ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА СЛУЖБЫ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ЗАСТРОЙЩИК...



СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 28.08.2017 № 447-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА СЛУЖБЫ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ТРЕБОВАНИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЧАСТЯМИ 1.1 И 2 СТАТЬИ 3, СТАТЬЕЙ 3.2, СТАТЬЯМИ 20 И 21 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2004 ГОДА № 214-ФЗ «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

(наименование в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

             

(в редакции приказов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п, от 07.06.2018 № 56-п, от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п, от 08.11.2019 № 117-п, от 03.09.2020 № 68-п)

В соответствии с пунктом 1.2 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», статьей 103 Устава Красноярского края, Постановлением Правительства Красноярского края от 14 марта 2012 года № 93-п «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Красноярского края, случаев и порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления государственных услуг, разработанных органами исполнительной власти Красноярского края», пунктом 3.3.11 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03 апреля 2012 года № 143-п «Об утверждении Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», приказываю:

1. Утвердить Административный регламент службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края предоставления государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" согласно приложению.

(пункт 1 в редакции приказов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п, от 03.09.2020 № 68-п)

2. Опубликовать Приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).

3. Приказ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением Приказа оставляю за собой.

Руководитель службы

А.Е. Пряничников

Приложение

к Приказу службы

строительного надзора

и жилищного контроля

Красноярского края

от 28 августа 2017 г. № 447-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

СЛУЖБЫ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ТРЕБОВАНИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЧАСТЯМИ 1.1 И 2 СТАТЬИ 3 СТАТЬЯМИ 20 И 21 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2004 ГОДА N 214-ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

(в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного

контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п, от 07.06.2018 № 56-п, от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края предоставления государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ (далее - Административный регламент) определяет стандарт предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационной сети Интернет с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, а также устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнением Административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее - Службы), должностных лиц Службы при предоставлении государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ (далее также - государственная услуга).

(пункт 1.1. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п)

1.2. Проектные декларации представляются в Службу в порядке, установленном законодательством о долевом строительстве.

(пункт 1.2 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

1.3 Государственная услуга предоставляется застройщикам, планирующим привлекать денежные средства граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договоров участия в долевом строительстве.

(пункт 1.3 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п, от 08.11.2019 № 117-а)

(пункт 1.4 утратил силу приказом службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

2. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

2.1. Информирование о предоставлении государственной услуги от имени Службы осуществляется отделом надзора за долевым строительством Службы (далее - Отдел НДС).

Сведения о государственной услуге размещаются в информационно-коммуникационной сети Интернет в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» с адресом www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)), на краевом портале государственных и муниципальных услуг с адресом www.gosuslugi.krskstate.ru и на официальном сайте Службы с адресом www.kras№adzor.ru.

(абзац 2 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

Сведения о месте нахождения Службы, графике работы и иная справочная информация размещаются на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), краевом портале государственных и муниципальных услуг, в краевом Реестре государственных услуг исполнительных органов государственной власти Красноярского края и услуг, предоставляемых в подведомственных им учреждениях, и на официальном сайте Службы.

(абзац в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

Служба обеспечивает в установленном порядке размещение и актуализацию справочной информации в соответствующем разделе краевого Реестра государственных услуг исполнительных органов государственной власти Красноярского края и услуг, предоставляемых в подведомственных им учреждениях и на официальном сайте Службы.

(абзац в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

Информирование о порядке предоставления государственной услуги осуществляется путем направления ответов на запросы о представлении информации, а также размещения Службой информации о своей деятельности.

Запросы о представлении информации могут быть адресованы в Службу в форме:

а) личного устного обращения;

б) обращения по справочному телефону Службы;

в) письменного запроса, доставляемого по почте или путем личной передачи письменного запроса;

г) текстовых сообщений, передаваемых по каналам связи (электронная почта, факс, официального сайта Красноярского края - единый краевой портал "Красноярский край" с адресом в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - www.krskstate.ru, официального сайта Службы с адресом в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - www.krasnadzor.ru).

Размещение Службой информации о своей деятельности осуществляется посредством:

1) размещения информации в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет);

2) публикаций в средствах массовой информации;

3) размещения информации на официальном сайте Службы с адресом в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - www.krasnadzor.ru;

4) размещения информации на официальном сайте Красноярского края - единый краевой портал "Красноярский край" с адресом в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - www.krskstate.ru;

5) размещения информации на информационных стендах по месту нахождения Службы.

2.2. Размещение информации, указанной в пунктах 2.1 настоящего Административного регламента, осуществляют уполномоченные на то должностные лица Службы.

2.3. Информирование заинтересованных лиц по вопросам оказания государственной услуги, в том числе о ходе оказания государственной услуги, осуществляется должностными лицами Службы в устной форме (по телефону, при личном приеме), если заинтересованное лицо против этого не возражает, и (или) в виде документированной информации, в том числе в виде электронного документа.

