О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРИКАЗ N 46 ОТ 25.07.2014 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В ЦЕЛЯХ КОНТРОЛЯ ЗА ФОРМИРОВАНИЕМ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, И ПРАВИЛ ИХ ЗАПОЛНЕНИЯ"



СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 22 апреля 2015 г. N 70

Утратил силу – приказ Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области от 07.09.2017 № 97

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРИКАЗ N 46 ОТ 25.07.2014 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В ЦЕЛЯХ КОНТРОЛЯ ЗА ФОРМИРОВАНИЕМ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, И ПРАВИЛ ИХ ЗАПОЛНЕНИЯ"

На основании изменений, внесенных в часть 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом N 255-ФЗ от 21.07.2014 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", приказываю:

Внести следующие изменения и дополнения в Приказ N 46 от 25.07.2014 "Об утверждении форм документов, предоставляемых в целях контроля за формированием фонда капитального ремонта, и правил их заполнения":

1. Приложение N 1 изложить в новой редакции, соответствующей Приложению 1 к настоящему приказу.

2. Приложение N 3 изложить в новой редакции, соответствующей Приложению 2 к настоящему приказу.

3. Приложение N 4 изложить в новой редакции, соответствующей Приложению 3 к настоящему приказу.

4. Пункт 2 Правил заполнения форм документов, предоставляемых в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области в целях контроля за формированием фонда капитального ремонта (далее - Правила), изложить в следующей редакции:

"2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах:

специальный счет - счет, открытый в Российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, денежные средства на котором сформированы за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете, и предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

владелец специального счета - лицо, на имя которого открыт специальный счет;

владельцем специального счета может быть:

- товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

- осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

- управляющая организация;

- региональный оператор, в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета;

уведомление - уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта;

региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ивановской области".

5. В пункте 3 Правил слова "на сайте Службы в разделе "Контроль за формированием фонда капитального ремонта" заменить словами "на сайте http://form.ivanovoobl.ru".

6. В абзаце 28 пункта 5 Правил слова "месяц (словом)" исключить.

7. Дополнить Правила пунктами 12 - 16 следующего содержания:

"12. В случае принятия решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете по истечении двух лет после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 ЖК РФ, владелец специального счета предоставляет в Службу все документы и сведения, предусмотренные частью 1 статьи 9 Закона Ивановской области от 27.06.2013 N 51-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области" в порядке, предусмотренном пунктом 3 настоящих Правил.

13. В случае принятия решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 ЖК РФ, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 ЖК РФ, региональный оператор предоставляет в Службу все документы и сведения, предусмотренные частью 2 статьи 9 Закона Ивановской области от 27.06.2013 N 51-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области", в порядке, предусмотренном пунктом 3 настоящих Правил.

14. В случае принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора органом местного самоуправления в соответствии с частью 7 статьи 189 ЖК РФ по истечении одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления региональный оператор предоставляет в Службу все документы и сведения, предусмотренные частью 2 статьи 9 Закона Ивановской области от 27.06.2013 N 51-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области", в порядке, предусмотренном пунктом 3 настоящих Правил.

15. В случае изменения площади жилых помещений в многоквартирном доме и (или) площади нежилых помещений в многоквартирном доме владелец специального счета или региональный оператор уведомляет в письменном виде Службу в течение 14 дней со дня получения информации об указанных изменениях.

16. В случае изменения кредитной организации, в которой открыт специальный счет, владелец специального счета предоставляет в Службу все документы и сведения, предусмотренные частью 1 статьи 9 Закона Ивановской области от 27.06.2013 N 51-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области", в порядке, предусмотренном пунктом 3 настоящих Правил.".

12. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Службы

О.Я.МАКСИМОВА

Приложение N 1

к приказу

Службы государственной

жилищной инспекции

Ивановской области

от 22.04.2015 N 70

Приложение N 1

к приказу

Службы государственной

жилищной инспекции

Ивановской области

от 25.07.2014 N 46

                                          В Службу государственной жилищной

                                               инспекции Ивановской области

                                УВЕДОМЛЕНИЕ

        о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме

              способе формирования фонда капитального ремонта

                           на специальном счете

                                        от "_____" ______________ 20____ г.

    В  соответствии  с  частью  1  статьи  172 Жилищного кодекса Российской

Федерации и на основании протокола N _____ от "______" __________ 20____ г.

