ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ГОРОДСКОЙ УСАДЬБЫ. ЭКЛЕКТИКА», КОНЕЦ XIX ВЕКА



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 19.06.2020 № 111

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ГОРОДСКОЙ УСАДЬБЫ. ЭКЛЕКТИКА», КОНЕЦ XIX ВЕКА

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013 № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 № 612-ук, проектной документацией определения предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия от 2018 года (ИП Ю.А. Григорьев),

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом городской усадьбы. Эклектика», конец XIX века, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Бухарский, 20, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом городской усадьбы. Эклектика»,                            конец XIX века, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург,                пер. Бухарский, 20, и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).        

Начальник инспекции                                                                                    К.А. Летяго

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от «___» _______ 2020 года  № ____ 

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Дом городской усадьбы. Эклектика», конец XIX века

(Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Бухарский, 20)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Объемно-пространственное решение территории

Местоположение границ территории (см. схему);

местоположение объекта в историческом домовладении (по красной линии застройки квартала);

культурный слой глубиной 1,5 м.

2

Объемно-

планировочное решение

Прямоугольная конфигурация в плане;

исторические габариты здания (23 х 15 м);

приямки окон подвального этажа;

внутренняя смешанная композиционная схема, составленная несущими стенами за исключением поздних перегородок;

расположение, форма, габариты и отметки исторических проёмов, подоконных и венчающего карнизов;

вальмовая крыша, отметки конька;

исторические отметки перекрытий и лестничных площадок;

расположение и конфигурация лестниц.

3

Конструктивное решение

Исторические конструкции:

вальмовая крыша со слуховыми окнами;

система наружного организованного водостока с настенными желобами;

наружные и внутренние капитальные кирпичные стены;

белокаменная слезниковая плита небольшого выноса в венчающем карнизе;

белокаменный цоколь с оконными проёмами;

исторические наружные и внутренние кирпичные стены из глиняного обожжённого кирпича;

штукатурная отделка фасадов;

тянутый и лепной декор фасадов;

лучковые перемычки проёмов первого этажа.

4

Архитектурно-художественное решение лицевого фасада

Архитектурно-художественное решение в архитектурном стиле эклектика:

1. Композиционная структура:

осевая симметрия в композиции;

фасад фланкирован ризалитами небольшого выноса шириной в один проём, основное поле стены 7 проёмов;

ритм проёмов, простенков, декоративных элементов;

горизонтальные членения (цоколь, подоконный фриз первого этажа,

междуэтажный фриз, подоконные карнизы второго этажа, венчающий карниз);

вертикальные членения (ризалиты, простенки, пилястры).

2. Декоративное оформление (исключая поздние наслоения):

белокаменный цоколь;

оштукатуренная фактура стен, лепной и тянутый декор;

форма, профиль и характер цокольного карниза;

форма и профиль подоконного карниза проёмов первого этажа;

раскреповка тянутых поясов под пилястрами - вместе с тумбой гранёной под «бриллиант» формируют пьедестал пилястр в подоконном фризе проёмов первого этажа;

ширинка в подоконном фризе проёма первого этажа ризалита;

форма, профиль и характер декора пилястр первого этажа (база, каннелированые, пилястры на ризалитах с филёнкой, капитель);

форма, профиль и характер декора междуэтажного фриза (профиль и проработка карнизов, габариты, количество филёнок их профиль, лепной цветок);

форма и профиль подоконных карнизов проёмов второго этажа;

форма, профиль и характер декора пилястр ризалитов в уровне второго этажа (капитель, филёнка по телу пилястры, опирание без базы на подоконный карниз);

форма и профиль венчающего карниза;

форма, профиль и характер тянутых обрамлений оконных и дверного проёмов первого этажа;

форма и профиль тянутого рамочного обрамления оконных проёмов второго этажа;

характер проработки тянутых и лепных элементов фасада (в уровне первого этажа и междуэтажного фриза более тонкая проработка профиля).