При поступлении запроса заинтересованного лица в электронном виде запрос заинтересованного лица распечатывается ответственным государственным гражданским служащим отдела на бумажном носителе, и в дальнейшем работа с ним ведется аналогично работе с письменными запросами заинтересованного лица.

В случае, если форма представления информации о деятельности Службы не установлена, она может определяться запросом заинтересованного лица. При невозможности представления указанной информации в запрашиваемой форме информация представляется в том виде, в каком она имеется в Службе.

Запрос, составленный в письменной форме, подлежит регистрации в течение трех дней со дня его поступления в Службу. Запрос, составленный в устной форме, подлежит регистрации в книге учета устных обращений, ведущейся в отделе НДС, в день его поступления с указанием даты и времени поступления.

(в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п)

При личном устном обращении заинтересованного лица за получением информации или обращении по телефону соответствующая информация представляется в устной форме, если заинтересованное лицо не возражает. По просьбе заинтересованного лица информация может быть представлена в письменной форме, о чем делается соответствующая запись в книге учета устных обращений.

(пункт в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

В устной форме должностными лицами Службы представляются краткие справки, устраняющие необходимость направлять письменные запросы на представление информации. Ответственные за представление информации должностные лица Службы не обязаны устно консультировать заинтересованных лиц по вопросам, составляющим предмет запроса.

Каждое устное обращение заинтересованного лица за получением информации или обращение по телефону регистрируется с указанием даты обращения, данных об обратившемся лице, краткой формулировки предмета обращения, фамилии и должности лица Службы, представившего ответ на обращение, а также краткого содержания ответа.

2.4. Запрос, составленный в письменной форме, подлежит рассмотрению в 30-дневный срок со дня его регистрации.

3. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

3.1. Наименование государственной услуги

Наименование государственной услуги: выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ.

(абзац в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п)

3.2. Наименование органа, предоставляющего

государственную услугу

3.2.1. Государственная услуга предоставляется Службой.

3.2.2. В рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственной услуги Служба взаимодействует с Федеральной налоговой службой, Министерством внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, органами местного самоуправления.

(пункт 3.2.2.в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

3.2.3. Пункт 3.2.3. утратил силу приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п;

3.3. Описание результата предоставления

государственной услуги

3.3.1. Результатом предоставления государственной услуги является:

1) решение о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ;

(в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п)

2) решение об отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ.

(абзац в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п)

3.3.2. Процедура предоставления государственной услуги завершается путем выдачи (направления) заявителю:

1) заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статей 3.2, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, составленного по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.10.2018 № 653/пр "Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

(пункт 1 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

2) отказа в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, в связи с несоответствием заявителя указанным требованиям, составленного по форме согласно приложению № 1 к Административному регламенту;

(подпункт 2 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

3) Подпункт 3 исключен приказом службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 03.09.2020 № 68-п;

(пункт 3.3.2. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

3.4. Срок предоставления государственной услуги

(подраздел в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

Срок предоставления государственной услуги составляет не более тридцати дней со дня получения электронной формы проектной декларации, размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) на сайте https://наш.дом.рф в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Срок исправления ошибок и опечаток в документах, являющихся результатом предоставления государственной услуги, не должен превышать 5 (пять) рабочих дней со дня регистрации соответствующего обращения.

3.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги

(подраздел в редакции приказов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п)

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги размещен в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), на краевом портале государственных и муниципальных услуг, в краевом Реестре государственных услуг исполнительных органов государственной власти Красноярского края и услуг, предоставляемых в подведомственных им учреждениях, на официальном сайте Службы.

3.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии с законодательными и нормативными правовыми

актами для предоставления государственной услуги, которые

заявитель должен представить самостоятельно

(подраздел в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного

контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п)

3.6.1. Основанием предоставления государственной услуги является направление лицом, заинтересованным в получении государственной услуги (далее - заявитель), проектной декларации с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации в ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф/ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Датой начала предоставления государственной услуги является дата размещения в ЕИСЖС уведомления о направлении проектной декларации.

(пункт 3.6.1. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

3.6.2. Для принятия решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, заявитель должен представить следующие документы:

(абзац 1 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

1) заявление о согласии на обработку персональных данных лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа заявителя, лица, являющееся членом коллегиального исполнительного органа заявителя, или лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управляющей компании, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органа заявителя, либо временного единоличного исполнительного органа заявителя (далее - руководитель), физического лица, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом - заявителем, главного бухгалтера заявителя либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета заявителя, составленное по форме согласно приложению № 3 к Административному регламенту;

2) заявление о согласии на обработку персональных данных руководителя поручителя, главного бухгалтера поручителя либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя (в случае предоставления поручительства), составленное по форме согласно приложению № 3 к Административному регламенту;

3) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в отношении лиц, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 3.6.2 Административного регламента;

(подпункт 3 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

4) копии документов, подтверждающие полномочия лиц, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 3.6.2 Административного регламента;

(подпункт 4 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

5) справку о соответствии органов управления заявителя и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 3.2 Федерального закона № 214-ФЗ;

