ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ПРОБЛЕМНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В РЕЕСТРЕ ПРОБЛЕМНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И МОДЕРНИЗАЦИИ

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

П Р И К А З

ЗАХИРАЛТА

ОТ 21 МАРТА 2018 ГОДА № 037-042

ГОРОД УЛАН-УДЭ

Улан-Удэ хото

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ПРОБЛЕМНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В РЕЕСТРЕ ПРОБЛЕМНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ

Администрация Главы Республики Бурятия и

Правительства Республики Бурятия.

Зарегистрировано в реестре нормативных правовых актов

исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия –

номер государственной регистрации: от 04 апреля 2018 года № 032018027

(в ред. постановления Правительства Республики Бурятия от 10.05.2018 № 037-080)

В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 3 Закона Республики Бурятия от 07.07.2017 № 2441-V «О мерах по завершению долевого строительства многоквартирных домов, признанных проблемными объектами и расположенных на территории Республики Бурятия», пунктом 3.16.22 Положения о Министерстве строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики   Бурятия, утвержденного постановлением Правительства Республики Бурятия от 14.04.2009 № 131, подпунктами 17, 18 пункта 3.6 Положения о Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора, утвержденного постановлением Правительства Республики Бурятия от 21.09.2015 № 460, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок ведения реестра проблемных застройщиков и перечень сведений, содержащихся в реестре проблемных застройщиков согласно приложению № 1 к настоящему приказу.  

2. Утвердить форму реестра проблемных застройщиков на территории Республики Бурятия согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

3. Рекомендовать руководителю Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора (Н.В. Павлюк) обеспечить размещение и актуализацию реестра проблемных застройщиков в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте службы.

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр

Н.Ю. Рузавин

Приложение № 1         

УТВЕРЖДЕНО

приказом Министерства

строительства и модернизации

жилищно-коммунального комплекса

Республики Бурятия

от_21.03.2018 №037-042

ПОРЯДОК

ведения реестра проблемных застройщиков и перечня сведений, содержащихся в реестре проблемных застройщиков

(в ред. постановления Правительства Республики Бурятия от 10.05.2018 № 037-080)

1.Настоящий Порядок ведения реестра проблемных застройщиков (далее – Порядок) разработан в соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 3 Закона Республики Бурятия от 07.07.2017 № 2441-V «О мерах по завершению долевого строительства многоквартирных домов, признанных проблемными объектами и расположенных на территории Республики Бурятия».

Настоящий Порядок определяет правила ведения реестра проблемных застройщиков и перечень сведений, содержащихся в реестре проблемных застройщиков (далее – Реестр проблемных застройщиков).

2.Цель ведения Реестра проблемных застройщиков:

- создание информационного банка данных о лицах, привлекающих денежные средства граждан для целей строительства многоквартирных домов и не исполняющих обязательства по договорам участия в долевом строительстве, или нарушающих требования законодательства о долевом участии в строительстве;

- информирование участников долевого строительства, в том числе потенциальных, о наличии обстоятельств, послуживших основанием для включения застройщика в Реестр проблемных застройщиков;

- профилактика совершения застройщиками нарушений прав участников долевого строительства;

- повышение эффективности реализации контрольно-надзорной деятельности в сфере долевого жилищного строительства и предупреждение возникновения проблемных объектов на территории Республики Бурятия.

3.В настоящем Порядке используются понятия, определенные в Законе Республики Бурятия от 07.07.2017 № 2441-V «О мерах по завершению долевого строительства многоквартирных домов, признанных проблемными объектами и расположенных на территории Республики Бурятия».

4.Основанием для включения застройщика в Реестр проблемных застройщиков является установление одного из обстоятельств, указанных в части 2 статьи 2 Закона Республики Бурятия от 07.07.2017 № 2441-V «О мерах по завершению долевого строительства многоквартирных домов, признанных проблемными объектами и расположенных на территории Республики Бурятия».

