О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

П  Р  И  К  А  З

от 25.10.2019 № 76

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В соответствии со статьями 3.1, 18 Федерального закона от 25.06.2002 г.                     № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 5 Закона Оренбургской области от 03.07.2013 г. № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 г. № 612-ук, актом государственной историко-культурной экспертизы от 30.09.2015 (эксперт Григорьев Ю.А.)

п р и к а з ы в а ю:

1. Включить выявленный объект культурного наследия «Бани Александровские. 2-ая пол. XVIII в. Классицизм» (Оренбургская область,                            г. Оренбург, ул. Бурзянцева, 3), в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве ансамбля культурного наследия регионального значения «Бани Александровские: отделение первое, отделение второе, отделение третье, труба дымовая, ограждения с воротами», расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Бурзянцева, 3.

2. Утвердить предмет охраны ансамбля культурного наследия регионального значения «Бани Александровские: отделение первое, отделение второе, отделение третье, труба дымовая, ограждения с воротами» согласно приложению 1 к настоящему приказу.

3. Утвердить границы территории ансамбля культурного наследия регионального значения «Бани Александровские: отделение первое, отделение второе, отделение третье, труба дымовая, ограждения с воротами» и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

4. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).        

                                                                                     Исполняющий обязанности

                                                                                           начальника инспекции 

                                                                                                                К.А. Летяго   

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от  «25» 10. 2019 г.  № 76 

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Бани Александровские: отделение первое, отделение второе, отделение третье, труба дымовая, ограждения с воротами»

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Бурзянцева, 3)

Ансамбль

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Объемно-пространственное решение территории

Местоположение территории в границах

кадастрового участка № 56:44:0236006:2 на дату проведения экспертизы;

Рельеф территории с понижением в северо-западном направлении

2

Пообъектный состав

Историческое объемно-планировочное решение ансамбля, состоящего из объектов:

1. Отделение первое - лит. ВГ1;

2. Отделение второе - лит. В1в;

3. Отделение третье - Лит. В3;

4. Труба дымовая;

5. Ограждение с воротами.

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Бани Александровские: отделение первое, отделение второе, отделение третье, труба дымовая, ограждения с воротами»

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Бурзянцева, 3)

Отделение первое

Литер ВГ1

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Объемно-пространственное решение территории

Местоположение границ территории.

Расположение вдоль восточной границы домовладения (№ 1 на схеме).

2

Объемно-планировочное

решение

Историческое объемно-планировочное решение лит. В;

Исторические габариты одноэтажного с подвалом здания: 

-размеры в плане около 61×15,5 м;

-исторические отметки венчающего карниза, конька вальмовой крыши, центрального ризалита и фронтонов портиков фасадов;

-планировка помещений в исторических стенах;

-со двора каменный вход в подвал (лит. Г1) с кирпичным коробовым сводом;

- отметки и габариты исторических проёмов.

3

Архитектурное решение уличных фасадов

Архитектурно-художественное решение в стиле «классицизм»; 

Элементы композиции фасада:

- горизонтальное членение плоскими пилястрами, портиками с треугольными фронтонами на двух пилястрах;

- вертикальное членение в виде белокаменного цоколя, тянутой полки фриза и венчающего карниза; - конфигурация исторических проемов;

- центральный ризалит в виде портика с треугольным фронтоном. Цифра «1867» на литой табличке в тимпане фронтона над главным входом;  - исторические обломы тянутых элементов уличных фасадов, сухарики.

4

Архитектурное решение дворовых фасадов

Элементы композиции фасада:

- горизонтальное членение плоскими пилястрами;

- вертикальное членение в виде белокаменного цоколя, полки фриза и венчающего карниза;

- фрагменты тянутых профилей архитрава;

- конфигурация исторических проемов с клинчатыми и лучковыми перемычками;

5

Конструктивное решение здания

Исторические конструкции: 

- бутовые фундаменты;

- белокаменный цоколь;

- наружные и внутренние капитальные кирпичные стены из глиняного обожжённого кирпича верстовой системы перевязки на известковом растворе; 

- кирпичные крестовые на подпружных арках и четырёх столбах, коробовые, цилиндрические, бочарные, вспарушенные своды; 

- вальмовая крыша с деревянными стропилами;

- кирпичные лучковые, циркульные и клинчатые перемычки;

- оштукатуренные поверхности наружных и внутренних стен;

- керамическая плитка и клинкерный кирпич напольного покрытия.

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Бани Александровские: отделение первое, отделение второе, отделение третье, труба дымовая, ограждения с воротами»

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Бурзянцева, 3)

Отделение второе

Литер В1в

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Объемно-пространственное решение территории

Местоположение границ территории.

Расположение внутри домовладения перпендикулярно центру западного фасада первого отделения (№ 2 на схеме).