6) бухгалтерский баланс заявителя, составленный на последнюю отчетную дату перед направлением проектной декларации в Службу в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ (если он не был представлен в составе ежеквартальной отчетности заявителя об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости);

7) копию проектной документации на строительство, подтверждающей информацию, которая подлежит отражению в проектной декларации (в случае, если заявитель не подал в Службу извещение о начале строительства);

8) копию заключения экспертизы проектной документации и экспертизы результатов инженерных изысканий, если проектная документация подлежит такой экспертизе в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

8.1) копию договора генерального подряда;

(подпункт 8.1. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 03.09.2020 № 68-п)

9) сводный сметный расчет стоимости строительства или иной расчетный документ, подтверждающий (обосновывающий) проектную стоимость строительства;

10) копии документов, содержащих данные о технических условиях подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за подключение (технологическое присоединение), а также о подключении к сетям связи;

11) копии договоров (соглашений), на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевого строительства;

12) копию договора (ов) банковского счета заявителя;

13) выписку из реестра акционеров заявителя (учредителя заявителя), содержащую информацию о физических лицах с указанием фамилии, имени и (при наличии) отчества, которые в конечном счете прямо или косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал застройщика (далее - бенефициарный владелец);

(подпункт 13 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 03.09.2020 № 68-п)

14) заявление о согласии на обработку персональных данных бенефициарных владельцев, составленное по форме согласно приложению № 3 к Административному регламенту;

15) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность лиц, указанных в подпункте 14 пункта 3.6.2 Административного регламента;

(подпункт 15 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 03.09.2020 № 68-п)

16) в случае получения разрешения на строительство до 01.07.2018:

16.1) копии первичных документов, подтверждающих размер полностью оплаченного уставного капитала заявителя и связанных с заявителем юридических лиц, определяемых в соответствии с пунктом 1 части 2 статьей 3 Федерального закона № 214-ФЗ (в редакции от 01.07.2017), с указанием их фирменного наименования (наименования), адреса местонахождения, адреса электронной почты, номера телефона);

16.2) копии договоров поручительства, заключенных заявителем в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ (в редакции от 01.07.2017), а также договоров поручительства, заключенных в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ (в редакции от 01.07.2017) поручителем (сопоручителями) заявителя с другими застройщика (представляется в случае наличия поручителя);

16.3) справку о сумме общей площади всех жилых помещений и площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется заявителем с привлечением денежных средств участников долевого строительства и которые не введены в эксплуатацию;

17) в случае получения разрешения на строительство после 01.07.2018:

17.1) документ, подтверждающий на дату направления проектной декларации в Службу наличие денежных средств в размере не менее десяти процентов от проектной стоимости строительства на банковском счете заявителя, открытого в уполномоченном банке, либо кредитного договора, заключенного с уполномоченным банком, предусматривающего предоставление заявителю целевого кредита на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в размере не менее сорока процентов от проектной стоимости строительства;

17.2) справку о соответствии заявителя требованиям, установленным пунктами 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7 части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ.

Копии документов должны быть заверены организациями, выдавшими их, или нотариально. В случае если копии документов не заверены организациями, выдавшими их, или нотариально, заявитель предъявляет оригиналы указанных документов, которые после их сличения с копиями документов возвращаются заявителю.

(пункт 3.6.2. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

3.6.3. Документы, представляемые заявителем в целях предоставления государственной услуги:

1) должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для предоставления государственной услуги;

2) документы на бумажных носителях представляются в виде заверенных копий документов. Документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован, прошнурован, заверен печатью (при наличии) и подписью уполномоченного лица организации - изготовителя документа;

(в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

3) тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц должны быть написаны полностью;

(подпункт 3 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 03.09.2020 № 68-п)

4) документы не должны иметь подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений, а также серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

3.6.4. Пункт 3.6.4. утратил силу приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п.

3.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии с законодательными и нормативными правовыми

актами для предоставления государственной услуги, которые

находятся в распоряжении иных государственных органов,

органов местного самоуправления либо подведомственных им

организаций, участвующих в предоставлении государственной

услуги, и которые заявитель вправе представить

по собственной инициативе

(подраздел в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного

контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п)

3.7.1. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных им организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги:

(пункт 3.7.1. в редакции приказов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п, от 08.11.2019 № 117-п)

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;

(подпункт 1 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

2) документ, подтверждающий, что в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица - застройщика;

3) документ, подтверждающий, что в отношении заявителя отсутствует решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом;

(подпункт 3 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

4) документ, подтверждающий, что в отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;

5) документ, подтверждающий, что в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений;

6) документ, подтверждающий, что в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица);

7) документ, подтверждающий, что у заявителя отсутствует недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых на последнюю отчетную дату равен совокупному размеру требований к должнику - юридическому лицу или превышает его, что является условием для возбуждения производства по делу о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Застройщик считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению не принято либо не истек установленный законодательством Российской Федерации срок обжалования указанных недоимки, задолженности. Данное правило не применяется в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

