ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА»



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 22.06.2020 № 125

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ГОРОДСКАЯ УСАДЬБА»

(в редакции приказа инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области от 11.12.2020 № 274)

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013 № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 № 612-ук, проектной документацией предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия от 2018 г. (ИП Григорьев Ю.А.)

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба», расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 44, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба», расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 44, и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).

Начальник инспекции                                                                         

  К.А. Летяго

        Приложение № 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от «     ».12.2020 г. № ____

                (в редакции приказа инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области от 11.12.2020 № 274)

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Городская усадьба» (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 44)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация, схемы

1

2

3

4

1

Объемно-пространственное решение территории

Местоположение границ территории и объекта на ней;

культурный слой глубиной 1,5 метра.

2

Объёмно-пространственная  композиция

Историческое объемно-планировочное решение:

одноэтажный объём под вальмовой крышей;

«Г»-образная конфигурация исторического объема в плане; исторические габариты здания;

Общие размеры здания в плане 13,16×21,48 м;

вальмовая кровля с щипцами с главного фасада.

3

Конструктивное решение

Исторические конструкции:

бутовые фундаменты,

белокаменный цоколь;

наружная деревянная стена главного фасада, обложенная кирпичом;

лепной декор фасадов и интерьеров.

4

Архитектурно-художественное решение уличных фасадов

Ассиметричная композиция главного фасада;

портал со стрельчатой аркой, опирающейся на висячие тонкие круглые пилястры;

белокаменные ступени крыльца;

фрамуга дверного проема остеклена со стрельчатым пересекающимся рисунком переплетов;

над фрамугой находится небольшая эдикула с лучковым фронтоном;

южный оконный проем главного фасада с подоконной филенкой, украшенной стрельчатой колоннадой;

окна с клинчатыми перемычками, оборудованы историческими рольставнями;

замок рольставен помечен клеймом «Слесарныя мастерскiя. Шифрин Оренбургъ»;

проемы обрамлены висячими тонкими круглыми пилястрами;

висячие плоские пилястры с профилированной центральной частью;

над проемами аркатурный фриз, составленный из трехлепестных арок и тонких круглых пилястр; венчающий деревянный карниз с дощатой обшивкой;

тимпан частично утраченного щипца над южным окном украшен стрельчатым фризом;

тимпан щипца над порталом с аркатурным фризом декорирован плоскорельефной розой;

щипец фланкирован каннелированными пилястрами с зубчатым карнизом;

ограждение украшено аркатурным фризом с висячими пилястрами разной длины;

верейные столбы завершаются щипцами с трехлепестной аркой.

5

Архитектурно-художественное решение дворовых фасадов

Декоративное решение дворовых фасадов лаконично;

оконные проемы обрамлены деревянными наличниками.

6

Декоративно-художественная отделка интерьеров

Тянутые припотолочные карнизы

________________

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от  «     »            2020 г.  № ____

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Городская усадьба» (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 44) и режим ее использования

Границы территории объекта культурного наследия «Городская усадьба», определены в границах земельного участка с кадастровым номером 56:44:0220003:23, согласно кадастровому плану. Границы территории объекта культурного наследия проходят по точкам 1 – 19

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 44

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ территории объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

428076.59

2304792.93

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

428078.24

2304792.29

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

428081.76

2304790.92

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

428084.09

2304790.01

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

5

428085.94

2304789.29

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

6

428097.89

2304784.86

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

7

428098.10

2304785.43

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

8

428105.58

2304804.67

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

9

428105.68

2304804.89

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

10

428106.60

2304806.96

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

11

428108.51

2304814.22

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

12

428112.30

2304828.61

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

13

428106.74

2304830.77

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

14

428097.12

2304834.50

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

15

428096.93

2304833.86

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

16

428095.98

2304834.14

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

17

428096.18

2304834.85

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

18

428093.28

2304835.98

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

19

428085.62

2304814.71

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

428076.59

2304792.93

метод спутниковых геодезических измерений

Схема границ территории объекта культурного наследия

М 1:500

Условные обозначения:

– Объект культурного наследия

– Границы территории объекта культурного наследия

– Номер характерной точки границы территории объекта культурного наследия

Режим использования территории объекта культурного наследия

1. Территория объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба», расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, 44 (далее – объект), относится к землям историко-культурного назначения.

2. На территории объекта, по специально разработанным на основе задания проектам, согласованным в установленном порядке с уполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, разрешается:

2.1. проведение ремонтно-реставрационных работ и работ по приспособлению и эффективному использованию объектов культурного наследия на научно-реставрационной основе и на основе научных, историко-архивных, архитектурно-археологических, иных необходимых исследований соответствующими лицензированными организациями;

2.2. развитие инженерной инфраструктуры, необходимой для восстановления, сохранения, функционирования объекта культурного наследия;

2.3. реставрация и благоустройство с восстановлением утраченных элементов;

2.4. снос (демонтаж) зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, включая поздние пристрои, путем разборки, с условием разработки раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;

2.5. применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов – дерево, камень, кирпич, исключая контрастные цветовые сочетания;

2.6. восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм – дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и т.д. по данным обследования, архивным материалам или аналогам;

2.7. проведение работ по озеленению территории с учетом наилучшего визуального восприятия объекта культурного наследия, соблюдением высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие памятника истории и культуры;

2.8. устройство небольших (до 5 машиномест) открытых автостоянок, необходимых для функционирования объекта культурного наследия;

2.9. установка стендов, витрин и других информационных надписей, непосредственно связанных с исторической и современной функциями объектов культурного наследия.

3. Запрещается:

3.1. любые постройки;

3.2. установка наружной рекламы;

3.3. изменение планировочной структуры объекта культурного наследия;

3.4. прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций;

3.5. прокладка подземных инженерных коммуникаций, не относящихся к объекту культурного наследия;

3.6. прокладка дорог, не относящихся к объекту культурного наследия:

3.7. активное динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия, включая движение тяжелого транспорта, производство взрывных сваебойных работ, создающих разрушающие вибрации и приводящих к размыву основания;

3.8. размещение объектов транспортной инфраструктуры, создающих повышение грузовых потоков;

3.9. размещение и строительство предприятий с взрыво-, пожароопасной и с ухудшающей экологию функцией;

3.10. осуществление любых градостроительных мероприятий, нарушающих или искажающих условия визуального восприятия объекта культурного наследия.