ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ



КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 21 мая 2018 г. №76-ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ

УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

(в редакции приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 09.11.2018 № 167-ОД, от 06.02.2019 № 26-ОД, от 11.04.2019 № 61-ОД,

от 17.04.2019 № 69-ОД, от 17.05.2019 № 84-ОД, от 25.02.2020 № 28-ОД, от 16.04.2020 № 75-ОД, от 05.10.2020 № 166-ОД, от 24.02.2021 № 26-ОД)

В целях реализации пункта 8.3 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 2 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. №174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", пункта 2 Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 12 февраля 2018 г. №59-п, приказа Минстроя России от 04 августа 2014 г. №427/пр "Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме", в соответствии с пунктом 3.3 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 23 марта 2020 г. №164-п, приказываю:

1. Утвердить состав комиссии по рассмотрению вопросов установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению 1.

2. Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению вопросов установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению 2.

3.Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области Горшкова Алексея Алексеевича

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Председатель комитета             

О.Д.Николаев

Приложение 1

к приказу

комитета жилищно-коммунального

хозяйства и топливно-энергетического

комплекса Волгоградской области

от 21.05.2018 №76-ОД

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ

ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

(в редакции приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 09.11.2018 № 167-ОД, от 06.02.2019 № 26-ОД, от 11.04.2019 № 61-ОД,

от 17.04.2019 № 69-ОД, от 17.05.2019 № 84-ОД)

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ

ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Горшков

Алексей Алексеевич

заместитель председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области, председатель Комиссии

Бородин

Вадим Олегович

начальник отдела реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области, заместитель председателя Комиссии

Ляшенко

Елена Владимировна

старший консультант отдела реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области, секретарь Комиссии

Гордеева

Татьяна Тайфиковна

заместитель руководителя инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (по согласованию)

Астанин

Александр Валентинович

начальник отдела государственного казенного учреждения Волгоградской области "Управление капитального строительства" (по согласованию)

Заруднев

Алексей Иванович

исполнительный директор Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки, председатель Попечительского совета унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (по согласованию)

Конотопкин

Алексей Васильевич

генеральный директор унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (по согласованию)

Синяков

Николай Викторович

заместитель начальника государственного автономного учреждения Волгоградской области "Управление государственной экспертизы проектов" (по согласованию)

Рыженина

Наталия Николаевна

заместитель начальника отдела правовой и кадровой работы комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области

Текучева

Татьяна Николаевна

руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ (по согласованию)

Усков

Виталий Александрович

начальник отдела правового обеспечения унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (по согласованию)

Ускова

Татьяна Михайловна

заместитель генерального директора унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (по согласованию)

Щетков

Сергей Викторович

директор государственного бюджетного учреждения Волгоградской области "Центр государственной кадастровой оценки" (по согласованию)"

Приложение 2

к приказу

комитета жилищно-коммунального

хозяйства и топливно-энергетического

комплекса Волгоградской области

от 21.05.2018 №76-ОД

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ УСТАНОВЛЕНИЯ

НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регламентирует работу комиссии по рассмотрению вопросов установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее именуется - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.

2. Задачи Комиссии

Задачей Комиссии является установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.

3. Права Комиссии

Комиссия для выполнения возложенной на нее задачи имеет право:

привлекать с правом совещательного голоса представителей органов местного самоуправления, органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, собственника помещений в многоквартирном доме, который от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочен на участие в заседании Комиссии, представителей экспертных организаций;

запрашивать у органов исполнительной власти Волгоградской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований Волгоградской области, государственных и муниципальных учреждений, других организаций и общественных объединений необходимые для осуществления своей деятельности материалы и информацию.

4. Организация деятельности

4.1. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, проводит заседания Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.

4.3. Секретарь Комиссии:

организует деятельность Комиссии;

формирует проект повестки заседания Комиссии;

организует подготовку материалов к заседаниям Комиссии;

информирует членов Комиссии о месте, времени проведения заседания Комиссии и повестке заседания Комиссии;

оформляет протоколы заседаний Комиссии в соответствии с пунктом 10 Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 12 февраля 2018 г. №59-п (далее именуется - Порядок).

4.4. Члены Комиссии:

имеют право доступа к информации и другим материалам, рассматриваемым на заседаниях Комиссии;

могут вносить на обсуждение вопросы, входящие в компетенцию Комиссии;

в случае несогласия с принятым решением вправе излагать письменно свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии.

4.5. Основной формой работы Комиссии являются заседания, которые проводятся по мере необходимости.

По решению председателя Комиссии либо заместителя председателя Комиссии, осуществляющего его полномочия, решения Комиссии могут приниматься путем проведения заочного голосования.

В случае проведения заочного голосования председатель Комиссии либо заместитель председателя Комиссии, осуществляющий его полномочия, утверждает перечень вопросов, выносимых на заочное голосование, устанавливает дату окончания срока представления листов заочного голосования и дату подведения итогов заочного голосования, подписывает сообщение о проведении заочного голосования. Секретарь Комиссии подготавливает листы заочного голосования и необходимые материалы.

Сообщение о проведении заочного голосования не позднее чем за 5 рабочих дней до даты окончания срока представления листов заочного голосования направляется секретарем Комиссии членам Комиссии любым доступным способом (посредством электронной почты, нарочно). К сообщению о проведении заочного голосования прилагаются листы заочного голосования и необходимые материалы.

Заочное голосование осуществляется путем проставления членом Комиссии соответствующей отметки (за, против, воздержался) относительно каждого вопроса, содержащегося в листе заочного голосования.

При наличии у члена комиссии замечаний по вопросам, вынесенным на заочное голосование, в бланке заочного голосования делается отметка "см. замечания" и ставится подпись члена Комиссии. Замечания оформляются в письменном виде, подписываются членом Комиссии и прилагаются к листу заочного голосования.

Заполненные листы заочного голосования, подписанные членами Комиссии, направляются секретарю Комиссии по электронной почте, либо передаются нарочно, не позднее даты окончания срока их представления.

Решения Комиссии, принимаемые путем заочного голосования, считаются принятыми, если за них проголосовало более половины членов Комиссии.".

4.6. Заседания Комиссии считаются правомочными, если в них принимают участие более половины ее членов.

Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на ее заседании.

В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

4.7. В целях полного и всестороннего рассмотрения поступивших документов в заседании Комиссии может быть объявлен перерыв на срок не более 2 рабочих дней в пределах срока, установленного в пункте 8 Порядка, о чем делается запись в протоколе. Рассмотрение Комиссией поступивших документов после перерыва в ее заседании продолжается с того момента, на котором оно было прервано.

4.8. Решения Комиссии оформляются протоколом заседания Комиссии или заочного голосования (далее именуется - протокол), в котором указываются:

место и время составления протокола;

дата подведения итогов (для заочного голосования);

члены Комиссии, принявшие участие в заседании Комиссии или заочном голосовании;

вопросы, вынесенные на заседание Комиссии или заочное голосование, и результаты заседания Комиссии или заочного голосования по каждому вопросу;

принятые решения.

К протоколу прилагается лист заочного голосования, в случае если решения Комиссии принимались путем заочного голосования.".

4.9. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области.

4.10. На заседании Комиссии осуществляется анализ представленных документов. Результат рассмотрения документов отражается в протоколе заседания Комиссии, который содержит одно из решений в соответствии с пунктом 8 Порядка.

4.11. Направление протокола Комиссии осуществляется секретарем Комиссии в соответствии с пунктом 11 Порядка.