(подпункт 7 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

8) документы, подтверждающие соответствие руководителя, главного бухгалтера заявителя, а также физического лица, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участия более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом – застройщиком требованиям, установленным частью 3 статьи 3.2 Федерального закона № 214-ФЗ;

(подпункт 8 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п)

9) разрешение на строительство;

10) документы, подтверждающие информацию о застройщике и (или) проекте строительства, включенную в проектную декларацию в соответствии с частью 1.1 статьи 20 и частью 1.1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ;

(подпункт 10 в редакции приказов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 03.09.2020 № 68-п)

(подпункт 11 утратил силу приказом службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

3.7.2. Заявитель вправе представить необходимые для предоставления государственной услуги документы в полном объеме по собственной инициативе.

(в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п)

3.8. Указание на запрет требовать от заявителя

представления документов и информации

или осуществления действий

(подраздел в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

Не допускается требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

2) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами находятся в распоряжении Службы, иных государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края и организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

3) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

3.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме

документов, необходимых для предоставления

государственной услуги

Основание для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

документы поданы лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

(абзац в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

3.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления

или отказа в предоставлении государственной услуги

3.10.1. Основания для приостановления государственной услуги отсутствуют.

3.10.2. основанием для отказа в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, является выявление Службой фактов несоответствия застройщика требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2 Федерального закона № 214-ФЗ, является выявление Службой фактов несоответствия застройщика требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, и (или) несоответствия проектной декларации требованиям, установленным статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ.

(пункт 3.10.2 в редакции приказов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п)

3.10.3. Отказ в выдаче заключения по иным основаниям не допускается.

(в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п)

3.10.4. Непредставление (несвоевременное представление) органом или организацией по межведомственному запросу документов и информации, указанных в пункте 3.7.1 Административного регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче заключения.

(в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п)

3.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления государственной

услуги, в том числе сведения о документе (документах),

выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими

в предоставлении государственной услуги

Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги:

- выдача разрешения на строительство;

- предоставление земельного участка.

3.12. Порядок, размер и основания взимания государственной

пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление

государственной услуги

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

3.13. Порядок, размер и основания взимания платы

за предоставление услуг, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления государственной услуги,

включая информацию о методике расчета размера такой платы

Услуги предоставляются бесплатно.

3.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче

запроса о предоставлении государственной услуги,

и при получении результата предоставления услуги

Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче документов для предоставления государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги составляет не более 15 минут. Прием посетителей ведется в порядке живой очереди.

(абзац в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

3.15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя

о предоставлении государственной услуги

(подраздел в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

Срок регистрации уведомления о размещении проектной декларации не должен превышать одного рабочего дня с момента поступления в Службу. Письменные документы, необходимые для предоставления государственной услуги, регистрируются в день их поступления в Службу.

3.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой государственной услуги, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

(наименование подраздела в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

(подраздел в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

3.16.1. Здание, в котором расположена Служба, оборудовано лифтами, системами пожарной сигнализации, оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, средствами пожаротушения, предусмотрены пути эвакуации, кабинеты оснащены табличками с номерами и наименованиями помещений, обеспечен беспрепятственный доступ в помещения инвалидов (в том числе в санитарно-технические помещения).

В помещениях предоставления государственных услуг расположение интерьера, подбор и расстановка приборов и устройств, технологического и иного оборудования должно соответствовать пределам, установленным для зоны досягаемости заявителей, находящихся в креслах-колясках.

При невозможности создания условий для полного учета потребностей инвалидов при предоставлении государственной услуги, Службой проводятся мероприятия по обеспечению предоставления инвалидам государственной услуги с учетом разумного приспособления помещений и инвентаря Службы к их потребностям.

3.16.2. Для приема представителей заявителей выделяются помещения, снабженные соответствующими вывесками с указанием фамилии, имени, отчества и должности.

На информационных стендах размещается визуальная, текстовая информация о графике (режиме) работы Службы, информация о порядке и условиях предоставления государственной услуги и перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги либо копия Административного регламента.

Оформление визуальной, текстовой информации о порядке предоставления государственной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации заявителями.

При необходимости должностные лица Службы оказывают инвалидам помощь, необходимую для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий.

3.16.3. Места ожидания предоставления государственной услуги оборудуются стульями и столами для возможности оформления документов. В местах ожидания предоставления государственной услуги предусматриваются доступные места общественного пользования (туалеты).

3.16.4. На территории, прилегающей к зданию Службы имеются места для бесплатной парковки автотранспортных средств, в том числе не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для специальных автотранспортных средств инвалидов.