2

Объемно-планировочное

решение

Историческое объемно-планировочное решение одноэтажного здания лит. В1в: 

- размеры в плане около 32×15 м;

- исторические отметки венчающего карниза, конька вальмовой крыши;

- габариты и отметки исторических проёмов и кирпичных сводов;

- планировка помещений в исторических капитальных стенах.

3

Архитектурное решение фасадов

Элементы исторической композиции фасадов:

- горизонтальное членение плоскими пилястрами; 

- вертикальное членение в виде тянутой полки фриза и венчающего карниза с сохранившимися фрагментами тянутых штукатурных профилей;

- конфигурация исторических проемов;

4

Конструктивное решение здания

Исторические конструкции: 

- бутовые фундаменты; 

- наружные и внутренние капитальные кирпичные стены из глиняного обожжённого кирпича верстовой системы перевязки на известковом растворе; 

- белокаменные вкладные плиты капителей пилястр; - кирпичные бочарные своды и своды Монье по металлическим балкам (лит. в);

- вальмовая крыша с деревянными стропилами и железной фальцевой кровлей;

- кирпичные лучковые и клинчатые перемычки;

- оштукатуренные поверхности стен и перекрытий; - керамическая плитка напольного покрытия.

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Бани Александровские: отделение первое, отделение второе, отделение третье, труба дымовая, ограждения с воротами»

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Бурзянцева, 3)

Отделение третье

Литер В3

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Объемно-пространственное решение территории

Местоположение границ территории.

Расположение объекта в северо-западном углу домовладения (№ 3 по схеме)

2

Объемно-планировочное

решение

Исторические габариты «Г» образного в плане одноэтажного здания лит. В3 с размерами около 25×21,43 м; 

Отметки венчающего карниза и конька вальмовой кровли;

Габариты и отметки исторических проёмов; Планировка в исторических кирпичных стенах.

3

Архитектурное решение фасадов

Композиция уличного фасада: ряд из семи прямоугольных окон в едином ритме, двухполочный над фаской венчающий карниз;

Композиция западного фасада: заложенные лучковые окна, двухполочный над фаской венчающий карниз. Материал и характер не оштукатуренной фасадной поверхности наружных стен;

Конфигурация исторических оконных проемов с лучковыми перемычками.

4

Архитектурное решение дворового фасадов

Композиция дворовых фасадов в расположении и конфигурации исторических проёмов с лучковыми перемычками;

Слуховое окно под двухскатной кровлей на дворовом скате западного крыла.

5

Конструктивное решение здания

Исторические конструкции: 

- бутовые фундаменты;

- исторические наружные и внутренние кирпичные стены из обожжённого глиняного полнотелого кирпича верстовой системы перевязки на известковом растворе;

- кирпичные лучковые перемычки проёмов;

- конфигурация и отметки кирпичных сводчатых перекрытий. Коробовые, цилиндрические и бочарные своды с распалубками;

- исторические керамические тёплые полы;

- оштукатуренные поверхности стен и перекрытий;

- железная фальцевая кровля с организованным водоотводом.

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Бани Александровские: отделение первое, отделение второе, отделение третье, труба дымовая, ограждения с воротами»

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Бурзянцева, 3)

Труба дымовая

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Объемно-пространственное решение территории

Местоположение границ территории.

Расположение в южном внутреннем углу между вторым и первым отделениями (на схеме № 4).

2

Объемно-планировочное

решение

Исторические габариты восьмигранной трубы на квадратном в плане пьедестале. Отметки завершения гранёной части ствола и карниза пьедестала.

3

Архитектурное решение фасада

Архитектурно-художественное решение в мотивах классицизма; 

Материал и характер каменной неоштукатуренной фасадной поверхности;

Элементы архитектурно-декоративной композиции фасадов, в том числе:

-пьедестал с кирпичным цоколем, филёнчатым телом и белокаменным карнизом. Фаски по рёбрам;

-ствол восьмигранной трубы с пояском из белокаменного валика.

4

Конструктивное решение

Исторические конструкции: бутовый фундамент, кирпичные стенки верстовой системы перевязки на известковом растворе;

Полый ствол и пьедестал;

Арочные своды дымоходов;

Белокаменные карниз пьедестала и валик завершения трубы;

Плоские металлические стяжки ствола в количестве 8 шт.

5

Декоративно-художественная и цветовая отделка

Белокаменный карниз пьедестала;

Белокаменный валик завершения ствола восьмигранной трубы.

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Бани Александровские: отделение первое, отделение второе, отделение третье, труба дымовая, ограждения с воротами»

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Бурзянцева, 3)

Ограждение с воротами

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Объемно-пространственное решение территории

Местоположение границ территории.

Расположение по северной границе домовладения между первым и третьим отделениями (№ 5 на схеме).

