О ВКЛЮЧЕНИИ ОБЪЕКТА В РЕЕСТР



Признан недействующим апелляционным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 24.05.2019 № 53-АПА19-12

СЛУЖБА ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 24.05.2017 № 280

О ВКЛЮЧЕНИИ ОБЪЕКТА В РЕЕСТР

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, статьей 18, подпунктом 10 пункта 2 статьи 33 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьями 6, 10 Закона Красноярского края от 23.04.2009 № 8-3166 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Красноярского края», руководствуясь пунктами 3.10, 3.12, 3.69, подпунктами 2 и 4 пункта 4.3 Положения о службе по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 01.04.2015 № 152-п, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Включить в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленный объект культурного наследия «Дом жилой», нач. XX в., расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, 154, как объект культурного наследия регионального значения.

2. Утвердить в отношении объекта культурного наследия, указанного в пункте 1 настоящего приказа: предмет охраны объекта культурного наследия (прилагается); границы территории объекта культурного наследия (прилагается); режим использования территории объекта культурного наследия (прилагается).

3. Исключить из Перечня выявленных объектов культурного наследия объект, указанный в пункте 1 настоящего приказа.

4. Опубликовать приказ на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» (www.zakon.krskstate.ru).

5. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя руководителя – начальника отдела государственного надзора, учета и использования объектов культурного наследия В.Г. Буторина.

6. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Руководитель службы

С.Г. Перегудов

УТВЕРЖДЕН

приказом службы по государственной охране

объектов культурного наследия Красноярского края

от 24.05.2017 № 280

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

«ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧ. XX В.

(Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ЛЕНИНА, 154)

1. Градостроительные характеристики

1.1. Местоположение объекта в системе городской застройки:

расположен в западной части исторического центра г. Красноярска, в небольшом квартале, ограниченном улицами Ленина, Профсоюзов, Копылова, Робеспьера; на красной линии улицы Ленина, третий от перекрестка улиц Ленина и Робеспьера.

1.2. Композиционная значимость:

элемент, формирующий фронт исторического фрагмента застройки одной из главных улиц исторической части города; Элемент квартальной застройки, главное здание исторического домовладения.

1.3. Габариты и силуэт:

габариты и высотные отметки здания на начало XX века.

1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника:

видовые раскрытия с улицы Ленина на ее участке от перекрестка с ул. Робеспьера до перекрестка с ул. Профсоюзов.

2. Архитектурные и конструктивные характеристики

2.1. Объемно-пространственная композиция на начало XX в.

Крупный двухэтажный деревянный дом имеет симметричную компоновку объема – к прямоугольному в плане, вытянутому вдоль улицы основному объему, вдоль дворового северного и торцовых западного и восточного фасадов примыкают пониженные лестничные пристройки. Со стороны дворового фасада расположена входная группа, состоящая из закрытого двухэтажного тамбурного объема в центре фасада и двух одинаковых открытых галереей с лестницами по флангам; лестничные пристрои вдоль торцевых фасадов прямоугольные в плане, закрытые, с парадными уличными входами, поставлены в линию с главным фасадом.

2.2. Конструкция крыши на начало XX в.

Крыша над основным объемом вальмовая, над западной и восточной лестничными пристройками скатная. Крыша входной группы дворового фасада решена в виде навеса на столбах. Историческая кровля металлическая по деревянным стропилам и обрешетке.

2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на начало XX в.

2.3.1. Южный фасад

Композиция фасада:

симметричный фасад, решен в десять осей, из которых крайние оси в уровне первого этажа представлены дверными проемами торцевых лестничных пристроек;

крайние с востока и запада оси фасада в уровне второго этажа представлены оконными проемами с галерейным остеклением с мелким переплетом;

фасад композиционно разделен центральным перерубом на два прясла;

углы основного объема, лестничных пристроек и место переруба отмечены лопатками;

окна первого этажа имеют ставни;

фасад завершен небольшим гладким фризом и подшивным профилированным карнизом;

размер и форма проемов.

Декор фасада (частично утрачен):

массивные ленточные наличники окон с простыми горизонтальными сандриками, дополненными небольшими гребнями с тремя вертикальными планками, которые имеют продолжение на верхней обвязке наличника;

филенчатые ставни с диагонально скругленной средней перекладиной между филенками;

небольшой гладкий фриз с рядом фигурных канелированных кронштейнов тонкой порезки фриз между кронштейнами заполнен грубыми пропильными накладками восточного мотива;

подшивной профилированный карниз, доска нижнего края которого выполнена с имитацией декора сухариками;

узкие лопатки в виде канелированных пилястр.

2.3.2. Восточный фасад

Композиция фасада:

фасад в уровне второго этажа имеет оконный проем с галерейным остеклением с мелким переплетом (утрачен вместе со сгоревшей частью лестничной пристройки);

размер и форма проемов.

2.3.3. Северный фасад

Композиция фасада:

симметричный фасад, решен в восемь осей, из которых две центральные оси в уровне первого этажа представлены дверными проемами входов в здание, в уровне второго этажа – небольшими окнами, по форме близкими к квадрату;

окна первого этажа имеют ставни;

размер и форма проемов.