3.17.1. Показатели доступности государственной услуги:

1) транспортная и пешеходная доступность здания, в котором располагается Служба (5 минут ходьбы от остановок общественного транспорта);

2) наличие бесплатной парковки автотранспортных средств, в том числе парковки для специальных транспортных средств инвалидов;

3) возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги путем получения ответов Службы на обращения заявителей в устой, письменной или электронной форме;

4) предоставление бесплатно государственной услуги и информации о ней;

5) государственная услуга путем обращения в КГБУ «МФЦ» не предоставляется;

6) осуществление мероприятий по предоставлению государственной услуги, несвязанных с осуществлением электронного взаимодействия между заявителем и Службой, осуществляется только по месту нахождения Службы.»;

(в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п, от 08.11.2019 № 117-п)

             

3.18 Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги по экстерриториальному принципу (в случае если государственная услуга предоставляется по экстерриториальному принципу) и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

(подраздел в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

3.18.1. Государственная услуга по экстерриториальному принципу не предоставляется.

3.18.2 Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, или отказ в выдаче такого заключения выдается Службой, с использованием единой информационной системы жилищного строительства в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью.

4. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

4.1. Состав и последовательность действий

при предоставлении государственной услуги

4.1.1. Предоставление государственной услуги включает следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация уведомления о размещении проектной декларации, а также иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

(подпункт 1 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

2) направление уведомления о размещении проектной декларации и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, на исполнение, назначение ответственного исполнителя;

(подпункт 2 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

3) истребование документов (сведений);

4) выдача (направление) документов по результатам предоставления государственной услуги.

(пункт 4.1.2. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

4.2. Прием и регистрация уведомления о размещении

проектной декларации, а также иных документов,

необходимых для предоставления государственной услуги

(подраздел в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

Основанием для начала административной процедуры является поступление в Службу в электронной форме уведомления о размещении проектной декларации, а также иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Поступившее в Службу в электронной форме уведомление о размещении проектной декларации в течение рабочего дня с момента поступления в отдел НДС распечатывается должностным лицом отдела НДС, уполномоченным на осуществление регистрации проектных деклараций, и передается начальнику Отдела НДС (в случае его отсутствия - заместителю начальника Отдела НДС).

Не позднее рабочего дня с момента поступления в Отдел НДС уведомления о размещении проектной декларации данные о размещении проектной декларации регистрируются должностным лицом отдела НДС, уполномоченным на осуществление такой регистрации, в электронном журнале с присвоением порядкового номера.

Результат процедуры: регистрация уведомления о размещении проектной декларации, а также иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

4.3. Направление уведомления о размещении проектной

декларации и документов, необходимых для предоставления

государственной услуги, на исполнение, назначение

ответственного исполнителя

(подраздел в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

Начальник Отдела НДС (в случае его отсутствия - заместитель начальника Отдела НДС) назначает из числа должностных лиц Отдела НДС лицо, которому поручает выполнить установленные Административным регламентом действия с учетом его должностных обязанностей (далее - ответственный исполнитель), о чем ставит резолюцию на распечатанном экземпляре уведомления о размещении проектной декларации.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение одного рабочего дня со дня поступления уведомления о размещении проектной декларации в Отдел НДС.

Результат процедуры: назначение ответственного исполнителя.

4.4. Истребование документов (сведений)

4.4.1. Служба в рамках предоставления государственной услуги взаимодействует с:

Федеральной налоговой службой;

Министерством внутренних дел Российской Федерации;

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;

органами местного самоуправления.

(пункт 4.4.1. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

4.4.2. Ответственный исполнитель, которому поручена подготовка заключения о соответствии не позднее трех рабочих дней, следующих за днем получения поручения, направляет в государственные органы, органы местного самоуправления, иные организации, располагающие документами (сведениями), необходимыми для предоставления государственной услуги, запросы об их предоставлении (в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия) с указанием срока для ответа.

(пункт 4.4.2. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

4.4.3. В случае самостоятельного представления заявителем необходимых для предоставления государственной услуги документов и сведений, а также при наличии в Службе необходимых документов и сведений, поступивших ранее, копии данных документов или сведений в рамках межведомственного взаимодействия не запрашиваются.

Результат процедуры: поступление в Службу документов и сведений, необходимых для предоставления государственной услуги.

4.5. Выдача документов по результатам предоставления государственной услуги

(наименование подраздела в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 03.09.2020 № 68-п)

4.5.1. Ответственный исполнитель рассматривает проектную декларацию и полученные документы, готовит проект заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ либо при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.10.2 настоящего Регламента, проект отказа в его выдаче (далее – мотивированный отказ);

(пункт 4.5.1. в редакции приказов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п, от 03.09.2020 № 68-п)

4.5.2. Проект заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ составляется по форме, утвержденной Приказом Минстроя России № 653/пр.

(пункт 4.5.2. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п)

4.5.3. В мотивированном отказе указывается обоснование причин отказа со ссылкой на положения нормативных правовых актов и иных документов, являющихся основанием такого отказа.

(в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п)

4.5.4. Проект заключения или мотивированного отказа оформляются в письменной форме.