2

Объемно-планировочное

решение

Историческое объемно-планировочное решение; Исторические форма и габариты ограждения с воротами общей длины около 14,5 м;

Исторические отметки конька двускатного завершения;

3

Архитектурное решение лицевого фасада

Элементы архитектурно-декоративной композиции фасада трёх-секционного сплошного каменного ограждения и ворот, в том числе:

- горизонтальное членение лопатками;

- завершение в виде полочки и двускатного покрытия;

- столбы ворот у северо-восточного угла третьего отделения;

4

Архитектурное решение дворового фасада

Материал и характер фасадной поверхности: каменный цоколь, неоштукатуренный кирпич;  Завершающий стену однополочный карниз.

5

Конструктивное решение

Исторические конструкции: бутовый фундамент, кирпичные стены.

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от  «25» 10. 2019 г.                   №  76

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Бани Александровские: отделение первое, отделение второе, отделение третье, труба дымовая, ограждения с воротами»

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Бурзянцева, 3)

и режим ее использования

Описание границ территории объекта культурного наследия «Станция насосная»

Территорией объекта культурного наследия определена территория исторического домовладения близкая к границам квартала № 376, с учётом современной градостроительной ситуации.

Перечень координат характерных точек границ территории

объекта культурного наследия

Номер
точки

Координаты характерных точек в системе координат,

установленной для ведения государственного кадастра объектов недвижимости (км)

X

Y

1

426754.36

2304394.32

2

426782.15

2304381.94

3

426782.82

2304383.12

4

426786.32

2304381.41

5

426785.70

2304380.33

6

426811.44

2304368.73

7

426800.03

2304341.09

8

426800.35

2304340.93

9

426791.32

2304318.07

10

426769.92

2304326.34

11

426770.89

2304328.77

12

426768.74

2304329.63

13

426766.85

2304325.16

14

426752.62

2304331.16

15

426754.13

2304334.61

16

426747.98

2304337.16

17

426747.39

2304335.43

18

426745.43

2304335.84

19

426731.96

2304341.53

Схема границ территории объекта культурного наследия

Границы объекта соответствуют границам кадастрового земельного участка № 56:44:0236006:2, расположенного по адресу г. Оренбург, ул. Бурзянцева, 3, определены в границах кадастрового земельного участка № 56:44:0236006:2. Границы проходят против часовой стрелки по точкам 1 – 19.

Режим использования территории объекта культурного наследия

Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется земельным законодательством Российской Федерации и Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (ст. 5  № 73-ФЗ).  Земли историко-культурного назначения объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры) (ст. 99 № 136-ФЗ) относятся к землям особо охраняемых территорий. Земли, занятые объектами культурного наследия Российской Федерации, используются для соответствующих целей. Использование этих земель для иных целей ограничивается или запрещается в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами (ст. 94      № 136-ФЗ).

На территории объекта культурного наследия «Бани Александровские: отделение первое, отделение второе, отделение третье, труба дымовая, ограждения с воротами»

Разрешается:

− проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории: консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ;

− воссоздание, в случае утраты объекта культурного наследия, осуществляется посредством его реставрации;

− проведение научных исследований, в том числе археологических; 

 снос зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия и ценной застройкой территории объекта культурного наследия;

− ремонт, реконструкция, размещение объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для восстановления, сохранения, функционирования объекта культурного наследия;

− проведение работ по благоустройству территории, направленное на восстановление историко-градостроительной среды, сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

− при благоустройстве и оборудовании территории использование традиционных материалов (белый камень, кирпич, дерево, кровельное железо и иные материалы, имитирующие натуральные);

− восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм – дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и т.д. по данным обследования, архивным материалам или аналогам;

− установка мемориальных досок, информационных надписей и обозначений, относящихся к объекту культурного наследия;

− проведение работ по озеленению территории: формирование озеленения территории, с учетом наилучшего визуального восприятия объекта культурного наследия; соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие памятника;

− ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

Запрещается:

− строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства;

− снос объекта культурного наследия;

− проведение работ изменяющих предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающих условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

− нарушение исторической планировочной структуры;

− проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

− возведение объектов капитального строительства;

− прокладка новых наземных и воздушных инженерных коммуникаций;

− прокладка подземных инженерных коммуникаций, не относящихся к объекту культурного наследия;

− распространение наружной рекламы, за исключением содержащей исключительно информацию о проведении на объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий;

− осуществление любых градостроительных мероприятий, нарушающих или искажающих условия визуального восприятия и зону композиционного влияния объекта культурного наследия;

− установка на фасадах блоков кондиционеров, антенн и других технических устройств;

− размещение мачтовых конструкций;

− проведение строительных и ремонтных работ, опасных для физической сохранности объекта культурного наследия;

− осуществление мероприятий, создающих повышенные динамические и вибрационные нагрузки на основания и фундаменты зданий и сооружений, за исключением производства технически необходимых работ, при условии предварительного проведения инженерных исследований и мониторинга попадающих в опасную зону зданий и сооружений и обеспечения безопасности последних.

________________