общего  собрания  собственников  многоквартирного  дома,  расположенного по

адресу:

Муниципальное образование _________________________________________________

Поселение _________________________________________________________________

Населенный пункт __________________________________________________________

Улица (проспект, проезд и т.д.) ___________________________________________

Дом _______________________________________________________________________

Корпус ____________________________________________________________________

Строение __________________________________________________________________

Литера ____________________________________________________________________

Индекс ____________________________________________________________________

уведомляем  о принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на

специальном счете.

    Способ  управления  многоквартирным  домом: непосредственное управление

собственниками  помещений  в многоквартирном доме; управление товариществом

собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным

потребительским  кооперативом;  управление управляющей организацией (нужное

подчеркнуть).

    Размер  ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома

___________________________________________________________________ руб./м2

    Реквизиты владельца специального счета:

Владелец  специального  счета:  Товарищество  собственников  жилья/жилищный

кооператив/иной специализированный  потребительский кооператив/региональный

оператор/управляющая организация (нужное подчеркнуть)

Полное наименование _______________________________________________________

Сокращенное наименование __________________________________________________

Адрес местонахождения: ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

Почтовый адрес: ___________________________________________________________

___________________________________________________________________________

ОГРН: _________________ ИНН: __________________ КПП: ______________________

Телефон: ___________________________ Факс: ________________________________

Адрес электронной почты: __________________________________________________

Наименование должности руководителя: ______________________________________

ФИО руководителя: _________________________________________________________

Телефон руководителя ______________________________________________________

    Реквизиты специального счета:

Номер специального счета: _________________________________________________

Дата открытия специального счета: _________________________________________

Наименование банка, в котором открыт специальный счет: ____________________

ИНН банка: _______________________ КПП банка: _____________________________

БИК банка: ________________________________________________________________

Корреспондентский счет банка: _____________________________________________

    Перечень  работ  и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества

в  многоквартирном  доме,  финансируемых за счет средств фонда капитального

ремонта,  который  сформирован  исходя  из  минимального  размера взноса на

капитальный  ремонт,  установленного  нормативным  правовым  актом субъекта

Российской Федерации (нужное отметить):

┌──────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐

│┌─┐ремонт внутридомовых инженерных│                                      │

││ │систем    электро-,     тепло-,│                                      │

│└─┘ газо-,          водоснабжения,│______________________________________│

│водоотведения                     │(Срок проведения капитального ремонта)│

├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│┌─┐ ремонт  или  замену  лифтового│                                      │

││ │ оборудования,      признанного│                                      │

│└─┘ непригодным  для эксплуатации,│______________________________________│

│ремонт лифтовых шахт              │(Срок проведения капитального ремонта)│

├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│┌─┐ ремонт крыши                  │                                      │

││ │                               │______________________________________│

│└─┘                               │(Срок проведения капитального ремонта)│

├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│┌─┐ ремонт  подвальных  помещений,│                                      │

││ │ относящихся    к        общему│                                      │

│└─┘ имуществу   в  многоквартирном│______________________________________│

│доме                              │(Срок проведения капитального ремонта)│

├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│┌─┐ утепление и ремонт фасада     │                                      │

││ │                               │______________________________________│

│└─┘                               │(Срок проведения капитального ремонта)│

├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│┌─┐ разработку    и     проведение│                                      │

││ │ государственной     экспертизы│                                      │

│└─┘ проектной        документации,│                                      │

│в случае     если       подготовка│                                      │

│проектной документации  необходима│                                      │

│в соответствии с законодательством│                                      │

│Российской          Федерации    о│______________________________________│

│градостроительной деятельности    │(Срок проведения капитального ремонта)│

├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│┌─┐ осуществление    строительного│                                      │

││ │ контроля                      │______________________________________│

│└─┘                               │(Срок проведения капитального ремонта)│

├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│┌─┐ ремонт системы противопожарной│                                      │

││ │ защиты многоквартирного  дома,│______________________________________│

│└─┘ вентиляции, газодымоудаления  │(Срок проведения капитального ремонта)│

├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│┌─┐ ремонт              фундамента│                                      │

││ │ многоквартирного дома         │______________________________________│

│└─┘                               │(Срок проведения капитального ремонта)│

└──────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┘

    Перечень  дополнительных  услуг  и  (или) работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме (при наличии нормативного правового

акта субъекта Российской Федерации, предусмотренного ч. 2 ст. 166 Жилищного

кодекса Российской Федерации) (нужное отметить):

┌──────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐

│┌─┐ работы по утеплению фасада    │                                      │

││ │                               │______________________________________│

│└─┘                               │(Срок проведения капитального ремонта)│

├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│┌─┐ работы  по      переустройству│                                      │