             

5

Архитектурно-художественное решение дворовых фасадов

Архитектурно-художественное решение в архитектурном стиле эклектика:

белокаменный цоколь;

оштукатуренная фактура стен, тянутый декор;

форма, профиль и характер цокольного карниза;

форма, профиль и характер декора междуэтажного фриза; форма и профиль подоконных карнизов проёмов второго этажа; форма и профиль венчающего карниза;

форма, профиль и характер обрамлений оконных проёмов первого этажа.

6

Декоративно-художественная

отделка интерьеров

Осмотру не доступны (скрывает современная отделка).

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от  «     » _______ 2020 года  № ___

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Дом городской усадьбы. Эклектика», конец XIX века

(Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Бухарский, 20)

и режим ее использования

Описание границ территории объекта культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия «Дом городской усадьбы. Эклектика», определены в границах земельного участка                                    с кадастровым номером 56:44:0219018:1, по адресу: Оренбургская область,                          г. Оренбург, переулок Бухарский, 20, согласно кадастровому плану. Границы территории объекта культурного наследия проходят по ходу часовой стрелки по точкам 1 – 11.

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург,                пер. Бухарский, 20

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории

объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

427762.29

2304452.78

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

427759.49

2304453.87

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

427750.20

2304428.42

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

427753.02

2304427.39

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

5

427772.02

2304420.87

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

6

427772.52

2304421.37

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

7

427799.71

2304412.64

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

8

427801.90

2304418.41

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

9

427803.82

2304423.48

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

10

427808.59

2304436.05

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

11

427777.55

2304446.87

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

427762.29

2304452.78

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

Схема границ территории объекта культурного наследия

Режим использования территории объекта культурного наследия

Территория объекта культурного наследия регионального значения «Дом городской усадьбы. Эклектика», конец XIX века, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Бухарский, 20 (далее - Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

На территории Объекта разрешается:

2.1. Проведение ремонтно-реставрационных работ и работ по приспособлению и эффективному использованию объектов культурного наследия на научно-­реставрационной основе и на основе научных, историко-архивных, архитектурно-­археологических, иных необходимых исследований соответствующими лицензированными организациями.

2.2. Проведение ремонтно-реставрационных работ и работ по приспособлению и эффективному использованию исторически ценных градоформирующих объектов усадьбы.

2.3. Развитие инженерной инфраструктуры, необходимой для восстановления, сохранения, функционирования объекта культурного наследия.

2.4. Реставрация и благоустройство территории объекта в целом с восстановлением утраченных элементов благоустройства.

2.5. Снос на территории объекта культурного наследия всех зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, за исключением исторически ценных градоформирующих объектов усадьбы.

2.6. Применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов - дерево, камень, кирпич, исключая контрастные цветовые сочетания.

2.7. Восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм - дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и т.д. по данным обследования, архивным материалам или аналогам.

2.8. Проведение работ по озеленению территории: формирование озеленения территории, с учетом наилучшего визуального восприятия объекта культурного наследия, соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие памятника.

2.9. Устройство небольших открытых автостоянок (не боле 3-5 машиномест), необходимых для функционирования объектов культурного наследия, в соответствии с местными нормативами.

2.10. Установка стендов, витрин и других информационных надписей, непосредственно связанных с исторической и современной функциями объектов культурного наследия.

На территории Объекта запрещается:

3.1. Любые постройки.

3.2. Изменение планировочной структуры объекта культурного наследия.

3.3. Прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций.

3.4. Прокладка подземных инженерных коммуникаций, не относящихся к объекту культурного наследия.

3.5. Прокладка дорог, не относящихся к объекту культурного наследия.

3.6. Активное динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия - от возможного движения тяжелого транспорта, производства взрывных сваебойных работ, создающих разрушающие вибрации и приводящих к размыву основания.

3.7.               Размещение объектов транспортной инфраструктуры создающих повышение грузовых потоков.

3.8. Размещение и строительство предприятии с взрыво- и пожароопасной функцией, а также с функцией, ухудшающей экологию.