Декор фасада:

массивные ленточные наличники окон с простыми горизонтальными сандриками, с тремя вертикальными планками, которые имеют продолжение на верхней обвязке наличника;

филенчатые ставни с диагонально скругленной средней перекладиной между филенками.

2.3.4. Западный фасад

Композиция фасада:

фасад не имеет проемов.

2.4. Виды отделки фасадной поверхности на начало XX в.:

бревенчатые стены дома без отделки, рублены в лапу;

обшивка тесом пристроек лестничных галерей.

2.5. Колористическое решение фасадов на начало XX в.

Фасады и детали без окраски. Оконные заполнения – под окраску в белый цвет, металлическая кровля – цвет, характерный для периода постройки здания (начало XX века).

2.6. Заполнение дверных и оконных проемов на начало XX в.:

первоначальные габариты и местоположение проемов фасадов;

первоначальный характер расстекловки и материал (дерево) оконных заполнений, деревянные филенчатые ставни окон первого этажа.

2.7. Пространственно-планировочная структура интерьеров на начало XX в.

Планировочное решение здания характерно для доходного дома. По структуре – это крестовик, планировка этажей идентична, с выделенным центральным коридором, ведущим в комнаты разного размера. В каждый этаж дома устроены самостоятельные входы через лестничные пристройки.

2.8. Конструктивные элементы на начало XX в.:

фундамент бутовый ленточный;

стены деревянные, внутренние перегородки деревянные;

перекрытия плоские деревянные.

2.9. Архитектурно-художественное оформление интерьеров на начало XX в.

Сохранившиеся элементы лепного декора потолка: потолочные розетки геометрической (круглой) формы; потолочные и стеновые тяги с падугой по периметру потолка.

3. Художественная ценность

Памятник архитектуры, образец городского деревянного доходного дома начала ХХ века.

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом службы по государственной охране

объектов культурного наследия Красноярского края

от 24.05.2017 № 280

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

«ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧ. XX В.

(Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ЛЕНИНА, 154)

Северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет в восточном направлении, протяженность границы – 33,79 м.

Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 4 идет через поворотную точку 3 в южном направлении, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 идет в западном направлении, от поворотной точки 5 до поворотной точки 7 идет через поворотную точку 6 в южном направлении, протяженность границы – 25,8 м. Восточная граница примыкает к земельному участку с кадастровым номером 24:50:0200119:36.

Южная граница от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 идет в восточном направлении вдоль улицы Ленина, протяженность границы – 32,27 м.

Западная граница от поворотной точки 8 до поворотной точки 1 идет через поворотные точки 9, 10 в северном направлении, замыкая контур, протяженность границы – 24,51 м. Западная граница от поворотной точки 8 до поворотной точки 10 примыкает к земельному участку с кадастровым номером 24:50:0200119:79.

Координаты поворотных точек границ территории

(система координат – МСК 167)

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

1

631941.920

96799.460

2

631944.950

96833.110

3

631940.960

96833.510

4

631924.660

96835.100

5

631924.510

96833.700

6

631921.190

96834.060

7

631920.530

96834.140

8

631917.540

96802.010

9

631918.030

96801.950

10

631933.840

96800.420

Графическое изображение границ территории

Условные обозначения:

– Поворотная точка границы территории объекта культурного наследия

– Объект культурного наследия

– Граница территории объекта культурного наследия

УТВЕРЖДЕН

приказом службы по государственной охране

объектов культурного наследия Красноярского края

от 24.05.2017 № 280

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

«ДОМ ЖИЛОЙ», НАЧ. XX В.

(Г. КРАСНОЯРСК, УЛ. ЛЕНИНА, 154)

В границах территории объекта культурного наследия действуют ограничивающие мероприятия, связанные с особенностями проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ. Территория объекта культурного наследия относится к землям историко-культурного назначения.

На основании статьи 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» на территории объекта культурного наследия устанавливаются следующие требования.

1. В границах территории объекта культурного наследия запрещается:

хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика объекта культурного наследия, изменению его объемно-пространственных характеристик, нарушающая целостность объекта культурного наследия и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения,

любые виды деятельности, нарушающие визуальное восприятие объекта культурного наследия;

строительство объектов капитального строительства;

прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

установка кондиционеров, крупногабаритных антенн и иных элементов инженерного оборудования;

размещение любых рекламных конструкций, в том числе на объекте культурного наследия, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 35.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия.

2. В границах территории объекта культурного наследия разрешается:

проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия (ремонт, реставрация, консервация, воссоздание (в случае утраты), приспособление объекта культурного наследия для современного использования), без изменений его особенностей, составляющих предмет охраны, на основании проектов, выполненных, согласованных и утвержденных в установленном порядке;

работы по строительству и реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения, не создающие угрозу объекту культурного наследия и направленные на сохранение и приспособление объекта культурного наследия для современного использования;

прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных участков;

хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

воссоздание исторических элементов благоустройства и малых архитектурных форм (деревянного ограждения, фонарных столбов, скамеек и др.);

проведение работ по благоустройству и озеленению территории объекта культурного наследия, кронирование деревьев и кустарников, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

ведение мониторинга за состоянием объекта культурного наследия и его территории.

3. Проведение работ в границах территории объекта культурного наследия осуществляется на основании разрешения государственного органа охраны объектов культурного наследия при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ.