ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 21 мая 2018 г. №75-ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 30.10.2018 № 161-ОД, от 17.12.2018 № 186-ОД, от 06.02.2019 № 27-ОД,

от 17.04.2019 № 68-ОД, от 17.05.2019 № 86-ОД, от 30.09.2019 № 143-ОД, от 25.02.2020 № 30-ОД, от 16.04.2020 № 74-ОД, от 08.09.2020 № 155-ОД, от 05.10.2020 № 165-ОД, от 03.12.2020 № 202-ОД)

В целях реализации статьи 168, пункта 4.1 части 2 статьи 182, части 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 2, части 4 статьи 12, части 5 статьи 16 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. №174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", пункта 10 Порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при возникновении аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, утвержденного приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 09 февраля 2018 г. №20-ОД, пункта 7 Порядка установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, утвержденного приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 11 апреля 2018 г. №53-ОД, пункта 6.1 Порядка применения оснований для внесения изменений в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденную постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. №812-п", утвержденного приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 30.07.2019 №120-ОД, пункта 8.2 Порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, утвержденного приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 24 сентября 2014 г. №144/2-ОД, на основании пункта 3.3 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 23.03.2020 №164-п, приказываю:".

1. Утвердить состав комиссии по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Волгоградской области согласно приложению 1.

2. Утвердить Положение о комиссии по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Волгоградской области согласно приложению 2.

3. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области Горшкова Алексея Алексеевича.

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Председатель комитета

О.Д.Николаев

Приложение 1

к приказу

комитета жилищно-коммунального

хозяйства и топливно-энергетического

комплекса Волгоградской области

от 21.05.2018 №75-ОД

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции приказов  комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 30.10.2018 № 161-ОД, от 17.12.2018 № 186-ОД, от 06.02.2019 № 27-ОД,

от 17.04.2019 № 68-ОД, от 17.05.2019 № 86-ОД, от 30.09.2019 № 143-ОД, от 25.02.2020 № 30-ОД)

Горшков

Алексей Алексеевич

заместитель председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области, председатель Комиссии

Бородин

Вадим Олегович

начальник отдела реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области, заместитель председателя Комиссии

Ляшенко

Елена Владимировна

старший консультант отдела реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области, секретарь Комиссии

Гордеева

Татьяна Тайфиковна

заместитель руководителя инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (по согласованию)

Астанин

Александр Валентинович

начальник отдела государственного казенного учреждения Волгоградской области "Управление капитального строительства" (по согласованию)

Заруднев

Алексей Иванович

исполнительный директор Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки, председатель Попечительского совета унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (по согласованию)

Конотопкин

Алексей Васильевич

генеральный директор унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (по согласованию)

Синяков

Николай Викторович

заместитель начальника государственного автономного учреждения Волгоградской области "Управление государственной экспертизы проектов" (по согласованию)

Рыженина

Наталия Николаевна

заместитель начальника отдела правовой и кадровой работы комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области.

Текучева

Татьяна Николаевна

руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ (по согласованию)

Щетков

Сергей Викторович

директор государственного бюджетного учреждения Волгоградской области "Центр государственной кадастровой оценки" (по согласованию)"

Приложение 2

к приказу

комитета жилищно-коммунального

хозяйства и топливно-энергетического

комплекса Волгоградской области

от 21.05.2018 №75-ОД

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регламентирует работу комиссии по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Волгоградской области (далее именуется - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.

2. Задачи Комиссии

Задачей Комиссии является принятие решений:

1) о наличии (об отсутствии) оснований для внесения изменений в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденную постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. №812-п (далее - региональная программа), в соответствии с Порядком применения оснований для внесения изменений в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденную постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. №812-п", утвержденным приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 30 июля 2019 г. №120-ОД (далее именуется - Порядок внесения изменений в региональную программу);

2) об утверждении (об отклонении) проекта краткосрочного плана реализации региональной программы (проекта о внесении изменений в краткосрочный план реализации региональной программы) в соответствии с Порядком разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, утвержденным приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 21 сентября 2014 г. №144/2-ОД (далее именуется - Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов);

3) о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера в соответствии с Порядком принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при возникновении аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, утвержденным приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 09 февраля 2018 г. №20-ОД (далее именуется - Порядок принятия решений в случае чрезвычайных ситуаций);

4) о невозможности (об отсутствии невозможности) оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случае установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ в соответствии с Порядком установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, утвержденным приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического Волгоградской области от 11 апреля 2018 г. №53-ОД (далее именуется - Порядок установления фактов воспрепятствования проведению работ).".

5) об установлении возможности (невозможности) завершения работ (услуг) в ранее установленные в краткосрочном плане реализации региональной программы сроки на основании документов, предоставленных в соответствии с Порядком разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, утвержденным приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 24 сентября 2014 г. №144/2-ОД.";

3. Права Комиссии

Комиссия для выполнения возложенной на нее задачи имеет право:

привлекать с правом совещательного голоса представителей органов местного самоуправления, органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, собственника помещений в многоквартирном доме, который от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочен на участие в заседании Комиссии, представителей экспертных организаций и иных заинтересованных лиц;

запрашивать у органов исполнительной власти Волгоградской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований Волгоградской области, государственных и муниципальных учреждений, других организаций и общественных объединений необходимые для осуществления своей деятельности материалы и информацию.