(пункт 4.5.4. изложен в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 03.09.2020 № 68-п)

4.5.5. В течение одного рабочего дня со дня подготовки проект заключения (мотивированный отказ) визируется ответственным исполнителем, начальником Отдела НДС, после чего размещается ответственным исполнителем в системе ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Заключение (мотивированный отказ) на бумажном носителе подписывается руководителем (заместителем руководителя) Службы и заверяется печатью Службы. Одновременно заключение (мотивированный отказ) в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной подписью руководителя (заместителя руководителя) Службы и выдается заявителю с использованием ЕИСЖС.

Заключение (мотивированный отказ) регистрируется в системе электронного документооборота Службы в течение двух рабочих дней со дня подписания.

Заключение (мотивированный отказ) выдается заявителю с использованием ЕИСЖС не позднее дня истечения срока предоставления государственной услуги.

(пункт 4.5.5. в редакции приказов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п, от 03.09.2020 № 68-п)

4.5.6. Сроки указанных выше административных процедур могут изменяться без увеличения срока оказания государственной услуги, указанного в пункте 3.4 настоящего Административного регламента.

Результат процедуры: размещение в системе ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф в информационно-телекоммуникационной сети Интернет заключения (отказа в выдаче заключения) о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ.

(пункт 4.5.6. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п)

(пункты 4.5.7 - 4.5.8. утратили силу приказом службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

5. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ

АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

5.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением

и исполнением ответственными должностными лицами положений

Административного регламента и иных нормативных правовых

актов, устанавливающих требования к предоставлению

государственной услуги, а также принятием ими решений

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами предоставления государственной услуги, и принятием решений осуществляется должностными лицами, ответственными за организацию предоставления государственной услуги, путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Красноярского края.

5.2. Порядок и периодичность осуществления плановых

и внеплановых проверок полноты и качества предоставления

государственной услуги

5.2.1. Плановый внутренний текущий контроль при выполнении административных процедур непосредственными исполнителями осуществляется: начальником Отдела НДС; заместителем руководителя Службы, курирующим Отдел НДС, при подписании заключения (отказа в выдаче заключения) о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом № 214-ФЗ.

5.2.2. Внеплановые проверки проводятся по обращениям юридических лиц, являющихся получателями государственной услуги, с жалобами на действия (бездействие) должностных лиц Службы при выполнении административных процедур.

Основанием для проведения внеплановой проверки является приказ руководителя Службы. В целях проведения внеплановой проверки из числа должностных лиц Службы формируется комиссия.

Итоги проведения внеплановой проверки оформляются заключением комиссии.

5.3. Ответственность должностных лиц Службы за решения

и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые)

ими в ходе предоставления государственной услуги

По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений соблюдения положений настоящего Административного регламента, виновные должностные лица, иные лица Службы несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.4. Положения, характеризующие требования к порядку

и формам контроля за предоставлением государственной услуги,

в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Контроль за предоставлением государственной услуги может осуществляться со стороны получателей государственной услуги (застройщика или уполномоченного представителя) в форме письменных и устных обращений в Службу, а также обращений с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО ГОСУДАРСТВЕННУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ СЛУЖБЫ

6.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование в досудебном порядке решений, действий (бездействия) должностных лиц Службы по исполнению настоящего Административного регламента.

Заинтересованные лица имеют право получать информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалоб.

6.2. Заинтересованные лица вправе в досудебном порядке обжаловать решения, действия (бездействие) должностных лиц Службы - руководителю Службы.

Жалоба на решения, действия (бездействие) Службы, руководителя Службы может быть подана заинтересованным лицом члену Правительства Красноярского края, осуществляющему координацию и контроль деятельности Службы.

К решениям, действиям (бездействию) Службы, должностных лиц Службы, оспариваемым в досудебном порядке, относятся решения, действия (бездействие), осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги, в результате которых нарушены права и законные интересы заинтересованных лиц.

6.3. Решения, действия (бездействие) Службы, должностных лиц Службы могут быть обжалованы заинтересованными лицами в письменной форме или в форме электронного документа, в том числе с использованием портала "Досудебное обжалование" с адресом в информационно-коммуникационной сети Интернет https://do.gosuslugi.ru.

(абзац в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

В случае необходимости в подтверждение своих доводов лицо, подающее жалобу, прилагает к ней документы (материалы) либо их копии в форме, соответствующей форме подачи жалобы.

(абзац в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

При личном приеме в Службе лицо, подающее жалобу, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, либо документы, подтверждающие полномочия представителя.

Письменное обращение, принятое в ходе личного приема, подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, установленном настоящим Административным регламентом.

6.4. В жалобе указываются:

1) наименование Службы либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица Службы, либо должность соответствующего лица;

2) наименование заявителя, сведения о месте нахождения заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес заявителя (представителя заявителя), по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Службы;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии;

5) подпись представителя лица, подающего письменную жалобу, и дата.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

6.5. Мотивированный ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме и по желанию заявителя в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица Службы, уполномоченного на рассмотрение жалобы, с учетом требований, установленных Федеральным законом от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи".