5. Реестр проблемных застройщиков ведется Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора (далее – Контролирующий орган) на электронном носителе в виде электронной базы данных по форме, предусмотренной в приложении к настоящему Порядку и содержит следующие сведения:

1) порядковый номер;

2) наименование застройщика;

3) основной государственный регистрационный номер застройщика и его идентификационный номер налогоплательщика;

4) место нахождения, юридический и электронный (при наличии) адрес застройщика, контактный телефон;

5) сведения об учредителях (участниках) застройщика (состав учредителей застройщика);

6) фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя или фамилия, имя, отчество, должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени застройщика и/или сведения об управляющем, управляющей организации (при наличии), место жительства управляющего или место нахождения управляющей организации соответственно;

7) сумма административных штрафов, вступивших в законную силу в отношении должностных лиц и юридического лица;

8) сведения о применении процедуры банкротства или ликвидации к застройщику (дата возбуждения дела, номер дела, информация о стадии процесса);

9) наименование и адреса многоквартирных домов, в отношении которых принято решение о признании их проблемными объектами;

10) реквизиты приказа о включении незавершенного строительством многоквартирного дома в Перечень проблемных объектов;

11) основание для включения в Реестр проблемных застройщиков;

12) дата внесения записи в Реестр проблемных застройщиков.

В ред. постановления Правительства Республики Бурятия от 10.05.2018 № 037-080

6.Решение о включении застройщика в Реестр проблемных застройщиков принимается Контролирующим органом в форме приказа.

Решение принимается Контролирующим органом не позднее 15 календарных дней с момента выявления одного из обстоятельств, указанных в части 2 статьи 2 Закона Республики Бурятия от 07.07.2017 № 2441-V  «О мерах по завершению долевого строительства многоквартирных домов, признанных проблемными объектами и расположенных на территории Республики Бурятия», полученных по результатам осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов.

7.Сведения, содержащиеся в Реестре проблемных застройщиков, актуализируются  Контролирующим органом до 15 числа каждого месяца.

8.Реестр проблемных застройщиков подлежит размещению в информационно-коммуникационной сети Интернет на официальном сайте Контролирующего органа в течение 5 рабочих дней после дня его актуализации. Сведения, содержащиеся в Реестре проблемных застройщиков, являются открытыми и общедоступными.

Персональные данные, содержащиеся в Реестре проблемных застройщиков, не подлежат размещению в средствах массовой информации, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, без согласия субъектов персональных данных.

9.Исключение проблемного застройщика из Реестра проблемных застройщиков осуществляется Контролирующим органом в течение 10 рабочих дней со дня представления проблемным застройщиком, самостоятельно осуществившим завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемного объекта, Контролирующему органу  заверенных в соответствии с законодательством копий передаточных актов или иных документов о передаче объектов долевого строительства, подписанных всеми участниками долевого строительства, после исполнения им обязательств по передаче участникам долевого строительства указанных объектов.

Приложение № 2

к приказу Министерства

строительства и модернизации

жилищно-коммунального комплекса

Республики Бурятия

От21.03.2018 №037-042

(в ред. постановления Правительства Республики Бурятия от 10.05.2018 № 037-080)

Реестр проблемных застройщиков

на территории Республики Бурятия

по состоянию на ___.___._______г.

Порядковый номер

Наименование застройщика

Основной государственный регистрационный номер застройщика и его идентификационный номер налогоплательщика

Место нахождения, юридический и электронный (при наличии) адрес застройщика,

контактный телефон

Сведения об учредителях (участниках) застройщика (состав учредителей застройщика)

Фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя или фамилия, имя, отчество, должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени застройщика и/или сведения об управляющем, управляющей организации (при наличии), место жительства управляющего или место нахождения управляющей организации соответственно

Сумма административных штрафов, вступивших в законную силу в отношении должностных лиц и юридического лица

Сведения о применении процедуры банкротства или ликвидации к застройщику (дата возбуждения дела, номер дела, информация о стадии процесса)

Наименование и адреса многоквартирных домов, в отношении которых принято решение о признании их проблемными объектами

Реквизиты приказа о включении незавершенного строительством многоквартирного дома в Перечень проблемных объектов

Основание для включения в Реестр проблемных застройщиков

Дата внесения записи в Реестр проблемных застройщиков

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12