом. Бывшее представительство Бухарского эмира. Сочетание классицизма и декоративных мусульманских мотивов», XIX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Бухарский, 21 (далее - Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

На территории Объекта разрешается:

2.1. Проведение ремонтно-реставрационных работ и работ по приспособлению и эффективному использованию объектов культурного наследия на научно- реставрационной основе и на основе научных, историко-архивных, архитектурно- археологических, иных необходимых исследований соответствующими лицензированными организациями.

2.2. Развитие инженерной инфраструктуры, необходимой для восстановления, сохранения, функционирования объекта культурного наследия.

2.3. Реставрация и благоустройство территории объекта в целом с восстановлением утраченных элементов благоустройства.

2.4. Снос на территории объекта культурного наследия всех зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия.

2.5. Применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов - дерево, камень, кирпич, исключая контрастные цветовые сочетания.

2.6. Восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм - дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и т.д. по данным обследования, архивным  материалам или аналогам.

2.7. Проведение работ по озеленению территории: формирование озеленения территории, с учетом наилучшего визуального восприятия объекта культурного наследия, соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие памятника.

2.8. Установка стендов, витрин и других информационных надписей, непосредственно связанных с исторической и современной функциями объектов культурного наследия.

На территории Объекта запрещается:

3.1. Любые постройки.

3.2. Изменение планировочной структуры объекта культурного наследия.

3.3. Прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций.

3.4. Прокладка подземных инженерных коммуникаций, не относящихся к объекту культурного наследия.

3.5. Прокладка дорог, не относящихся к объекту культурного наследия.

3.6. Активное динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия - от возможного движения тяжелого транспорта, производства взрывных сваебойных работ, создающих разрушающие вибрации и приводящих к размыву основания.

3.7. Размещение объектов транспортной инфраструктуры создающих повышение грузовых потоков.

3.8. Размещение и строительство предприятии с взрыво- и пожароопасной функцией, а также с функцией, ухудшающей экологию.