(пункт 6.5. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

6.6. В случае если в содержании жалобы имеются нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью, имуществу должностных лиц Службы, а также членов их семей, руководитель Службы вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить лицу, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

6.6.1. В случае если текст письменного обращения не позволяет определить суть предложения, заявления или жалобы, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается лицу, направившему обращение.

(пункт 6.6.1. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

6.6.2. В случае если в письменном обращении содержится вопрос, на который лицу, направившему обращение, неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, Служба вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Службу. О данном решении уведомляется лицо, направившее обращение.

(пункт 6.6.2. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

6.6.3. В случае поступления в Службу письменного обращения, содержащего вопрос, ответ на который размещен в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан" на официальном сайте данных Службы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, лицу, направившему обращение, в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается электронный адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещен ответ на вопрос, поставленный в обращении, при этом обращение, содержащее обжалование судебного решения, не возвращается.

Кроме того, на поступившее в Службу обращение, содержащее предложение, заявление или жалобу, которые затрагивают интересы неопределенного круга лиц, в частности на обращение, в котором обжалуется судебное решение, вынесенное в отношении неопределенного круга лиц, ответ, в том числе с разъяснением порядка обжалования судебного решения, может быть размещен с соблюдением требований части 2 статьи 6 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан" на официальном сайте данных Службы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Мотивированный ответ о результатах рассмотрения обращения направляется отправителем заинтересованному лицу не позднее срока, указанного в пункте 6.8 настоящего Административного регламента.

(пункт 6.6.3. введен приказом службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п)

6.7. Поступившая жалоба подлежит регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем ее поступления.

6.8. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 (пятнадцать) рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации.

6.9. В случае если поставленные в жалобе вопросы не входят в компетенцию Службы жалоба в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации направляется должностному лицу или в орган, уполномоченный на ее рассмотрение, при этом Служба в письменной форме и (или) электронной форме информирует заявителя о направлении жалобы на рассмотрение.

(пункт 6.9. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

6.10. При рассмотрении жалобы руководитель Службы:

а) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалобы, в случае необходимости - с участием заявителя, подавшего жалобу;

б) принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав и законных интересов гражданина;

в) направляет заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме мотивированный ответ по результатам рассмотрения жалобы;

г) уведомляет заявителя о направлении его жалобы на рассмотрение в другой государственный орган или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

6.11. При рассмотрении жалобы должностное лицо Правительства Красноярского края, уполномоченное на рассмотрение жалобы, запрашивает пояснения и (или) материалы по существу доводов жалобы от Службы, должностных лиц Службы, решения, действия (бездействие) которых обжалуются.

(пункт 6.11. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

6.12. Служба, в случае обжалования решения, действия (бездействие) Службы, должностных лиц Службы по запросу уполномоченного должностного лица Правительства Красноярского края, рассматривающих жалобу, обязана в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения запроса представить документы и материалы, необходимые для рассмотрения жалобы, за исключением документов и материалов, в которых содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом тайну, и для которых установлен особый порядок представления.

(пункт 6.12. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

В случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений Служба, должностные лица Службы, решения, действия (бездействие) которых обжалуются, по запросу должностного лица Правительства Красноярского края, уполномоченного на рассмотрение жалобы, обязаны в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения запроса представить документы и материалы, необходимые для рассмотрения жалобы, за исключением документов и материалов, в которых содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом тайну, и для которых установлен особый порядок представления.

(абзац введен приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

6.13. По результатам рассмотрения жалобы руководитель Службы принимает одно из следующих решений:

а) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены приказа Службы о выдаче заключения, издания приказа Службы об исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданном в результате предоставления государственной услуги заключении;

(подпункт «а» в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

б) отказывает в удовлетворении жалобы.

Решение руководителя Службы по результатом рассмотрения жалобы принимается в форме приказа Службы.

6.14. При удовлетворении жалобы Служба не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия соответствующего решения принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю заключения, исправлению допущенных опечаток и ошибок в выданном заключении.

6.15. Мотивированный ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем издания соответствующего приказа Службы, в письменной форме и по желанию заявителя в форме электронного документа. В случае, если в жалобе не указаны или указаны в нечитаемой форме фамилия гражданина и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ не дается.

6.16. Должностное лицо Службы, а в случае обжалования действий (бездействия) Службы или руководителя Службы - руководитель Службы на решение, действие (бездействие), которых поступила жалоба, вправе ознакомиться с уведомлением о рассмотрении жалобы.

6.17. Руководитель Службы отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

а) если обжалуемые действия Службы являются правомерными;

б) наличия вступившего в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении жалобы о том же предмете и по тем же основаниям;

в) подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

(подпункт «в» введен приказом службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 08.11.2019 № 117-п)

г) наличия решения по жалобе, принятого ранее руководителем Службы в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

6.18. В случае, если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, и она не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение 7 (семи) календарных дней со дня регистрации жалобы сообщается обратившемуся лицу, направившему обращение, если его наименование и почтовый адрес поддаются прочтению.