4. Организация деятельности

4.1. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, проводит заседания Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.

4.3. Секретарь Комиссии:

организует деятельность Комиссии;

формирует проект повестки заседания Комиссии;

организует подготовку материалов к заседаниям Комиссии;

информирует членов Комиссии о месте, времени проведения заседания Комиссии и повестке заседания Комиссии;

оформляет протоколы заседаний Комиссии.

4.4. Члены Комиссии:

имеют право доступа к информации и другим материалам, рассматриваемым на заседаниях Комиссии;

могут вносить на обсуждение вопросы, входящие в компетенцию Комиссии;

в случае несогласия с принятым решением вправе излагать письменно свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии.

4.5. Основной формой работы Комиссии являются заседания, которые проводятся по мере необходимости.

По решению председателя Комиссии либо заместителя председателя Комиссии, осуществляющего его полномочия, решения Комиссии могут приниматься путем проведения заочного голосования.

В случае проведения заочного голосования председатель Комиссии либо заместитель председателя Комиссии, осуществляющий его полномочия, утверждает перечень вопросов, выносимых на заочное голосование, устанавливает дату окончания срока представления листов заочного голосования и дату подведения итогов заочного голосования, подписывает сообщение о проведении заочного голосования. Секретарь Комиссии подготавливает листы заочного голосования и необходимые материалы.

Сообщение о проведении заочного голосования не позднее чем за 5 рабочих дней до даты окончания срока представления листов заочного голосования направляется секретарем Комиссии членам Комиссии любым доступным способом (посредством электронной почты, нарочно). К сообщению о проведении заочного голосования прилагаются листы заочного голосования и необходимые материалы.

Заочное голосование осуществляется путем проставления членом Комиссии соответствующей отметки (за, против, воздержался) относительно каждого вопроса, содержащегося в листе заочного голосования.

При наличии у члена комиссии замечаний по вопросам, вынесенным на заочное голосование, в бланке заочного голосования делается отметка "см. замечания" и ставится подпись члена Комиссии. Замечания оформляются в письменном виде, подписываются членом Комиссии и прилагаются к листу заочного голосования.

Заполненные листы заочного голосования, подписанные членами Комиссии, направляются секретарю Комиссии по электронной почте, либо передаются нарочно не позднее даты окончания срока их представления.";

4.6. Заседания Комиссии считаются правомочными, если в них принимают участие более половины ее членов.

Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на ее заседании.

В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

Решения, принимаемые путем заочного голосования, считаются принятыми, если за них проголосовало более половины членов комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии либо заместителя председателя комиссии, осуществляющего его полномочия.".

4.7. Решения Комиссии оформляются протоколом заседания Комиссии или заочного голосования (далее именуется - протокол). Протокол оформляется в течение пяти рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии или заочного голосования и подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании Комиссии, а в случае заочного голосования - председателем Комиссии либо заместителем председателя Комиссии, осуществляющим его полномочия, и секретарем Комиссии.

В протоколе указываются:

место и время составления протокола;

дата подведения итогов (для заочного голосования);

члены Комиссии, принявшие участие в заседании Комиссии или заочном голосовании;

вопросы, вынесенные на заседание Комиссии или заочное голосование, и результаты заседания Комиссии или заочного голосования по каждому вопросу;

принятые решения.

К протоколу прилагается лист заочного голосования, в случае если решения Комиссии принимались путем заочного голосования.";

4.8. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области.

4.9. Комиссия рассматривает поступившие документы в течение 10 рабочих дней со дня их поступления.

4.9.1. По итогам рассмотрения вопроса, указанного в пункте 1 раздела 2 настоящего Положения, Комиссия принимает решение о наличии (отсутствии) оснований для внесения изменений в региональную программу;

4.9.2. По итогам рассмотрения вопроса, указанного в пункте 2 раздела 2 настоящего Положения, Комиссия принимает решение об утверждении (об отклонении) проекта краткосрочного плана реализации региональной программы (проекта о внесении изменений в краткосрочный план реализации региональной программы);

4.9.3. По итогам рассмотрения вопроса, указанного в пункте 3 раздела 2 настоящего Положения, Комиссия принимает решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

4.9.4. По итогам рассмотрения вопроса, указанного в пункте 4 раздела 2 настоящего Положения, Комиссия принимает решение о невозможности (об отсутствии невозможности) оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случае установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

4.9.5. По итогам рассмотрения вопроса, указанного в пункте 5 раздела 2 настоящего Положения, Комиссия принимает решение об установлении возможности (невозможности) завершения работ (услуг) в ранее установленные в краткосрочном плане реализации региональной программы сроки.".

4.10. Направление протокола Комиссии осуществляется секретарем Комиссии в соответствии с пунктами 14, 16 Порядка принятия решений в случае чрезвычайных ситуаций, пунктом 9 Порядка установления фактов воспрепятствования проведению работ, пунктом 6.7 Порядка внесения изменений в региональную программу