││ │ невентилируемой  крыши      на│                                      │

│└─┘ вентилируемую   крышу,  работы│______________________________________│

│по устройству выходов на кровлю   │(Срок проведения капитального ремонта)│

├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│┌─┐ работы        по     установке│                                      │

││ │ коллективных     (общедомовых)│                                      │

│└─┘ приборов    учета  потребления│                                      │

│ ресурсов,             необходимых│                                      │

│для  предоставления   коммунальных│                                      │

│услуг,  и   узлов   управления   и│                                      │

│регулирования   потребления   этих│                                      │

│ресурсов    (тепловой     энергии,│                                      │

│горячей    и    холодной     воды,│______________________________________│

│электрической энергии, газа)      │(Срок проведения капитального ремонта)│

├──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤

│┌─┐ другие  виды   услуг  и  (или)│                                      │

││ │ работ       (при       наличии│______________________________________│

│└─┘ расшифровать по видам) _______│(Срок проведения капитального ремонта)│

└──────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┘

    Информация о многоквартирном доме:

Площадь жилых помещений в многоквартирном доме ____________________________

Площадь нежилых помещений в многоквартирном доме __________________________

Количество жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме _______________

Год ввода в эксплуатацию __________________________________________________

Год проведения последнего капитального ремонта ____________________________

    Приложения:

1.    Копия   протокола   общего   собрания   собственников   помещений   в

многоквартирном  доме от "___"________ ____ г. N ______ о принятии решений,

предусмотренных  частями  3  и  4  статьи  170 Жилищного кодекса Российской

Федерации;

2. Справка банка об открытии специального счета от "___" __________ ____ г.

__________________________ ______________________ _________________________

(наименование должности   (подпись руководителя)  (ФИО руководителя)  М.П.

руководителя юридического лица)

Приложение N 2

к приказу

Службы государственной

жилищной инспекции

Ивановской области

от 22.04.2015 N 70

Приложение N 3

к приказу

Службы государственной

жилищной инспекции

Ивановской области

от 25.07.2014 N 46

В Службу государственной жилищной

инспекции Ивановской области

Сведения

о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников

помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд

капитального ремонта на специальном счете, и о размере

остатка средств на специальном счете

____________________________________________________________

(полное наименование владельца специального счета)

за _____________________ месяц ________________________ года

(по состоянию на 10-е число месяца, следующего за отчетным)

N п/п

Полное и сокращенное наименование владельца специального счета

ИНН владельца специального счета

Сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальном счете

Номер специального счета

Площадь жилых и нежилых помещений в МКД

Сведения о поступлении взноса на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме <*>

Остаток средств на специальном счете <*>

Сведения о перечислении денежных средств, находящихся на специальном счете, в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 174 ЖК РФ <*>

муниципальное образование

поселение

населенный пункт

улица

дом

корпус

строение

литера

индекс

Плановые

Фактические

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

--------------------------------

<*> Указываются данные по состоянию на 10-е число месяца, следующего за отчетным.

_______________________________ ______________________ ____________________

  (наименование должности       (подпись руководителя)  (ФИО руководителя)

руководителя юридического лица)      М.П.

Приложение N 3

к приказу

Службы государственной

жилищной инспекции

Ивановской области

от 22.04.2015 N 70

Приложение N 4

к приказу

Службы государственной

жилищной инспекции

Ивановской области

от 25.07.2014 N 46

В Службу государственной жилищной

инспекции Ивановской области

Сведения

о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников

помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд

капитального ремонта на счете регионального оператора,

и о размере остатка средств на счете регионального оператора

____________________________________________________________

(полное наименование регионального оператора)

за _________________________ месяц ____________________ года

(по состоянию на 10-е число месяца, следующего за отчетным)

N п/п

Сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальном счете

Номер счета регионального оператора

Площадь жилых и нежилых помещений в МКД

Сведения о поступлении взноса на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме <*>

Остаток средств на счете регионального оператора <*>

Сведения о перечислении денежных средств, находящихся на счете регионального оператора, в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 174 ЖК РФ <*>

муниципальное образование

поселение

населенный пункт

улица

дом

корпус

строение

литера

индекс

Плановые

Фактические

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

--------------------------------

<*> Указываются данные по состоянию на 10-е число месяца, следующего за отчетным.

_______________________________ ______________________ ____________________

  (наименование должности       (подпись руководителя)  (ФИО руководителя)

руководителя юридического лица)      М.П.