6.19. В случае, если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, лицу, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

6.20. В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заинтересованное лицо вправе вновь направить жалобу в Службу или соответствующему должностному лицу Службы.

6.21. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то руководителем Службы принимается решение о привлечении к дисциплинарной ответственности должностного лица Службы, ответственного за действие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего Административного регламента и повлекшие за собой жалобу.

(пункт 6.2.1 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.12.2017 № 629-п)

6.22. Если в результате рассмотрения жалоба признана необоснованной, лицу, подавшему жалобу, направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причин, почему она признана необоснованной.

6.23. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, лицу, подавшему жалобу, направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы в письменной форме либо по его желанию в электронной форме.

6.24. Подача жалобы на решение, действие уполномоченных должностных лиц Службы не приостанавливает исполнения обжалуемых решений, действий по осуществлению государственной услуги.

6.25. Дисциплинарные взыскания к руководителю Службы применяются председателем Правительства Красноярского края.

6.26. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Службы, а также его должностных лиц:

1) Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru);

2) Закон Красноярского края от 7 февраля 2013 года № 4-1039 "Об особенностях подачи и рассмотрения жалоб при предоставлении государственных услуг" ("Наш Красноярский край", 20.02.2013, № 12, "Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края", 25.02.2013, № 7 (582), Официальный интернет-портал правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru, 25.02.2013).

(пункт 6.26 в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

6.27. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалоб осуществляется, в том числе, с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) и краевого портала государственных и муниципальных услуг.

(пункт 6.27. в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п)

Руководитель службы

А.Е. Пряничников

Приложение № 1

к Административному регламенту

СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЖИЛИЩНОГО

КОНТРОЛЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

___________________________________________________________________________

660049 г. Красноярск, тел. _________ факс ________

ул. Парижской Коммуны, 33, оф. _______

ОТКАЗ В ВЫДАЧЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ЗАСТРОЙЩИКА И ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

(приложение в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п, от 08.11.2019 № 117-п)

___________________ № __________

(дата выдачи)

ВЫДАН:

___________________________________________________________________________

(наименование застройщика юридический адрес, реквизиты (ИНН, ОГРН)

___________________________________________________________________________

НА ОСНОВАНИИ:

застройщик: _______________________________________________________________

(наименование застройщика)

СООТВЕТСТВУЕТ/НЕ СООТВЕТСТВУЕТ требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом

строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о

внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

проектная декларация ______________________________________________________

(наименование объекта капитального

строительства (этапа) в соответствии с проектной

___________________________________________________________________________

документацией (указывается наименование объекта капитального строительства

в соответствии с утвержденной застройщиком или заказчиком проектной

документацией), кадастровый номер земельного участка)

СООТВЕТСТВУЕТ/НЕ СООТВЕТСТВУЕТ требованиям, установленным статьями 20 и 21

Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом

строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о

внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

_____________________________________ ____________ ______________________

(должность уполномоченного лица (подпись) (расшифровка подписи)

органа, осуществляющего выдачу

заключения)

"__" _____________ 20__ г.

М.П.

Приложение № 2 исключено приказом службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 03.09.2020 № 68-п.

Приложение N 3

к Административному регламенту

ЗАЯВЛЕНИЕ О СОГЛАСИИ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

(в редакции приказа службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.07.2019 № 61-п)

я, ____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (полностью), место рождения лица,

из указанных в п. п. 2, 3 и 16 п. 3.6.2 Административного регламента)

___________________________________________________________________________

имеющий (ая) паспорт серии ___________N__________________ код подразделения

___________________________________________________________________________

(иной документ, удостоверяющий личность)

выданный __________________________________________________________________

(когда и кем выдан)

зарегистрированный (ая) по адресу _________________________________________

___________________________________________________________________________

СНИЛС: ____________________________________________________________________

занимающий (ая) должность _________________________________________________

___________________________________________________________________________

(должность, наименование юридического лица)

на основании ______________________________________________________

__________________________________________________________________

Настоящим во исполнение требований Федерального закона от 27 июля 2006

г. N 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на обработку моих

персональных данных уполномоченными должностными лицами службы

строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в объеме,

необходимом для предоставления государственной услуги. Я уведомлен (а) и

понимаю, что под обработкой персонал

ьных данных подразумевается любое

действие (операция) или совокупность действий операций, совершаемых с

использованием средств автоматизации или без использования таких средств с

персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление,

хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование,

передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание,

блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (полностью), адрес представителя субъекта

персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его

личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его

органе, реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего

полномочия этого представителя (при получении согласия от представителя

субъекта персональных данных)

Подпись __________________________ _____ ______________

(фамилия, инициалы) (дата)".

Приложение № 4 утратило силу приказом службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.06.2018 № 56-п.