ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА ГОРОДСКАЯ. КИРПИЧНЫЙ ПСЕВДОРУССКИЙ СТИЛЬ», ТРЕТЬЯ ЧЕТВЕРТЬ XIX В.



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 26.05.2020 № 78

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА ГОРОДСКАЯ.  КИРПИЧНЫЙ ПСЕВДОРУССКИЙ СТИЛЬ», ТРЕТЬЯ ЧЕТВЕРТЬ XIX В.

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ                «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013                              № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 № 612-ук, проектной документацией определения предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия от 2019 года (ООО НПП «УРАЛ»),

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба городская. Кирпичный псевдорусский стиль», третья четверть XIX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева, 39, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба городская. Кирпичный псевдорусский стиль», третья четверть XIX в., расположенного по адресу: Оренбургская область,                           г. Оренбург, ул. Кобозева, 39, и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).      

Начальник инспекции                                                                      

    К.А. Летяго

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от  «___» мая 2020 года  № ____ 

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Усадьба городская. Кирпичный псевдорусский стиль», третья четверть XIX в.

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева, 39)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Особая градостроительная роль здания

Участвует в формировании квартала между пер. Бухарским и пер. Соляной, исторически важной территории.

2

Объемная композиция здания

Многоугольное, «П»-образное в плане с выступами в юго-западной части, двухэтажное, с цоколем, кирпичное, с входными группами с западной и восточной сторон. К общей композиции объекта относится исторически сохранившееся кирпичное ограждение, раскреповано рустованными и «гладкими» лопатками. Ворота дополнены фигурным аттиком; арка рустована.

3

Архитектурно- художественное оформление фасадов здания

Здание каменное имеет горизонтальное и вертикальное членение. Горизонтальное членение осуществляется посредством двух узких параллельно идущих полочек, проходящих между первым и вторым ярусом здания. Вертикальное членение осуществляется посредством декоративно тонированной блочной рустовки. Частота вертикальной рустовки проходит таким образом, чтобы выделить одиночный оконный проем в центральной части фасада, а количество остальных оконных проемов яруса фасада были равными.

Здание трехкорпусное. Первый и второй корпус соединены высокой аркой, второй и третий пристроены друг к другу.

Оконные проемы на разных ярусах здания различны по декоративному исполнению; лицевой фасад: в верхнем ярусе здания оконный проем окантован геометрическим ритмичным рисунком в виде прямоугольных выпуклых блоков, на месте сандрика расположен массивный антаблемент. В подоконной части выполнена прямоугольная вогнутая ниша, фланкированная малыми пилястрами без дополнительного декора. В нижнем ярусе оконный проем окружен фасадным блочным рустом. Сандрик исполнен в виде трех рельефных блоков, исполненных в подобие замкового камня.

Со стороны пер. Соляного подоконная часть второго яруса дополнена двумя эллипсоидными арками по краям фасада.

Окна цокольного этажа не декорированы.

Форма оконных проемов едина - прямоугольная.

Оконные проемы второго корпуса широкие и прямоугольные без декоративного оформления.

Оконные проемы третьего корпуса на первом ярусе прямоугольные и узкие, на втором маленькие арочные с килевидным профилированным сандриком.

Карниз декорирован дентикулой. Под карнизом проходит еще одна тонкая полочка. Карниз второго корпуса декорирован мерным шагом консолей, третьего корпуса - профилирован.

На крыше укреплена парапетная решетка в виде двух параллельно идущих жердей.

Углы фасада верхнего яруса декорированы лопатками.

4

Материал и характер отделки фасадных поверхностей здания

Оштукатуренные, окрашенные поверхности стен, тонированные детали архитектурного декора.

5

Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания

Прямоугольные оконные проемы, прямоугольные дверные проемы при входе в здание, внутри: прямоугольные двустворчатые филенчатые двери, и некоторые арочнообразные с «вафельным переплетом», со стороны дворового фасада имеются арочнообразные дверные проемы, некоторые из дверных полотен выполнены с «вафельным переплетом», подлежат сохранению размеры и форма оконных и дверных проемов.

6

Архитектурно-декоративное оформление интерьеров здания

Внутренние декоративные элементы: штукатурная отделка интерьеров, лепные потолочные декоративные профили, арочные проемы, чугунные колонны.

7

Материалы и конструкции здания

Кирпичные стены, стропильные конструкции вальмовой крыши, несущие конструкции.

8

Стилистические особенности и историческая функция здания

Образец усадебного строительства в кирпичном псевдорусском стиле в городе Оренбурге.

9

Иные особенности предмета охраны

- местонахождение и роль объекта культурного наследия в композиционно-планировочной структуре исторического квартала города Оренбурга;

- исторически сложившаяся территория объекта культурного наследия;

- целостность земельного участка, занятого объектом культурного наследия;

- объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, включая его высотные отметки, габариты и конфигурацию.

__________________________

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от  «     » мая 2020 года  № ___

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Усадьба городская. Кирпичный псевдорусский стиль», третья четверть                      XIX в.

(Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева, 39)

и режим ее использования

Описание границ территории объекта культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба городская. Кирпичный псевдорусский стиль», третья четверть XIX в., определены в границах кадастрового земельного участка № 56:44:0218007:18. Границы территории объекта культурного наследия проходят по ходу часовой стрелки по точкам 1-8.

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории

объекта культурного наследия

Номер точки

Номер характерной (поворотной) точки

Координаты

(МСК-56)

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

X, м

Y, м

1

2

3

4

5

1

1

427676.36

2304288.11

0,10

2

2

427662.33

2304293.38

0,10

3

3

427661.75

2304291.44

0,10

4

4

427628.80

2304303.43

0,10

5

5

427619.84

2304279.99

0,10

6

6

427625.63

2304278.28

0,10

7

7

427624.91

2304276.29

0,10

8

8

427666.16

2304261.30

0,10

Схема границ территории объекта культурного наследия

Условные обозначения:

                          - Объект культурного наследия

______    - Граница территории объекта культурного наследия

                          - Номер характерной точки границы территории объекта культурного наследия

Режим использования территории объекта культурного наследия

1. Территория объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба городская. Кирпичный псевдорусский стиль», третья четверть XIX в., расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева, 29 (далее - Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

2. На территории Объекта разрешается:

2.1.              Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в их историко-градостроительной среде в том числе в области применения отдельных строительных материалов, цветовых решений в соответствии с установленными градостроительными регламентами.

2.2.              Хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде: соблюдение требований в области охраны окружающей среды, пожарной безопасности, выполнение мероприятий по защите от динамических и иных воздействий, сохранение качества окружающей среды, экологических условий.

2.3.              Создание условий для визуального восприятия и популяризации объекта культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде.

2.4.              Благоустройство территорий с сохранением типологических, планировочных, масштабных характеристик историко-градостроительной среды, проектирование посадок: сохранение и восстановление культурных зеленых насаждений, выбраковка дикой поросли при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов.

2.5.              Ведение мониторинга состояния объекта культурного наследия и территории объекта культурного наследия.

2.6.              Установка, ремонт осветительных приборов вблизи объекта культурного наследия, при условии сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия.

3. На территории Объекта запрещается:

3.1. Строительство объектов капитального строительства.

3.2. Земляные работы (за исключением работ, относящихся к мероприятиям по сохранению, использованию Памятника и благоустройству территории, ремонту и реконструкции его внешних инженерных сетей).

3.3. Хозяйственная деятельность, препятствующая обеспечению сохранности и визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

________________